تقع هذه الفيلا الفاخرة في ألغاروبو، مالقة، وتتميز بمساحة 334 متر مربع للمعيشة وقطعة أرض واسعة تبلغ 5000 متر مربع. تم بناء الفيلا عام 2000 وتوفر إطلالات بانورامية على البحر مع حمام سباحة خاص يبلغ 13 × 5 متر. تحتوي الفيلا على أربع غرف نوم وثلاث حمامات، وتتمتع بموقع قريب من الساحل مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى المرافق الأساسية. تم تصميم الفيلا للاستفادة القصوى من مناخ المنطقة المشمس مع مساحات معيشة داخلية وخارجية متعددة.
تتميز فيلا ألغاروبو بمساحتها الكبيرة مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوامار في توريه ديل مار من 269,950 يورو، ولكنه يقدم وحدات سكنية أصغر في مجمع سكني. بالمثل، يقدم مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس منازل بسعر يبدأ من 205,000 يورو، ولكن في موقع أكثر تطوراً وبمساحات أصغر. يوفر مشروع إثرينا هومز 2 في إستيبونا خيارات بسعر يبدأ من 259,000 يورو، ولكنه يقع في منطقة سياحية أكثر ازدحاماً. بالمقابل، توفر فيلا ألغاروبو مساحة خاصة أكبر وخصوصية أعلى، ولكن بسعر أعلى يعكس هذه الميزات. من حيث الموقع، توفر ألغاروبو توازناً جيداً بين الوصول إلى المدن الكبرى والحفاظ على الطابع المحلي، مما يجعلها مختلفة عن المناطق السياحية المزدحمة مثل ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ألغاروبو، وهي منطقة حضرية توفر توازناً بين الحياة الساحلية والمرافق اليومية. تقع على ارتفاع 86 متراً فوق مستوى سطح البحر مع منحدرات طفيفة تبلغ 2.5% نحو الشاطئ. يسهل الوصول إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا كاليتا (3.2 كم) والمحلات التجارية والخدمات الأساسية ضمن مسافة قريبة.
تلبي الفيلا احتياجات السكن العائلي مع أربع غرف نوم ومساحات معيشة واسعة. توفر الخصوصية مع حديقة خاصة وإطلالات بحرية. تحافظ أنظمة المياه المتعددة بما في ذلك خزانات المياه الكبيرة على استدامة الحياة اليومية في البيئة الأندلسية. المناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة مع مرافق حديثة في بيئة هادئة.
اكتملت الفيلا في عام 2000 وهي جاهزة للسكن الفوري. تم تصميمها بالكامل وفقاً للمعايير الحديثة في ذلك الوقت مع الحفاظ على أسلوبها الأصلي. لا توجد مخططات للتطوير الإضافي للممتلكات، حيث أنها مشروع مكتمل بالفعل. تم تحديث بعض أنظمة المنزل مثل أنظمة الطاقة الشمسية والمياه لتعزيز الكفاءة.
لا توفر الفيلا إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ مسافة 3.2 كم. تتطلب السيارة للوصول إلى بعض المرافق مثل ملاعب الجولف والمطار. لا توجد هناك مرافق مجتمعية مشتركة مثل حمامات السباحة المشتركة أو مناطق الترفيه المشتركة. الحجم الكبير للأرض يتطلب صيانة منتظمة.
تناسب هذه الفيلا العائلات التي تبحث عن منزل دائم في إسبانيا مع توازن بين الحياة الساحلية والخصوصية. مناسبة للمالكين الذين يقدرون المساحات الخارجية والحدائق ويرغبون في الاستمتاع بالمناخ المشمس لمعظم أيام السنة. تعتبر خياراً جيداً للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة مكتبية في المنزل مع إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق. تناسب أيضاً أولئك الذين يخططون لاستضافة الضيوف بشكل متكرر بفضل مساحات المعيشة الواسعة ومرافق الاستقبال الخارجية. مناسبة للمهتمين بالاستدامة البيئية نظراً لوجود أنظمة الطاقة الشمسية وإدارة المياه المتكاملة.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة مع اهتمام خاص بالتفاصيل. تحتوي على مطبخ شميدت مجهز بفرنين وأدوات نيف عالية الجودة. توفر غرف النوم خزانات مدمجة مع نوافذ مزدوجة الزجاج لعزل الصوت والحرارة. تم تزويد المنزل بنظام تدفئة أرضية في المنطقة الرئيسية عبر مضخة حرارية، بالإضافة إلى نظام تدفئة مركزي بالغاز. يحتوي المنزل على نظام تكييف هواء للحفاظ على درجات حرارة مريحة طوال العام. تم تصميم حمام السباحة مع نظام سباحة ضد التيار وغطاء تلقائي لتسهيل الصيانة. تم تركيب نظام شمسي مكون من 22 لوحاً لتوفير الطاقة، مما يعكس الالتزام بالكفاءة البيئية.
تبدأ أسعار الفيلا من 1,250,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وموقعها المرغوب والمرافق عالية الجودة التي توفرها. تمثل هذه الأسعار قيمة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، بالنظر إلى مساحة الأرض الكبيرة (5000 متر مربع) وجودة البناء. يرى السوق المحلي أن العقارات في ألغاروبو تحافظ على قيمتها جيداً نظراً لقربها من الساحل مع الحفاظ على طابعها الأصلي.
الحياة في هذه الفيلا تدور حول الاستمتاع بالمساحات الداخلية والخارجية الواسعة. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على التراس المشمس مع إطلالات البحر الهادئة. خلال النهار، تتيح المساحات المعيشية المتعددة اختيار الأماكن المفضلة حسب درجة الحرارة وأشعة الشمس. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب حمام السباحة أو استخدام المطبخ الخارجي لتجهيز وجبات الطعام. في المساء، توفر الإطلالات البانورامية على البحر خلفية مثالية للتجمعات العائلية. قربها من القرية يسمح بالحصول على المستلزمات اليومية دون الحاجة لسفر طويل، مما يجمع بين الخصوصية والراحة العملية.
يقع المشروع في قلب ألغاروبو، وهي قرية تضم حوالي 7,103 نسمة وتوفر جميع الخدمات الأساسية ضمن مسافة قريبة. يوجد صيدلية على بعد 146 متر فقط، وسوبرماركت على بعد 470 متر. تتوفر خيارات تعليمية جيدة مع 19 مدرسة ابتدائية و9 مدارس ثانوية في المنطقة. توجد ثلاثة مراكز صحية لتغطية الاحتياجات الطبية الأساسية. ينظم المجتمع المحلي 34 عطلة محلية سنوياً، مما يعكس الطابع الثقافي الغني للمنطقة. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى كل من مالقة (34 كم) وغرانادا (60 كم)، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة في قرية مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى.
توضح الخريطة موقع الفيلا في ألغاروبو، مع إبراز قربها من الساحل والشواطئ. يظهر الموقع بالنسبة للمدن الرئيسية مثل مالاقة وغرانادا، بالإضافة إلى المرافق الرئيسية مثل المطارات والموانئ وملاعب الجولف. تشير الخريطة أيضاً إلى الطرق الرئيسية التي تربط الموقع بالمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألغاروبو في الجزء الشرقي من مقاطعة مالقة، بين مالقة ونيخا. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحصول على جميع خدمات مدينة مالقة الكبرى (على بعد 34 كم) والتمتع بالهدوء النسبي لبلدة ساحلية أصغر. يبعد حوالي 60 كم عن غرانادا، مما يسمح برحلات ليوم واحد لاستكشاف هذه المدينة التاريخية. تمثل المنطقة جزءاً من محافظة أكساركيا، المعروفة بمناظرها الطبيعية الجميلة وقرىها البيضاء التقليدية.
يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي لا كاليتا) حوالي 3.2 كم فقط من الفيلا، مما يمكن الوصول إليه خلال دقائق قليلة بالسيارة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 42 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب في المنطقة، أقربها نادي جولف مالاغا بارادور على بعد 40 كم. يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليث على بعد 3.7 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق البحرية. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 5.5 كم لمن يمتلكون سيارات كهربائية.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، وتراوح درجات الحرارة بين 12-28 درجة مئوية على مدار العام. يتميز بـ 3,919 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 86 متراً فوق مستوى سطح البحر مع منحدرات طفيفة بنسبة 2.5% نحو الشاطئ، مما يجعله محمياً من الرياح القوية مع الاستفادة من التهوية الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على شاطئ واحد حاصل على علم الأزرق وهو ألغاروبو كوستا، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي ميكيكيتيلا وبلايا دي لا كاليتا، وكلاهما على بعد حوالي 3.2 كم. لمحبي الرياضة، يتوفر مركز باديلفاي للرياضات على بعد 4.8 كم، بالإضافة إلى 19 منشأة رياضية أخرى في المنطقة. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب في نطاق 40-44 كم، بما في ذلك نادي جولف مالاغا بارادور وميدان جولف ميغيل أنخل خيمينيز ونادي جولف جوادالورس. يوفر الميناء القريب إمكانيات لممارسة الرياضات المائية والأنشطة البحرية.
19 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ألغاروبو في الجزء الشرقي من مقاطعة مالقة، بين مالقة ونيخا. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحصول على جميع خدمات مدينة مالقة الكبرى (على بعد 34 كم) والتمتع بالهدوء النسبي لبلدة ساحلية أصغر. يبعد حوالي 60 كم عن غرانادا، مما يسمح برحلات ليوم واحد لاستكشاف هذه المدينة التاريخية. تمثل المنطقة جزءاً من محافظة أكساركيا، المعروفة بمناظرها الطبيعية الجميلة وقرىها البيضاء التقليدية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.5°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL736680
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID