立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トルックス市に位置するこの物件は、シエラ・デ・アルミハラの山麓に抱かれ、半田園的な環境にあります。隠棲感を提供しながらも、都市の利便性へのアクセス圏内にあります。直線距離で3 km未満の場所にプラヤ・エル・ペニョンシージョなどのビーチがある海岸に隣接しており、地中海式ライフスタイルへのアクセスを確保しています。
このヴィラは、十分な屋外空間と柔軟な居住形態を備えたプライベートな住居を求める個人や家族に適しています。独立した下層階の居住エリア、寝室、浴室の存在は、ゲストの宿泊や多世代同居のニーズに応えます。暖炉、冷暖房エアコン、プール・バー併設エリアなどの設備は、一年を通じた快適さとエンターテインメントを支えます。
このヴィラは2003年に竣工され、即入居可の状態で提供されており、直ちに入居可能です。新築ではありませんが、ミニゴルフコースやプールなどの造園や屋外設備がすでに成熟している利点があります。これにより、未完成物件に伴う待機期間なしで、完全に完成した物件を手に入れられる利点があります。
この物件は既存の住宅であり新築ではないため、2003年当時の建築基準や設計思想が反映されています。広大な土地はプライバシーを提供する一方で、面積が大きく継続的な維持管理が必要な場合があります。利便施設へのアクセスは可能ですが、立地は田園志向であり、すべてのサービスがすぐそばにあるわけではないため、快適に過ごすには車の利用が推奨されます。
この物件は、プライバシーと空間の両方を提供する恒久住居を求める方や、頻繁に人をもてなす方に適しています。独立した下層階により、ゲストの宿泊、大家族の滞在、さらには賃貸収入の可能性においても優れた選択肢です。家族は、プールやミニゴルフなどの屋外設備に魅力を感じ、敷地内での娯楽を楽しめるでしょう。田園の趣を提供しながらも、沿岸の町やアシャルキア地域の広範な利便施設へのアクセスにも便利です。日当たりの良い気候とアウトドア楽しみを中心としたライフスタイルを重視する方には、多数のテラス、プールエリア、広大な敷地が魅力的でしょう。南向きの立地とオーシャンビューは、伝統的なスペイン沿岸の体験を求める多くの方の希望に合致します。
2003年に建てられたこのヴィラは、高い天井と上層階のギャラリーを備えた頑丈な構造が特徴で、開放感をもたらします。この物件には気候管理のための冷暖房エアコンと、涼しい時期の快適さのための暖炉が備わっています。マスターベッドルームには専用のテラスがあります。屋外には約140 m²のテラスとルーフテラスがあり、多彩な眺望を提供します。インフィニティプールはエアスパと一体化しており、独立したプールバーが併設されています。土地には9ホールのミニゴルフコースと、給水タンク上の歩行可能なテラスがあります。住宅には埋め込み式クローゼット、断熱のための複層ガラス、部分的に設備済みのキッチンが備わっています。駐車は2台分の屋根付きガレージで提供されます。
トルックスのこの独立型ヴィラは、売出価格950,000ユーロの固定価格で提供されています。既存住宅として、これはこの物件の総額であり、最低販売価格ではありません。このヴィラは5,100 m²の広大な土地に210 m²の居住空間を提供します。購入希望者は、この価格が物件の規模、設備、そして人気のコスタ・デル・ソル地域内での立地を反映していることを考慮してください。即入居可の状況は購入後すぐの引き渡しが可能であることを示しており、将来のオーナーへの迅速な移行を可能にします。
トルックスはコスタ・デル・ソル東部に位置し、特徴的なアンダルシア体験を提供します。市は、伝統的な白い村トルックス・プエブロと、海辺のリゾート地トルックス・コスタに分かれています。この物件は、田園の静けさと海岸への容易なアクセスのバランスの取れた環境にあります。この地域は年間320日以上の日照がある陽光豊かな気候で知られ、アウトドアライフを中心としたライフスタイルに貢献しています。日常では、ヴィラからの広大な眺めを楽しんだり、広い土地の手入れをしたり、近くの利便施設を訪れたりできます。近距離に多数のレストラン、カフェ、商店があり、ビーチや海への近さがここの生活のリズムを形作っています。インフィニティプール、エアスパ内蔵設備、プールバー、ミニゴルフコースなどの住宅の特徴が、物件内での余暇の機会をさらに高めています。
トルックスはマラガ東部のアシャルキア地域に位置し、年間320日以上の日照という例外的な気候で知られる地域です。この物件は、田園の静けさと地中海沿岸への近さを組み合わせたライフスタイルを提供します。半径2 km以内には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの必需利便施設があります。最寄りのスーパーマーケットはわずか337 m先にあり、日常の買い物が簡単です。医療機関にもアクセスでき、病院は12 km先にあります。環境は起伏のある丘と海への近さに特徴づけられ、多様な自然景観を提供しています。
この地図は、マラガ県トルックス市内における独立型ヴィラの位置を示しています。海岸線、トルックス・コスタの近隣ビーチ、そしてより広いアシャルキア地域に対する物件の位置を強調しています。視覚的な文脈は、シエラ・デ・アルミハラの山麓内での位置を示し、コスタ・デル・ソルのこの地域に特徴的な田園の静けさと沿岸への近さの融合を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ県トルックスに位置するこのヴィラは、マラガ東部のアシャルキア地域の一部で、保存された町並みと日照豊かな気候で知られる地域です。スペイン南部の有名な海岸線、コスタ・デル・ソルの広域内に位置しています。トルックス自体は、歴史的なプエブロと沿岸部のトルックス・コスタという二面性を備えています。より密集して開発されたコスタ・デル・ソル西部と比較すると、トルックスを含むアシャルキアは一般的に都市化が進んでいない趣を保っており、白い村々と農業景観が特徴です。マラガ（42 km）、グラナダ（56 km）、マルベーリャ（88 km）などのより大きな地方都市にアクセスでき、都市中心部、国際空港、さらなる利便施設へのアクセスを提供しています。
このヴィラはトルックスに位置し、地域インフラへの適切なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・エル・ペニョンシージョへは直線距離で約2.3 kmで、海岸へは中程度の勾配があります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは約49 kmです。日常の必需品については、スーパーマーケットが物件から337 m、薬局が447 mの便利な場所にあります。複数のレストランやカフェが半径2 km以内にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Paradorなどのコースが約47 km先にあります。公共交通機関も利用でき、周辺に23の停留所と6つの路線がありますが、最適な移動性とより広範な地域へのアクセスのためには車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルックスは年平均気温19.1°Cの恩恵を受け、年間320日以上の日照があるヨーロッパで最も日照時間の多い地域の一つとして認識されています。遊泳シーズンは長く、約6か月間続き、水温は一貫して20°Cを超えます。物件の標高は海抜114 mで、その気候と眺めに寄与しています。周辺の景観にはシエラ・デ・アルミハラ山系の山麓が含まれ、自然美の背景を提供しています。この場所は地中海性気候に分類され、暖かい夏と穏やかな冬が特徴で、年間を通じたアウトドアライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は海岸から比較的近く、複数のビーチにアクセスできます。最寄りのプラヤ・エル・ペニョンシージョは直線距離で約2.3 kmです。この地域は、セニセロ＝ラス・ドゥナス、エル・モルチェ、フェラーラなどブルーフラグ認定のビーチを誇り、高い水質と施設の基準を示しています。レクリエーション活動は多様で、Piscina Municipal María Peláezを含む複数のプールが半径2.5 km以内にあります。物件自体も、専用のインフィニティプール、エアスパ内蔵設備、プールバーで余暇を豊かにしています。さらに、9ホールのミニゴルフコースが敷地内にあり、独自のオンサイト娯楽を提供しています。スポーツ施設はより広い地域に豊富にあり、合計51件が登録されています。
51 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 38 mm |
| 2月 | 13.4°C | 39 mm |
| 3月 | 14.7°C | 129 mm |
| 4月 | 16.6°C | 51 mm |
| 5月 | 20.0°C | 25 mm |
| 6月 | 24.2°C | 7 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.2°C | 5 mm |
| 9月 | 23.9°C | 29 mm |
| 10月 | 20.4°C | 52 mm |
| 11月 | 16.0°C | 61 mm |
| 12月 | 13.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL769254
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルックスのこの物件は、トーレ・デル・マルのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2などの開発案件と比較して、主にその規模と環境で際立っています。これらのプロジェクトが典型的には都市部または準都市部の開発内で、しばしば共用設備を備えた物件を提供するのに対し、このトルックスのヴィラは広大な専用土地を持つ独立住宅です。950,000ユーロの価格帯は、比較対象プロジェクトの最低販売価格より大幅に高く、その独立した性質、より大きな土地面積、そして成熟した確立された敷地を反映しています。典型的な新築複合施設とは異なり、この既存のヴィラは即時の入手可能性と、敷地内ミニゴルフや独立したゲスト用フロアなどの特徴的な設備を提供します。アシャルキア地域の一部であるトルックスでの立地は、マルベーリャやエステポナ周辺のより賑やかな地域と比較して、より伝統的で開発の進んでいないアンダルシア体験を提供し、大規模リゾートや娯楽ハブへの至近性よりもプライバシーと空間を優先する購入者に魅力的です。
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