Acest apartament renovat, situat în Vélez-Málaga, oferă o perspectivă autentică asupra vieții urbane în regiunea Axarquía. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea de 125 m² combină spațiul de locuit cu funcționalitatea, fiind amplasată într-o zonă cu acces facil la diverse servicii. Fiind gata de locuit și complet mobilat, accentuează caracterul său de oportunitate imediată pentru rezidenți sau investitori pe Costa del Sol.
În comparație cu proiecte precum Arosa din Mijas (de la 490.000 €) sau Waterfall Residences din Fuengirola (de la 720.000 €), acest apartament din Vélez-Málaga se distinge prin prețul său de pornire de 185.000 €. Aceste diferențe de preț reflectă localizarea: Vélez-Málaga oferă un mediu urban mai puțin turistic și mai rezidențial, în timp ce Mijas și Fuengirola sunt cunoscute pentru stațiunile lor de coastă și facilitățile de lux, ceea ce se reflectă în costurile imobiliare. În timp ce proiectele din Fuengirola, precum Astra Homes (de la 364.000 €), pot oferi, de asemenea, proximitate față de plajă și facilități turistice, apartamentul din Vélez-Málaga se poziționează ca o opțiune mai accesibilă pentru cei care caută o integrare într-o comunitate locală, cu acces la servicii esențiale la nivel de oraș. Proximitatea față de aeroportul Malaga este similară în toate aceste locații, dar stilul de viață și costurile asociate variază considerabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima unui mediu urban, acest apartament beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale. Deși nu este o proprietate de coastă, dispune de acces rapid la zonele litorale, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii Axarquía.
Această locuință răspunde nevoilor persoanelor care caută un stil de viață urban, cu acces la servicii zilnice precum magazine, farmacii și centre de sănătate, la distanță de mers pe jos. Spațiul interior configurat cu 3 dormitoare este potrivit pentru familii sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar.
Apartamentul este o unitate rezidențială existentă, care a trecut printr-un proces de renovare. Nu reprezintă o dezvoltare nouă, ci o proprietate gata de ocupare, oferind avantaje legate de finalizarea rapidă a achiziției și a mutării, fără a implica etapele de construcție.
Proprietatea este localizată la etajul al treilea și nu dispune de lift, ceea ce poate fi un factor de luat în considerare pentru persoanele cu mobilitate redusă. De asemenea, deși situat într-o zonă urbană, accesul direct la plajă implică o deplasare cu mijloace de transport.
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-un mediu urban spaniol autentic, cu acces la servicii cotidiene. Se potrivește familiilor tinere datorită proximității față de școli și facilități, precum și persoanelor care preferă un stil de viață mai liniștit, dar conectat la infrastructură. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii imobiliari care vizează piața de închirieri pe termen lung în zone cu populație stabilă, având în vedere numărul de locuitori și tranzacțiile imobiliare din Vélez-Málaga. Lipsa liftului este un aspect de evaluat pentru persoanele care prioritizează accesibilitatea imediată la etajele superioare.
Apartamentul a fost renovat, beneficiind de o stare excelentă. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate nu sunt exhaustive, mențiunea "fully furnished" (complet mobilat) și "fully fitted kitchen" (bucătărie complet utilată) indică un nivel de finisare orientat spre funcționalitate și confort imediat. Caracteristicile precum "covered terrace" (terasă acoperită) și "private terrace" (terasă privată) sugerează adăugiri care îmbunătățesc calitatea spațiului de locuit. Ușile și ferestrele, deși nu sunt detaliate, contribuie la izolarea termică și fonică specifică unei locuințe de acest standard. Calitatea generală pare a fi orientată spre o locuire confortabilă și practică, fără a viza elemente de lux extrem.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 185.000 €. Acesta dispune de 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 125 m², fiind oferit complet mobilat, ceea ce reduce costurile inițiale pentru achiziție. Fiind o proprietate rezidențială existentă, gata de locuit, aceasta se încadrează în categoria "bargain" (oportunitate), sugerând un raport calitate-preț atractiv comparativ cu dezvoltările noi sau proprietățile din zonele de coastă mai dezvoltate turistic. Disponibilitatea imediată sporește atractivitatea pentru cumpărătorii care doresc o tranziție rapidă.
Vélez-Málaga, reședința regiunii Axarquía, oferă un cadru de viață autentic andaluz, departe de agitația turistică a zonelor de coastă. Acest apartament, situat la etajul al treilea al unei clădiri rezidențiale, permite accesul la un ritm de viață local, cu magazine, farmacii și centre de sănătate la o distanță confortabilă de mers pe jos. Proximitatea față de facilități sportive și puncte de belvedere sugerează un echilibru între viața urbană și oportunități de recreere. Climatul mediteranean, cu temperaturi moderate pe tot parcursul anului, încurajează activitățile în aer liber, iar prezența a numeroase școli și servicii medicale subliniază caracterul său rezidențial, adecvat pentru familii.
Locuirea în Vélez-Málaga înseamnă integrarea într-un oraș reședință al regiunii Axarquía, cu o populație de peste 86.000 de locuitori. Mediul este urban, dar dispune de numeroase spații verzi și puncte de belvedere, precum Mirador de la Maroma. Accesul la magazine, farmacii, bănci și restaurante se face la nivel local, la distanță de mers pe jos, eliminând necesitatea unei mașini pentru activitățile zilnice esențiale. Proximitatea față de centrul sportiv și piscine subliniază o ofertă de agrement activă, iar prezența a 19 școli primare și 9 licee indică un mediu dinamic, orientat către familii. Infrastructura, incluzând 12 linii de transport public și 21 de stații, facilitează deplasarea în regiune.
Această hartă plasează Vélez-Málaga în contextul regiunii Axarquía, evidențiind poziția sa centrală în cadrul comarca și proximitatea față de linia de coastă. Detaliile geografice arată integrarea sa într-un mediu urban, dar și accesibilitatea către zonele naturale și de agrement din apropiere.
Vélez-Málaga este capitala comarca Axarquía, situată în provincia Málaga, la aproximativ 38 km est de orașul Málaga. Poziționarea sa îi conferă statutul de centru urban regional, cu o populație semnificativă și o infrastructură bine dezvoltată, incluzând servicii administrative și comerciale. Față de alte localități de pe Costa del Sol, precum Fuengirola sau Mijas, Vélez-Málaga oferă o experiență mai autentică, urbană, cu o conexiune mai redusă la turismul de masă, dar cu acces facil la principalele artere de transport.
Acest apartament oferă o conexiune directă la viața urbană, cu supermarketuri la 273 metri și o farmacie la 122 metri, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Spitalul se află la 3.3 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 3.1 km. Deși situat la 5.1 km de plaja Playa de La Caleta, o distanță gestionabilă, accesul principal la litoral se face prin zone precum Torre del Mar sau Benajarafe, unde se găsesc plaje cu steag albastru. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 38 km, permițând călătorii internaționale. Pentru pasionații de golf, cluburile cele mai apropiate, precum Club de Golf Málaga Parador, se află la 35 km.
| Distanță până la plajă | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Vélez-Málaga este mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii anuale de 19.1°C, cu variații între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, de 3,902, este ridicat, contribuind la extinderea sezonului de înot la aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 63 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară spre plajă (1.2%) conferă un mediu plăcut, fără extremități. Acești factori climatici favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, integrat în peisajul natural, cu acces la puncte de belvedere montană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la plaje cu Steag Albastru, precum Playa de La Caleta (4.9 km), Torre del Mar (Paseo Marítimo) și Benajarafe, situate la distanțe rezonabile. Pentru pasionații de sport, facilitățile locale includ centre sportive, piscine acoperite (Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga la 0.9 km) și terenuri de padel. Marina din Caleta de Vélez (3.9 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice. Deși nu este o locație direct pe plajă, proximitatea față de aceste zone de agrement și disponibilitatea a 140 de facilități sportive în regiune completează oferta pentru un stil de viață activ.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga este capitala comarca Axarquía, situată în provincia Málaga, la aproximativ 38 km est de orașul Málaga. Poziționarea sa îi conferă statutul de centru urban regional, cu o populație semnificativă și o infrastructură bine dezvoltată, incluzând servicii administrative și comerciale. Față de alte localități de pe Costa del Sol, precum Fuengirola sau Mijas, Vélez-Málaga oferă o experiență mai autentică, urbană, cu o conexiune mai redusă la turismul de masă, dar cu acces facil la principalele artere de transport.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 63 mm |
| Martie | 14.6°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.9°C | 10 mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL570466
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
