Този апартамент се намира във Велес-Малага, град в провинция Малага, Андалусия. Имотът предлага 3 спални и 2 бани, разположени на обща площ от 125 кв.м. Разположен е на третия етаж на сграда без асансьор. Имотът е напълно обзаведен и готов за настаняване, което го прави удобен избор за бързо нанасяне. Неговата позиция в градска среда осигурява лесен достъп до местни удобства.
В сравнение с други проекти по Коста дел Сол, като тези в Мияс (Arosa, от €490,000) и Фуенхирола (Waterfall Residences, от €720,000; Astra Homes, от €364,000), този апартамент във Велес-Малага предлага значително по-достъпна входна цена от €185,000. Докато по-скъпите имоти в Мияс и Фуенхирола често са свързани с по-ексклузивни локации, нови строителства или директен достъп до плажа, имотът във Велес-Малага се отличава с градско местоположение и практичност. Цената му отразява по-малко комерсиалния характер на самата община Велес-Малага в сравнение с по-туристическите центрове. Имотът е в категория „bargain“ и „resale“, което го прави привлекателен за купувачи с ограничен бюджет или търсещи по-стабилни пазарни условия. Наличието на повече градски удобства и по-ниска цена го отличава от имотите в по-развитите крайбрежни курорти, които често са фокусирани върху туризма и лукса.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, този апартамент предлага непосредствена близост до основни удобства. Въпреки че не е директно на брега, той осигурява връзка с крайбрежието чрез добре развита пътна мрежа, като най-близкият плаж е на малко над 5 км. Градското местоположение означава, че ежедневните нужди могат да бъдат посрещнати пеша.
Имотът е подходящ за търсещи практичност и достъпност. Наличието на три спални го прави функционален за семейства или за настаняване на гости. Обзавеждането „до ключ“ намалява първоначалните усилия при преместване. Градската среда отговаря на нуждите от лесен достъп до услуги.
Апартаментът е завършен и е обявен за продажба като имот за препродажба. Не е част от нов строителен проект, което означава, че няма дълъг период на изчакване за завършване. Към момента няма информация за бъдещи строителни фази или обновявания, свързани директно с този имот.
Имотът се намира на трети етаж без асансьор, което може да представлява неудобство за някои обитатели. Въпреки че има покрита тераса, тя е част от общото жилищно пространство, а не самостоятелна открита площ. Паркирането е на улицата, което може да изисква търсене на свободно място.
Този имот би бил подходящ избор за двойки или малки семейства, които търсят постоянно жилище в оживен градски център, вместо имот на първа линия на морето. Той е практичен за хора, които ценят близостта до услуги и удобства, като магазини, училища и здравни заведения, които са на пешеходно разстояние. Ако търсите дом, който е готов за обитаване веднага, без нужда от допълнителни инвестиции в обзавеждане, този напълно обзаведен апартамент отговаря на това изискване. Също така, той може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради градското си местоположение и добрата инфраструктура. Въпреки че е на третия етаж без асансьор, това може да бъде приемливо за по-млади или физически активни купувачи.
Апартаментът е описан като реновиран и в отлично състояние. Включва напълно оборудвана кухня, което предполага наличието на шкафове, плотове и основни уреди. Баните също са в отлично състояние, както се вижда от предоставените снимки, които показват модерни елементи и огледала. Жилищната зона разполага с покрита тераса, която осигурява допълнително външно пространство. Като цяло, описанието и снимките подсказват за поддържана жилищна единица с фокус върху функционалност и комфорт, като се използват дървени елементи и модерни детайли. Интериорът изглежда приветлив, с акцент върху естествената светлина.
Апартаментът е обявен на цена от €185,000, което го позиционира в достъпния сегмент на пазара в региона. Предлага се напълно обзаведен, което означава, че посочената цена включва мебелите и оборудването. Тъй като е готов за настаняване, няма допълнителни разходи, свързани с изчакване на строителството. Този имот е част от пазара на препродажби, което често предлага по-стабилни ценови нива в сравнение с нови жилища. Наличието му на пазара означава, че може да бъде закупен сравнително бързо, при спазване на стандартните процедури за покупка на недвижим имот в Испания.
Този апартамент във Велес-Малага е позициониран в сърцето на градска среда, където ежедневието се движи в ритъма на местните дейности. Намира се в близост до магазини, аптеки и ресторанти, което улеснява ежедневните покупки и социални контакти. Близостта до образователни институции и здравни заведения добавя към практичността на местоположението. Разстоянието до плажа, макар и не непосредствено, е приемливо за редовни посещения, особено с оглед на равния терен към брега. Градската структура предполага наличието на обществен транспорт, но наличието на удобен паркинг на улицата е допълнително предимство за тези, които предпочитат да ползват личен автомобил.
Животът във Велес-Малага предлага комбинация от градски удобства и близост до природата. Градът е столица на община с голяма площ (158 кв.км) и значително население (над 86,000 жители), което предполага наличието на разнообразие от услуги и културни събития. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, банки и аптеки, което улеснява ежедневния живот. За семейства с деца, районът предлага 19 основни и 9 средни училища, както и 3 здравни центъра. Въпреки че плажовете са на няколко километра, близостта до спортни центрове и места за отдих като Mirador de la Maroma (0.7 km) предлагат възможности за свободно време. Енергийната инфраструктура също е добре развита, с EV зарядни станции в близост.
Този апартамент се намира във Велес-Малага, град с богата история и развита градска инфраструктура. Разположението му в близост до основни услуги и транспортни връзки го прави практичен избор за ежедневно живеене. Картата показва позицията на имота в градски контекст, с лесен достъп до търговски зони и публични съоръжения.
Велес-Малага е столицата на комарката Axarquía, разположена в провинция Малага. Тя формира част от региона Коста дел Сол, но предлага по-градско изживяване в сравнение с крайбрежните курорти. Позиционирана е на около 38 км източно от град Малага и неговото международно летище. Близостта до други населени места като Торе дел Мар (около 7 км според предишно описание) позволява лесен достъп до допълнителни услуги и плажове. Обширната територия на общината и значителното население предполагат, че Велес-Малага служи като административен и търговски център за околните по-малки населени места.
Достъпът до основните транспортни възли е сравнително добър. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 38 км по въздух, което предполага пътуване с кола от около 30-40 минути. Най-близкият плаж, Playa de La Caleta, е на 5.1 км, което го прави леснодостъпен за кратки пътувания. Градската среда на Велес-Малага осигурява близост до супермаркети (273 м) и аптеки (122 м). За любителите на голфа, най-близките игрища са на около 35 км разстояние. Наличието на 21 спирки на обществен транспорт и 12 линии улеснява придвижването в района без автомобил, въпреки че кола е полезна за по-далечни екскурзии.
| До плажа | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 19.1°C, с вариации между 12°C и 27°C през годината. Регионът получава значително количество слънчева светлина, с около 3,902 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 6 месеца. Градът се намира на 63 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е сравнително плавен (1.2%), което допринася за лесен достъп до крайбрежието. Наличието на близки планински изгледи, като Mirador de la Maroma, допълва природната картина.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района на Велес-Малага има няколко плажа, които са леснодостъпни. Playa de La Caleta е на около 5 км, а други плажове като Playa Canina са на подобно разстояние. Регионът може да се похвали с три плажа с „Син флаг“: Бенахарафе, Ла Калета (Пасео) и Торе дел Мар (Пасео Маритимо), което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на спорта, в рамките на 3 км се намират няколко спортни центъра, включително открит плувен басейн и игрища за падeл. За голфърите, най-близките игрища са на около 35-38 км.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага е столицата на комарката Axarquía, разположена в провинция Малага. Тя формира част от региона Коста дел Сол, но предлага по-градско изживяване в сравнение с крайбрежните курорти. Позиционирана е на около 38 км източно от град Малага и неговото международно летище. Близостта до други населени места като Торе дел Мар (около 7 км според предишно описание) позволява лесен достъп до допълнителни услуги и плажове. Обширната територия на общината и значителното население предполагат, че Велес-Малага служи като административен и търговски център за околните по-малки населени места.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL570466
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
