Šis butas yra Vélez-Málaga mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis siūlo 125 m² ploto gyvenamąjį plotą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Projektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyventi. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, netoli visų būtinų paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir mokyklos, tačiau taip pat siūlo kalnų ir gatvės vaizdus. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems gyvenimo būdo ar antrojo būsto Ispanijoje.
Vélez-Málaga, kaip Axarquía regiono sostinė, siūlo kitokią patirtį nei populiariausi Costa del Sol kurortai, tokie kaip Marbella ar Fuengirola. Lyginant su projektu „Arosa“ Mijas (nuo €490,000), „Waterfall Residences“ Fuengirola (nuo €720,000) ar „Astra Homes“ Fuengirola (nuo €364,000), šis butas Vélez-Málaga yra žymiai prieinamesnis. Nors brangesni projektai dažnai siūlo tiesioginę prieigą prie jūros, modernius kompleksus su bendromis erdvėmis ar vaizdus į jūrą, Vélez-Málaga pasiūlymas orientuojasi į autentišką miesto gyvenimą su miesto teikiamais patogumais ir kultūrine aplinka. Jis labiau tinka tiems, kurie ieško praktiško būsto miesto centre, o ne prabangaus kurortinio poilsio. Palyginant su kitais panašios kainos objektais regione, šis butas išsiskiria erdve ir pilnu įrengimu, tačiau atkreipkite dėmesį į jo lokaciją toliau nuo tiesioginės pakrantės ir specifines ypatybes, kaip antai butas be lifto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Vélez-Málaga mieste, Malagos provincijoje. Jis yra sausumos gilumoje, urbanistinėje vietovėje, kur visos kasdienės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nors arti miesto centro, jis siūlo ramesnę aplinką nei tiesiogiai prie jūros esantys objektai, tačiau iki artimiausio paplūdimio yra vos apie 5 km.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius žmonių, ieškančių pilnai įrengto būsto su pakankamai erdviomis patalpomis šeimai ar svečiams. Nors neturi lifto, 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai suteikia komfortą. Jis orientuotas į tuos, kurie vertina gyvenimą mieste su lengva prieiga prie paslaugų, bet nori ir privatumo bei atskirų erdvių.
Projektas yra naujai pastatytas ir visiškai užbaigtas, todėl pirkėjai gali nedelsiant pradėti juo naudotis. Statybos metai nėra nurodyti, tačiau apibūdinimas „renovuotas“ (renovated) ir „puiki būklė“ (excellent condition) leidžia manyti, kad tai neseniai atliktas darbas. Jis parduodamas su pilnais baldais.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad butas yra trečiame aukšte ir neturi lifto, o tai gali būti nepatogu kai kuriems gyventojams. Parkavimas yra gatvėje, todėl vietos gali priklausyti nuo paros meto ar sezono. Jis nėra tiesiai ant jūros kranto, o iki artimiausio paplūdimio reikia važiuoti kelis kilometrus.
Šis butas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka jaunoms šeimoms ar poroms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos mieste, turinčiame visas reikalingas paslaugas po ranka, įskaitant mokyklas ir darželius. Taip pat jis gali būti patrauklus kaip antrieji namai ar poilsio būstas, suteikiantis galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu, nors ir ne tiesiogiai prie jūros. Investuotojai gali jį vertinti dėl santykinai žemos kainos ir galimybės nuomoti, ypač atsižvelgiant į Vélez-Málaga, kaip regiono sostinės, svarbą. Jei vertinate patogumą, arti esančias paslaugas ir miesto šurmulį, kartu su galimybe greitai pasiekti pakrantę, šis butas gali atitikti jūsų lūkesčius.
Butas apibūdinamas kaip „puikios būklės“ (excellent condition) ir yra pilnai įrengtas bei renovuotas. Nors konkrečių medžiagų apdailai ar gamintojų sąrašas nepateikiamas, tai rodo, kad turtas buvo prižiūrėtas ir atnaujintas. Virtuvė yra pilnai įrengta, o tai reiškia, kad ji turi visus reikiamus baldus ir buitinę techniką, paruoštą naudojimui. Bendras įspūdis yra apie tvarkingą ir paruoštą gyventi būstą. Nurodoma, kad bute yra dengta terasa, kuri suteikia papildomos erdvės lauke. Yra ir privati terasa. Šildymas ir oro kondicionavimas nėra detaliai aprašyti, tačiau įrengtas būstas paprastai atitinka vietinius standartus.
Šio 125 m² ploto 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo €185,000. Tai pozicionuoja jį kaip patrauklų pasirinkimą rinkoje, ypač atsižvelgiant į tai, kad jis parduodamas su pilnai įrengtais baldais ir yra puikios būklės. Tokia kaina gali pritraukti tiek pirminius būsto pirkėjus, tiek investuotojus, ieškančius būsto su potencialu. Kainos ir ploto santykis yra konkurencingas, lyginant su kitais pasiūlymais Costa del Sol regione, nors jis ir nėra tiesiogiai ant jūros kranto. Galimos papildomos išlaidos, tokios kaip mokesčiai ir registracija, turėtų būti įvertintos.
Vélez-Málaga yra istorinis miestas Andalūzijos regione, siūlantis gyventojams autentišką ispanišką patirtį. Šis butas, įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, yra patogiai pasiekiamas pėsčiomis iki parduotuvių, restoranų, bankų ir kitų kasdienių paslaugų. Miestas pasižymi dideliu gyventojų skaičiumi (daugiau nei 86 000), todėl jame visada verda gyvenimas, bet tuo pačiu išlaiko savo kultūrinį identitetą. Nors tai ne typiška kurortinė vieta, ji siūlo gerą infrastruktūrą, švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigas. Gyvenimas čia reiškia būti arti vietinių tradicijų ir tuo pačiu turėti patogią prieigą prie pakrantės kurortų, tokių kaip Torre del Mar, esančio vos už kelių kilometrų.
Vélez-Málaga siūlo gyventojams miesto gyvenimo privalumus Andalūzijoje. Šis miestas yra svarbus regiono centras, todėl jame gausu įvairių paslaugų: 15 restoranų, 12 vaistinių, 11 bankų, 8 kavinės ir 6 odontologų klinikos yra pasiekiamos vos per 2 km spinduliu. Be to, mieste yra 19 pradinių ir 9 vidurinės mokyklos, 3 sveikatos centrai, todėl jis yra patogus šeimoms. Transporto infrastruktūra taip pat gera – mieste yra 21 viešojo transporto stotelė, kur kursuoja 12 skirtingų maršrutų, palengvinančių judėjimą mieste ir aplink jį. Nors automobilis gali būti naudingas, daugelis kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis. Tai sukuria dinamišką, bet tuo pačiu ir patogią gyvenamąją aplinką.
Žemėlapyje pavaizduota Vélez-Málaga, miestas Andalūzijos regione, Malagos provincijoje. Jis yra sausumoje, bet netoli Viduržemio jūros pakrantės. Tai rodo jo strateginę padėtį tarp didesnių miestų ir jo ryšį su Costa del Sol, išlaikant savitą vietos kultūrą.
Vélez-Málaga yra sostinė Axarquía komarkos Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai svarbus administracinis ir ekonominis centras regione, esantis tarp kitų populiarių Costa del Sol miestų. Nors pats Vélez-Málaga yra labiau tradicinis ispaniškas miestas, jis yra strategiškai gerai išsidėstęs. Nuo jo iki Malagos centro yra apie 35 km, o iki žymesnių kurortų, tokių kaip Nerja ar Torremolinos, kelionė automobiliu trunka apie 30-40 minučių. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti regiono įžymybes, tuo pačiu gyvenant mažiau komercializuotoje ir autentiškesnėje aplinkoje.
Buto geografinė padėtis Vélez-Málaga mieste užtikrina gerą pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Caleta, yra už maždaug 5.1 km, o tai yra lengvai pasiekiama automobiliu ar net dviračiu. Pagrindiniai kurortai, kaip Torre del Mar, yra netoliese. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 37 km, o tai leidžia patogiai keliauti tarptautiniu mastu. Viešojo transporto tinklas mieste yra išvystytas, su 21 stotele, todėl judėjimas yra nesudėtingas ir be automobilio. Prekybos centrai (273 m) ir vaistinės (122 m) yra pasiekiami pėsčiomis, kas sustiprina kasdienį patogumą. Be to, netoliese yra EV įkrovimo stotelė (3.1 km) ir sporto centrai.
| Iki paplūdimio | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.1°C, o svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Saulės valandų per metus yra apie 3,902, o tai užtikrina ilgą ir malonų šiltąjį sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Gyvenvietė yra apie 63 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra labai nedidelis (1.2%), todėl tai yra gana plokščia vietovė. Aplinkinės kalvos ir gamtos parkai, kaip antai netoliese esantis Mirador de La Maroma (0.7 km), suteikia galimybių mėgautis gamta ir kvapą gniaužiančiais vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors butas yra sausumoje, pakrantė yra lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Caleta, yra apie 5 km atstumu. Regione yra trys „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai: Benajarafe, La Caleta (Paseo) ir Torre del Mar (Paseo Marítimo), kurie garantuoja aukštą vandens kokybę ir paslaugų lygį. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas pasiūlymų: Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (39 km). Mieste taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.9 km) ir Padelfly (1.3 km), siūlantys įvairias aktyvaus laisvalaikio galimybes.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga yra sostinė Axarquía komarkos Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai svarbus administracinis ir ekonominis centras regione, esantis tarp kitų populiarių Costa del Sol miestų. Nors pats Vélez-Málaga yra labiau tradicinis ispaniškas miestas, jis yra strategiškai gerai išsidėstęs. Nuo jo iki Malagos centro yra apie 35 km, o iki žymesnių kurortų, tokių kaip Nerja ar Torremolinos, kelionė automobiliu trunka apie 30-40 minučių. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti regiono įžymybes, tuo pačiu gyvenant mažiau komercializuotoje ir autentiškesnėje aplinkoje.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 63 mm |
| Kovas | 14.6°C | 60 mm |
| Balandis | 16.5°C | 42 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.9°C | 10 mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 13 mm |
| Spalis | 19.5°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL570466
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
