Vélez-Málaga'nın hareketli şehir merkezinin yakınında yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyo daire, pratikliğin ve şehir yaşamının keyfini çıkarmak isteyenler için tasarlanmıştır. 125 m²'lik yaşam alanı, toplu taşıma, mağazalar ve okullar gibi temel olanaklara yürüme mesafesinde elverişli bir konuma sahip, tamamı döşenmiş bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bu konut, bölgenin olanaklarına kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur.
Vélez-Málaga'daki bu daire, Costa del Sol'un daha batı kesimlerinde yer alan Mijas (Arosa, €490.000'dan başlayan fiyatlarla) veya Fuengirola (Waterfall Residences, €720.000'dan; Astra Homes, €364.000'dan) gibi bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında belirgin bir fiyat avantajı sunmaktadır. Bu batı bölgeleri genellikle daha turistik ve lüks konut projeleriyle bilinirken, Vélez-Málaga daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı ve daha uygun fiyatlı gayrimenkul seçenekleri sunar. Örnek olarak, Astra Homes Fuengirola ile karşılaştırıldığında, benzer oda sayısına sahip olmasına rağmen Vélez-Málaga'daki bu daire önemli ölçüde daha düşüktür. Bu durum, yatırımcılar veya daha sakin, yerel bir atmosfer arayanlar için Vélez-Málaga'yı cazip kılmaktadır. Bölgenin sunduğu kentsel olanaklara yakınlık ve erişilebilirlik, batıdaki daha çok tatil odaklı bölgelere göre farklı bir yaşam kalitesi sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Vélez-Málaga'nın tarihi dokusunun içinde yer alan bu daire, şehrin sunduğu olanaklara doğrudan erişim imkanı sunar. Süpermarketler, eczaneler ve okullar gibi günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bölgenin kültürel zenginlikleri ve canlı atmosferi, yaşam alanına kolayca entegre olurken, sahile ve diğer turistik merkezlere olan ulaşım da oldukça pratiktir.
Şehir merkezine yakın, tüm olanaklara kolayca erişebileceğiniz bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yakın çevresi ve ulaşım kolaylığı, pratik bir yaşam tarzı sunar. Hem aileler hem de bireyler için uygun olan bu daire, şehirdeki yaşamın sunduğu konforu ve erişilebilirliği önceliklendirenler için tasarlanmıştır.
Bu konut, tamamen yenilenmiş ve kullanıma hazır durumdadır. İnşaat durumu 'Gereklilik' olarak belirtilmiş olup, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın hemen taşınmaya uygundur. Bu durum, projeye olan talebin yüksekliğine ve hızlı bir şekilde konut sahibi olmak isteyen alıcılar için cazip bir seçenek sunduğuna işaret etmektedir.
Daire üçüncü katta yer almakta olup asansör bulunmamaktadır. Ayrıca, belirtilen fiyat sadece daireyi kapsamaktadır; mobilya, park yeri veya ek depolama alanları gibi ek hizmetler için ek maliyetler söz konusu olabilir. Proje, öncelikle şehir yaşamının sunduğu olanaklara yakınlığı vurgulamakta, bu nedenle geniş yeşil alanlar veya doğrudan deniz manzarası gibi özellikler sunmamaktadır.
Bu daire, kentsel yaşamın sunduğu olanaklara yakınlığı ve pratikliği önceliklendiren bireyler veya aileler için uygundur. Her gün şehir merkezindeki mağazalara, kafelere ve restoranlara yürüyerek ulaşmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, okullara ve sağlık hizmetlerine yakınlığı, çocuklu aileler için önemli bir kolaylık sağlar. Araba sahibi olmayan veya daha az araba kullanmayı tercih edenler için, toplu taşıma hatlarına ve duraklarına yakınlığı büyük bir avantajdır. Sahile ve diğer rekreasyon alanlarına kolay ulaşım imkanı da sunan bu daire, aktif bir yaşam tarzına sahip olanlar için de cazip bir seçenektir. Son olarak, mevcut durumu ve rekabetçi fiyatı ile hızlı bir şekilde konut sahibi olmak isteyen alıcılar için de uygun bir seçenektir.
Daire, mevcut durumu ‘Mükemmel’ olarak nitelendirilmiş olup, yakın zamanda yenilenmiş olduğu anlaşılmaktadır. Fotoğraf analizine göre, mutfak ve banyo alanlarında modern ve işlevsel tasarımlar dikkat çekmektedir. Tam donanımlı mutfak ve yenilenmiş banyolar, günlük yaşamın konforunu artıracaktır. İç mekanlarda kullanılan ahşap raflar ve modern oturma odası tasarımları, estetik bir görünüm sunmaktadır. Teras detayları, açık havada vakit geçirme imkanı sunarken, sokak manzarası kentsel yaşamın dinamizmini yansıtır. Enerji verimliliği hakkında spesifik bir bilgi olmamakla birlikte, yenilenmiş bir yapı olması nedeniyle belirli bir standart beklenmektedir. Genel olarak, dairenin kalitesi ve işçiliği, yaşam alanının konforunu ve estetiğini ön plana çıkarmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyo dairenin başlangıç fiyatı 185.000 €'dur. Bu fiyat, 125 m²'lik geniş yaşam alanı ve tamamı döşenmiş olarak sunulması göz önüne alındığında oldukça rekabetçidir. Bölgedeki benzer konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma ‘Pazarlık’ kategorisine giren, cazip bir fırsat sunmaktadır. Dairenin mevcut durumu ‘Gereklilik’ olarak belirtilmiş olup, bu da herhangi bir ek bekleme süresi olmadan hemen satın alınabileceği anlamına gelir. Bu durum, hızlı bir şekilde konut sahibi olmak isteyen alıcılar için önemli bir avantajdır.
Vélez-Málaga'nın merkezine yakın konumuyla bu daire, dinamik bir kentsel yaşam tarzı sunar. Yaklaşık 273 metre mesafedeki süpermarket, 122 metre mesafedeki eczane ve çok sayıda restoran, kafe ve banka gibi olanaklar yürüme mesafesindedir. Bu durum, sakinlerin günlük yaşamlarını kolaylaştırır ve şehirdeki olanaklardan tam olarak faydalanmalarını sağlar. Eğitim kurumlarına (19 ilkokul, 9 ortaokul) ve sağlık merkezlerine (3 sağlık merkezi) yakınlık, özellikle aileler için önemli bir avantajdır. 3.3 km mesafedeki hastane ve 3.1 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu gibi modern yaşamın gereksinimleri de düşünülmüştür. 4.9 km uzaklıktaki Playa de La Caleta gibi plajlara kolay ulaşım imkanı, kentsel yaşamın yanı sıra dinlenme ve eğlence seçenekleri de sunar. Kısacası, burası hem şehir hayatının canlılığını hem de temel ihtiyaçlara pratik erişimi bir araya getiren bir yaşam alanıdır.
Vélez-Málaga'nın merkezine yakın konumda bulunan bu daire, şehrin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve kafeler, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 19 ilkokul ve 9 ortaokul gibi eğitim kurumlarına yakınlık, aileler için önemli bir avantajdır. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça kolaydır; 3.3 km mesafede bir hastane ve 122 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Ayrıca, 3.1 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, modern yaşamın gereksinimlerini karşılamaktadır. 5 km'den kısa mesafede yer alan Playa de La Caleta gibi plajlara ulaşım, şehir yaşamının yanı sıra dinlenme ve eğlence olanakları da sunar. Kısacası, bu bölge, hem şehir hayatının canlılığını hem de temel ihtiyaçlara kolay erişimi bir araya getiren bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu harita, Vélez-Málaga'nın kentsel dokusu içindeki konumu göstermektedir. Dairenin, süpermarketler, eczaneler, okullar ve sağlık kuruluşları gibi temel olanaklara yürüme mesafesinde olduğu görülebilir. Ayrıca, plajlara ve önemli ulaşım ağlarına olan mesafeler de harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu görsel, projenin sunduğu pratik yaşam tarzını ve çevresel olanakların erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin başkenti olarak, Málaga eyaletinin doğusunda yer almaktadır. Bu konumu, bölgenin hem doğal güzelliklerine hem de kentsel olanaklarına erişim sağlar. Kosta del Sol'un bir parçası olan Vélez-Málaga, Málaga şehir merkezine yaklaşık 37 km, önemli tatil beldelerine ise yakın bir mesafededir. Bu merkezi konum, sakinlere hem yerel kültürü deneyimleme hem de çevredeki diğer turistik yerlere kolayca seyahat etme imkanı sunar. Axarquía bölgesinin kendine özgü kültürel mirası ve Akdeniz yaşam tarzı, bu bölgeyi diğerlerinden ayırır.
Bu daire, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 37 km mesafede bulunmaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. En yakın plaj olan Playa de La Caleta, yaklaşık 5.1 km uzaklıktadır ve düz bir eğimle (%1.2) ulaşılabilir olması, bisiklet veya yürüyüş için uygunluk gösterebilir. Süpermarketlere 273 metre, eczanelere ise sadece 122 metre mesafede olmak, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça iyidir; hastaneye 3.3 km, dişçiye ise 6 adet bulunduğu belirtilen yerel kliniklere yakınlık mevcuttur. Golf tutkunları için, en yakın golf sahaları yaklaşık 35 km mesafede yer almaktadır. Şehir içi ulaşım için 12 toplu taşıma hattı ve 21 durağın bulunması, özel araç olmadan da hareketliliği desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga, yıl boyunca ortalama 12-27°C sıcaklık aralığına sahip elverişli bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir ve yaklaşık 3.902 saat güneş ışığı alan bölge, Akdeniz ikliminin karakteristik özelliklerini taşır. Yılın 6 ayı boyunca ortalama 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıkları, denizde yüzme sezonunun uzun olduğunu göstermektedir. 63 metre rakımda yer alan bu daire, ne çok yüksek ne de çok alçak bir konumdadır. Sahile olan %1.2'lik düşük eğim, denize ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki Mirador de la Maroma ve Mirador del Mar gibi seyir terasları, doğal güzelliklerin ve manzaranın keyfini çıkarmak için fırsatlar sunar. Kısacası, bu bölge, ılıman iklimi ve bol güneş ışığı ile yıl boyunca aktif bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Vélez-Málaga'ya yakınlığıyla bilinen bu daire, bölgedeki çeşitli plajlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Caleta, yaklaşık 5.1 km mesafededir ve bu bölgede mavi bayrak ödüllü plajlar da bulunmaktadır. Torre del Mar'daki Playa de La Caleta (Paseo) ve Torre del Mar (Paseo Marítimo) gibi mavi bayrak sertifikalı plajlar da bölgeye yakınlığıyla dikkat çeker. Spor odaklı yaşamı benimseyenler için Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.9 km), Padelfly (1.3 km) ve Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3.0 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, 140'dan fazla spor tesisi bölgede mevcuttur. Bu çeşitlilik, sakinlere hem dinlenme hem de aktif rekreasyon için bolca seçenek sunmaktadır.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin başkenti olarak, Málaga eyaletinin doğusunda yer almaktadır. Bu konumu, bölgenin hem doğal güzelliklerine hem de kentsel olanaklarına erişim sağlar. Kosta del Sol'un bir parçası olan Vélez-Málaga, Málaga şehir merkezine yaklaşık 37 km, önemli tatil beldelerine ise yakın bir mesafededir. Bu merkezi konum, sakinlere hem yerel kültürü deneyimleme hem de çevredeki diğer turistik yerlere kolayca seyahat etme imkanı sunar. Axarquía bölgesinin kendine özgü kültürel mirası ve Akdeniz yaşam tarzı, bu bölgeyi diğerlerinden ayırır.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 65 mm |
| Şubat | 12.3°C | 63 mm |
| Mart | 14.6°C | 60 mm |
| Nisan | 16.5°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.9°C | 10 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 13 mm |
| Ekim | 19.5°C | 45 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL570466
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya'nın emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
