Cette villa individuelle, achevée en 1980 et située à Torrox, Málaga, offre 180 m² d'espace habitable sur un terrain de 493 m². Positionnée dans un cadre urbain à proximité des commodités, elle se trouve à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Le bien, bien qu'ancien, conserve son caractère tout en bénéficiant d'une localisation pratique pour un usage résidentiel permanent ou comme résidence de vacances.
En comparaison avec les projets 'Aquamar' à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), 'Lantana Residencial' à Mijas (à partir de 205 000 €) et 'Etherna Homes 2' à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa individuelle à Torrox se positionne sur un segment de prix significativement plus élevé, reflétant sa taille, son terrain plus conséquent et potentiellement sa localisation spécifique. Les projets mentionnés sont des résidences, probablement de plus petite taille ou appartements, proposées à des prix d'appel nettement inférieurs, typiques de nouvelles constructions ou de projets immobiliers plus denses. La villa de Torrox, avec ses 5 chambres et son terrain indépendant, s'adresse à un public différent, recherchant plus d'espace et d'intimité. Son prix de 1,4 million d'euros la place dans la catégorie des propriétés haut de gamme de la région, à distinguer des offres plus standards ou d'appartements disponibles en masse. Il est essentiel de considérer que les prix des projets comparés représentent des 'à partir de' pour des unités neuves, tandis que la villa de Torrox est une structure existante avec ses propres caractéristiques et son histoire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain de Torrox, bénéficiant d'un accès aisé aux commerces et services locaux. Sa proximité avec la côte méditerranéenne, bien que distante de 2,7 km de la plage la plus proche, la positionne avantageusement dans le tissu urbain de la Costa del Sol.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire avec un certain niveau d'autonomie grâce à sa localisation en milieu urbain. Les cinq chambres et trois salles de bains offrent un espace suffisant pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités, tout en permettant une vie quotidienne à proximité des services essentiels.
La villa a été construite en 1980 et est actuellement achevée. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction. Les travaux de rénovation ou de modernisation ne sont pas spécifiés dans les données fournies, ce qui implique que l'état actuel est celui de l'époque de construction, potentiellement sujet à des améliorations.
Ce projet ne correspond pas aux attentes d'une construction neuve ou d'une résidence 'clé en main' moderne. L'année de construction de 1980 indique une propriété établie, nécessitant potentiellement des mises à jour en termes de normes d'efficacité énergétique et de design contemporain. L'absence d'informations sur des rénovations récentes suggère une acquisition en l'état.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement urbain établi, avec un accès aisé aux commodités locales sans dépendre exclusivement d'une voiture. Les familles nombreuses ou les personnes désirant recevoir fréquemment trouveront dans les cinq chambres et trois salles de bains un confort appréciable. Elle s'adresse également aux acquéreurs qui privilégient la proximité de la mer et des plages, tout en appréciant la présence de restaurants et de services à courte distance. Ceux qui envisagent une vie plus tranquille par rapport aux centres touristiques majeurs, mais souhaitent rester connectés à l'infrastructure de la Costa del Sol, y trouveront leur compte. La nature de la construction, achevée en 1980, suggère que le bien est plus adapté à des personnes préférant une propriété avec du caractère plutôt qu'une construction neuve et standardisée, et qui sont potentiellement ouvertes à des projets de rénovation personnalisée.
La villa, achevée en 1980, présente une qualité de construction qui peut être considérée comme solide, typique de son époque. Bien que les données spécifiques sur les matériaux d'origine ou les rénovations ultérieures soient limitées, on peut supposer des finitions fonctionnelles adaptées à l'usage résidentiel. La mention 'Good' dans les caractéristiques suggère un état général satisfaisant. Le système de climatisation et la cheminée indiquent une attention portée au confort thermique. Les espaces extérieurs tels que la terrasse couverte, la terrasse privée et le solarium offrent des extensions de vie agréables. Les armoires encastrées dans les chambres apportent une fonctionnalité pratique. Sans détails sur les finitions de luxe ou les technologies modernes, on peut déduire une approche axée sur la durabilité et l'usage plutôt que sur l'esthétique de pointe, ce qui peut être une base pour des personnalisations futures par les nouveaux propriétaires.
La villa est proposée au prix de 1 400 000 €. Ce tarif reflète une propriété de grande taille avec cinq chambres et trois salles de bains, située dans la zone recherchée de Torrox, Málaga. L'espace habitable de 180 m² sur un terrain de 493 m² justifie ce positionnement sur le marché. Il est important de noter que ce prix s'entend 'à partir de' et peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques ou d'éventuelles rénovations. La mention 'Completed 1980' indique que le bien est prêt à être occupé, mais sans garantie de modernité. Le marché local de Torrox, avec 864 transactions immobilières enregistrées, suggère une activité soutenue, rendant cette offre une pièce dans un ensemble plus vaste de possibilités.
Torrox, une municipalité de la province de Málaga, offre une dualité entre son noyau historique, Torrox Pueblo, et sa zone côtière, Torrox Costa. Cette villa se situe dans un environnement urbain, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que des pharmacies (447 m) et des supermarchés (337 m). Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux services locaux, tout en étant à une distance modérée de la mer. L'environnement est animé mais offre également une certaine tranquillité, typique des zones résidentielles établies. Les nombreuses journées ensoleillées et les températures douces tout au long de l'année favorisent un mode de vie extérieur. La présence de centres de santé, d'établissements scolaires et de diverses infrastructures de transport public (23 arrêts à proximité) renforce le caractère pratique de la vie quotidienne. La proximité avec des plages comme Playa El Peñoncillo (2,3 km) et des installations sportives complètent l'offre pour un mode de vie actif.
Vivre à Torrox Costa signifie s'intégrer dans une zone résidentielle dynamique de la Costa del Sol, où les commodités sont à portée de main. La proximité d'une pharmacie à 447 m et d'un supermarché à 337 m facilite les courses quotidiennes. Six restaurants et deux cafés dans un rayon de 2 km offrent des options de restauration et de détente. La présence de deux écoles et d'un centre de santé à 12 km assure les besoins familiaux et médicaux. La ville est bien desservie par les transports publics, avec 23 arrêts et 6 lignes de bus, réduisant la dépendance à un véhicule pour certains déplacements. L'environnement général est celui d'une petite ville côtière espagnole, animée par le tourisme et la vie locale, offrant un équilibre entre la tranquillité et l'accès aux services.
La carte situe ce bien immobilier dans la commune de Torrox, province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la position de la villa dans un environnement urbain, à proximité des services essentiels et à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. La carte permet d'appréhender la relation du bien avec les infrastructures de transport, les zones résidentielles voisines et les points d'intérêt comme les plages et les centres commerciaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Torrox, la villa bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol orientale. Elle se trouve à une distance raisonnable des pôles urbains importants : Málaga est à 42 km, Grenade à 56 km et Marbella à 88 km. Cette localisation permet d'accéder facilement aux infrastructures et aux activités culturelles et commerciales de ces grandes villes, tout en résidant dans une commune plus calme. La proximité avec Nerja, une ville voisine réputée pour ses grottes et son charme, ajoute à l'attractivité de la zone. La région de l'Axarquía, à laquelle appartient Torrox, est également connue pour son patrimoine rural et ses traditions.
La villa est située à 49 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), ce qui représente un trajet d'environ 45 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité internationale. Les plages les plus proches, comme Playa El Peñoncillo, se trouvent à 2,3 km, accessibles en quelques minutes de voiture ou par une promenade plus longue. Les centres urbains tels que Málaga (42 km) et Grenade (56 km) sont accessibles pour des excursions d'une journée, tandis que des villes plus proches comme Nerja (environ 10 km) offrent des services supplémentaires. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 50 km, notamment le Club de Golf Málaga Parador. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 5,9 km montre une adaptation aux nouvelles mobilités.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle oscillant entre 17 et 25°C. La région est connue pour son ensoleillement généreux, favorisant un large éventail d'activités de plein air. La villa, située à une altitude de 107 mètres, offre une vue dégagée et une légère brise marine. La pente modérée de 4,6% vers la plage rend l'accès à la mer relativement aisé. La saison de baignade, avec une température de l'eau dépassant les 20°C, s'étend sur environ quatre mois, ce qui correspond à la période estivale typique de la Costa del Sol. La proximité avec la Sierra de Almijara ajoute un potentiel d'activités dans un cadre naturel plus montagneux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se trouve à 2,3 km de Playa El Peñoncillo, une des plages de la région. Bien qu'elle ne soit pas directement en front de mer, cette proximité permet un accès facile pour profiter du littoral méditerranéen. Torrox Costa et ses environs comptent plusieurs plages, dont certaines arborent le label Pavillon Bleu, témoignant de leur qualité environnementale et de leurs services. La région offre également des opportunités de loisirs variés : des piscines municipales et privées sont disponibles à proximité, tout comme des centres sportifs et des gymnases en plein air. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 50 km. L'offre de loisirs est donc diversifiée, allant des activités balnéaires aux sports terrestres.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Située à Torrox, la villa bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol orientale. Elle se trouve à une distance raisonnable des pôles urbains importants : Málaga est à 42 km, Grenade à 56 km et Marbella à 88 km. Cette localisation permet d'accéder facilement aux infrastructures et aux activités culturelles et commerciales de ces grandes villes, tout en résidant dans une commune plus calme. La proximité avec Nerja, une ville voisine réputée pour ses grottes et son charme, ajoute à l'attractivité de la zone. La région de l'Axarquía, à laquelle appartient Torrox, est également connue pour son patrimoine rural et ses traditions.
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 42 mm |
| Février | °C | 45 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | 16.6°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 13 mm |
| Juin | 21.9°C | 2 mm |
| Juillet | 24.2°C | 0 mm |
| Août | 25.3°C | 0 mm |
| Septembre | 23.1°C | 30 mm |
| Octobre | °C | 57 mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | 46 mm |
Modéré
Ref: VL217107
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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