Dieses Apartmentprojekt in Vélez-Málaga, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol, bietet eine Wohnfläche von 125 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Objekt befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten gewährleistet. Mit einem Preis von €185.000 und einem Bezugsdatum, das als „fertiggestellt“ angegeben ist, richtet es sich an Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer lebendigen spanischen Stadt suchen, die eine Brücke zwischen dem Küstenleben und dem authentischen Andalusien schlägt.
Im Vergleich zu Projekten wie Arosa in Mijas (ab €490.000) oder Waterfall Residences in Fuengirola (ab €720.000) positioniert sich dieses Apartment in Vélez-Málaga mit einem Einstiegspreis von €185.000 als eine deutlich preisgünstigere Option. Diese preisliche Differenz erklärt sich primär durch die Lage. Während Mijas und Fuengirola bekannte Küstenorte sind, die direkt am Mittelmeer liegen und von einer hohen touristischen Nachfrage profitieren, bietet Vélez-Málaga eine städtischere Umgebung, die etwas weiter vom direkten Strandzugang entfernt ist. Astra Homes in Fuengirola (ab €364.000) liegt preislich dazwischen, ist aber ebenfalls an der Küste angesiedelt. Dieses Projekt in Vélez-Málaga spricht somit Käufer an, die Wert auf ein niedrigeres Preisniveau legen und bereit sind, dafür eine etwas größere Entfernung zum Meer und eine Lage in einer städtischen, weniger touristisch dominierten Umgebung in Kauf zu nehmen. Die Ausstattung und Größe des Apartments sind jedoch vergleichbar mit anderen Angeboten im mittleren Preissegment, jedoch zu einem deutlich attraktiveren Einstiegspreis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in Vélez-Málaga, einer Stadt mit voller Infrastruktur. Lokale Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de La Caleta (5,1 km) ist gegeben, während die Entfernung zum Flughafen Málaga (37 km) eine moderate Reisezeit für internationale Verbindungen bedeutet.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine zentrale, gut angebundene Wohnlage bevorzugen und Wert auf täglichen Komfort legen. Die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Schulen erfüllt praktische Wohnbedürfnisse. Die Ausstattung und der Zustand des Apartments ermöglichen ein sofortiges Einleben.
Die Immobilie wird als „fertiggestellt“ beschrieben, was bedeutet, dass keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten auf die Errichtung des Gebäudes anfallen. Dies ermöglicht eine direkte Übernahme und Nutzung der Räumlichkeiten, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten oder die Fertigstellung von Außenanlagen warten zu müssen.
Das Apartment befindet sich im dritten Stockwerk ohne Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Einschränkung darstellen kann. Eine Autofahrt ist zwar nicht für jeden Weg notwendig, erleichtert jedoch die Erreichbarkeit einiger weiter entfernter Ziele und die Bewältigung größerer Einkäufe oder Fahrten zum Strand.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Käufer, die eine feste Basis in einer traditionellen spanischen Stadt suchen, die nicht primär vom Tourismus lebt. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Familien mit schulpflichtigen Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Auch für Käufer, die eine erschwingliche Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Dauerwohnung nutzen möchten und bereit sind, für Strand und Meer kurze Wege (ca. 5 km) in Kauf zu nehmen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Tatsache, dass die Wohnung möbliert ist und als fertiggestellt gilt, reduziert den Aufwand für einen sofortigen Einzug oder eine kurzfristige Vermietung.
Die Immobilie wird als „renoviert“ und in „ausgezeichnetem Zustand“ beschrieben, was auf eine gehobene und zeitgemäße Ausstattung schließen lässt. Die vorhandenen Bilder zeigen eine moderne Einbauküche mit Essbereich, die funktional und ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Die Badezimmer sind ebenfalls modern und gepflegt. Die Beschreibung erwähnt eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet und das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht. Die Tatsache, dass die Wohnung vollständig möbliert verkauft wird, bedeutet, dass die Inneneinrichtung bereits auf einem bestimmten Niveau ist und den Käufern eine komfortable Übergabe ermöglicht. Details zur Energieeffizienz oder spezifischen Baumaterialien sind nicht explizit aufgeführt, jedoch lässt der renovierte Zustand auf eine solide Bausubstanz und zeitgemäße Installationen schließen.
Das Apartment wird zu einem Preis von €185.000 angeboten, was im Kontext der Costa del Sol als ein Einstiegspreis für eine Immobilie dieser Größe (125 m², 3 Schlafzimmer) zu werten ist. Da die Immobilie als „fertiggestellt“ ausgewiesen ist, steht sie zur sofortigen Verfügung, vorbehaltlich der üblichen Verkaufsabwicklung. Die Lage in Vélez-Málaga, etwas landeinwärts und abseits der direkten touristischen Hotspots, trägt zu dieser Preisgestaltung bei. Dies kann für Käufer attraktiv sein, die nach einer preiswerteren Option suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an Infrastruktur und Küste wünschen. Die Anzahl der Immobilientransaktionen in der Provinz Málaga deutet auf einen aktiven Markt hin, wobei die Verfügbarkeit dieses spezifischen Objekts von der aktuellen Nachfrage abhängt.
Vélez-Málaga repräsentiert eine authentische andalusische Stadt, die über die typischen Annehmlichkeiten einer größeren Gemeinde verfügt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur: Von den nahegelegenen Geschäften und Apotheken bis hin zu einer Auswahl an Restaurants und Cafés ist alles für den alltäglichen Bedarf vorhanden. Die 19 Grund- und 9 Mittelschulen im Umkreis deuten auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Die 140 Sportanlagen in der Region bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Strand (ca. 5 km) ermöglicht zudem den Zugang zur Küste, ohne direkt im touristischen Trubel der Küstenorte zu leben. Die statistischen Daten zur Bevölkerungsdichte und den Immobilientransaktionen deuten auf eine lebendige, wenn auch nicht übermäßig touristisch geprägte Stadt hin, die auch außerhalb der Saison ihren Charme behält.
Das Leben in Vélez-Málaga bedeutet, Teil einer lebendigen, traditionellen spanischen Stadt zu sein, die dennoch über alle notwendigen Dienstleistungen verfügt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Cafés prägt den Alltag. Das Projekt ist mit „Near Transport“ gekennzeichnet, was die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel unterstreicht. Die 21 Haltestellen und 12 Linien in der Nähe erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 9 Mittelschulen) macht die Gegend für Familien attraktiv. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an sozialen Treffpunkten, was zu einem aktiven Gemeinschaftsleben beiträgt, auch außerhalb der touristischen Saison.
Die Lage von Vélez-Málaga, östlich der Provinzhauptstadt Málaga, positioniert diese Immobilie in einer Region, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur Küste der Costa del Sol bietet. Die Karte illustriert die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, was die strategische Bedeutung dieses Standorts für internationale Käufer hervorhebt.
Vélez-Málaga ist die Hauptstadt der Comarca Axarquía und befindet sich innerhalb der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt liegt östlich der Stadt Málaga und integriert sich in das wirtschaftliche und soziale Gefüge der Region. Sie fungiert als administratives Zentrum für die umliegenden Gemeinden und verbindet städtisches Leben mit der Nähe zur Küste. Die Lage bietet Zugang zu den touristischen Angeboten der Costa del Sol, ist aber gleichzeitig ein Ort, der seine eigene Identität und städtische Infrastruktur bewahrt hat, abseits des direkten Trubels größerer Küstenorte wie Marbella oder Torremolinos.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Vélez-Málaga ist durch seine städtische Lage gut gegeben. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 273 Meter entfernt, die nächste Apotheke 122 Meter. Das Krankenhaus ist 3,3 km entfernt. Für internationale Reisende liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 37 km entfernt, was eine zügige Anreise ermöglicht. Die Küste und Strände wie Playa de La Caleta sind in rund 5 Kilometern erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze der Region, wie Club de Golf Málaga Parador, innerhalb von etwa 35-39 km angesiedelt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe (3,1 km).
| Strandentfernung | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die von 12°C im Winter bis zu 27°C im Sommer reichen. Die Region profitiert von über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Klima ermöglicht ein ausgedehntes Freizeitleben im Freien, wobei das Schwimmsaison bei Wassertemperaturen über 20°C etwa sechs Monate dauert. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 63 Metern über dem Meeresspiegel und die Neigung zum nächstgelegenen Strand beträgt nur 1,2%, was auf eine weitgehend flache Topografie in Strandnähe hindeutet. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei 19,1°C, was für angenehme Lebensbedingungen sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Apartment landeinwärts liegt, ist die Küste gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Caleta, ist etwa 4,9 km entfernt. In der Region gibt es mehrere Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden, darunter Benajarafe, La Caleta (Paseo) und Torre del Mar (Paseo Marítimo), was für eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur an den Küstenabschnitten spricht. Für sportliche Aktivitäten stehen in Vélez-Málaga und Umgebung zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter Sportzentren mit Schwimmbädern und Padelfelder. Die nächstgelegenen Golfplätze sind mit etwa 35-38 km Entfernung für Sportler erreichbar.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ist die Hauptstadt der Comarca Axarquía und befindet sich innerhalb der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt liegt östlich der Stadt Málaga und integriert sich in das wirtschaftliche und soziale Gefüge der Region. Sie fungiert als administratives Zentrum für die umliegenden Gemeinden und verbindet städtisches Leben mit der Nähe zur Küste. Die Lage bietet Zugang zu den touristischen Angeboten der Costa del Sol, ist aber gleichzeitig ein Ort, der seine eigene Identität und städtische Infrastruktur bewahrt hat, abseits des direkten Trubels größerer Küstenorte wie Marbella oder Torremolinos.
Vélez-Málaga ist eine Stadt in Andalusien im Süden Spaniens. Sie liegt in der Provinz Málaga, im östlichen Teil der Provinz, der Axarquía, und bildet die Hauptstadt dieses Landkreises, 28 Kilometer von der Stadt Málaga entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| März | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL570466
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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