Tento byt se nachází ve Velez-Málaze, provincii Málaga, v srdci regionu Axarquía. Jedná se o zavedenou městskou oblast s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Projekt představuje příležitost k bydlení ve stabilizované lokalitě, která kombinuje městský život s relativní blízkostí k pobřeží. Byt je v současnosti dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což umožňuje rychlé přizpůsobení novému prostředí.
Velez-Málaga představuje odlišný tržní segment ve srovnání s pobřežními destinacemi, jako jsou Mijas a Fuengirola. Projekty jako Arosa v Mijas (od 490 000 EUR) a Astra Homes ve Fuengirole (od 364 000 EUR) se nacházejí v prominentnějších turistických oblastech a obvykle nabízejí ceny odrážející blízkost k moři, golfovým hřištím a vyšší poptávku ze strany mezinárodních kupujících hledajících prázdninová sídla nebo luxusní bydlení. Waterfall Residences ve Fuengirole, s cenou od 720 000 EUR, ukazuje na prémiový segment trhu s moderní architekturou a exkluzivními vybavením. Velez-Málaga, jako provinční město s bohatou historií a širší škálou místních služeb, nabízí nemovitosti s odlišnou cenovou strukturou. Byt za 185 000 EUR ve Velez-Málaga poskytuje přístup k andaluskému způsobu života za zlomek ceny projektů v předních turistických oblastech. Zatímco tyto pobřežní projekty často cílí na kupující hledající sluneční prázdninový únik s plným servisem, Velez-Málaga oslovuje ty, kteří hledají autentičtější, městské bydlení s dobrou dostupností k službám a s možností výletů k pobřeží. Dostupnost veškeré občanské vybavenosti na dosah ruky a nižší cenová hladina činí z Velez-Málaga atraktivní volbu pro kupující s omezenějším rozpočtem nebo ty, kteří preferují méně komerční prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost je zasazena do městského prostředí Velez-Málaga, které nabízí rozsáhlou síť služeb a infrastruktury. Poloha poskytuje dobrou dostupnost k místním obchodům, restauracím a veřejné dopravě. Zároveň však vyžaduje dopravní prostředek pro snadnější dosažení vzdálenějších atrakcí, jako jsou pláže a golfová hřiště, které se nacházejí několik kilometrů od centra města.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení ve městě s dobrou dostupností k denním potřebám. Tři ložnice nabízejí flexibilitu pro různé konfigurace bydlení, jako je domácí kancelář nebo pokoje pro děti. Dokončené vybavení a vybavení bytu naznačuje potřebu po hotovém bydlení bez nutnosti další investice do renovace nebo vybavení.
Jedná se o dokončenou nemovitost, která již prošla stavebním procesem a je připravena k bydlení. Absence probíhající výstavby znamená, že nejsou k dispozici žádné budoucí stavební fáze ani plány na rozšíření v rámci tohoto konkrétního projektu. Kupující tak získává okamžitě dostupné bydlení bez čekání na dokončení stavby.
Tento byt se nachází ve třetím patře bez výtahu, což může představovat výzvu pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo pro přepravu objemných předmětů. Projekt nenabízí žádné soukromé parkovací stání, což vyžaduje spoléhání se na dostupné parkování na ulici. Blízkost silnice nebo náměstí může znamenat zvýšenou úroveň městského hluku.
Tento byt je určen pro kupující, kteří preferují život v zavedeném městském prostředí s dobrou dostupností ke všem základním službám. Ideální je pro ty, kteří hledají stabilní bydlení mimo hlavní turistické trasy, ale přesto s relativně snadným přístupem k pobřeží a dalším rekreačním aktivitám. Kupující, kteří oceňují městský životní styl s mnoha restauracemi, obchody a kulturním vyžitím v blízkosti, zde najdou vhodné prostředí. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a sportovních zařízení. Pro ty, kteří hledají hotovou nemovitost, která nevyžaduje další investice do rekonstrukce, je tento plně zařízený byt atraktivní volbou. Stupeň dokončení a vybavení bytu také naznačuje vhodnost pro kupující, kteří si přejí minimalizovat dobu potřebnou k nastěhování. Upozornění na parkování na ulici a absenci výtahu je třeba zvážit pro osoby, které upřednostňují snadný přístup k vozidlu a bezbariérové bydlení.
Tato nemovitost je prezentována jako renovovaný byt ve výborném stavu. Interiér se skládá ze tří ložnic a dvou koupelen, obývacího pokoje s terasou, kuchyně s jídelním prostorem a prádelny. Kuchyně je plně vybavená, což naznačuje funkční a připravenou kuchyňskou linku s potřebnými spotřebiči. Podlaha v obývacím pokoji, jak je patrné z fotografií, je zřejmě dřevěná nebo imitující dřevo, což dodává interiéru teplo. Koupelny jsou moderně zařízené, jak naznačují fotografie, s čistými liniemi a funkčním vybavením. Zmínka o "plně zařízeném" stavu znamená, že byt je prodáván s veškerým nábytkem a spotřebiči, což je výhoda pro kupující, kteří se chtějí ihned nastěhovat. Detaily jako dřevěné police v kuchyňském koutě a zrcadla v koupelně naznačují důraz na estetické a praktické prvky. Celková úroveň dokončení se jeví jako vysoká, s důrazem na moderní a funkční bydlení.
Nabízený byt je k dispozici za cenu od 185 000 EUR. Tato cena odráží typický rezidenční trh ve Velez-Málaga, který se odlišuje od cen v pobřežních turistických centrech. Tento byt má 3 ložnice a 2 koupelny s obytnou plochou 125 m². Cena za metr čtvereční činí přibližně 1 480 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. Trh v provincii Málaga zaznamenal v posledním roce 1 667 realitních transakcí, což naznačuje aktivní, ale stabilní tržní prostředí. Konkurenční nabídka srovnatelných bytů v této oblasti se může lišit v závislosti na stavu, vybavení a přesné poloze v rámci města.
Velez-Málaga je rušné město, které slouží jako administrativní centrum regionu Axarquía. Bydlení zde znamená být integrován do živého městského života, s přístupem k široké škále služeb, které jsou obvykle dostupné v regionálních centrech. Lékárny a supermarkety jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní nákupy. Množství restaurací a kaváren v okolí nabízí rozmanité možnosti stravování a společenského vyžití. Sportovní zařízení, jako jsou kryté bazény a padelové kurty, jsou rovněž blízko. Vysoký počet škol naznačuje silnou komunitu zaměřenou na rodiny. Vzdálenost od pobřeží, přibližně 5 km, znamená, že pláž není na dosah ruky pro každodenní návštěvu, ale je dosažitelná krátkou jízdou. Městské prostředí s 63 metry nadmořské výšky nabízí mírné klima s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C, ale také expozici městskému ruchu. Hojnost hotelů a turistických lůžek naznačuje, že město je navštěvováno, což může ovlivnit atmosféru i mimo hlavní turistickou sezónu.
Velez-Málaga, jako hlavní město komarky Axarquía, nabízí městský životní styl s plným spektrem služeb. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází 15 restaurací, 12 lékáren, 11 bank a 8 kaváren, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám a společenskému vyžití. Blízkost 19 základních a 9 středních škol ukazuje na silné zaměření na rodiny a vzdělávání. Tři zdravotnická centra a blízkost nemocnice (3,3 km) zajišťují přístup k zdravotní péči. Pro obyvatele, kteří potřebují dobíjet elektrická vozidla, je k dispozici nabíječka EV ve vzdálenosti 3,1 km. Navzdory tomu, že se jedná o městské centrum, nadmořská výška 63 metrů a blízkost Mirador de la Maroma (0,7 km) a Mirador del Mar (0,7 km) nabízejí určité výhledy na okolní krajinu. Hojnost sportovních zařízení, včetně víceúčelových sportovních center, naznačuje aktivní životní styl pro obyvatele. Tato hustota služeb a zařízení činí z Velez-Málaga praktické místo pro každodenní život, avšak s vědomím, že pro rekreační aktivity na pláži nebo golf je nutné cestovat.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu ve Velez-Málaga, ukazuje jeho umístění v rámci městského zastavěného území a jeho vztah k hlavním dopravním tepnám a blízkým městským zařízením. Zobrazuje také vzdálenosti k pobřeží, letišti a dalším klíčovým bodům zájmu v regionu Axarquía.
Velez-Málaga je klíčovým městem v regionu Axarquía, provincie Málaga. Jako hlavní město této komarky slouží jako centrum pro okolní obce a nabízí širokou škálu služeb a infrastruktury. Jeho poloha na pobřeží Costa del Sol, i když se nachází mírně ve vnitrozemí, jej spojuje s celkovou dynamikou regionu. Vzdálenost 37 km od letiště Málaga (AGP) jej činí dobře dostupným pro mezinárodní cestující. Srovnání s jinými městy na pobřeží, jako je Fuengirola nebo Mijas, naznačuje, že Velez-Málaga nabízí více městský a méně turisticky orientovaný zážitek. Zatímco pobřežní města se často soustředí na plážový a rekreační život, Velez-Málaga poskytuje hlubší pohled na život v tradičním andaluském městě s jeho vlastním kulturním dědictvím a místní komunitou.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, 5,1 km od pláže Playa de La Caleta a 5,8 km od psí pláže. Doba jízdy k nejbližší pláži se odhaduje na přibližně 10-15 minut v závislosti na dopravní situaci. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 37 km, což představuje cestu autem o délce zhruba 40-50 minut. Pro každodenní nákupy je nejbližší supermarket vzdálen pouhých 273 metrů, což je pohodlně dosažitelné pěšky. Nemocnice je vzdálena 3,3 km a lékárna pouhých 122 metrů, což zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči. Milovníci golfu mají několik možností: Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 35 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 38 km a Club de Golf de Guadalhorce 39 km. Tyto vzdálenosti vyžadují delší cestu autem. Dostupnost 12 linek veřejné dopravy a 21 zastávek naznačuje určitou míru mobility i bez osobního automobilu, avšak pro plné využití rekreačních a sportovních zařízení v regionu je automobil praktický.
| Vzdálenost k pláži | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Velez-Málaga se nachází v nadmořské výšce 63 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému středomořskému klimatu. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 12 °C v zimních měsících a 27 °C v létě, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, s historickým průměrem 3 902 hodin ročně, což podporuje dlouhé období slunečného počasí. Plavecká sezóna, definovaná jako období, kdy je teplota vody minimálně 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Svahy směrem k nejbližšímu pobřeží jsou mírné, s průměrným sklonem 1,2 %, což naznačuje převážně rovinatý terén v okolí. Městské prostředí sice nabízí pohodlí, ale zároveň může být méně propojené s rozsáhlejšími přírodními oblastmi ve srovnání s projekty umístěnými přímo v přírodě. V blízkosti se nacházejí vyhlídky jako Mirador de la Maroma a Mirador del Mar, které nabízejí pohledy na krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláží je Playa de La Caleta, vzdálená 4,9 km, která je jednou z oceněných pláží s Modrou vlajkou v oblasti. Další pláže jako Playa de La Caleta (Paseo Marítimo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo) jsou rovněž oceněné a nacházejí se v blízkém okolí, v dojezdové vzdálenosti. Pro milovníky vodních sportů je k dispozici přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez ve vzdálenosti 3,9 km. Oblast nabízí širokou škálu sportovních zařízení, včetně sportovních center s krytými bazény, padelových kurtů a víceúčelových sportovišť, což naznačuje bohaté možnosti pro aktivní trávení volného času. Golfové hřiště jsou vzdálenější, s nejbližšími možnostmi ve vzdálenosti 35 km a více, což vyžaduje delší výlet pro hráče golfu. Celkově je nabídka rekreačních aktivit ve Velez-Málaga zaměřena na městské a pobřežní aktivity s dobrou dostupností k plážím a sportovním zařízením.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Velez-Málaga je klíčovým městem v regionu Axarquía, provincie Málaga. Jako hlavní město této komarky slouží jako centrum pro okolní obce a nabízí širokou škálu služeb a infrastruktury. Jeho poloha na pobřeží Costa del Sol, i když se nachází mírně ve vnitrozemí, jej spojuje s celkovou dynamikou regionu. Vzdálenost 37 km od letiště Málaga (AGP) jej činí dobře dostupným pro mezinárodní cestující. Srovnání s jinými městy na pobřeží, jako je Fuengirola nebo Mijas, naznačuje, že Velez-Málaga nabízí více městský a méně turisticky orientovaný zážitek. Zatímco pobřežní města se často soustředí na plážový a rekreační život, Velez-Málaga poskytuje hlubší pohled na život v tradičním andaluském městě s jeho vlastním kulturním dědictvím a místní komunitou.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 63 mm |
| Březen | 14.6°C | 60 mm |
| Duben | 16.5°C | 42 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.9°C | 10 mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.3°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 13 mm |
| Říjen | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL570466
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a kvality života a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
