Эта вилла расположена в Альгарробо, Малага, в 42 км от аэропорта Малаги. Это отдельная вилла с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и жилой площадью 334 м² на участке площадью 5000 м². Вилла была построена в 2000 году и предлагает панорамный вид на море. Вилла оснащена частным бассейном 13 x 5 метров, тропическим садом и различными современными удобствами, включая солнечные панели и автоматизированную систему полива.
По сравнению с другими проектами в регионе эта вилла отличается своим просторным участком и обширными удобствами. Проекты, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950), Лантана Ресиденсьяль в Михас (от €205,000) и Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000), в основном предлагают квартиры или меньшие дома в комплексах с общими удобствами. В отличие от этого, эта вилла предлагает полностью независимый опыт проживания с большой приватностью на большом участке площадью 5000 м². В то время как вышеупомянутые проекты часто являются более новыми разработками, эта вилла датируется 2000 годом, что обеспечивает устоявшуюся обстановку и немедленную доступность. Запрашиваемая цена в €1,250,000 ставит виллу в более высокий сегмент по сравнению с проектами для сравнения, но это отражает большую жилую площадь (334 м²), большой участок и роскошные удобства, такие как большой бассейн, солнечные панели и обширная система управления водой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской среде Альгарробо, недалеко от побережья и удобств. Расположение предлагает баланс между близостью к городским удобствам и сельской тишины. На высоте 86 метров над уровнем моря вилла защищена от влаги, а море и пляжи находятся всего в 3,2 км.
Эта вилла соответствует желанию иметь просторный, самостоятельный дом с большой приватностью и комфортом. С 4 спальнями и 3 ванными комнатами она предоставляет достаточно места для семьи или для приема гостей. Сад площадью 5000 м² предлагает открытые пространства и приватность, в то время как современные удобства, такие как кондиционирование и напольное отопление, обеспечивают комфорт круглый год.
Жилой дом был построен в 2000 году и полностью завершен. Как существующая недвижимость, он предлагает преимущества немедленной доступности без рисков, связанных со сдачей. Конструкция выполнена из прочных материалов, способных выдерживать средиземноморские климатические условия, а недавние обновления, такие как система из 22 солнечных панелей, обеспечивают современную энергоэффективность.
Этот проект не предлагает общих удобств, таких как теннисный корт или спа-центр, которые часто присутствуют в комплексах с несколькими домами. Дом не расположен прямо на пляже, а на расстоянии 3,2 км от него. Для ежедневных покупок автомобиль не всегда необходим, но для дальнейшего изучения региона собственный транспорт рекомендуется.
Эта вилла особенно подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье или второй дом с большим пространством и приватностью. Семьи с детьми оценят 4 спальни и близость к 19 начальным и 9 средним школам. Для любителей открытого воздуха тропический сад и бассейн предлагают частное открытое пространство без суеты туристических комплексов. Покупатели, ценящие устойчивость, оценят систему из 22 солнечных панелей и водосберегающие удобства. Вилла также подходит для людей, регулярно принимающих гостей, благодаря различным жилым зонам и кухне на открытом воздухе. Люди, владеющие автомобилем, оценят расположение: близко к удобствам, но с достаточным количеством парковочных мест на участке. Кроме того, вилла является хорошим вариантом для тех, кто хочет избежать суеты крупных туристических центров, но при этом хочет иметь удобства городской среды и побережья в пределах досягаемости.
Качество отделки в этой вилле видно в использованных материалах и установках. Кухня оснащена высококачественным дизайном Schmidt с двумя духовками и техникой Neff, что указывает на внимание к деталям и функциональности. Основная зона оснащена напольным отоплением через тепловой насос, что обеспечивает равномерное и эффективное распределение тепла в холодные месяцы. Кроме того, есть центральное газовое отопление как альтернатива. Вилла оборудована кондиционерами для жарких летних дней. Бассейн 13 x 5 метров оснащен системой противотока для активных пловцов и автоматическим покрытием для безопасности и удобства обслуживания. Водоснабжение тщательно организовано с резервуаром на 30 000 литров для дома и контрактом на поставку 7000 литров воды в неделю. Для сада имеется резервуар на 15 000 литров для автоматической системы полива с поставкой 15 000 литров воды в неделю через местное ирригационное сообщество.
Запрашиваемая цена за эту виллу установлена в размере €1,250,000. Этот уровень цены отражает сочетание просторной площади, участка площадью 5000 м², премиальной отделки и выгодного расположения недалеко от побережья. По сравнению с другими виллами в регионе с аналогичными характеристиками, эта находится в высшем сегменте. Жилье доступно немедленно, так как строительство было завершено еще в 2000 году. Дополнительных расходов за общие удобства нет, поскольку это отдельная вилла. Цена не включает нотариальные расходы, налог на передачу собственности и расходы на регистрацию, которые являются стандартными при покупке недвижимости в Испании.
Ежедневная жизнь в этой вилле характеризуется сочетанием внутренней и внешней жизни, типичной для средиземноморского образа жизни. Утром можно наслаждаться утренним солнцем на террасе, ориентированной на юг, любуясь видом на море. Участок площадью 5000 м² предоставляет достаточно места для приватности и активного отдыха на открытом воздухе, а тропический сад создает укрытую атмосферу. Частный бассейн с системой противотока достаточно велик для серьезных пловцов и в то же время подходит для отдыха. Кухня на открытом воздухе и барбекю позволяют готовить и принимать пищу на улице, что является неотъемлемой частью испанского образа жизни. Близость к Альгарробо означает, что ежедневные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в пределах досягаемости. Вечером можно наслаждаться закатом с террасы, в то время как прохладные морские бризы обеспечивают приятные температуры.
Окружение этой виллы предлагает баланс между городскими удобствами и сельской тишиной. Альгарробо имеет население около 7 103 человек (2025), что обеспечивает живую, но не перегруженную общину. В радиусе 2 км вы найдете 6 ресторанов, 1 аптеку, 2 банка, 1 кафе и 1 стоматологическую клинику, что указывает на хорошее покрытие ежедневных удобств. Близость к побережью на расстоянии 3,2 км предоставляет доступ к пляжам, таким как Плайя-де-Ла-Калета и Плайя-де-Мескитилья. Для ежедневного транспорта есть 12 линий общественного транспорта и 34 остановки в регионе, что облегчает мобильность без автомобиля. Близость к Малаге на расстоянии 34 км обеспечивает доступ к большому городу с обширными удобствами, культурными мероприятиями и международным аэропортом.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Альгарробо, на небольшом расстоянии от побережья и удобств. Положение на высоте 86 метров над уровнем моря обеспечивает панорамный вид на Средиземное море. Близость к автомагистрали A-7 обеспечивает хорошее соединение с Малагой на западе и Нерхой на востоке. Расположение сочетает преимущества прибрежной жизни с тишиной слегка возвышенного положения, вдали от непосредственной прибрежной суеты.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Альгарробо, в восточной провинции Малага на Коста-дель-Соль. Это расположение предлагает стратегическое положение между крупными городами Малага (34 км) и Нерха (примерно в 20 км восточнее). По сравнению с более туристической западной частью Коста-дель-Соль, эта часть побережья предлагает более спокойную атмосферу с аутентичным испанским характером. Расположение недалеко от региона Аксаркия, известного своими белыми деревнями, горами и оливковыми рощами, обеспечивает разнообразный ландшафт.
Стратегическое расположение этой виллы обеспечивает хорошую доступность к различным удобствам. Ближайшие пляжи, Плайя-де-Ла-Калета и Плайя-де-Мескитилья, находятся на расстоянии 3,2 км, что составляет примерно 5-7 минут езды. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 42 км, что составляет примерно 35-40 минут езды в зависимости от дорожной обстановки. Для ежедневных покупок есть супермаркет всего в 470 метрах, легко достижимый пешком. Медицинские учреждения хорошо представлены с больницей на расстоянии 5,0 км и аптекой всего в 146 метрах. Любители гольфа найдут ближайшие поля для гольфа на расстоянии 40-44 км, включая Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес.
| До пляжа | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение виллы enjoys превосходный средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C. Температуры в течение года колеблются от 12°C до 28°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплое лето без экстремальной жары. С 3919 солнечными часами в год этот регион является одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает не менее 20°C, что идеально для длительных периодов водного отдыха. Расположение на высоте 86 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и несколько более прохладную температуру, чем непосредственно у побережья, что способствует более комфортному климату для жизни в жаркие летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к побережью предлагает различные возможности для отдыха. На расстоянии 3,2 км находятся пляжи Плайя-де-Ла-Калета и Плайя-де-Мескитилья, один из которых удостоен статуса Голубого флага, что указывает на хорошее качество воды и наличие удобств. Эти пляжи предлагают сочетание песчаных пляжей и средиземноморской атмосферы, подходящих для отдыха и водных видов спорта. Для любителей спорта в регионе есть 19 спортивных объектов, включая Padelfly на расстоянии 4,8 км, популярный вид спорта в южной Испании. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей для гольфа в округе, хотя они находятся на несколько большем расстоянии (40-44 км). Яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-Калета-де-Велес на расстоянии 3,7 км предлагает возможности для парусного спорта и других водных видов спорта.
19 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в Альгарробо, в восточной провинции Малага на Коста-дель-Соль. Это расположение предлагает стратегическое положение между крупными городами Малага (34 км) и Нерха (примерно в 20 км восточнее). По сравнению с более туристической западной частью Коста-дель-Соль, эта часть побережья предлагает более спокойную атмосферу с аутентичным испанским характером. Расположение недалеко от региона Аксаркия, известного своими белыми деревнями, горами и оливковыми рощами, обеспечивает разнообразный ландшафт.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 65 mm |
| Февраль | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.5°C | 59 mm |
| Апрель | 16.4°C | 41 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 23.0°C | 10 mm |
| Июль | 27.0°C | 0 mm |
| Август | 27.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL736680
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID