Este apartamento, localizado em Vélez-Málaga, Málaga, oferece uma área útil de 125 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. Situado numa zona urbana, beneficia da proximidade a diversas comodidades essenciais. O imóvel, pronto a habitar, encontra-se a uma distância considerável de 37 km do aeroporto, sugerindo que um veículo próprio pode ser útil para otimizar a mobilidade, embora nem todas as deslocações o exijam.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Arosa em Mijas (a partir de €490.000) e Waterfall Residences em Fuengirola (a partir de €720.000), este apartamento em Vélez-Málaga apresenta um ponto de entrada significativamente mais acessível, a partir de €185.000. O Astra Homes em Fuengirola, com um preço a partir de €364.000, situa-se num patamar intermédio. Vélez-Málaga, como capital da Axarquía e ligeiramente mais para o interior em comparação com os centros turísticos de Mijas e Fuengirola, tende a oferecer um valor imobiliário mais competitivo, especialmente em propriedades de revenda e em zonas urbanas consolidadas. Enquanto as propriedades em Mijas e Fuengirola podem estar mais focadas em resorts de luxo, vistas para o mar de primeira linha ou proximidade imediata a campos de golfe de renome, Vélez-Málaga oferece um ambiente de cidade mais autêntico, com acesso a infraestruturas locais e uma vida quotidiana mais integrada com a comunidade residente. A distância ao mar (cerca de 5 km) é um fator diferenciador em relação a muitas propriedades costeiras em Fuengirola ou Mijas, que frequentemente se situam na orla marítima. No entanto, a disponibilidade de praias com Bandeira Azul na área próxima e o preço mais baixo tornam esta opção atrativa para um segmento de compradores que prioriza o custo-benefício e a vida urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida num ambiente urbano consolidado, com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços. A sua localização em Vélez-Málaga, capital da comarca de Axarquía, posiciona-a no coração da Costa del Sol, embora ligeiramente afastada da linha costeira direta.
Este imóvel responde a necessidades de habitação permanente ou de longa duração, com 3 quartos e uma área de 125 m². A configuração sugere adequação para famílias ou para quem valoriza espaço adicional para escritórios ou lazer, num contexto urbano.
O apartamento encontra-se em estado de conclusão, pronto para ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, mas sim de uma unidade habitacional que já está disponível no mercado, com acabamentos a aguardar novos proprietários.
O imóvel não dispõe de elevador, situando-se no terceiro andar, o que pode representar um inconveniente para pessoas com mobilidade reduzida. O estacionamento é em via pública, não havendo garagem privada associada.
Este imóvel em Vélez-Málaga é mais adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal numa área urbana com acesso imediato a serviços e comércio. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com os 125 m² de área habitacional, oferece espaço suficiente para acomodar famílias com crianças ou para quem necessita de divisões adicionais para teletrabalho ou hobbies. A proximidade a escolas e centros de saúde, juntamente com uma farmácia a poucos passos, reforça a sua adequação para um estilo de vida familiar e prático. A ausência de elevador e o estacionamento em via pública são fatores a considerar, mas a menção de uma zona de estacionamento fácil oposta a uma praça sugere que a questão da mobilidade de veículos pode ser gerível. Para aqueles que valorizam a conveniência urbana e um ritmo de vida menos focado na proximidade imediata da praia, mas ainda assim acessível (a cerca de 5 km), este imóvel apresenta uma proposta de valor sólida. O facto de estar pronto a habitar permite uma transição imediata para os novos proprietários.
O apartamento, descrito como 'renovado' e em 'excelente estado', sugere um nível de acabamento que procura modernizar e funcionalizar o espaço. As fotografias indicam uma cozinha-sala de jantar e uma sala de estar com elementos como prateleiras de madeira, sugerindo um design acolhedor. As casas de banho apresentadas mostram um aspeto moderno e funcional. Sendo um imóvel de revenda, os acabamentos e materiais refletirão a renovação efetuada, focando-se na durabilidade e estética contemporânea. A cozinha está totalmente equipada ('fully fitted'), o que implica que os principais eletrodomésticos e unidades de arrumação estão instalados. A menção a 'terraço coberto' e 'terraço privado' indica a presença de espaços exteriores funcionais. Embora não sejam detalhados os materiais específicos de construção ou acabamentos de luxo, a descrição e as imagens apontam para uma propriedade que oferece conforto e praticidade no dia-a-dia, adequada para habitação permanente.
O apartamento está disponível no mercado com um preço de referência a partir de €185.000. Esta faixa de preço, para uma propriedade de 125 m² com 3 quartos e 2 casas de banho, posiciona-o como uma oferta potencialmente atrativa dentro do segmento de mercado de revenda. O mercado de Vélez-Málaga registou 1.667 transações imobiliárias, indicando um nível de atividade considerável. A disponibilidade de 3 praias com Bandeira Azul na área circundante adiciona valor à localização. A compra deste imóvel representa uma oportunidade de adquirir um espaço habitacional numa cidade consolidada, com acesso a infraestruturas e serviços essenciais.
Vélez-Málaga apresenta-se como um centro urbano vibrante, capital da comarca de Axarquía, oferecendo um ritmo de vida que combina a conveniência da cidade com a proximidade à costa. Os 86.048 habitantes projetados para 2025 indicam uma comunidade ativa e estabelecida. A abundância de serviços a uma curta distância, como 15 restaurantes, 12 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km, sublinha a facilidade de acesso às necessidades diárias. O facto de o apartamento estar a 5.1 km da Playa de La Caleta e a 3.3 km de um hospital, e possuir uma farmácia a 122 metros, ilustra um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso a lazer e cuidados de saúde. A presença de 19 escolas primárias e 9 secundárias na área reforça o carácter familiar e a infraestrutura educacional disponível.
A vida em Vélez-Málaga insere-se num contexto urbano dinâmico, sendo a capital da Axarquía. A proximidade a 15 restaurantes, 12 farmácias, 11 bancos e 8 cafés num raio de 2 km, juntamente com uma farmácia a 122 metros e um supermercado a 273 metros, indica um acesso facilitado a serviços essenciais. O hospital a 3.3 km e um posto de carregamento de veículos elétricos a 3.1 km complementam a infraestrutura urbana. A presença de 19 escolas primárias e 9 secundárias na área assegura um ambiente propício a famílias. O transporte público é assegurado por 12 linhas e 21 paragens, embora a recomendação de que um carro é 'útil' sugira que a extensão da rede ou a frequência podem ser fatores a ponderar para deslocações fora do centro.
Este mapa ilustra a localização urbana do apartamento em Vélez-Málaga, capital da Axarquía. Destaca-se a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a distância moderada a praias e a infraestruturas de transporte como o aeroporto de Málaga.
Vélez-Málaga situa-se na porção oriental da província de Málaga, sendo a capital da comarca de Axarquía. Esta localização coloca-a a este de Málaga capital (cerca de 37 km de distância em linha reta). A sua posição como centro administrativo e comercial da Axarquía confere-lhe uma importância regional significativa. A proximidade a outras localidades costeiras como Torre del Mar (a cerca de 4 km) e a uma distância razoável de cidades maiores como Málaga capital, permite um acesso a uma rede mais alargada de serviços, cultura e lazer.
O imóvel em Vélez-Málaga apresenta uma conectividade razoável com infraestruturas chave. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 38 km em linha reta, sendo a principal porta de entrada aérea para a região. As praias mais próximas, como a Playa de La Caleta, estão a cerca de 5 km, acessíveis com uma ligeira inclinação de 1.2% desde a área envolvente do imóvel, o que indica um terreno relativamente plano. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções a distâncias significativas, com o Club de Golf Málaga Parador a 35 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 38 km e Club de Golf de Guadalhorce a 39 km. A proximidade a serviços é notável, com um supermercado a 273 metros, uma farmácia a 122 metros e um hospital a 3.3 km.
| Distância até à Praia | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga, situada a 63 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol. As temperaturas médias anuais situam-se entre 12°C e 27°C, com uma média anual de 19.1°C. Os 3.902 horas de sol registadas historicamente por ano proporcionam um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre. O período de banho estende-se por 6 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C, indicando um longo período de aproveitamento das zonas costeiras. A proximidade à Serra de Tejeda, Almijara e Alhama, e a existência de miradouros como o Mirador de la Maroma (a 0.7 km), sugerem acesso a paisagens naturais e montanhosas, apesar de o imóvel estar numa zona urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira próxima a Vélez-Málaga oferece acesso a praias com Bandeira Azul, como Benajarafe, La Caleta (Paseo) e Torre del Mar (Paseo Marítimo), a distâncias entre 4.9 km e 5.8 km do imóvel. A Playa de La Caleta, por exemplo, está a 5.1 km. Para atividades desportivas, o Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga encontra-se a 0.9 km, com outras instalações como Padelfly (1.3 km) e Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3.0 km) também nas proximidades. A região disponibiliza um total de 140 instalações desportivas. Para os golfistas, os campos mais próximos situam-se a cerca de 35-39 km de distância.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga situa-se na porção oriental da província de Málaga, sendo a capital da comarca de Axarquía. Esta localização coloca-a a este de Málaga capital (cerca de 37 km de distância em linha reta). A sua posição como centro administrativo e comercial da Axarquía confere-lhe uma importância regional significativa. A proximidade a outras localidades costeiras como Torre del Mar (a cerca de 4 km) e a uma distância razoável de cidades maiores como Málaga capital, permite um acesso a uma rede mais alargada de serviços, cultura e lazer.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 63 mm |
| Março | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.9°C | 10 mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Setembro | 23.6°C | 13 mm |
| Outubro | 19.5°C | 45 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL570466
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
