Ez a felújított lakás Algarrobo Costa városában, a tengerpart közelében található. Az 52 négyzetméteres ingatlan egy 1990 körül épült házban kapott helyet, amelyet modern technológiával korszerűsítettek. A telekülés városias környezetben, 85 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely biztosítja a szellőzést és a kilátást. A projekt jelenleg kész állapotban van, így azonnali birtokbavétel lehetséges.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Algarrobo Costa közvetlen közelében helyezkedik el, a tengerparti sáv és a városi infrastruktúra találkozásánál. A strandok, mint a Playa de Mezquitilla, légvonalban 2,2 kilométerre találhatók. A napi vásárláshoz szükséges szolgáltatások, beleértve a szupermarketet és a patikát, 500 méteres körzeten belül gyalog is elérhetők.
Az 52 négyzetméteres alapterület és a kompakt elrendezés egy hálószobával és fürdőszobával elegendő teret biztosít egy pár vagy egyedülálló számára. A beépített szekrények és a felújított konyha funkcionális tárolási és főzési lehetőséget kínálnak. A délkeleti tájolású terasz szabadtéri tartózkodási lehetőséget nyújt anélkül, hogy nagy kertgondozási terhekkel járna.
Az épület 1990-ben készült el, és jelenleg nem minősül új építésűnek. A projekt kulcsfontosságú eleme a nemrégiben végrehajtott átfogó felújítás, amely magában foglalja a belső terek modernizálását és az energiahatékonyság növelését. Mivel a kivitelezés befejezett, a költözés azonnal megtörténhet a vásárlást követően.
A lakás nem rendelkezik saját medencével vagy privát kerttel, csak a közös létesítmények használhatóak. A parkolás nyílt, nem fedett garázsban biztosított. Az épületben nincs lift, ami a mozgásukban korlátozottak számára akadályt jelenthet. A közvetlen környezetben nem található golfpálya, a sportolási lehetőségek a közösségi teniszpályára és a tengerparti tevékenységekre korlátozódnak.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek, és értékelik a kész állapotot és a kényelmet. A kisebb alapterület és az alacsonyabb fenntartási igény miatt megfelelő nyugdíjasok vagy elfoglalt szakemberek számára, akik nem szeretnének sok időt tölteni a ház karbantartásával. Szintén jó választás lehet pároknak vagy egyedülállóknak, akik aktív pihenést keresnek. Azoknak a befektetőknek is releváns, akik stabil kiadási potenciált keresnek egy kedvelt tengerparti régióban. Nem ajánlott nagy családoknak vagy azoknak, akik elszigetelt, csendes vidéki környezetet keresnek, mivel ez egy városias, lakott terület.
A lakás felújítása során korszerű anyagokat és technológiákat alkalmaztak. A legfontosabb műszaki újítás az aerotermikus rendszer, amely energiahatékony fűtést és hűtést biztosít a hagyományos klímaberendezésekhez képest. A nyílászárókat dupla üvegezésűre cserélték, ami javítja a hő- és hangszigetelést. A belső térben beépített szekrények találhatók, amelyek optimális tárolást biztosítanak. A konyha modern fehér bútorokkal és könnyen tisztítható burkolattal rendelkezik. A fürdőszoba felújítása során a burkolatokat és a szanitereket cserélték. A közös tereket, beleértve a kertet és a medencét, rendszeresen gondozzák.
Az ingatlan iránymutató ára 290 000 eurótól indul. Ez az összeg az 52 négyzetméteres lakásra, a felújított állapotra és a tengerparthoz való közelségre vonatkozik. Hasonló újépítésű projektek a környéken, mint például a Horizonte 2, magasabb indulóárral, körülbelül 297 000 euróval szerepelnek a piacon. Az energiahatekony rendszer telepítése hosszú távon csökkentheti a működési költségeket. A bérleti potenciál a turisztikus szezonokban és a téli hónapokban is jelen van a helyszín népszerűsége miatt.
Az itt élők napjai a mediterrán klíma és a városi kényelem kombinációját követik. A reggeleket a délkeleti teraszon kezdhetik, ahol a napfény korán bevilágítja az otthont. A lakás kismérete miatt a takarítás és a fenntartás igénye alacsony, ami lehetővé teszi, hogy a lakók több időt töltsenek a szabadban. A helyi kávézók és éttermek rövid sétával elérhetők, így a napi rutin nem igényel autót. A délutánok gyakran a közösségi medencénél vagy a teniszpályán telhetnek a lakópark nyugodt atmoszférájában. A tengerpart iránti érdeklődők autóval vagy kerékpárral gyorsan eljuthatnak a közeli strandokhoz. A nyári hónapokban a városrész élénkebb, míg a téli időszakban inkább a helyi közösség és a csendesebb életmód dominál. Az aerotermikus rendszer biztosítja, hogy a hőmérséklet kedvező legyen az év bármely szakában.
Algarrobo Costa egy beépített, tengerparti település Málaga tartományában, amely alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik. A környezetben több mint 6 étterem, patika, bank és fogászati rendelő található. A legközelebbi egészségügyi központok 5 kilométerre helyezkednek el, autóval gyorsan elérhetők. A település infrastruktúrája támogatja a gyalogos közlekedést a napi szükségletek ellátásához. A helyi tömegközlekedés 6 vonallal és két közeli megállóval biztosítja a mobilitást. A kikötő, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 3 kilométerre található, amely vendéglátóhelyeket és sportolási lehetőségeket kínál. A régióban 19 alapfokú és 9 középfokú iskola található, ami jelezni a helyi közösség jelenlétét.
A térkép az ingatlan pontos elhelyezkedését mutatja Algarrobo Costa városrészben, a tengerpart és a belváros közötti övezetben. Látható a közelség a Playa de Mezquitilla strandomhoz és a főbb útvonalakhoz. A terepviszonyok enyhe emelkedőt mutatnak a tengerpart felé. A környék infrastruktúrája, beleértve a parkokat és a kikötőt is, jól látható a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Algarrobo Costa az Axarquía régió keleti részén helyezkedik el, keletre Málaga városától. A település Torre del Mar és Vélez-Málaga nagyvárosok szomszédságában található, így a nagyobb kórházak és bevásárlóközpontok könnyen elérhetők. Az A-7 autópálya közelsége biztosítja a gyors összeköttetést Málaga repülőtérrel és a tengerpart más városaival. Ez a pozíció csendesebb alternatívát kínál a nyugati part nyüzsgéséhez képest, miközben megőrzi a városi kényelmet.
A legközelebbi strand, a Playa de Mezquitilla, közúton kb. 3 kilométerre található, ami autóval 5-7 percet vesz igénybe. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 42 kilométerre fekszik, az út átlagosan 35-40 perc. A golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 40-43 kilométerre vannak, ami közel egy órás autózást igényel. A közeli szupermarket 470 méterre, a patika pedig 146 méterre található. A Puerto Deportivo Caleta de Vélez kikötő 3 kilométerre, az elektromos autótöltő állomás pedig 5,5 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 19,3 °C, a nyári hőmérséklet elérheti a 26-30 °C-ot is. Az évi napsütéses órák száma 3919, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. Az úszási szezon hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. A telepítés 85 méteres tengerszint feletti magasságban, enyhe lejtésű terepen található, ami elősegíti a természetes szellőzést és a kilátást a tenger irányába.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Algarrobo Costa strandjai rendelkeznek a Kék Zászló minősítéssel, amely a víz tisztaságát és a strandellátottságot garantálja. A Playa de Mezquitilla és a Playa de La Caleta homokos partjai alkalmasak az úszásra és a napozásra. A kikötő, Caleta de Vélez, lehetőséget nyújt a vitorlázásra és a tengeri sportokra. A lakóparkon belül közös medence és teniszpálya áll a lakók rendelkezésére. A környéken további 19 sportlétesítmény található, beleértve a padel pályákat. A rekreációs lehetőségek kombinálják a tengerparti pihenést a közösségi sporttevékenységekkel.
19 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 41 mm |
| Február | 13.0°C | 46 mm |
| Március | 14.6°C | 62 mm |
| Április | 16.5°C | 40 mm |
| Május | 19.2°C | 15 mm |
| Június | 22.4°C | 1 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Mérsékelt
Ref: VL883474
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló projektek az Axarquía régióban, mint a Horizonte 2, 297 000 eurótól indulnak, ami jelzi a piaci árszintet. A jelenlegi lakás 290 000 eurós ára versenyképes, különösen a felújított állapot és az azonnali elérhetőség miatt. Ha összehasonlítjuk a nyugati régióval, például Esteponával, ahol az Acqua Gardens 524 600 eurótól kér, Algarrobo Costa vonzóbb belépési pontot kínál. A régió csendesebb és kevésbé turistás, mint Marbella, de ugyanolyan jó hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a repülőtérhez. Ez a projekt választása olyan vevőknek, akik a kényelmet és a kész állapotot részesítik előnyben az új építésű, drágább projektekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID