Το ακίνητο βρίσκεται στο Βέλεθ-Μάλαγα, μια ιστορική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της περιοχής Axarquía. Αυτή η κατοικία, που πωλείται πλήρως επιπλωμένη, προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με μια ενιαία κουζίνα-τραπεζαρία και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Βρίσκεται στον τρίτο όροφο, χωρίς ασανσέρ, και προσφέρει θέα σε δρόμο και βουνό. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις της πόλης και η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την παραλία της Torre del Mar το καθιστούν μια πρακτική επιλογή.
Σε σύγκριση με τα έργα Arosa, Waterfall Residences και Astra Homes, που βρίσκονται σε πιο τουριστικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Mijas και η Fuengirola, το διαμέρισμα στο Βέλεθ-Μάλαγα προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή έναρξης (€185.000 έναντι €490.000 - €720.000). Ενώ τα άλλα έργα εστιάζουν σε πολυτελή διαβίωση και άμεση πρόσβαση στην παραλία, αυτή η κατοικία επικεντρώνεται στην αστική λειτουργικότητα και την καθημερινή ευκολία σε μια πόλη με αυθεντικό τοπικό χαρακτήρα. Η έλλειψη ανελκυστήρα και η απόσταση από την παραλία διαφοροποιούν την εμπειρία διαβίωσης σε σχέση με παραθαλάσσια συγκροτήματα. Ωστόσο, η εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και η πλήρης επίπλωση καθιστούν αυτή την επιλογή μια πρακτική και οικονομικά ελκυστική λύση για όσους προτιμούν τη ζωή σε μια ζωντανή πόλη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε αστική περιοχή εντός του Βέλεθ-Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σε εσωτερική περιοχή, απομακρυσμένη από την ακτογραμμή, με την πλησιέστερη παραλία να απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα. Η θέση αυτή ευνοεί την καθημερινή ζωή εντός του αστικού ιστού.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με την πλήρη επίπλωση, το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν άμεση κατοίκηση χωρίς πρόσθετες επενδύσεις σε έπιπλα.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) υποδηλώνει ότι η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση χρήση.
Η κατοικία βρίσκεται στον τρίτο όροφο χωρίς ανελκυστήρα, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Επιπλέον, η θέα είναι κυρίως προς τον δρόμο και τα γύρω κτίρια, ενώ η απόσταση από την παραλία και η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης αποτελούν επίσης χαρακτηριστικά που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Η κατοικία αυτή είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή βάση διαμονής σε μια ζωντανή πόλη, αντί για ένα παραθεριστικό κατάλυμα δίπλα στην παραλία. Ιδανική για νέες οικογένειες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες, ή για ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής και τη δυνατότητα να περπατούν προς τα περισσότερα σημεία ενδιαφέροντος. Η πλήρης επίπλωση την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την ταλαιπωρία της αγοράς και μεταφοράς επίπλων. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια προσιτή επενδυτική ευκαιρία για μακροχρόνια ενοικίαση, δεδομένου του αστικού χαρακτήρα της περιοχής και των 1.667 ετήσιων ακινήτων συναλλαγών στην ευρύτερη περιοχή.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή 'Excellent Condition' και την ύπαρξη βελτιωμένων χώρων όπως κουζίνα και μπάνια. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην ανακαίνιση, αν και δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, συνάδουν με μια σύγχρονη αισθητική, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες εσωτερικών χώρων (κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο). Η πλήρης επίπλωση προσφέρει μια ολοκληρωμένη εικόνα της λειτουργικότητας των χώρων. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας προσθέτει επιπλέον λειτουργικότητα. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται συγκεκριμένα, αλλά η κατάσταση 'gereed' υποδηλώνει ότι οι κατασκευαστικές προδιαγραφές είναι σύμφωνες με τους ισχύοντες κανονισμούς.
Η τιμή έναρξης για αυτό το διαμέρισμα είναι €185.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στο χαμηλότερο εύρος τιμών σε σύγκριση με άλλα συγκρίσιμα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Arosa, Waterfall Residences και Astra Homes, τα οποία ξεκινούν από €364.000 και φτάνουν έως €720.000. Η συγκεκριμένη τιμή, σε συνδυασμό με το μέγεθος των 125 m² και τα 3 υπνοδωμάτια, υποδηλώνει μια ανταγωνιστική πρόταση για την αγορά.
Το Βέλεθ-Μάλαγα προσφέρει ένα αυθεντικό ισπανικό αστικό περιβάλλον, μακριά από την έντονη τουριστική ζωή της παράκτιας ζώνης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές αγορές, καταστήματα, σχολεία και υγειονομικές υπηρεσίες. Η κατοικία, όντας πλήρως επιπλωμένη, επιτρέπει την άμεση ενσωμάτωση στο ρυθμό της πόλης. Η εγγύτητα σε 15 εστιατόρια, 12 φαρμακεία και 11 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια για πολλές καθημερινές ανάγκες, αν και ένα αυτοκίνητο κρίνεται χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις, συμβάλλει σε ένα πρακτικό και προσβάσιμο καθημερινό βίο.
Η ζωή στο Βέλεθ-Μάλαγα προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία μιας ισπανικής πόλης, με πλούσια τοπική κουλτούρα και καθημερινότητα. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από μια πληθώρα ανέσεων: 122 μέτρα από φαρμακείο, 273 μέτρα από σούπερ μάρκετ, και με 15 εστιατόρια, 12 φαρμακεία και 11 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 9 γυμνάσια, καθώς και 3 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 12 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως οι γήπεδα γκολφ.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Βέλεθ-Μάλαγα τοποθετείται σε μια αστική περιοχή, νοτιοανατολικά της Μάλαγας. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σχολεία, καταστήματα και υγειονομικές υπηρεσίες, καθώς και την απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου.
Το Βέλεθ-Μάλαγα αποτελεί την πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía και βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς συνδέει την εσωτερική Ανδαλουσία με την ακτογραμμή. Απέχει 37 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 38 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο της. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πόλης στο εσωτερικό και της εγγύτητας σε τουριστικούς προορισμούς και υποδομές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της κατοικίας. Βρίσκεται μόλις 37 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Caleta, απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα, προσβάσιμη με σύντομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε απόσταση 35-38 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 3.1 χιλιομέτρων υποδηλώνει προσανατολισμό προς τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Βέλεθ-Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και διακύμανση μεταξύ 12°C και 27°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.902 ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 63 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.2%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε ορεινούς όγκους προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η κατοικία δεν βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην ακτή, η πρόσβαση σε παραλίες είναι εύκολη. Η Playa de La Caleta, μια από τις παραλίες με Γαλάζια Σημαία της περιοχής, απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Caleta (5.6 km) και η Playa Canina (5.8 km) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ, το Puerto Deportivo Caleta de Vélez βρίσκεται σε απόσταση 3.9 χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.9 km) και το Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3.0 km), που προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Βέλεθ-Μάλαγα αποτελεί την πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía και βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς συνδέει την εσωτερική Ανδαλουσία με την ακτογραμμή. Απέχει 37 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 38 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο της. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πόλης στο εσωτερικό και της εγγύτητας σε τουριστικούς προορισμούς και υποδομές.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL570466
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
