Ovaj renovirani stan se nalazi u srcu Vélez-Málaga, dinamičnog urbanog centra na Costa del Sol. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi prostranost od 125 m² za udoban život. Smešten na trećem spratu zgrade bez lifta, ovaj stan je odmah useljiv i prodaje se kompletno namešten, pružajući praktičnost za buduće vlasnike. Lokacija omogućava lak pristup svim neophodnim sadržajima.
U poređenju sa projektima kao što su Arosa u Mijas (€490.000), Waterfall Residences u Fuengiroli (€720.000) ili Astra Homes u Fuengiroli (€364.000), ovaj stan u Vélez-Málaga nudi značajno pristupačniju cenu od 185.000 €. Dok su navedeni projekti često pozicionirani bliže obali ili u ekskluzivnijim naseljima sa višim cenama po kvadratnom metru, ova nekretnina se ističe svojom lokacijom u urbanom centru sa kompletnom infrastrukturom na pešačkoj udaljenosti. Prosečna cena nekretnina u Mijas-u i Fuengiroli je znatno viša, što ovo mesto čini povoljnijom opcijom za kupce sa ograničenijim budžetom, uzimajući u obzir veličinu i opremljenost stana. Vélez-Málaga, kao centar regije Axarquía, nudi drugačiji životni stil od turistički orijentisanih gradova poput Marbelle ili Estepone, sa fokusom na lokalni život i svakodnevne potrebe, što se odražava i na cene nekretnina. Obalni gradovi poput Torre del Mar su bliže, ali ovaj stan u samom Vélez-Málaga pruža prednost potpunog gradskog komfora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan je pozicioniran u urbanom okruženju Vélez-Málaga, sa ključnim uslugama na pešačkoj udaljenosti. Iako se nalazi kopneno, blizina glavnih saobraćajnica osigurava dobru povezanost sa obalom i aerodromom, čineći ga dostupnim za svakodnevne potrebe i putovanja.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže praktičnost gradskog života sa svim sadržajima na dohvat ruke. Sa tri spavaće sobe nudi fleksibilnost za porodice, parove koji rade od kuće ili one kojima je potreban dodatni prostor. Potpuna opremljenost stana olakšava brzi prelazak u novi dom.
Ovaj stan je već završen i spreman za useljenje, što eliminiše čekanje karakteristično za nove izgradnje. Njegov renovirani status sugeriše da su integrisane moderne funkcionalnosti i estetika, pružajući udobnost bez potrebe za dodatnim investicijama u završne radove.
Nekretnina se nalazi na trećem spratu bez lifta, što može predstavljati izazov za osobe sa ograničenom pokretljivošću. Iako je u urbanom okruženju, udaljenost od plaže zahteva prevoz. Parkiranje je dostupno na ulici, ali se ne garantuje uvek slobodno mesto ispred same zgrade.
Ova nekretnina je prilagođena pojedincima ili porodicama koje cene udobnost gradskog života i praktičnost da sve neophodne sadržaje imaju na pešačkoj udaljenosti. Idealan je za one koji traže svoje prvo ili drugo prebivalište, a ne žele da se odreknu pristupa uslugama kao što su apoteke, supermarketi i zdravstvene ustanove. Pripadnici mlađe generacije ili zaposleni parovi će ceniti blizinu javnog prevoza i relativno laku dostupnost parking mesta. Takođe, pogodan je za one koji planiraju da svoju novu nekretninu odmah počnu da koriste, jer se prodaje kompletno namešten. Porodice sa decom će imati koristi od blizine škola i sportskih objekata. Osobe koje traže mirnije okruženje dalje od prvog reda do mora, ali ipak žele da budu blizu obale, takođe mogu pronaći ovu lokaciju privlačnom.
Stan karakteriše odlično stanje i renoviran dizajn, što podrazumeva upotrebu savremenih materijala i završnih obrada. Kuhinja je kompletno opremljena, što omogućava neposrednu upotrebu. Pokrivena terasa pruža dodatni spoljni prostor za opuštanje ili obedovanje. Unutrašnji enterijer, sa pogledom na ulicu i planine, nudi prijatno vizuelno okruženje. Potpuna opremljenost stana naglašava fokus na funkcionalnost i udobnost, što znači da su nameštaj i oprema pažljivo odabrani. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, 'odlično stanje' ukazuje na visok nivo izvedbe i održavanja, što doprinosi ukupnom kvalitetu stambenog prostora.
Stan se nudi po ceni od 185.000 €, što ga čini dostupnim u segmentu povratne prodaje. Sa 125 m² stambenog prostora, 3 spavaće sobe i 2 kupatila, cena po kvadratnom metru je konkurentna za urbano područje Vélez-Málaga. Trenutno je dostupan za kupovinu i prodaje se kompletno namešten, što može smanjiti početne troškove za kupca. Varijacije u cenama sličnih nekretnina u regiji zavise od lokacije, stanja i blizine ključnih sadržaja, ali ova ponuda predstavlja značajnu vrednost s obzirom na veličinu i opremljenost.
Vélez-Málaga nudi životni ritam urbanog centra sa prednostima blizine prirode i obale. Stan se nalazi u središtu gradskih aktivnosti, gde su prodavnice, restorani i usluge lako dostupni pešice. To podrazumeva da se svakodnevne potrebe, od kupovine namirnica do odlazaka kod lekara, mogu obaviti bez potrebe za automobilom. Istovremeno, blizina sportskih centara i vidikovaca pruža mogućnosti za rekreaciju i uživanje u lokalnom pejzažu. Uprkos tome što je kopneno, stan je relativno blizu obale, što omogućava povremene posete plažama. Zgrada, sa svojim trećim spratom bez lifta, nudi mirnije okruženje dalje od gradske buke, dok je sama lokacija poznata po dobroj dostupnosti parking mesta u okolini.
Vélez-Málaga, kao prestonica regije Axarquía, nudi život bogat sadržajima u okviru urbanog okruženja. Blizina supermarketa (273 m) i apoteka (122 m) osigurava svakodnevnu udobnost. Sa 15 restorana i 8 kafića u prečniku od 2 km, stanovnici imaju širok izbor ugostiteljskih objekata. Obrazovni nivo je dobro pokriven sa 19 osnovnih i 9 srednjih škola u blizini. Zdravstvena zaštita je takođe na visokom nivou, sa 3 zdravstvena centra i bolnicom na 3.3 km. Ova gustina pogodnosti stvara dinamično okruženje koje zadovoljava potrebe stanovnika tokom cele godine, ne samo tokom turističke sezone.
Ovaj stan u Vélez-Málaga smešten je u urbanom srcu grada, ali nudi pogled na okolne planine. Njegova lokacija pruža balans između gradskog života i blizine prirodnih lepota, sa plažama i planinskim vrhovima na dohvat ruke.
Vélez-Málaga, kao glavni grad komarke Axarquía, strateški je pozicioniran na istočnoj strani Costa del Sol. Nalazi se u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Ovaj položaj ga smešta između obalnih gradova poput Torre del Mar, koji je poznat po svojim plažama i šetalištu, i unutrašnjosti, sa planinskim predelima i tradicionalnim selima. Udaljenost od 37 km od Malage, glavnog grada provincije i saobraćajnog čvorišta, osigurava dobru povezanost sa ostatkom Andaluzije i međunarodnim tržištima.
Stan je dobro povezan sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 37 km, što omogućava lako putovanje. Plaže poput Playa de La Caleta nalaze se na oko 5 km, a tamo je i marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez. Za ljubitelje golfa, postoje opcije poput Club de Golf Málaga Parador na oko 35 km. U neposrednoj blizini (manje od 4 km) nalaze se sportski centri, uključujući bazen i padel terene. Infrastruktura za električna vozila je takođe prisutna, sa stanicom za punjenje udaljenom 3.1 km.
| Udaljenost do plaže | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C i prosečnih 19.1°C. Sa oko 3.902 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Lokacija na 63 metra nadmorske visine i blag nagib terena prema moru (1.2%) doprinose prijatnoj klimi. Okolne planine nude vizuelnu pozadinu i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, kao što su posete vidikovcima poput Mirador de la Maroma.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se stan nalazi kopneno, plaže su relativno dostupne. Najbliže su Playa de La Caleta (4.9 km), poznata po svojoj plavoj zastavici, kao i druge plaže poput Playa Canina. U blizini se nalaze i sportske dvorane i tereni za padel, kao i veliki sportski kompleks sa zatvorenim bazenom. Za ljubitelje golfa, na oko 35-39 km nalaze se tri različita golf kluba. Obalni pojas nudi i marine, poput Puerto Deportivo Caleta de Vélez, što doprinosi raznolikosti rekreativnih aktivnosti.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, kao glavni grad komarke Axarquía, strateški je pozicioniran na istočnoj strani Costa del Sol. Nalazi se u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Ovaj položaj ga smešta između obalnih gradova poput Torre del Mar, koji je poznat po svojim plažama i šetalištu, i unutrašnjosti, sa planinskim predelima i tradicionalnim selima. Udaljenost od 37 km od Malage, glavnog grada provincije i saobraćajnog čvorišta, osigurava dobru povezanost sa ostatkom Andaluzije i međunarodnim tržištima.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL570466
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
