Eine Doppelhaushälfte in der Nähe von Algarrobo, in den Hügeln der Region Axarquía in der Provinz Málaga, zum festen Angebotspreis von 649.000 € angeboten. Die Immobilie bietet 240 m² Wohnfläche auf einem ländlichen Grundstück von 8.046 m², mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Privatpool und Meerblick. Das Haus wurde 1970 erbaut, ist bezugsfertig übergeben, vollständig möbliert und nach Süden ausgerichtet. Der nächste Strand, die Playa de La Caleta, liegt 3,8 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Málaga etwa 42 km in direkter Linie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus steht auf einem ländlichen Grundstück in den Hügeln der Axarquía, landeinwärts der Küstendörfer von Algarrobo. Die Playa de La Caleta und die Playa de Mezquitilla liegen beide 3,8 km Luftlinie entfernt, mit einem moderaten Gefälle von 4,3 % zwischen der Immobilie und der Küste. Málaga liegt 34 km Luftlinie entfernt. Die Lage ist ländlich, Steinmauern markieren die Grundstücksgrenze am Eingang.
Die Aufteilung bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 240 m², mit einer fünf Meter hohen Wohnhalle, Fußbodenheizung in den Hauptwohn- und Badebereichen, Flachheizkörpern in den übrigen Räumen und einem Kamin. Draußen gibt es einen Privatpool, eine Terrasse, einen Garten, einen Grill und eine Garage mit zusätzlichem Freiplatz. Ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum sind vorhanden. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970, nicht um ein Neubauprojekt. Sie wird als in gutem Zustand beschrieben und ist bezugsfertig verfügbar, das heißt, sie kann direkt nach dem Kauf bezogen werden. Zur Ausstattung gehören italienische Möbel, ein marokkanischer Teppich und weitere Einrichtungsgegenstände. Es gibt keine Bauphase und keinen künftigen Übergabetermin; der Kaufprozess betrifft ein fertiges, bewohnbares Wohnhaus.
Die Immobilie hat zwei Schlafzimmer und eine teilweise ausgestattete Küche, was die Eignung für größere Haushalte einschränkt. Sie steht auf einem ländlichen Grundstück in ländlicher Umgebung, sodass alltägliche Besorgungen ein Auto erfordern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, was im Vergleich zum Neubau ältere technische Installationen bedeuten kann. Nähe zu einem Golfplatz, städtischer Komfort oder Gemeinschaftseinrichtungen sind nicht Teil dieses Angebots; die aufgeführten Annehmlichkeiten sind die der umliegenden Dörfer.
Diese Immobilie passt für Käufer, denen Grundstück, Ruhe und ein weiter Blick wichtiger sind als die Nähe zu einem Stadtzentrum. Sie ist relevant für alle, die längere Zeiträume in Südspanien verbringen möchten, ob mehrere Monate im Jahr oder dauerhaft, und Raum möchten, der einen langsameren Alltagstakt unterstützt. Die Zweischlafzimmer-Aufteilung funktioniert für Paare, Einzelbewohner oder Eigentümer, die gelegentlich Gäste empfangen, ist aber weniger praktisch für Familien mit drei oder mehr Schlafzimmern. Käufer, die eine ländliche Mittelmeerimmobilie mit Meerblick, Privatpool und sofortiger Bewohnbarkeit suchen, ohne eine Renovierung durchzuführen, , finden den bezugsfertigen Status relevant. Ein Auto ist hier unverzichtbar, sodass die Immobilie zu Haushalten passt, die es gewohnt sind, zur Küste, zu Geschäften und zum Flughafen Málaga, rund 42 km Luftlinie, zu fahren. Sie ist weniger geeignet für Käufer, die zu Fuß zu Restaurants und Stränden gehen möchten, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder die Energieeffizienz und Garantien eines Neubaus priorisieren; das Baujahr 1970 und die teilweise ausgestattete Küche ordnen sie in eine andere Kategorie ein. Käufer, die Atmosphäre, Ausrichtung und Grundstücksgröße höher schätzen als Quadratmeter pro Euro, werden den Reiz erkennen. Wer mit Neubauwohnungen in Torre del Mar, Mijas oder Estepona vergleicht, sollte beachten, dass der Vergleich zwischen grundlegend verschiedenen Produkten erfolgt: einem bestehenden ländlichen Haus mit Grundstück gegenüber modernen Wohnanlagen mit Gemeinschaftsflächen.
Das Haus wurde 1970 erbaut und wird in gutem Zustand präsentiert. Das Interieur ist von einer fünf Meter hohen Wohnhalle mit Bogenarkaden geprägt, die auf den Fotos der Immobilie zu sehen ist und den architektonischen Ton des Hauptwohnraums bestimmt. Die Beheizung ist mehrstufig angelegt: Fußbodenheizung versorgt die Wohnhalle, das Hauptschlafzimmer und die Bäder, während Flachheizkörper die übrigen Räume abdecken. Ein Kamin liefert zusätzliche Wärme und eine besondere Atmosphäre an Winterabenden. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was bedeutet, dass Käufer damit rechnen sollten, Teile der Kücheneinrichtung nach eigenen Vorstellungen zu vervollständigen oder anzupassen. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich italienischer Möbel, eines marokkanischen Teppichs, Büchern und einer Musikanlage, wodurch das Interieur einen bewohnten statt inszenierten Charakter hat. Technische und Nebenräume sind in Form eines Hauswirtschaftsraums und eines Abstellraums vorhanden. Draußen bilden der Grillbereich, die private Terrasse und der Pool eine verbundene Außenwohnzone, und der Garten liegt innerhalb der Grenzen des ländlichen Grundstücks. Das Parken ist über eine Garage plus mehrere Stellplätze im Freien geregelt. Wie bei jeder Immobilie dieses Alters wird Käufern empfohlen, den Zustand von Elektrik, Sanitärinstallationen und Bausubstanz im Rahmen des Kaufprozesses durch ein unabhängiges Gutachten prüfen zu lassen. Das insgesamt Verarbeitungsniveau entspricht einer gepflegten älteren Villa rather als eines neu gebauten Hauses.
Die Immobilie wird zu einem festen Angebotspreis von 649.000 € angeboten. Anders als Neubauprojekte in der Region, die üblicherweise mit Preise-ab-Angaben werben, handelt es sich hier um ein fertiges Bestandshaus mit einem definierten Preis für die Immobilie als Ganzes, einschließlich der Einrichtung. Der Preis spiegelt die Kombination aus einem großen ländlichen Grundstück, Meerblick, einem Privatpool und 240 m² Wohnfläche wider. Zum Vergleich: Neubauwohnungen in der weiteren Region beginnen deutlich niedriger, etwa Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 € und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 €, , doch diese Angebote unterscheiden sich grundlegend in Grundstücksgröße, Privatsphäre und Immobilientyp. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Haus bezugsfertig ist.
Das alltägliche Leben dieser Immobilie dreht sich um das Zusammenspiel von Haus und Grundstück. Die 8.046 m² ländliches Land bieten erhebliche Privatsphäre, mit hohen Steinmauern am Eingang und freiem Blick auf das Meer und die Bergkämme an der Süd-, Südost- und Südwestseite. Die Wohnhalle mit ihrer fünf Meter hohen Decke ist durch Verglasung optisch mit Terrasse und Pool verbunden, sodass Innen- und Außenbereich als ein gemeinsamer Raum funktionieren. Die Vormittage werden durch die Südausrichtung geprägt: Die Terrasse empfängt die frühe Sonne, und der Poolbereich bleibt über die wärmeren Monate nutzbar. Praktische Abläufe werden durch die Garage, mehrere Stellplätze im Freien, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum unterstützt. Für Einkäufe und Dienstleistungen ist der Besitzer auf Algarrobo und die Küstendörfer La Caleta und Mezquitilla angewiesen, beide rund 3,8 km Luftlinie entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Innerhalb von 2 km im weiteren Umfeld gibt es sechs Restaurants, eine Apotheke, zwei Banken, ein Café und einen Zahnarzt, sodass die Grundversorgung auf Dorfebene statt auf städtischer Ebene abgedeckt ist. Der Rhythmus hier ist ruhig und selbstbestimmt. Es gibt keinen Durchgangsverkehr auf dem Grundstück selbst, und die umliegenden Hügel der Axarquía sind dünn bebaut. Die Winter sind nach nordeuropäischen Maßstäben mild, und die Fußbodenheizung sowie der Kamin decken die kühleren Abende ab, wenn sich das Nebeltal über dem Tal bildet. Dies ist ein Wohnsitz für längere Aufenthalte rather als für kurze Besuche: das Grundstück erfordert etwas Pflege, und die Entfernung zur Küste macht, obwohl sie moderat ist, ein Auto für praktisch jeden Ausgang erforderlich.
Die unmittelbare Umgebung ist ländlich: die Hügel der Axarquía über Algarrobo, mit olivenbewachsenen Hängen, kleinen Ackerparzellen und verstreuten Villen. Das Dorf Algarrobo und die Küstenorte Algarrobo Costa, Mezquitilla und La Caleta bilden das praktische Einzugsgebiet. An Alltagseinrichtungen gibt es innerhalb von 2 km sechs Restaurants, ein Café, eine Apotheke, zwei Banken und einen Zahnarzt, eine Versorgung auf Dorfebene, die den routinebedarf abdeckt. Die Gemeinde zählt 7.103 Einwohner (2025), und das weitere Umfeld umfasst 19 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen, was für Käufer mit Kindern und einer teilweisen Übersiedlung relevant ist. Gesundheitsversorgung ist an drei Gesundheitszentren im Umland verfügbar. Die nächsten Strände, die Playa de La Caleta und die Playa de Mezquitilla, liegen beide 3,8 km Luftlinie entfernt, sodass die Straßenentfernung etwas länger ist. Algarrobo Costa verfügt über einen Strand mit Blauer Flagge. Für Freizeit abseits der Küste: Der Yachthafen Puerto Deportivo Caleta de Vélez liegt 4,2 km in direkter Linie, der Aussichtspunkt Mirador del Mar 4,9 km und das Sportzentrum Padelfly 5,0 km. Öffentliche Verkehrsmittel existieren, sind aber begrenzt, vier Linien mit zwei Haltestellen im Gebiet, , was unterstreicht, dass das tägliche Leben hier autobasiert ist. Die Region erfährt einen geringeren Tourismusdruck als die westliche Costa del Sol, mit insgesamt 11 Hotels und 891 Betten.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in den Hügeln der Axarquía über Algarrobo, mit der Küstenlinie, die Strände von La Caleta und Mezquitilla in 3,8 km Luftlinie, und dem Yachthafen von Caleta de Vélez in der Nähe. Die Stadt Málaga und der Flughafen liegen westlich entlang der Küste; die weißen Dörfer der Axarquía erstrecken sich nach Osten und ins Landesinnere.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Algarrobo liegt an der östlichen Costa del Sol, der Küste der Axarquía, rund 34 km Luftlinie östlich von Málaga und 81 km Luftlinie von Marbella entfernt. Die Region ist weniger erschlossen und international weniger bekannt als der Streifen Marbella-Estepona, was die Tourismuszahlen (11 Hotels, 891 Betten) widerspiegeln. Die Positionierung ist daher ausgesprochen spanisch-ländlich geprägt, mit einer funktionierenden Küstenwirtschaft, die auf Dörfern wie La Caleta und Mezquitilla basiert, statt auf Resortanlagen. Granada liegt 60 km Luftlinie im Nordosten, wodurch Tagesausflüge in diese Stadt und zur Sierra Nevada machbar sind. Für Käufer, die die gesamte Costa del Sol vergleichen, bietet die Axarquía größere Grundstücke zu niedrigeren Preisen als der westliche Korridor.
Die Immobilie ist über die Straße erreichbar, wobei die Küstenautobahn A-7 das Gebiet Algarrobo im Westen mit Málaga verbindet, 34 km Luftlinie entfernt, und im Osten mit Vélez-Málaga und Nerja. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 42 km Luftlinie entfernt, eine Fahrt, die über die Autobahn in der Praxis deutlich unter einer Stunde dauert. Der Flughafen Gibraltar liegt 136 km in direkter Linie, Alicante-Elche 350 km, beide nur für den Vergleich der Anreiseoptionen relevant. Der nächstgelegene Strand ist 3,8 km Luftlinie entfernt, bei einem moderaten Gefälle von 4,3 % auf dem Weg zur Küste, für einigermaßen fitte Bewohner zu Fuß oder mit dem Fahrrad machbar, die meisten werden jedoch fahren. Ein Supercharger für Elektrofahrzeuge befindet sich in Torre del Mar, 5,8 km Luftlinie entfernt. Der öffentliche Nahverkehr beschränkt sich auf vier Linien mit zwei Haltestellen in der Nähe, sodass ein Auto für Einkäufe, Gastronomie, Gesundheitsversorgung und den Flughafen erforderlich ist. Innerhalb von 2 km vom Gebiet gibt es Restaurants, eine Apotheke, Banken, ein Café und einen Zahnarzt, die die grundlegenden täglichen Bedürfnisse ohne lange Fahrt abdecken.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Immobilie liegt auf 168 m über dem Meeresspiegel, wodurch sie über der Küstenlinie thront und den Meerblick nach Süden erklärt. Das moderate Gefälle von 4,3 % zwischen dem Haus und dem Strand bedeutet, dass die Lage hügelig, aber nicht steil ist. Das regionale Klima ist mediterran: Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 13 °C im kältesten Monat bis 26 °C im wärmsten, bei einem Jahresdurchschnitt von 18,7 °C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa fünf Monate und erstreckt sich ungefähr vom späten Frühjahr bis zum frühen Herbst. Diese Kombination, milde Winter, warme, aber nicht extreme Sommer und eine Hanglage, die die Meeresbrise einfängt, prägt die praktische Nutzung des Hauses: Terrasse und Pool sind von Frühling bis Herbst nutzbar, während die Fußbodenheizung und der Kamin die kühleren, nebeligeren Winterabende abdecken, wie sie in den Tälern der Axarquía vorkommen. Die Sonnenstunden in der Region unterstützen das Leben im Freien für den größten Teil des Jahres, wovon das ländliche Grundstück durch die Gartennutzung und den Grillbereich profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Küstenstreifen, der der Immobilie am nächsten liegt, umfasst die Playa de La Caleta und die Playa de Mezquitilla, beide 3,8 km Luftlinie entfernt. Algarrobo Costa verfügt über einen Strand mit Blauer Flagge, dem internationalen Standard für Wasserqualität und Serviceleistungen. Für die maritime Freizeit liegt der Yachthafen Puerto Deportivo Caleta de Vélez 4,2 km Luftlinie entfernt und bietet Liegeplätze sowie eine Basis für Segeln und Angeln. Sporteinrichtungen sind für eine Gemeinde dieser Größe gut vertreten: 19 Einrichtungen im weiteren Umkreis, darunter das Sportzentrum Padelfly in 5,0 km Entfernung, das sich auf Padel-Tennis spezialisiert. Der Aussichtspunkt Mirador del Mar, 4,9 km Luftlinie entfernt, ist ein lokales Ziel für Küstenpanoramen. Weiter entlang der Küste erweitern die Strände von Torre del Mar und die Stadt Nerja im Osten das Angebotsspektrum. Im Landesinneren bieten die Hügel und weißen Dörfer der Axarquía, zu denen dieses Gebiet gehört, Wander- und Radwege direkt ab der Immobilie, da das Grundstück an freies Feld grenzt.
19 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| März | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Dezember | 13.6°C | 52 mm |
Mäßig
Ref: VL741367
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innerhalb der östlichen Costa del Sol besetzt diese Immobilie ein eigenständiges Segment. Die vergleichbaren Neubauprojekte in der weiteren Region, Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 321.000 €), stehen für modernes Wohnen in Wohnungen mit Gemeinschaftseinrichtungen zu niedrigeren Einstiegspreisen. Dieses Haus kostet mit 649.000 € als Festpreis mehr als diese Einstiegspreise, bietet aber Eigenschaften, die diese Projekte nicht liefern können: 8.046 m² privates rustikales Land, einen Privatpool ohne Gemeinschaftsregeln oder -gebühren, Meerblick aus einer erhöhten Hanglage und vollständige Privatsphäre hinter Steinmauern. Die Abwägungen laufen auch in die andere Richtung. Neubaukäufer erhalten aktuelle Baubestimmungen, Entwicklergarantien, moderne Energieeffizienz und geringen Wartungsaufwand; Käufer dieser Immobilie von 1970 übernehmen ein älteres Gebäude, dessen Installationen technisch geprüft werden sollten. Von der Lage her unterscheidet sich die Axarquía von Mijas und Estepona. Die westliche Costa del Sol ist internationaler, dichter bebaut und in ihren Top-Lagen pro Quadratmeter teurer; die Axarquía rund um Algarrobo, Vélez-Málaga und Torre del Mar ist spanischer geprägt, mit geringerer Wohnungstätigkeit (1.667 Transaktionen pro Jahr im Marktbereich der Gemeinde) und einem durchschnittlichen Provinzeinkommen von 16.450 €, Faktoren, die sich generell in niedrigeren Lebenshaltungskosten für Bewohner niederschlagen. Für Käufer, die sich zwischen einer Wohnung in Torre del Mar in fußläufiger Entfernung vom Strand und diesem ländlichen Haus in kurzer Fahrzeit davon entscheiden, ist die Entscheidung im Kern eine zwischen Komfort und Land. Beide Standorte teilen dasselbe Klimaband (13–26 °C durchschnittliche Monatstemperaturen, eine fünfmonatige Badesaison) und einen vergleichbaren Zugang zum Flughafen Málaga, da Torre del Mar nur wenige Kilometer weiter östlich liegt. Die entscheidenden Faktoren sind daher nicht regional, sondern praktisch: Anzahl der Schlafzimmer, Bereitschaft zu fahren, Wartungsaufwand und die Vorliebe für Privatsphäre gegenüber Gemeinschaftseinrichtungen.
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