Ez a felújított lakás Vélez-Málaga belvárosában található, Andalúziában. A 125 m²-es lakás 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ideális választás párok vagy kisgyermekes családok számára. A környék kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet, közelben minden szükséges létesítmény megtalálható, míg a strandok és a természeti szépségek könnyen elérhetőek. A lakás a harmadik emeleten helyezkedik el, lift nélkül, és teljes bútorzattal kerül értékesítésre.
Ez a Vélez-Málaga-i lakás, amely 185 000 euróért kínál 125 m²-t 3 hálószobával, jelentős ár-érték arányt képvisel a régióban. Összehasonlítva a lista által említett, Mijas-ban (Arosa, 490 000 eurótól) és Fuengirola-ban (Waterfall Residences, 720 000 eurótól; Astra Homes, 364 000 eurótól) található projektekkel, ez az ingatlan lényegesen kedvezőbb árfekvésű. Ezek a comparaciónok elsősorban exkluzívabb, új építésű vagy prémium elhelyezkedésű projekteket jelentenek, amelyek gyakran magasabb árkategóriába esnek, és eltérő életstílust kínálnak, mint a városközponti, de felújított lakás. Vélez-Málaga, bár kevésbé ismert a nemzetközi nagyközönség körében, mint Fuengirola vagy Marbella, egy élénk helyi központot kínál, amely számos helyi szolgáltatást és kulturális lehetőséget rejt magában, kedvezőbb áron. Az itt kínált lakás fő vonzereje a városi kényelem, a közvetlen hozzáférés a mindennapi szükségletekhez és a viszonylag jó közlekedési kapcsolatok a tengerhez és a repülőtérhez, mindezt elérhető áron, szemben a drágább, tengerparti vagy exkluzívabb fejlesztésekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Vélez-Málaga belvárosában, egy nyüzsgő, városi környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Ez a pozíció ideális azok számára, akik értékelik a városi élet kényelmét és a közösségi közelséget. A területen a parkolás általában egyszerű, szemben egy mindig szabad parkolóhelyekkel rendelkező térrel.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy már lakható, felújított otthont keresnek, amely kényelmesen hozzáférhető a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. A három hálószoba és két fürdőszoba ideális egy kis család vagy két személy számára, akik vendégeket is szívesen fogadnak. A teljesen berendezett lakás azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Az ingatlan egy jelenleg is lakott épület harmadik emeletén található, amely már elkészült és azonnal birtokba vehető. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy felújított lakásról, amely egy meglévő épületállomány részét képezi. Az épülethez nincs lift.
Ez a lakás egy harmadik emeleti elhelyezkedésű, lift nélküli épületben található, ami korlátozhatja a mozgásukban akadályozott vagy nehezen mozgó személyek kényelmét. Továbbá, bár a strandok viszonylag közel vannak, a lakás nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy bizonyos távolságot kell megtenni a vízpart eléréséhez.
Ez a felújított lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív városi életet részesítenek előnyben, de mégis szeretnék élvezni a déli spanyol életérzést. Párok vagy kisgyermekes családok számára a három hálószoba elegendő teret biztosít. A lakás elhelyezkedése kiváló azoknak, akiknek fontos a közelség a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, mint például boltok, iskolák, egészségügyi intézmények és tömegközlekedési csomópontok. Azoknak a vásárlóknak is megfelelhet, akik egy már kész otthont keresnek, ahová azonnal beköltözhetnek, anélkül, hogy felújítási munkálatokkal kellene foglalkozniuk. A könnyű parkolási lehetőség egy további vonzerő lehet azok számára, akik autóval közlekednek. Ugyanakkor azoknak, akik a csendes, elszigetelt környezetet kedvelik, vagy akiknek gondot okoz a lift nélküli lépcsőzés, érdemes lehet más opciókat is megfontolniuk.
A lakás kiváló állapotban került felújításra, amint azt a rendelkezésre álló képek is mutatják. A konyha teljesen felszerelt, ami azt jelenti, hogy tartalmazza a szükséges gépeket és tárolóhelyeket a mindennapi főzéshez és étkezéshez. A nappali és a hálószobák modern kialakításúak, semleges színekkel és letisztult vonalakkal, ami harmonikus és pihentető atmoszférát teremt. A fürdőszobák felszereltsége és esztétikája is tükrözi a minőségi felújítást. A lakás teljes bútorzattal kerül értékesítésre, ami magában foglalja a nappali berendezését, az étkező bútorait és a hálószobák ágyait, szekrényeit. Ez a teljes körű bútorozottság megkönnyíti az azonnali beköltözést. Az ablakokból utcai és hegyi kilátás nyílik, ami hozzájárul a lakás kellemes hangulatához. A fedett terasz egy további élvezeti értéket képvisel, lehetőséget kínálva a szabadban való tartózkodásra anélkül, hogy a nap káros sugaraitól vagy az időjárás viszontagságaitól kellene tartani.
Az ingatlan ára 185 000 eurótól kezdődik, ami a régióban kedvezőnek mondható, különösen a nagyobb, 125 m²-es alapterület és a 3 hálószoba figyelembevételével. Ez a vételár a teljesen berendezett lakást foglalja magában, ami csökkenti a beköltözés kezdeti költségeit. A lakás azonnal beköltözhető állapotban van, mivel már elkészült. A régióban a hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok árai változóak lehetnek, de ez a kínálat vonzó lehetőséget jelenthet a lakásvásárlók számára, akik értékelik a jó ár-érték arányt és a azonnali használatba vételt.
Vélez-Málaga városa egy dinamikus központ, amely a Costa del Sol régió részét képezi, de földrajzilag kissé beljebb helyezkedik el a tengerparttól. Ez a lakás a városi szövetben található, ahol az üzletek, éttermek és közszolgáltatások sűrűn hálózzák be a környéket. A napi élet itt a városi kényelem jegyében telik: reggelente pár perc alatt elérhető egy kávézó, délben pedig számos étterem közül lehet választani. Az egészségügyi létesítmények, mint a gyógyszertár és a központ, szintén könnyen megközelíthetőek gyalogosan, ami növeli a lakók kényelmét. Bár a lakás a harmadik emeleten van lift nélkül, a városi elhelyezkedés kompenzálja ezt a kényelmi szempontból. A parkolási lehetőség a közelben, egy nyitott téren, különösen vonzóvá teszi az autótulajdonosok számára. Ez a helyszín azoknak ideális, akik a városi élet nyüzsgését kedvelik, de mégis közel szeretnének maradni a természetes környezethez és a tengerhez, amely körülbelül 5 kilométerre található.
Vélez-Málaga egy olyan város, amely a történelmi gyökereket és a modern életet ötvözi. A lakás elhelyezkedése révén a mindennapi élet központjában találja magát. A legközelebbi szupermarket mindössze 273 méterre, míg a gyógyszertár 122 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a bevásárlást és az alapvető szükségletek beszerzését. A számos étterem (15), kávézó (8) és bank (11) a közelben biztosítja a városi élet pezsgését és a kényelmet. Az oktatási intézmények, mint a 19 általános iskola és 9 középiskola, valamint a 3 egészségügyi központ, jól kiépített infrastruktúrát jelentenek a lakosság számára. A sportolási lehetőségek is adottak, többek között a helyi sportkomplexumok és teniszpályák. A tömegközlekedés is fejlett, 21 busszal és 12 menetrend szerinti járattal, így az autó nem mindig elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez, bár a környék felfedezéséhez célszerű lehet.
Ez a térkép Vélez-Málaga városának központját mutatja be, kiemelve a lakás elhelyezkedését egy sűrűn lakott városi területen. A jelölések rávilágítanak a közeli üzletekre, egészségügyi intézményekre és a város főbb útjaira, segítve a tájékozódást a mindennapi élet szempontjából. Látható a közelség a tengerparthoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz.
Vélez-Málaga, mint az Axarquía comarca fővárosa, stratégiai pozíciót foglal el a Málaga tartományban. A város a Costa del Sol régió része, de megőrizte helyi jellegét. Körülbelül 38 km-re fekszik Malagától, amely a régió legnagyobb városa és egyben a Costa del Sol nyugati részének központja. Kelet felé haladva a régió további vonzó települései, mint Nerja vagy Frigiliana, könnyen elérhetőek. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a városi kényelem és a történelmi városrészek felfedezésének lehetősége között, miközben a természeti szépségek, mint a Maroma hegy, a közelben találhatók.
A lakás elhelyezkedése kiváló kiindulópontot biztosít a régió felfedezéséhez. A legközelebbi strand, a Playa de La Caleta, mindössze 5.1 km-re található, míg a Torre del Mar strand is könnyen elérhető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 37 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. A golf szerelmesei számára a legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 35 km távolságra találhatók. A városban található elektromos autó töltőállomás 3.1 km-re van, ami szintén praktikus lehet. A közeli szupermarket és gyógyszertár pedig a mindennapi életet könnyíti meg.
| Távolság a strandidő | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga területe az Axarquía régióban található, melyet mediterrán éghajlat jellemez. Az átlagos éves hőmérséklet 19.1°C, a nyári hónapokban pedig 12-27°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A napos órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3,902 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A strandok látogatására alkalmas időszak, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 6 hónapig tart, ami a tipikus 'mediterrán életérzést' teszi lehetővé. A lakás 63 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a tengerhez való lejtés csekély, mindössze 1.2%, ami azt jelenti, hogy a strandokhoz való eljutás viszonylag sík terepen történik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de La Caleta, 4.9 km-re található, és a környéken összesen 3 'Blue Flag' minősítésű strand van, beleértve La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo) területeit. Ez a minősítés garantálja a strandok kiváló minőségét és tisztaságát. A vízi sportok és egyéb rekreációs tevékenységek kedvelői számára a közeli sportlétesítmények széles választékát kínálják, beleértve uszodákat és padel pályákat. A golf szerelmesei számára több, jól felszerelt golfpálya is elérhető a régióban, bár ezek nem közvetlenül a lakás mellett találhatók. A Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez 3.9 km-re kínál kikötési lehetőséget és vízi kikapcsolódást.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, mint az Axarquía comarca fővárosa, stratégiai pozíciót foglal el a Málaga tartományban. A város a Costa del Sol régió része, de megőrizte helyi jellegét. Körülbelül 38 km-re fekszik Malagától, amely a régió legnagyobb városa és egyben a Costa del Sol nyugati részének központja. Kelet felé haladva a régió további vonzó települései, mint Nerja vagy Frigiliana, könnyen elérhetőek. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a városi kényelem és a történelmi városrészek felfedezésének lehetősége között, miközben a természeti szépségek, mint a Maroma hegy, a közelben találhatók.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Március | 14.6°C | 60 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.9°C | 10 mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL570466
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vevőket a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
