Ова вила, смештена у Аренасу, Малага, представља завршену некретнину са три спаваће собе и две купаонице, укупне стамбене површине од 94 м². Налази се на пространој парцели од 9305 м², што обезбеђује значајан ниво приватности и простора. Њена локација је рурална, удаљена од урбаних центара, што је чини погодном за оне који траже мирно окружење. Некретнина је спремна за усељење и поседује лиценцу за туристичко изнајмљивање, што је релевантна чињеница за потенцијалне инвеститоре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у руралном делу Аренаса, у залеђу Коста дел Сола. Ова локација карактерише се удаљеношћу од обале и урбане вреве, нудећи мирно окружење. Смештена је на надморској висини од 404 метра, што доприноси панорамским погледима на околни пејзаж. За свакодневне активности и приступ услугама неопходно је коришћење аутомобила, с обзиром на удаљеност од главних саобраћајница и градских центара.
Ова некретнина је намењена појединцима који цене приватност, пространост и живот у руралном окружењу. Са великом парцелом и одсуством блиских комшија, пружа могућност за миран живот далеко од градске буке. Погодна је за оне који траже место за опуштање или као базу за истраживање природе Аксаркије. Захтева спремност за ослањање на аутомобил за све потребе, од куповине до друштвених активности.
Пројекат се не налази у фази изградње, већ је завршен и спреман за усељење. Ово елиминише неизвесности везане за рокове изградње и омогућава непосредно коришћење некретнине. Поред тога, вила поседује DAFO сертификат и лиценцу за туристичко изнајмљивање, што указује на усклађеност са локалним прописима и потенцијал за генерисање прихода од изнајмљивања.
Ова некретнина није погодна за оне који траже директан приступ плажи или урбаним садржајима на пешачкој удаљености. Не нуди могућност живота без аутомобила, јер је јавни превоз ограничен, а најближе продавнице и услуге захтевају вожњу. Такође, није део већег стамбеног комплекса са заједничким садржајима попут теретане или спа центра, већ нуди приватни базен и двориште.
Вила је завршена у стилу који комбинује удобност и функционалност, са елементима инспирисаним Ибицом. Унутрашњост укључује три спаваће собе, од којих свака има клима уређај и уграђене плакаре, што доприноси практичности. Две купаонице су опремљене отвореним туш кабинама, при чему је једна ен-суите. Кухиња је у потпуности опремљена основним апаратима као што су фрижидер, замрзивач, керамичка плоча, електрична рерна, микроталасна пећница и машина за прање судова. Дневни боравак је светао, опремљен клима уређајем и камином, са директним излазом на пространу терасу. Спољашњи део некретнине обухвата грејани базен димензија 7 x 4 метра са топлотном пумпом, што продужава сезону коришћења. Покривена тераса од 20 м², спољни туш и спољна кухиња са роштиљем додатно проширују функционалност простора за живот на отвореном. Целокупна некретнина је пројектована да пружи висок ниво приватности и уживања у природном окружењу.
Ова вила је доступна по фиксној цени од 420.000 евра. Као завршена некретнина, спремна је за усељење, што значи да нема додатних трошкова или чекања везаних за фазу изградње. Цена укључује све карактеристике описане у пројекту, као што су три спаваће собе, две купаонице, грејани базен и пространа парцела. Важно је напоменути да се ради о једној, већ изграђеној јединици, тако да не постоје варијације у цени или расположивости као код новоградње са више опција.
Живот у овој вили у Аренасу подразумева ритам који је синхронизован са природом и руралним окружењем. Свакодневни живот карактерише мир и приватност, са панорамским погледима на планине и део језера Вињуела. Јутарња кафа на покривеној тераси, са погледом на околину, представља типичан почетак дана. Због удаљености од градских центара, планирање набавке и других активности је неопходно, јер је најближи супермаркет удаљен око 5,2 км. Поседовање аутомобила је кључно за несметано функционисање, омогућавајући приступ ресторанима (један у радијусу од 2 км), апотекама (једна у радијусу од 2 км) и другим услугама. Поподнева могу бити посвећена опуштању поред грејаног базена или припреми оброка у спољној кухињи са роштиљем. Велика парцела од 9305 м² пружа довољно простора за активности на отвореном или једноставно уживање у тишини. Ово је место где се цени спорији темпо живота и директан контакт са природом, далеко од ужурбаности обале.
Живот у Аренасу, где се ова вила налази, карактерише се руралним миром и потребом за аутомобилом. Најближа апотека је удаљена само 39 метара, што је практично за хитне потребе. Међутим, за веће набавке и широк спектар услуга, потребно је путовати. Најближи супермаркет је удаљен 5,2 км, док је болница на 8,1 км. У радијусу од 2 км налази се један ресторан и један кафић, што пружа ограничене опције за изласке у непосредној близини. Постоји једна линија јавног превоза са четири станице, али њена покривеност и фреквенција нису довољни за свакодневну мобилност без приватног возила. Ово окружење је погодно за оне који цене приватност и природу, а мање за оне који траже урбану динамику и пешачку доступност свих садржаја.
Мапа приказује рурално позиционирање виле у Аренасу, наглашавајући њену удаљеност од обале и урбаних центара. Видљива је пространа парцела и околни природни пејзаж. Мапа помаже у визуелизацији удаљености до најближих плажа, као и до већих градова у региону, потврђујући потребу за аутомобилом за свакодневни живот.
Аренас је рурално место смештено у региону Аксаркија, источно од града Малаге. Позиционирање виле у Аренасу значи да је удаљена од главних туристичких центара Коста дел Сола, нудећи аутентичнији шпански рурални доживљај. У односу на веће градове, Малага је удаљена око 45 минута вожње, док је Торе дел Мар, већи приобални град са више садржаја, удаљен око 25 минута. Ова локација је погодна за оне који желе да буду близу природе и локалних села, а истовремено имају релативно лак приступ већим градовима и аеродрому, уз неопходност аутомобила.
Локација виле у Аренасу подразумева одређене удаљености до кључних тачака. Најближе плаже, као што су Плаја де Ла Калета и Плаја де Мезкитиља, удаљене су око 7,7 до 7,8 км ваздушном линијом. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на приближно 43 км. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Малага Парадор и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез налазе се на удаљености од 42 до 44 км. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 8,4 км. Иако је апотека веома близу (39 м), већина других важних садржаја захтева краћу вожњу, што наглашава потребу за приватним превозом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вила се налази на надморској висини од 404 метра, што доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима у односу на приобална подручја. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама између 10-26°C, а просечна годишња температура износи 17,8°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.915 сунчаних сати годишње. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Ова комбинација надморске висине, обилног сунца и пријатних температура ствара услове за уживање у природи током већег дела године, посебно за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила смештена у залеђу, најближе плаже попут Плаја де Ла Калета и Плаја де Мезкитиља удаљене су око 7,7 до 7,8 км ваздушном линијом, пружајући могућност за дневне излете до мора. У близини се налази и марина Пуерто Депортиво Калета де Велез (7,7 км), која може бити интересантна за љубитеље водених спортова. За голфере, постоји неколико терена у ширем окружењу, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор (42 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (44 км). У радијусу од 2 км постоји један ресторан и један кафић. У региону је доступно 7 спортских објеката, али већина их захтева путовање. Ова локација нуди баланс између приступа природи и могућности за рекреацију, уз неопходност коришћења аутомобила.
7 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Аренас је рурално место смештено у региону Аксаркија, источно од града Малаге. Позиционирање виле у Аренасу значи да је удаљена од главних туристичких центара Коста дел Сола, нудећи аутентичнији шпански рурални доживљај. У односу на веће градове, Малага је удаљена око 45 минута вожње, док је Торе дел Мар, већи приобални град са више садржаја, удаљен око 25 минута. Ова локација је погодна за оне који желе да буду близу природе и локалних села, а истовремено имају релативно лак приступ већим градовима и аеродрому, уз неопходност аутомобила.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.1°C | 84 mm |
| Фебруар | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 75 mm |
| Мај | 16.6°C | 65 mm |
| Јун | 21.0°C | 22 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 21 mm |
| Октобар | 17.6°C | 67 mm |
| Новембар | 13.4°C | 108 mm |
| Децембар | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL629157
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са приобалним пројектима попут 'Аква Гарденс' и 'Аби Апер' у Естепони, или 'Алба Беналмадена' у Беналмадени, ова вила у Аренасу нуди значајно другачији животни стил. Док се поменути пројекти фокусирају на живот на обали са непосредним приступом плажама и урбаним садржајима, вила у Аренасу наглашава рурални мир и приватност. Њена цена од 420.000 евра је у сличном рангу као 'Аква Гарденс' (од 418.800 евра), али за ту цену добијате самосталну вилу на изузетно великој парцели (9305 м²) уместо стана у комплексу. 'Аби Апер' (од 320.000 евра) и 'Алба Беналмадена' (од 598.000 евра) представљају различите ценовне и концептуалне нивое у урбанијим или полуурбанијим срединама. Вила у Аренасу је већ завршена, што елиминише ризике и чекања везана за новоградњу. Њена локација у залеђу значи већу удаљеност од аеродрома и голф терена у односу на приобалне пројекте, али нуди јединствене погледе и осећај изолације. Избор између ових опција зависи од приоритета купца: да ли је то близина мора и градског живота или мир, приватност и пространост руралног имања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
