וילה נפרדת באלגרובו, מאלגה, בשטח של 334 מ"ר על מגרש של 5000 מ"ר. הנכס מכיל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הממוקם בסביבה עירונית עם נוף לים. הבית הושלם בשנת 2000 וכולל מתקנים כמו מערכת סולארית, בריכת שחייה פרטית וגינה טרופית. הנכס מציע שילוב של חיים בכפר עם גישה קרובה לחוף ולמתקנים עירוניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילת אלגרובו מציעה ערך משמעותי יותר במונחי שטח קרקע ופרטיות. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים דירות או בתים צמודים במחירים נמוכים יותר, הם אינם מתחרים בשטח המגרש הנרחב של 5000 מ"ר המוצע כאן. בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר כמו אסטפונה, שם פרויקטים כמו Etherna Homes 2 מתחילים ב-€259,000, אלגרובו שומרת על מחירים סבירים יותר תוך הצעת איכות חיים דומה. היתרון המרכזי של אלגרובו הוא השילוב בין אופי קהילתי אותנטי לבין גישה נוחה לחוף ולמתקנים, ללא העומס התיירותי של אזורים כמו מרביה או פואנטירה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלגרובו, במחוז מאלגה המזרחי, במרחק של 3.2 ק"מ מהחופים הקרובים. האזור מתאפיין בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת. הנכס שוכן בגובה 86 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.5% לכיוון החוף.
הוילה מציעה חללי מגורים מרווחים המתאימים למשפחות או לאלה המחפשים חלל חיצוני נרחב. עם 4 חדרי שינה, היא מספקת מקום מגורים ראשי או בית נופש. הגינה הגדולה והמטבח החיצוני מאפשרים בילוי בחוץ ואירוח. מערכות החימום והמיזוג אוויר תומכות בנוחות כל השנה.
הנכס הושלם בשנת 2000 והוא לא פרויקט חדש. הבניין מציג בנייה באיכות גבוהה עם תשתיות מודרניות שהותקנו לאחר הבנייה, כולל מערכת סולארית של 22 לוחות, מיכלי מים גדולים ומערכת השקיה אוטומטית לגינה. המאפיינים הטכניים מעידים על תחזוקה שוטפת ועדכונים במשך השנים.
הנכס אינו כולל גישה ישירה לחוף או לנמל. הוא לא ממוקם בתוך מתחם סגור עם שירותים משותפים. המרחק למסלולי גולף הוא משמעותי (למעלה מ-40 ק"מ). לא קיימים שירותי תחבורה ציבורית ישירים לנמל התעופה. הנכס אינו מציע חניה מקורה או מחסן פרטי נוסף מעבר למה שמפורט.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב עם גישה לחוף, אך מעדיפות את הפרטיות של מגורים מחוץ לאזורי התיירות הצפופים. היא מתאימה גם לאנשים שעובדים מרחוק וזקוקים לסביבה שקטה עם חיבור אינטרנט טוב, או לפרנשי רוכשים בית נופש באזור הקוסטה דל סול. גודל המגרש מאפשר גננות או חקלאות קטנה, מה שמושך אנשים המעוניינים באורח חיים מדינה חלקי. הנכס מתאים גם לאלה המחפשים השקעה ארוכת טווח בנדל"ן באזור בעלייה מתמדת בערך עם פוטנציאל להשכרת נופשים.
הוילה מציגה איכות בנייה גבוהה עם חומרים עמידים המותאמים לאקלים המקומי. המטבח, מסוג שמידט, מצויד בתנורי אפייה כפולים ומכשירי נף איכותיים. המערכות הטכניות כוללות מיזוג אוויר, חימום תת-רצפה באזורים המרכזיים באמצעות משאבת חום, וחימום מרכזי על בסיס גז. החלונות הכפולים תורמים לבידוד תרמי יעיל, בעוד המרפסות המקורות מספקות אוורור טבעי. הבריכה הפרטית (13x5 מטר) מצוידת במערכת שחייה נגד זרם וכיסוי אוטומטי, המעידים על תשומת לב לפרטים ולאיכות חיים.
המחיר המבוקש עומד על €1,250,000 עבור וילה נפרדת עם 4 חדרי שינה באלגרובו. המחיר משקף את גודל המגרש (5000 מ"ר) והשטח הבנוי הנרחב (334 מ"ר), כמו גם את התשתיות הנלוות כמו מערכת הסולארית והמיכלים למים. עלות הרכישה תכלול גם מיסים ועמלות עו"ד כפופות לחוק הספרדי המקומי. באזור קיימות אפשרויות מימון מקומיות לרוכשים זכאים.
אלגרובו מציע אורח חיים המשלב בין כפריות לנוחות עירונית. השכונה מתאפיינת בשקט יחסי אך עם גישה קלה למתקנים יומיומיים. בוקר טיפוסי יכול לכלול קפה במרפסת הפונה לים, ביקור בשוק המקומי או במאפיות השכונתיות. אחר הצהריים ניתן לבלות בבריכה הפרטית או לצאת לחופים הקרובים בנסיעה קצרה. ערבים מתאימים לבישול במטבח החיצוני או לארוחה באחד המסעדות המקומיות. הקהילה הקטנה יוצרת אווירה אינטימית, עם הזדמנויות להכיר את השכנים באירועים מקומיים המתקיימים לאורך השנה.
אלגרובו מציעה תשתית עירונית מפותחת עם שירותים במרחק הליכה. העיר מאלגה נמצאת במרחק 34 ק"מ, המספקת גישה למרכזים מסחריים גדולים יותר, מוסדות תרבות ושירותי בריאות מתקדמים. באזור קיימים 3 מרכזי בריאות, 19 בתי ספר יסודיים ו-9 חטיבות ביניים, ההופכים אותו למתאים למשפחות עם ילדים. רשת התחבורה הציבורית כוללת 12 קווים עם 34 תחנות, המקשרים את האזור עם יישובים סמוכים. קיימים גם שירותי תקשורת מהירים, המאפשרים עבודה מרחוק נוחה מהבית.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הוילה באלגרובו, עם גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות את הקרבה לחופי פלאיה דה מזקוויטיה ופלאיה דה לה קלטה, כמו גם את המרחק הסביר לערים הגדולות כמו מאלגה וולס-מאלגה. המיקום מאפשר נסיעות יום לאטרקציות האזור תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלגרובו ממוקמת בחלק המזרחי של מחוז מאלגה, כ-34 ק"מ מהעיר מאלגה עצמה. היא מהווה חלק מאזור אחסרקיה, הידוע בנופיו הכפריים והכפרים הלבנים האופייניים. בהשוואה ליישובים הגדולים יותר כמו מאלגה (579,076 תושבים) או מרביה (147,958 תושבים), אלגרובו שומרת על אופי קהילתי קטן עם 7,103 תושבים (נכון ל-2025). המיקום מציע שילוב בין נגישות למתקנים עירוניים לבין שמירת חוויית חיים שקטה ופחות תיירותית מאזורי החוף המערביים של הקוסטה דל סול.
החופים הקרובים, פלאיה דה מזקוויטיה ופלאיה דה לה קלטה, נמצאים במרחק 3.2 ק"מ מהנכס - כ-5 דקות נסיעה. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק 42 ק"מ, כ-30 דקות נסיעה. מסלולי הגולף הקרובים נמצאים במרחק 40-44 ק"מ: מועדון גולף מאלגה פרדור, קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס ומועדון גולף דה גוואדלחורסה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 470 מטר בלבד, בעוד בית המרקחת נמצא במרחק 146 מטר מהנכס.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-3,919 שעות שמש בממוצע בשנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.2°C וטווח חודשי של 12-28°C. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 86 מטר מעל פני הים יוצר מיקרו אקלים נוח עם לחות מתונה. השיפוע המתון של 2.5% לכיוון החוף מאפשר ניקוז טבעי טוב ומונע הצטברות לחות עודפת. הגשמים מתרכזים בעיקר בחודשי החורף, כאשר הקיצים יבשים וחמים - מה שיוצר תנאים אידיאליים לחיי חוץ רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חוף אלגרובו קוסטה הוא חוף הדגל הכחול היחיד באזור, המציע מתקנים ושירותים ברמה גבוהה. החופים הסמוכים, פלאיה דה מזקוויטיה ופלאיה דה לה קלטה, נמצאים במרחק קצר ומציעים חול זהוב ומים צלולים. באזור קיימות 19 מתקני ספורט המגוונים, כולל מרכז פדלפליי במרחק 4.8 ק"מ. נמל היאכטות פוארטו דפורטיבו קלטה דה ולס נמצא במרחק 3.7 ק"מ, המציע אפשרויות פנאי ימי. עבור חובבי גולף, המסלולים הקרובים דורשים נסיעה של כשעה, אך מציעים מגוון של אתגרים ונופים מרהיבים.
19 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אלגרובו ממוקמת בחלק המזרחי של מחוז מאלגה, כ-34 ק"מ מהעיר מאלגה עצמה. היא מהווה חלק מאזור אחסרקיה, הידוע בנופיו הכפריים והכפרים הלבנים האופייניים. בהשוואה ליישובים הגדולים יותר כמו מאלגה (579,076 תושבים) או מרביה (147,958 תושבים), אלגרובו שומרת על אופי קהילתי קטן עם 7,103 תושבים (נכון ל-2025). המיקום מציע שילוב בין נגישות למתקנים עירוניים לבין שמירת חוויית חיים שקטה ופחות תיירותית מאזורי החוף המערביים של הקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 65 mm |
| פברואר | 12.2°C | 64 mm |
| מרץ | 14.5°C | 59 mm |
| אפריל | 16.4°C | 41 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 23.0°C | 10 mm |
| יולי | 27.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL736680
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID