Questa villa ad Algarrobo offre un ambiente abitativo spazioso con 4 camere da letto e 3 bagni, sviluppandosi su 334 m² in un lotto di 5.000 m². Costruita nel 2000, la proprietà gode di viste panoramiche sul mare da diverse zone giorno che si estendono a un'ampia terrazza con piscina di 13 x 5 metri. La posizione combina privacy con vicinanza ai servizi urbani, posizionata a soli 3,2 km dalle spiagge di Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla.
La villa ad Algarrobo si distingue nel mercato immobiliare regionale per le sue dimensioni e caratteristiche rispetto ad altre opzioni nella Costa del Sol. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269,950) offrono soluzioni a prezzi più accessibili ma con spazi significativamente inferiori. Allo stesso modo, Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205,000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259,000) rappresentano alternative più economiche ma non offrono l'esclusività di una villa indipendente con un lotto di 5.000 m². La posizione di Algarrobo, inoltre, presenta un equilibrio diverso rispetto alle località più turistiche della Costa del Sol occidentale, mantenendo un'autenticità andalusa maggiore che può appassionare coloro che cercano un'esperienza più locale. La combinazione di dimensioni generose, privacy e accessibilità ai servizi rende questa proprietà un'opzione unica nel segmento di prezzo considerato, specialmente per acquirenti internazionali che cercano una residenza secondaria con potenziale di utilizzo durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano di Algarrobo con servizi a portata di mano. Il lotto di 5.000 m² include oliveti e offre un'orientamento a sud, massimizzando l'esposizione solare durante tutta la giornata. La posizione bilancia la privacy residenziale con l'accessibilità ai servizi urbani, essendo vicina a supermercati (470m) e farmacie (146m).
Con 334 m² di spazio abitativo e un lotto di 5.000 m², la proprietà accoglie un'abitazione familiare spaziosa. Le quattro camere da letto offrono ampie soluzioni per dormire, mentre più zone giorno consentono routine quotidiane flessibili. La piscina privata e la cucina esterna ampliano le possibilità abitative verso l'esterno, adatte per godere del clima mediterraneo.
La villa è stata completata nel 2000 ed è immediatamente disponibile per l'occupazione. Nessuna fase di costruzione in corso interessa la proprietà, permettendo l'utilizzo immediato di tutti gli spazi e servizi. L'edificio presenta un giardino paesaggistico consolidato con giardini tropicali maturi che circondano la terrazza e la piscina.
La proprietà non fa parte di una comunità residenziale con servizi condivisi. Si raccomanda un trasporto privato per esplorare la regione più ampia, con i campi da golf più vicini situati a circa 40 km di distanza. La posizione potrebbe non essere adatta a coloro che cercano una vita comunitaria in stile condominiale o esperienze immediate di centro urbano.
Questa proprietà è adatta a famiglie o persone che cercano una residenza permanente con spazio sostanziale sia all'interno che all'esterno. La configurazione a quattro camere da letto accoglie la vita familiare o l'ospitalità regolare per gli ospiti. Coloro che apprezzano la privacy mantenendo l'accesso ai servizi apprezzeranno l'equilibrio tra il lotto appartato e la vicinanza ai servizi di Algarrobo. La proprietà è particolarmente adatta a chi pianifica soggiorni prolungati durante tutto l'anno, poiché le sue caratteristiche come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e le aree esterne coperte assicurano comfort in tutte le stagioni. Per acquirenti internazionali in cerca di una seconda casa con potenziale di investimento, la data di costruzione consolidata del 2000 fornisce certezze sullo stato dell'edificio senza le incertezze associate ai nuovi sviluppi.
La villa presenta finiture di qualità tra cui una cucina Schmidt con due forni e elettrodomestici Neff, indicando attenzione ai dettagli nelle aree funzionali chiave. Il riscaldamento a pavimento nelle aree principali alimentato da pompa di calore rappresenta una soluzione di riscaldamento efficiente. La proprietà include installazioni tecniche come un sistema solare a 22 pannelli, una notevole capacità di stoccaggio dell'acqua (30.000 litri per la casa, 15.000 litri per l'irrigazione del giardino) e sistemi di irrigazione automatici. Queste caratteristiche dimostrano una pianificazione per il funzionamento sostenibile e autosufficiente. Le finestre presentano doppi vetri per l'efficienza energetica, e gli armadi sono su misura per massimizzare l'utilizzo dello spazio. La piscina include miglioramenti tecnologici come un sistema di nuoto controcorrente e una copertura automatica, aggiungendo convenienza e funzionalità.
La villa è disponibile a partire da €1,250,000 per i completi 334 m² di spazio abitativo su un lotto di 5.000 m². Questo punto di prezzo riflette le dimensioni della proprietà, i servizi e i vantaggi della posizione. Il mercato ad Algarrobo offre una gamma di opzioni da appartamenti a ville indipendenti, con questa proprietà posizionata nel segmento superiore grazie alle dimensioni del lotto, alle viste sul mare e ai servizi privati inclusa la grande piscina e il giardino consolidato.
La vita quotidiana in questa villa ruota attorno all'integrazione perfetta tra spazi interni ed esterni. Il caffè mattutino può essere goduto sulla terrazza con vista sul mare, seguito da attività all'aperto nel giardino privato. L'orientamento a sud assicura abbondante luce naturale durante tutta la giornata in tutte le zone giorno. La vicinanza al centro di Algarrobo permette comode spese e commissioni, mentre la posizione privata offre un rifugio dal trambusto urbano. Le serate possono essere trascorse nell'area cucina esterna o vicino alla piscina, approfittando del mite clima mediterraneo. La disposizione della proprietà supporta sia la vita familiare che l'intrattenimento degli ospiti, con più spazi progettati per diverse attività quotidiane e occasioni sociali.
La posizione della proprietà ad Algarrobo fornisce accesso a servizi essenziali a breve distanza a piedi, comprese farmacie, banche, ristoranti e supermercati. L'infrastruttura della cittadina supporta la vita quotidiana con 19 scuole, 3 centri sanitari e strutture sportive nelle vicinanze. L'ambiente urbano offre opportunità di coinvolgimento comunitario con 34 festival locali annuali. Le opzioni di trasporto includono 12 linee di autobus con 34 fermate, fornendo connettività alle aree circostanti senza completa dipendenza da veicoli privati. La combinazione di privacy residenziale e accessibilità urbana crea un ambiente di vita equilibrato adatto a varie preferenze di stile di vita.
La mappa mostra la posizione della proprietà ad Algarrobo, con la sua vicinanza alla costa mediterranea a circa 3 km a sud. Il centro urbano di Algarrobo fornisce servizi a breve distanza a piedi, mentre il lotto offre privacy all'interno di questa area residenziale. La posizione regionale tra Málaga a ovest e Nerja a est colloca la proprietà in un ambiente ben collegato ma tranquillo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà è posizionata ad Algarrobo, parte della regione orientale della Costa del Sol della provincia di Málaga. Questa posizione offre un punto intermedio tra i principali centri: la città di Málaga (34 km a ovest) con il suo aeroporto internazionale e servizi urbani, e le città costiere emergenti orientali. L'area è meno sviluppata delle località turistiche della Costa del Sol occidentale, preservando un carattere andaluso più autentico fornendo allo stesso tempo le infrastrutture necessarie. La posizione di Algarrobo fornisce accesso sia alle attrazioni costiere che alle aree rurali interne, creando un ambiente diversificato all'interno di un'area geografica compatta.
Le spiagge più vicine, Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, sono situate a 3,2 km dalla proprietà, a circa 5 minuti di auto. La città di Málaga con i suoi servizi completi si trova a 34 km a ovest, raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a 42 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali con un tempo di percorrenza di circa 40 minuti. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono disponibili entro 40-44 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador (40 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (43 km). Il marina a Puerto Deportivo Caleta de Vélez è a 3,7 km di distanza, offrendo servizi marittimi e atmosfera costiera.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algarrobo beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 19,2°C, variando da 12°C a 28°C durante l'anno. La regione gode di 3.919 ore di sole annuali, supportando attività all'aperto. La stagione di balneazione si estende per sei mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La proprietà sorge a 86 metri sul livello del mare con una pendenza dolce del 2,5% verso il mare, creando condizioni favorevoli per il drenaggio mantenendo l'accessibilità. Il clima mite permette l'utilizzo durante tutto l'anno degli spazi esterni inclusi la terrazza, la piscina e le aree giardino.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, entrambe a 3,2 km dalla proprietà, offrono accesso alla spiaggia con Algarrobo Costa che detiene una certificazione Blue Flag, indicando alti standard ambientali e di qualità. Queste spiagge forniscono opportunità per nuoto, prendisole e sport acquatici durante la prolungata stagione balneare. Per gli appassionati di sport, 19 strutture sono disponibili localmente, incluso il centro sportivo Padelfly a 4,8 km. Sebbene i campi da golf siano situati a 40-44 km di distanza, forniscono destinazioni per il weekend per gli amanti del golf. Il marina a Puerto Deportivo Caleta de Vélez, a 3,7 km di distanza, offre ristoranti sul mare, servizi di imbarcazioni e opportunità ricreative costiere.
19 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La proprietà è posizionata ad Algarrobo, parte della regione orientale della Costa del Sol della provincia di Málaga. Questa posizione offre un punto intermedio tra i principali centri: la città di Málaga (34 km a ovest) con il suo aeroporto internazionale e servizi urbani, e le città costiere emergenti orientali. L'area è meno sviluppata delle località turistiche della Costa del Sol occidentale, preservando un carattere andaluso più autentico fornendo allo stesso tempo le infrastrutture necessarie. La posizione di Algarrobo fornisce accesso sia alle attrazioni costiere che alle aree rurali interne, creando un ambiente diversificato all'interno di un'area geografica compatta.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.5°C | 59 mm |
| Aprile | 16.4°C | 41 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 23.0°C | 10 mm |
| Luglio | 27.0°C | 0 mm |
| Agosto | 27.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL736680
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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