立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・アパートメントは、アルガロボー・コスタの都市部にある海岸沿いのエリアに位置しています。店舗、レストラン、薬局などの様々な施設が徒歩圏内にあります。数キロメートル離れたビーチへの近さは、海岸線を楽しむことを容易にします。このロケーションは、都市生活の利便性と海岸沿いの静けさを兼ね備えています。
この物件は、スペインの海岸沿いで地中海式のライフスタイルを求める個人や小家族に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、快適な居住空間を提供します。オープンフロアのキッチンとリビングルームのデザイン、そして海を見渡すバルコニーが、モダンで魅力的な雰囲気を作り出しています。ゴルフコースや空港への近さも、旅行者やアクティブなライフスタイルを好む人々のニーズに応えています。
この物件は中古物件で、状態は良好で、すぐに入居可能です。アパートは新しいオーナーがすぐにすべての設備を利用できるよう準備が整っています。その優れた状態は、高い建築およびメンテナンス品質を示しており、新しいオーナーに安心を提供します。
この物件には専用庭園やプールはありません。バルコニーはありますが、屋外でのアクティビティのための広いスペースはありません。物件は人口密度の高い地域に位置しているため、絶対的なプライバシーが欠けている可能性があります。これは、広い屋外スペースや完全な静寂を必要とする購入者にとっては考慮すべき要因となる可能性があります。
このデュプレックス・アパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを両立させたい購入者に特に適しています。例えば、英国や北ヨーロッパに頻繁に旅行する必要があるビジネスプロフェッショナルにとって、マラガ空港（42km）への容易なアクセスは不可欠です。同様に、ゴルフ愛好家は、近くの有名なゴルフコース（例：バベラ・ゴルフはわずか10分）の近さを高く評価するでしょう。ビーチライフを楽しむことも、この物件のもう一つの大きな魅力であり、バルコニーからは直接海を眺めることができます。さらに、マラガ市（車で約40分）への近さにより、大都市のショッピング、文化、ダイニングの選択肢にアクセスできます。年間を通じて快適な気候と、水泳やビーチアクティビティを含む豊富なアウトドアアクティビティを求める方にも理想的な目的地です。
このデュプレックス・アパートメントは、優れた建築および仕上げ品質を示す、最高の状態にあります。アパートメントのインテリアデザインは、機能性と快適性に焦点を当てています。エントランスフロアには、ベッドルーム1室、洗濯機付きバスルーム1室、オープンリビングエリアがあります。リビングルームには、自然光を豊かに取り込む大きな窓があり、海を見渡すバルコニーに通じています。上階には、テレビソファとベッドのある広々とした部屋、そしてバスタブ付きのバスルームがあります。屋根窓は、さらなる自然光を提供します。具体的な素材は詳述されていませんが、「最高の状態」という説明は、高品質な仕上げとメンテナンスを示唆しています。
このデュプレックス・アパートメントの価格は€380,000からとなります。この価格は、アルガロボー・コスタの海岸沿いのロケーションと82㎡の居住面積を反映しています。アパートメントには2つのベッドルーム、2つのバスルーム、バルコニー、駐車場があります。この地域の平均不動産価格と設備を考慮すると、価格設定は競争力があります。潜在的な購入者は、特定の仕上げや追加機能によって価格が変動する可能性があることに注意してください。
アルガロボー・コスタでの生活は、アンダルシアの海岸線のリズムと密接に結びついています。この物件は活気のある都市部に位置していますが、ビーチへの近さという利点も享受しています。日常生活は便利で、多くの必需品が手の届くところにあります。スーパーマーケットから薬局、地元の医療センターまで、すべてが短距離にあります。近くのレストランやカフェは、社交や食事の場を提供しています。年間平均3,919時間の晴天と、水温20℃以上の6ヶ月間の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための素晴らしい条件を提供しています。年間34回の地元のお祭りが、地域社会に活気をもたらしています。
アルガロボー・コスタは、住民に快適なライフスタイルを提供する活気ある沿岸地域です。この地域の人口は7,103人（2025年現在）で、適度な規模のコミュニティを提供しています。教育施設には、小学校1校と中学校1校があり、家族のニーズを満たしています。医療サービスは、健康センター1か所と複数の薬局（146m先）を含み、十分です。この地域には15軒のレストラン、3軒の銀行、5軒のカフェがあり、日常の社交や食事の機会を提供しています。最寄りのスーパーマーケットはわずか470m先にあり、買い物が容易です。さらに、この地域には19のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを奨励しています。近くのマリーナ、プエルト・デポルティーボ・カレタ・デ・ベレツは2.9km先にあります。
このデュプレックス・アパートメントは、地中海に近いアルガロボー・コスタに戦略的に位置しています。地図は、ビーチ、地域の施設（店舗やレストランなど）、および主要な交通ルートに対するその位置を示します。また、マラガ空港や近くのゴルフコースまでの距離も強調し、潜在的な購入者に地理的な概要を提供します。
アルガロボー・コスタは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、快適な気候、美しいビーチ、活気ある文化で知られる地域です。これは、地域内のいくつかの沿岸都市の1つであり、トレ・デル・マール（より近く）やベレス・マラガなどがあります。マラガ市とその国際空港へのアクセスを容易にする良好な接続性を提供しています。この地域は一般的に、太陽、ビーチ、アウトドアアクティビティを求めるヨーロッパの購入者にとって人気のある目的地です。内陸部と比較して、沿岸地域は通常、より発達したインフラとより多くの観光施設を備えています。
この物件は、容易なアクセスと周辺の設備において際立っています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約42kmあり、国際旅行を容易にします。プラヤ・デ・メスキティージャやプラヤ・デ・ラ・カレタなどのビーチは、わずか3.2km先です。スーパーマーケット（470m）や薬局（146m）などの都市部の施設は、徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（40km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（43km）が近接しています。車があればより便利ですが、多くの日常的なニーズ（買い物、食事など）は徒歩で満たすことができ、地域には公共交通機関も利用可能です。病院までは約5.0kmです。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルガロボー・コスタは地中海性気候を享受しており、平均年間気温は19.3℃で、気温は通常12℃から28℃の間で変動します。年間約3,919時間の晴天があり、これは年間を通じて晴れた日が多いことを意味します。遊泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、ビーチアクティビティに最適です。この地域は海抜88メートルに位置しており、極端な気象条件から保護されています。海岸沿いの立地にもかかわらず、ビーチへの傾斜（4.2%）は急ではなく、海へのアクセスを容易にしています。この地域では毎年約34の地元のお祭りが開催され、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーション活動を提供しています。最寄りのブルーフラッグビーチは、プロジェクトからすぐの場所にあるアルガロボー・コスタ・ビーチです。プラヤ・デ・メスキティージャやプラヤ・デ・ラ・カレタなどの他の人気ビーチは、3.2km以内にあります。ゴルフ愛好家にとって、物件はクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約40kmです。この地域には、様々なスポーツのニーズを満たす、パデルテニスセンター（例：Padelfly、4.8km）やスポーツセンター（例：Polideportivo Maestro Salvador Sánchez、5.0km）を含む19のスポーツ施設もあります。近くのマリーナ、プエルト・デポルティーボ・カレタ・デ・ベレツ（2.9km）は、海のレクリエーションの機会を提供しています。
19 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アルガロボー・コスタは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、快適な気候、美しいビーチ、活気ある文化で知られる地域です。これは、地域内のいくつかの沿岸都市の1つであり、トレ・デル・マール（より近く）やベレス・マラガなどがあります。マラガ市とその国際空港へのアクセスを容易にする良好な接続性を提供しています。この地域は一般的に、太陽、ビーチ、アウトドアアクティビティを求めるヨーロッパの購入者にとって人気のある目的地です。内陸部と比較して、沿岸地域は通常、より発達したインフラとより多くの観光施設を備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 65 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.6°C | 59 mm |
| 4月 | 16.5°C | 41 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 23.1°C | 10 mm |
| 7月 | 27.1°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.8°C | 14 mm |
| 10月 | 19.7°C | 44 mm |
| 11月 | 15.5°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL710888
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルガロボー・コスタのこのデュプレックス・アパートメント（€380,000から）は、特にその海岸沿いのロケーションと便利な都市設備を考慮すると、市場で魅力的なオファーです。この地域他のプロジェクト、例えばホリゾンテ2（€297,000から）と比較して、この物件はより高価ですが、海の眺めと優れた状態がこのプレミアムの理由である可能性があります。エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）とAby Upper（€320,000から）は、価格帯のもう一方の端を表しており、エステポナは異なる地域として、異なるライフスタイルと設備を提供する可能性があります。アルガロボー・コスタのプロジェクトは、利便性、海岸へのアクセス、価格のバランスを提供します。海岸と都市中心部への近さは、リゾートのみに焦点を当てたプロジェクトや、より人里離れた場所にあるプロジェクトとは一線を画しています。ホリゾンテ2と比較して価格は高いものの、その状態と直接の海の眺めは、一部の購入者にとってより魅力的な場合があります。エステポナのプロジェクトと比較して、アルガロボー・コスタのプロジェクトは、より費用対効果の高い海岸沿いの生活オプションを提供する可能性があります。
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