Tento byt sa nachádza vo Velez-Málaga, hlavnom meste regiónu Axarquía v provincii Málaga. Ide o obývanú oblasť s plnou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka mestský životný štýl v blízkosti pobrežia. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bezprostredné riešenie bývania v regióne Costa del Sol. Vďaka svojej polohe uspokojuje potreby každodenného života s ľahkým prístupom k službám a dopravným spojeniam.
V porovnaní s projektmi ako Arosa v Mijas (od 490 000 EUR), Waterfall Residences vo Fuengirola (od 720 000 EUR) alebo Astra Homes vo Fuengirola (od 364 000 EUR), tento byt vo Velez-Málaga ponúka výrazne nižšiu cenovú hladinu. Zatiaľ čo projekty v Mijas a Fuengirola sú často zamerané na luxusnejšie segmenty s cenami presahujúcimi 360 000 EUR, tento byt predstavuje dostupnejšiu možnosť. Jeho poloha vo Velez-Málaga, hoci je vnútrozemskejšia ako niektoré z porovnávaných projektov, poskytuje výhody mestského života s plnou občianskou vybavenosťou, zatiaľ čo vzdialenosť k pláži (cca 5 km) je porovnateľná s niektorými mestskými časťami Fuengiroly. Nízka cena v spojení s už dokončeným stavom a rozlohou 125 m² robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom, ktorí hľadajú bývanie v regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná vo Velez-Málaga, vnútrozemskom meste s dobrou dostupnosťou k pobrežným oblastiam. Hoci sa nenachádza priamo na pláži, jeho umiestnenie v mestskom centre poskytuje praktické výhody. Vzdialenosť k najbližšiemu pobrežiu je približne 5 kilometrov, čo umožňuje kombináciu mestského života s prístupom k plážovým aktivitám.
Tento byt je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Vybavenie ako obchody, školy a zdravotnícke zariadenia sú v pešej alebo krátkej dosiahnuteľnej vzdialenosti. Umožňuje to pohodlný každodenný život bez nutnosti neustáleho používania automobilu.
Projekt je v štádiu dokončenia ('Gereed'), čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. Tento stav eliminuje dlhé čakacie lehoty spojené s novostavbami vo výstavbe a umožňuje kupujúcim rýchlo realizovať svoje plány.
Byt sa nachádza na treťom poschodí bez výťahu, čo môže byť obmedzením pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou alebo pre tých, ktorí preferujú priamy prístup k bytu. Predáva sa kompletne zariadený, čo síce zjednodušuje sťahovanie, ale obmedzuje možnosť vlastnej voľby nábytku a dekorácií.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestské bývanie s plnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Tí, ktorí oceňujú praktickosť každodenného života s ľahkým prístupom k obchodom, službám a verejnej doprave, nájdu v tomto byte praktické riešenie. Štruktúra s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je ideálna pre malé rodiny alebo páry, ktoré potrebujú dodatočný priestor pre návštevy alebo domáce kancelárie. Pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom v oblasti s turistickým potenciálom, môže byť dokončený stav a mestská poloha atraktívna. Osoby, ktoré nie sú závislé od automobilu pre každodenné potreby, ocenia pešiu dostupnosť mnohých služieb. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí chcú bývať v komunite s miestnym charakterom, mimo hlavných turistických centier, ale s dobrou dostupnosťou k nim.
Byt prešiel renováciou a je v 'Excellent' stave. Interiér zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a obývaciu izbu spojenú s jedálenskou časťou, čo vytvára funkčný a moderný priestor. Disponuje krytou terasou, ktorá ponúka dodatočný vonkajší priestor. Kúpeľne sú moderne zariadené. Podlahy a povrchové úpravy zodpovedajú súčasným štandardom kvality bývania. Vzhľadom na kompletné vybavenie nábytkom je byt pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do interiéru.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 185 000 EUR. Tento byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, s obytnou plochou 125 m², predstavuje cenovo dostupnú možnosť v rámci regiónu Costa del Sol, najmä vzhľadom na jeho dokončený stav a mestskú polohu. Vzhľadom na to, že ide o hotový produkt, je k dispozícii na okamžitú kúpu bez dodatočných čakacích lehôt. Trh s nehnuteľnosťami v provincii zaznamenal 1 667 transakcií, čo naznačuje aktívny predajný trh.
Velez-Málaga je dynamické mesto, ktoré spája historické dedičstvo s modernou infraštruktúrou. Bývanie tu znamená začlenenie sa do komunity s viac ako 86 000 obyvateľmi, s dostupnosťou širokej škály služieb. V pešom dosahu sú lekárne (122 m), obchody a reštaurácie, čo podporuje aktívny mestský životný štýl. Miestne športové centrum a rekreačné zariadenia, ako aj kultúrne podujatia, prispievajú k živej atmosfére. Blízkosť pláží, hoci nie priamo pri mori, je zabezpečená v rámci krátkej jazdy autom, čo umožňuje kombinovať mestské pohodlie s prímorskými aktivitami. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským ruchom a prístupom k prírodným krásam.
Život vo Velez-Málaga znamená byť súčasťou prosperujúcej komunity s bohatou históriou a modernou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 15 reštaurácií, 12 lekární, 11 bánk a 8 kaviarní, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Mestské centrum ponúka množstvo obchodov a služieb dostupných pešo. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii športové centrá, ako napríklad športový komplex s krytým bazénom vo vzdialenosti 0,9 km a centrum Padelu vo vzdialenosti 1,3 km. Vzdelávacie inštitúcie, od základných po stredné školy, sú tiež ľahko dostupné, čo robí z lokality vhodnú voľbu pre rodiny. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotníckymi centrami v regióne.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Velez-Málaga, ktoré je súčasťou regiónu Axarquía na Costa del Sol. Mapa ukazuje polohu v rámci mestského prostredia s blízkosťou obchodov a služieb, ako aj vzdialenosť k pobrežiu a hlavným dopravným cestám.
Velez-Málaga sa nachádza v provincii Málaga, na východnom konci Costa del Sol. Je hlavným mestom regiónu Axarquía, ktorý je charakteristický kombináciou pobrežných oblastí a hornatej krajiny vnútrozemia. Mesto slúži ako administratívne a hospodárske centrum pre okolité obce. V porovnaní s priľahlými pobrežnými letoviskami, ako sú Torre del Mar alebo Nerja, ponúka Velez-Málaga viac autentického mestského života s plnou občianskou vybavenosťou, zatiaľ čo si zachováva dobrú dostupnosť k plážam a turistickým atrakciám.
Poloha Velez-Málaga poskytuje dobrú dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a rekreačným oblastiam. Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 37 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de La Caleta, sú vzdialené približne 5 km, čo je dosiahnuteľné autom alebo prostredníctvom miestnej dopravy. Pre golfových nadšencov sa v okruhu 35-39 km nachádzajú tri golfové kluby, vrátane Club de Golf Málaga Parador. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 21 zastávkami a 12 linkami, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre niektoré cesty. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 122 metrov a supermarket 273 metrov, čo potvrdzuje mestský charakter lokality.
| Vzdialenosť k moru | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Velez-Málaga sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1°C a minimom 12°C a maximom 27°C počas roka. S viac ako 3 900 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí si užívajú slnečné počasie. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 63 metrov nad morom prispieva k miernej klíme. Hoci sa byt nenachádza priamo pri pobreží, mierny sklon terénu k moru (1,2%) naznačuje relatívne rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Velez-Málaga sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de La Caleta, ktoré sú vzdialené približne 5 km. Tieto pláže ponúkajú kvalitné zázemie pre vodné športy a oddych. V rámci 4 km sa nachádza Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez, ktorá je centrom pre námorné aktivity. Pre milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii športové centrá ako Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,9 km) a Padelfly (1,3 km). S tromi plážami s Modrou vlajkou v blízkom okolí (Benajarafe, La Caleta, Torre del Mar) majú obyvatelia prístup k kvalitným pobrežným rekreačným možnostiam.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Velez-Málaga sa nachádza v provincii Málaga, na východnom konci Costa del Sol. Je hlavným mestom regiónu Axarquía, ktorý je charakteristický kombináciou pobrežných oblastí a hornatej krajiny vnútrozemia. Mesto slúži ako administratívne a hospodárske centrum pre okolité obce. V porovnaní s priľahlými pobrežnými letoviskami, ako sú Torre del Mar alebo Nerja, ponúka Velez-Málaga viac autentického mestského života s plnou občianskou vybavenosťou, zatiaľ čo si zachováva dobrú dostupnosť k plážam a turistickým atrakciám.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL570466
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životaschopnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
