Este projeto versátil em Arenas, Málaga, oferece uma oportunidade única para pessoas com visão. Numa parcela com mais de 2.200 m², vários edifícios parcialmente ligados com uma área construída de cerca de 300 m² incluem armazéns e anexos, além de 10 cocheiras. Um aspecto particularmente interessante é a possibilidade de construir uma casa sobre um dos maiores armazéns sem necessidade de modificar a estrutura existente. As ligações de eletricidade e água estão presentes. O ambiente rural oferece tranquilidade, garantindo ao mesmo tempo uma boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no interior de Arenas, Málaga, numa área rural e tranquila da região da Axarquía. Oferece uma atmosfera isolada, enquanto comodidades essenciais como uma farmácia estão a poucos metros e o aeroporto de Málaga é acessível a cerca de 43 km (em linha reta).
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma vida rural com potencial para agricultura, pecuária ou desenvolvimento rural criativo. Os edifícios, que necessitam de renovação parcial, com 10 cocheiras e a possibilidade de construir uma casa, abrem diversas possibilidades para projetos pessoais ou uma combinação de vida e trabalho.
Trata-se de uma propriedade existente com vários edifícios parcialmente a renovar, oferecendo potencial para nova construção ou ampliação. Notavelmente, o maior edifício de armazém está estruturalmente concebido para permitir a construção de uma casa sobre ele. As ligações de eletricidade e água já estão instaladas, facilitando o desenvolvimento futuro.
O projeto requer trabalhos de renovação significativos. Não se trata de uma casa pronta a habitar, mas sim de uma propriedade com potencial que exige a sua própria visão. Podem ser necessárias licenças adicionais para modificações ou novas construções. O jardim é designado como jardim comum, embora seja um terreno individual.
Ref: VL285930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequado para compradores que procuram uma quinta rural com potencial. Se sonha em iniciar um projeto agrícola, desenvolver um centro equestre, ou simplesmente escapar à agitação urbana para criar o seu próprio destino na natureza, esta é uma oportunidade adequada. A estrutura existente com as suas cocheiras e a possibilidade de construir uma nova casa destinam-se a pessoas que gostam de renovar e projetar. É adequada para aqueles que apreciam um ambiente tranquilo, mas necessitam de bom acesso a infraestruturas, como o supermercado a 5,2 km ou o aeroporto a 43 km. Este projeto é também interessante para mentes criativas que desejam criar um refúgio rural distinto.
Os edifícios existentes no terreno em Arenas necessitam de uma renovação completa. De acordo com os dados disponíveis, os edifícios encontram-se num estado que exige trabalhos de restauro. Há indícios de uma sala de estar danificada com lareira e edifícios brancos abandonados, o que sugere uma necessidade significativa de renovação. A climatização está presente e os móveis não estão incluídos. No entanto, a estrutura do maior edifício está concebida para permitir a construção de uma casa sobre ele, sugerindo uma base sólida para o desenvolvimento futuro. As ligações de eletricidade e água existentes são um aspeto positivo para os trabalhos a realizar.
O projeto em Arenas, Málaga, está disponível pelo preço de 372.000 €. Inclui um terreno de 2.277 m² com uma área construída de 293 m², distribuída por vários edifícios, incluindo 10 cocheiras. Dada a possibilidade de renovação e nova construção, bem como a sua localização rural, é uma oportunidade notável. A área indicada e o número de divisões (1 quarto, 1 casa de banho) referem-se à estrutura existente que necessita de renovação. O preço reflete o estado e a margem de desenvolvimento.
Arenas, aninhada nas suaves colinas da Axarquía, é um lugar que promete tranquilidade e conexão com a natureza. Com uma temperatura média anual de 17,8°C e mais de 3.900 horas de sol por ano, a região oferece um clima agradável. A altitude de 404 metros acima do nível do mar garante ar fresco e vistas panorâmicas sobre as montanhas circundantes. O próprio projeto, com os seus diversos edifícios e cocheiras num grande terreno, é adequado para os amantes da vida rural e da criação de animais. A proximidade a instalações básicas como uma farmácia (39m) e um supermercado (5,2km), bem como a distância moderada das praias e campos de golfe (cerca de 7,7km e 42km respetivamente), tornam-no um refúgio prático. A possibilidade de construir uma nova casa sobre um edifício existente oferece uma rara oportunidade de personalização.
A vida em Arenas, Málaga, é caracterizada pela tranquilidade rural e pela natureza. Situada a 404 metros acima do nível do mar, a área circundante oferece ar fresco e vistas panorâmicas sobre as montanhas. Com uma média de 3.915 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses, o clima é muito agradável. A farmácia mais próxima fica a apenas 39 metros, garantindo um excelente abastecimento. Um supermercado é acessível a 5,2 km e um restaurante e um café encontram-se num raio de 2 km. As praias ficam a cerca de 7,7 km (em linha reta) e os campos de golfe mais próximos começam a 42 km. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 43 km (em linha reta).
O projeto está localizado na região da Axarquía, a nordeste de Málaga. Esta região é conhecida pela sua tradição agrícola, especialmente os seus olivais e vinhas, e pelas suas encantadoras aldeias brancas empoleiradas nas colinas. Arenas é uma dessas aldeias, oferecendo um retiro tranquilo com boa ligação à costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arenas está localizada no interior da província de Málaga, na região da Axarquía, conhecida pelo seu caráter agrícola e pelas suas aldeias brancas pitorescas empoleiradas nas colinas. Está estrategicamente localizada para explorar tanto as cidades costeiras da Costa del Sol como o interior. A distância ao aeroporto de Málaga (43 km) e a cidades importantes como Vélez-Málaga (7,7 km) permite uma boa ligação, enquanto a sua localização rural oferece tranquilidade e isolamento. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima e ofertas turísticas, e Arenas oferece uma opção para aqueles que desejam experimentar a Andaluzia autêntica longe do turismo de massa.
A acessibilidade do projeto em Arenas está principalmente focada na utilização de um carro, uma vez que existe apenas 1 linha de transporte público com 4 paragens disponíveis. A farmácia mais próxima fica a apenas 39 metros, garantindo um excelente abastecimento. Um supermercado é acessível a 5,2 km, e um restaurante e um café situam-se num raio de 2 km. As praias ficam a cerca de 7,7 km (em linha reta) e os campos de golfe mais próximos começam a 42 km. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 43 km (em linha reta) e um posto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 8,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Axarquía, onde se situa Arenas, caracteriza-se por um clima mediterrânico. A temperatura média anual é de 17,8°C, com variações entre 10°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente 3.915 horas de sol por ano, a duração do sol é excecionalmente elevada. O projeto está localizado a 404 metros acima do nível do mar, o que contribui para uma brisa agradável e vistas amplas. A temporada de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A natureza circundante é caracterizada por colinas suaves e montanhas, oferecendo oportunidades para atividades rurais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O projeto em Arenas está localizado a uma distância de aproximadamente 7,7 km (em linha reta) das praias da costa, como a Playa de La Caleta e a Playa de Mezquitilla. O Puerto Deportivo Caleta de Vélez também é acessível a esta distância. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão ao alcance: Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) e Club de Golf de Guadalhorce (45 km). No total, existem 7 instalações desportivas nas proximidades, oferecendo uma variedade de opções de lazer fora da água.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas está localizada no interior da província de Málaga, na região da Axarquía, conhecida pelo seu caráter agrícola e pelas suas aldeias brancas pitorescas empoleiradas nas colinas. Está estrategicamente localizada para explorar tanto as cidades costeiras da Costa del Sol como o interior. A distância ao aeroporto de Málaga (43 km) e a cidades importantes como Vélez-Málaga (7,7 km) permite uma boa ligação, enquanto a sua localização rural oferece tranquilidade e isolamento. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima e ofertas turísticas, e Arenas oferece uma opção para aqueles que desejam experimentar a Andaluzia autêntica longe do turismo de massa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 89 mm |
| Março | 12.6°C | 93 mm |
| Abril | 14.5°C | 75 mm |
| Maio | 16.6°C | 65 mm |
| Junho | 21.0°C | 22 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 21 mm |
| Outubro | 17.6°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 108 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 85 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) em Estepona, e Alba Benalmádena (€699.000) em Benalmádena, este projeto em Arenas oferece um caráter e uma estratégia de preços significativamente diferentes. Enquanto os projetos costeiros se concentram em nova construção com comodidades modernas e proximidade imediata à praia, este projeto em Arenas é um desenvolvimento rural focado em renovação e potencial para um ambiente de vida e trabalho distinto. O preço de 372.000 € para este projeto é competitivo para uma grande parcela com edifícios existentes e a possibilidade de ampliação, especialmente na tranquila região da Axarquía, menos turística do que a faixa costeira imediata. A concorrência na costa oferece frequentemente apartamentos ou vilas a preços mais elevados ou com um público-alvo diferente, focado no acesso direto ao mar e a comodidades urbanas.
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