关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于托罗克斯市辖区，坐落于Sierra de Almijara山麓，环境半乡村化。在营造幽居氛围的同时，仍可便捷抵达城市便利设施。直线距离不到3公里即可到达Playa El Peñoncillo等海滩，紧邻海岸，确保您尽享地中海式生活。
这座别墅适合追求私密居所、充足户外空间和灵活居住安排的个人或家庭。独立的下层起居区、卧室和卫生间可满足招待客人或多代同堂的居住需求。壁炉、冷暖空调以及泳池/酒吧一体化区域等配置，让您全年都能舒适生活、尽享娱乐。
别墅于2003年建成，以拎包入住的状态出售，即可即刻入住。虽然并非新建项目，但其成熟的存在意味着景观和户外设施（如迷你高尔夫球场和泳池）已经成型。其优势在于：房产已完全落成，无需经历期房项目所需的等待期。
该房产是现房而非新建项目，这意味着它体现了2003年的建筑标准和设计选择。地块面积虽然提供了私密性，但规模较大，可能需要持续的维护。虽然各项便利设施均可到达，但地理位置偏向乡村环境，并非所有服务都在家门口，建议自备车辆以获得最佳便利性。
该房产非常适合寻求兼顾私密性与空间的永久居所的人士，或经常招待宾客的人群。独立的下层使其成为招待客人、容纳大家庭甚至获取租金收入的绝佳选择。家庭用户会喜欢泳池和迷你高尔夫等户外设施，在家门口即可尽情娱乐。虽然该位置具有乡村氛围，但前往沿海城镇以及Axarquía地区更广泛的便利设施也十分方便。重视阳光气候和以户外享受为中心的生活方式的人士，会发现众多露台、泳池区域和广阔的庭园极具吸引力。朝南的朝向和海景符合许多人对传统西班牙海滨体验的向往。
这座建于2003年的别墅采用坚固的建筑结构，包括高天花板和上层的廊台，营造出宽敞的空间感。房产配备冷暖空调以调节气候，并设有壁炉以在凉爽的季节增添舒适感。主卧配有私家露台。外部，房产拥有约140平方米的露台和屋顶露台，提供多样的观景视角。无边泳池与空气SPA一体化，并配有独立的泳池酒吧。地块内设有9洞迷你高尔夫球场以及位于水箱顶部的可步行露台。住宅配有入墙式衣柜、双层玻璃保温以及部分配置的厨房。停车通过可容纳两辆车的带顶车库解决。
这座位于托罗克斯的独栋别墅的固定挂牌价为950,000欧元。作为现房，这是该房产的总价，而非起价。别墅在面积达5100平方米的地块上提供210平方米的居住空间。潜在买家应注意，该价格体现了房产的面积、配置以及位于备受青睐的太阳海岸地区的地理位置。拎包入住的状态意味着可即时购买，让准业主快速完成过渡。
托罗克斯位于太阳海岸东部，提供独特的安达卢西亚体验。该市辖区分为传统的白色小镇Torrox Pueblo和海滨度假地Torrox Costa两部分。这座房产所处的位置在乡村的宁静与便捷的海岸通道之间取得了平衡。该地区以阳光明媚的气候著称，每年日照超过320天，成就了以户外生活为中心的生活方式。日常生活可以是在别墅上欣赏开阔的景观、打理大片地块，或前往附近的便利设施。周边众多餐厅、咖啡馆和商店近在咫尺，加之紧邻海滩和大海，定义了这里的生活节奏。住宅的配套设施，如无边泳池、一体化空气SPA、泳池酒吧和迷你高尔夫球场，进一步丰富了房产内部的休闲选择。
托罗克斯位于马拉加东部的Axarquía地区，该地区以卓越的气候闻名，每年日照超过320天。这座房产提供的生活方式融合了乡村的宁静与地中海海岸的邻近便利。在2公里半径内，有餐厅、咖啡馆、银行和药房等基本设施。最近的超市距离仅337米，日常采购十分方便。医疗设施也可便捷到达，一所医院距离12公里。环境以连绵起伏的丘陵和邻近大海为特色，呈现多样的自然景观。
此地图展示了这座独栋别墅在马拉加省托罗克斯市辖区内的位置。它突出了房产相对于海岸线、Torrox Costa附近海滩以及更广泛的Axarquía地区的位置。视觉背景展示了其位于Sierra de Almijara山麓的地理位置，凸显了太阳海岸这一区域特有的乡村宁静与滨海邻近的融合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这座别墅位于马拉加的托罗克斯，属于Axarquía地区，该地区位于马拉加东部，以保存完好的风貌和阳光充足的气候著称。它地处更广义的太阳海岸之内, , 西班牙南部著名的海岸线。托罗克斯本身兼具历史悠久的Pueblo老城区和海滨区Torrox Costa的双重魅力。与开发较为密集的太阳海岸西部相比，包括托罗克斯在内的Axarquía总体上保留了较低的城市化程度，以白色村庄和农业景观为特色。马拉加（42公里）、格拉纳达（56公里）和马贝拉（88公里）等较大的区域城市均可到达，提供城市中心、国际机场以及更多便利设施。
这座别墅位于托罗克斯，可合理通达区域基础设施。最近的海滩Playa El Peñoncillo直线距离约2.3公里，通往海岸的道路有适度坡度。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约49公里。日常所需方面，超市距离房产仅337米，药房距离447米。多家餐厅和咖啡馆位于2公里半径内。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador等球场距离约47公里。公共交通可用，周边有23个站点和6条线路，但建议自驾以获得最佳的出行便利和通往更广泛区域的通道。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托罗克斯年平均气温为19.1°C，是欧洲阳光最充沛的地区之一，每年日照超过320天。游泳季节较长，约持续六个月，水温始终保持在20°C以上。房产海拔114米，造就了其宜人的气候和景观。周边景观包括Sierra de Almijara山脉的丘陵，构成自然美景的背景。该地点属于地中海气候，夏季温暖、冬季温和，全年适宜户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产相对靠近海岸，可到达多个海滩。Playa El Peñoncillo最近，直线距离约2.3公里。该地区拥有多个蓝旗海滩，包括Cenicero-Las Dunas、El Morche和Ferrara，表明其水质和设施的高标准。休闲活动丰富多样，2.5公里半径内有多个泳池，包括Piscina Municipal María Peláez。房产本身配有私人无边泳池、一体化空气SPA和泳池酒吧，进一步提升了休闲体验。此外，地块上设有9洞迷你高尔夫球场，提供独特的现场娱乐。更广泛区域内体育设施丰富，共登记有51处。
51 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 38 mm |
| 二月 | 13.4°C | 39 mm |
| 三月 | 14.7°C | 129 mm |
| 四月 | 16.6°C | 51 mm |
| 五月 | 20.0°C | 25 mm |
| 六月 | 24.2°C | 7 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 27.2°C | 5 mm |
| 九月 | 23.9°C | 29 mm |
| 十月 | 20.4°C | 52 mm |
| 十一月 | 16.0°C | 61 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 61 mm |
适中
Ref: VL769254
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
托罗克斯的这座房产之所以有别于托雷莫里诺斯的Aquamar、米哈斯的Lantana Residencial以及埃斯特波纳的Etherna Homes 2等项目，主要在于其规模和环境。那些项目提供的房源通常位于城市或半城市化开发项目中，往往配有公共设施，而这座托罗克斯别墅是坐落于广阔私人地块上的独栋住宅。其950,000欧元的价格明显高于可比项目的起价，反映了其独立性、更大的土地面积以及成熟的园林。与典型的新建项目不同，这座现房别墅可即刻入住，并拥有现场迷你高尔夫球场和独立客用楼层等独特配置。托罗克斯位于Axarquía地区，与马贝拉或埃斯特波纳周边较为繁华的区域相比，提供了更具传统色彩、开发程度较低的安达卢西亚体验，吸引那些将私密性和空间置于紧邻大型度假区或娱乐中心之上的买家。
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