Projekt se nahaja v Vélez-Málaga, mestu v provinci Málaga, ki je upravno središče regije Axarquía. Ta lokacija ponuja kombinacijo urbanega življenja z dostopom do obalnih območij. Nepremičnina je zasnovana kot stanovanje z dvema kopalnicama in tremi spalnicami, kar jo uvršča med tipične družinske ali parne nastanitve v tem območju. Trenutno je gradnja dokončana.
Vélez-Málaga predstavlja drugačno ponudbo kot bolj razvita obalna mesta, kot sta Fuengirola in Mijas, kjer se cene za podobne nepremičnine lahko začnejo pri 364.000 € (Astra Homes) ali celo 490.000 € (Arosa). Ta nepremičnina v Vélez-Málaga, s ceno 185.000 €, ponuja bistveno bolj dostopno vstopno točko v lastništvo nepremičnine na Costa del Sol. Medtem ko obalna mesta pogosto ponujajo neposreden dostop do plaž in več turističnih objektov, Vélez-Málaga nudi bolj avtentično mestno izkušnjo z boljšo integracijo lokalnega življenja. Dostopnost do storitev, kot so trgovine, šole in zdravstvene ustanove, je v Vélez-Málaga zelo dobra, kar je pomembno za celoletno bivanje, ne le za počitniško uporabo. Letališče Málaga je oddaljeno približno enako kot iz nekaterih obalnih lokacij, kar ohranja dobro povezljivost. V primerjavi z dražjimi projekti v Fuengiroli, ki so lahko novejši in nudijo več sodobnih objektov, se ta nepremičnina v Vélez-Málaga osredotoča na funkcionalnost in dostopnost, s poudarkom na mestnem življenju, kar je lahko privlačno za kupce z omejenim proračunom ali tiste, ki iščejo manj turistično orientirano lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno v urbano okolje Vélez-Málaga, s številnimi storitvami v neposredni bližini. Ta lokacija omogoča dostop do lokalne infrastrukture, hkrati pa je dovolj blizu, da omogoča lažje potovanje do obalnih območij in večjih mest.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo stanovanje z več sobami v mestnem okolju z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Tri spalnice in dve kopalnici nudijo funkcionalnost za pare ali manjše družine, ki potrebujejo prostor za delo ali goste.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ni v fazi gradnje, zato ni odvisna od prihodnjih gradbenih rokov ali faz. To omogoča hitrejši nakupni proces za potencialne kupce.
Ta nepremičnina se nahaja v tretjem nadstropju in nima dvigala, kar je lahko ovira za nekatere kupce. Nahaja se v notranjosti, stran od obale, zato ne nudi neposrednega pogleda na morje. Kljub temu je v bližini plaže, do katerih je dostop s prevozom.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo bivališče v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so lekarne, banke in trgovine, dosegljive peš. Tri spalnice nudijo dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za pisarno ali goste. Ker je nepremičnina dokončana, je idealna za kupce, ki želijo čimprej prevzeti posest in se izogniti čakalnim dobam gradnje. Lokacija, ki ni neposredno na obali, a je še vedno dobro povezana z njo, je lahko privlačna za tiste, ki cenijo mirnejše mestno okolje, a hkrati želijo imeti dostop do plaž in morskih aktivnosti v kratkem času. Če je vaš cilj ustaljeno življenje v Španiji z dostopom do lokalne kulture in storitev, je to stanovanje lahko prava izbira. Poleg tega je območje z 3.902 sončnimi urami letno in 6-mesečnim plavalnim sezono privlačno za tiste, ki uživajo v sredozemskem podnebju.
Omenjena nepremičnina je opisana kot renovirana, kar nakazuje na izboljšano kakovost zaključka. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da so v njej nameščeni vsi potrebni aparati in pohištvo za takojšnjo uporabo. Dnevna soba vključuje pokrito teraso, kar dodaja dodaten bivalni prostor na prostem. Prodaja vključuje popolno opremljenost, kar pomeni, da je pohištvo že nameščeno. Podrobnosti o uporabljenih materialih, kot so tla, stenske obloge ali elementi kopalnic, niso natančneje navedene, vendar izraz 'excellent' v značilnostih nakazuje na dobro splošno stanje in kakovost. Zasnova vključuje tudi ločeno pralnico, kar povečuje funkcionalnost stanovanja. Pogled je usmerjen na ulico in hribe, kar dodaja estetsko vrednost nepremičnini.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 185.000 €. Ta cena vključuje stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama na 125 m² bivalne površine. Glede na dokončano gradnjo je na voljo za takojšen nakup. Podatki o natančnem številu razpoloživih enot ali natančnih cenah za posamezne enote niso na voljo. Vendar pa se cena umešča v cenovni razred, ki je lahko privlačen za kupce, ki iščejo dostopne nepremičnine v regiji, glede na primerjavo z višjimi cenami v bolj obalnih ali turistično osredotočenih območjih. Območje Vélez-Málaga je bilo v zadnjem času zaznamovano s 1.667 nepremičninskimi transakcijami, kar kaže na aktivno tržno dinamiko.
Vélez-Málaga, ki se nahaja v notranjosti obale Costa del Sol, ponuja živahno mestno okolje, ki združuje tradicionalno andaluzijsko življenje z modernimi pripomočki. Zgodovinsko središče in mestni utrip sta na dosegu roke, medtem ko so plaže Torre del Mar oddaljene le nekaj kilometrov. To območje je primerno za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, vključno z lažjim dostopom do trgovin, restavracij in javnega prevoza, ne da bi bili popolnoma odrezani od morske obale. Več kot 86.000 prebivalcev zagotavlja stalno vitalnost mesta skozi vse leto, kar pomeni, da območje ni odvisno le od turistične sezone. V bližini je tudi več kot 140 športnih objektov in 19 osnovnih ter 9 srednjih šol, kar kaže na dobro razvit infrastrukturni sistem.
Vsakdanje življenje v Vélez-Málaga poteka v ritmu aktivnega mestnega okolja, ki ponuja udobje in dostopnost. V neposredni bližini se nahaja več kot 15 restavracij, 12 lekarn, 11 bank in 8 kavarn, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in želje lahko zadovoljene brez dolgih poti. Z osnovnimi šolami, srednjimi šolami in zdravstvenimi centri v bližini je območje dobro opremljeno za družine in vsakodnevne potrebe prebivalcev. Medtem ko je sam projekt v notranjosti, so plaže, kot je Playa de La Caleta, oddaljene približno 5 km, kar omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti. Ta bližina morja, združena z mestnimi ugodnostmi, ustvarja uravnotežen življenjski slog. Promet v mestu je urejen, čeprav je za raziskovanje širše regije ali obisk oddaljenejših plaž ali golf igrišč priporočljiva uporaba avtomobila. EV polnilnica je oddaljena le 3.1 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Vélez-Málaga v provinci Málaga, Andaluzija. Poudarja njegovo pozicijo v notranjosti območja Costa del Sol in bližino drugih pomembnih mest ter naravnih znamenitosti. Podatki na zemljevidu ponazarjajo dostopnost do plaž, letališč in drugih ključnih točk, kar pomaga pri razumevanju prometne povezljivosti in geografskega položaja v širšem kontekstu regije.
Vélez-Málaga je strateško lociran kot glavno mesto regije Axarquía v provinci Málaga. Ta položaj ga postavlja kot pomembno upravno in gospodarsko središče, ki povezuje obalna mesta z notranjostjo. Je del širše Costa del Sol, vendar ponuja bolj urbano in lokalno izkušnjo v primerjavi z bolj turistično osredotočenimi območji, kot sta Marbella ali Fuengirola. Njegova lokacija omogoča dostop do plaž v bližnji Torre del Mar, medtem ko je samo mesto bolj osredotočeno na svoje lokalno prebivalstvo in storitve. Provinca Málaga kot celota je znana po svoji raznoliki pokrajini, ki vključuje gore v notranjosti in obsežno obalo. Vélez-Málaga predstavlja kompromis med mestnim življenjem in bližino narave ter morja.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno približno 37-38 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene med 5 in 5,6 km, kar je dosegljivo v približno 10-15 minutah vožnje. Golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, so na razdalji med 35 in 39 km, kar zahteva nekaj daljšo vožnjo. V neposredni bližini (273 m) je supermarket, lekarna pa je oddaljena le 122 m, kar zagotavlja izjemno priročnost za vsakdanje potrebe. Mesto Vélez-Málaga samo ponuja širok nabor storitev, vključno s 3 zdravstvenimi centri in 19 osnovnimi ter 9 srednjimi šolami, kar dodatno poudarja strateško lokacijo glede na dostopnost do ključnih ustanov.
| Oddaljenost do plaže | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Vélez-Málaga se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z nihanjem med 12 °C pozimi in do 27 °C poleti. Letno je zabeleženih približno 3.902 sončnih ur, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C, kar omogoča uživanje v morju skozi pomlad, poletje in zgodnjo jesen. Višina nadmorske višine v mestu Vélez-Málaga je 63 metrov, kar zagotavlja blago podnebje brez ekstremnih temperatur, ki bi jih lahko doživeli na višjih območjih. Hkrati je lega v notranjosti od obale nekoliko oddaljena, kar lahko pomeni manj vlage kot na prvi obalni liniji. Terrela poševnost proti plaži je minimalna (1,2%), kar nakazuje na razmeroma ravno in dostopno pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z dostopom do več plaž, med katerimi izstopajo Playa de La Caleta (4,9 km) in Playa Canina (5,8 km). V bližini so tudi plaže s certifikatom Modra zastava, kot sta Benajarafe in Torre del Mar (Paseo Marítimo), kar zagotavlja visoko kakovost plaž in okolice. Za ljubitelje golfa sta na voljo dve glavni igrišči: Club de Golf Málaga Parador (35 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane z več kot 140 objekti, vključno z bazeni, kot je Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,9 km), in padel centri. Blizu je tudi marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (3,9 km), ki ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo. Vrhunske razgledne točke, kot sta Mirador de la Maroma in Mirador del Mar, nudijo priložnosti za uživanje v naravnih lepotah.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je strateško lociran kot glavno mesto regije Axarquía v provinci Málaga. Ta položaj ga postavlja kot pomembno upravno in gospodarsko središče, ki povezuje obalna mesta z notranjostjo. Je del širše Costa del Sol, vendar ponuja bolj urbano in lokalno izkušnjo v primerjavi z bolj turistično osredotočenimi območji, kot sta Marbella ali Fuengirola. Njegova lokacija omogoča dostop do plaž v bližnji Torre del Mar, medtem ko je samo mesto bolj osredotočeno na svoje lokalno prebivalstvo in storitve. Provinca Málaga kot celota je znana po svoji raznoliki pokrajini, ki vključuje gore v notranjosti in obsežno obalo. Vélez-Málaga predstavlja kompromis med mestnim življenjem in bližino narave ter morja.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.9°C | 10 mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL570466
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter daje poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
