立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県のValverdeに位置し、都市的な設備へのアクセスと自然環境のバランスが特徴です。最寄りの海岸（Platja del Tamarit）までは直線距離で約4.7キロメートル、近隣のスーパーマーケットは327メートルの場所にあり、基本的な買い物には徒歩でアクセス可能です。周辺には111軒のレストランや30軒の薬局があり、日常生活に必要なサービスが近距離に集中しています。
7つのベッドルームを持つこの広大な物件は、大規模な家族構成や頻繁な来客のある世帯に適しています。メインフロアにはキッチンやダイニング、3つのベッドルームがあり、上階には独立したリビングスペースやさらに3つのベッドルームが配置されており、世代間の共有プライバシーも確保されています。地下には倉庫兼ガレージがあり、追加の収納ニーズにも対応します。
本物件は完成した戸建住宅であり、現状の設備を利用可能です。2つのキッチンや独立したバーベキュー棟（更衣室付き）など、即座に使用可能な設備が整っており、追加的な建設工事を待つことなく生活を開始することができます。
この物件は集合住宅とは異なり、共有のプールやセキュリティサービス、コミュニティ施設はありません。メンテナンス（プールや庭園）は所有者自身が管理する必要があります。標高のある場所や周辺の道路状況により、徒歩での移動は限定的であり、日常生活での自動車の保有は実質的に不可欠です。
Ref: VL314012
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、プライバシーを重視しつつ都市部の利便性を維持したい大規模な家族や、複数世帯が同居を検討している場合に適しています。また、広大な庭やプールを維持する意思のある方や、ガストファミリーとしての運用を想定している場合にも機能します。アリカンテの中心部や海岸からは適度な距離があり、完全な観光地の喧騒を避けつつ、必要なサービスにはアクセス可能な環境を求める方に適合します。
内装はエレガントなダイニングルームや大理石張りの階段など、伝統的な高級感を意識した仕上げが施されています。リビングルームには図書館スペースが設けられ、上階にはテラス付きのベッドルームがあり、内装と外観のつながりが重視されています。バーベキューハウスにはシャワーと更衣室が完備されており、屋外での設備も実用的に設計されています。
この物件の価格は920,000ユーロからとなっており、同規模の広大な敷地と7ベッドルームというスペックを考慮すると、広い土地と建物を求める投資家にとって検討の余地があります。近隣の類似プロジェクト（BenissaやAlteaの高級別荘）と比較すると、価格帯は異なりますが、このエリア特有の都市と田舎の融合した立場を反映しています。
Valverdeのこの邸宅での生活は、都市利便性とプライベートな滞在型リゾートの中間に位置します。朝には1階のポーチで食事をとり、昼間は7,500平方メートル以上の敷地内で、自然の池や果樹を背景に過ごすことができます。上階のテラスからは夕日を眺めながら、プールや庭園を一望できます。近隣にはスーパーマーケットやレストランが徒歩圏内にあるため、毎日の買い物や食事には車を必要としませんが、海岸や主要なゴルフコースへは車での移動が効率的です。
Valverde地区は約62,845人の居住者がおり、都市インフラが整備されたエリアです。物件から327メートルにはスーパーマーケット、915メートルには薬局があり、日常の買い物には車を必要としません。しかし、海岸（Platja del TamaritやPlatja Llisa）までは約4.7キロメートル、病院は6.6キロメートル離れており、これらの施設への移動には自動車が効率的です。地域には111軒のレストランと10軒のカフェがあり、食事の選択肢は豊富です。
地図はValverde地区内での物件位置を示しており、スーパーマーケットへの近接性と、主要道路を通じた海岸線への接続を確認できます。
この物件はアリカンテ県内の都市部と海岸線の中間地带に位置しており、アリカンテ市およびエルチェ市へのアクセス道路が整っています。コスタ・ブランカ地域の中でも、特に設備の整った住宅地として機能しており、観光地化されたエリアと比較して住環境の永続性が高い地域です。
物件はアリカンテ・エルチェ空港から直線距離で約365キロメートルの位置にあります（注: データ上の数値）。最寄りの海岸へは車で約10分から15分、ゴルフ場へはEscuela de golf Elcheまで約10キロメートルです。公共交通機関として最寄りの駅（Fuencarralなど）は約600メートルから900メートルの範囲にあり、周辺には50路線のバス停が存在しますが、このエリアでの移動効率を最大化するには自動車の保有が推奨されます。
| Valencia (VLC) | 295 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 365 km |
| Fuencarral | 0.6 km |
| Tres Olivos | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年平均気温は14.6度で、夏季は日中の平均気温が26度に達します。年間の日照時間は3,661時間に及び、4ヶ月間は水温20度以上の海水浴が可能です。標高は724メートルとデータにありますが、海岸平野部のValverdeエリアにおいては、海風の影響を受けつつも内陸の気候特性を示します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのPlatja del Tamarit海岸までは直線距離で約4.7キロメートルです。周辺にはEscuela de golf ElcheやClub de Golf El Plantíoなど、10キロメートル圏内に複数のゴルフコースが存在し、ゴルフ愛好家にとってアクセスの良いロケーションです。地区内には公園が1ヶ所あり、敷地内のプールや庭園に加え、地域全体のレクリエーション選択肢が提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県内の都市部と海岸線の中間地带に位置しており、アリカンテ市およびエルチェ市へのアクセス道路が整っています。コスタ・ブランカ地域の中でも、特に設備の整った住宅地として機能しており、観光地化されたエリアと比較して住環境の永続性が高い地域です。
Valverde may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 2月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 3月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 5月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 7月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 8月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 9月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 10月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 11月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 12月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
BenissaやAlteaなどの類似プロジェクトは、価格が400万ユーロを超える場合が多く、海岸に直した立地が特徴です。この物件は920,000ユーロであり、海岸からは少し離れていますが、都市部（Valverde）への統合と広大な土地を提供しています。Benissaの物件が海岸線の景色を重視するのに対し、この物件は庭園のプライバシーと都市機能へのアクセスを優先しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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