Projekt, ki ga obravnavamo, je Finca, ki se nahaja v Vélez-Málaga, provincial Málaga. Ta nepremičnina s 3 spalnicami in 2 kopalnicama obsega 934 m² bivalne površine na obsežnem zemljišču 17.298 m². Cena je postavljena pri 1.150.000 €. Nahaja se v notranjosti, v urbani soseski z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udobje in dostopnost.
V primerjavi z projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata ob obali in ponujata apartmaje z nižjo ceno, je Finca v Vélez-Málaga povsem drugačna naložbena priložnost. Ti projekti v Esteponi so usmerjeni v sodobno življenje ob morju z dostopom do skupnih površin in bližino plaže, kar se odraža v začetni ceni od 320.000 € do 418.800 €. Alba Benalmadena, z začetno ceno 699.000 €, predstavlja vmesno možnost, verjetno s stanovanji ali vilami v bližini Benalmadene. Finca v Vélez-Málaga, s ceno 1.150.000 €, ponuja bistveno več zemljišča, kmetijski potencial in edinstveno strukturo (Cortijo). Medtem ko so primorski projekti usmerjeni v turistično, počitniško ali stalno bivanje ob morju, ta Finca cilja na kupce, ki iščejo naložbo v kmetijstvo, samostojen življenjski slog in večjo zasebnost, daleč od množičnega turizma, vendar še vedno z dobro dostopnostjo do letališča in obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Finca se nahaja v notranjosti, vendar v okviru urbane cone Vélez-Málaga, kar omogoča lahek dostop do lokalnih storitev. Kljub bližini mestnega jedra ponuja dovolj prostora in zasebnosti, kar nakazuje na mirnejši način življenja, ki pa ni povsem izoliran od mestnega utripa.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo kombinacijo prostranega življenjskega prostora, stika z naravo in možnosti za kmetijsko dejavnost. Velika parcela in obstoječa sadna drevesa nakazujejo, da je primerna za kupce, ki želijo nadaljevati ali razvijati kmetovanje.
Projekt Finca ni novogradnja v klasičnem smislu. Obstajajoči podatki kažejo na renovirana stanovanjska območja, kar pomeni, da gre bolj za obnovljen ali predelan obstoječi objekt kot pa za povsem novogradnjo z določenim rokom dokončanja.
Ta Finca ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti. Prav tako ni predvidena kot del večjega stanovanjskega naselja z obsežnimi skupnimi objekti. Kupci ne morejo pričakovati novogradnje z najnovejšimi gradbenimi trendi, temveč obnovljeno zgodovinsko strukturo.
Ta Finca je primerna za kupce, ki iščejo nepremičnino z močnim naložbenim potencialom v kmetijstvu, specifično v pridelavi manga, avokada ali drugih subtropičnih pridelkov. Lahko je tudi idealna izbira za posameznike ali družine, ki si želijo samostojen življenjski slog, kjer imajo nadzor nad svojim pridelkom in viri, kot je zasebni vodni vir in solarni sistem. Kupci, ki cenijo zasebnost, prostor in so pripravljeni vložiti trud v vzdrževanje in razvoj kmetije, bodo v tej nepremičnini našli svoj cilj. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo dvojno funkcionalnost, zasebno bivališče in potencialni prihodek iz najema gostilne ali kmetijske dejavnosti.
Finca v Vélez-Málaga je bila deležna obsežne prenove, kar nakazuje na visoko kakovost zaključka. Glavna hiša je opisana kot 'moderna v stilu loft', kar namiguje na sodobne oblikovalske elemente, vključno s kaminom in glavno spalnico z lastno kopalnico. Obstoječa terasa z jacuzzijem dodaja element luksuza. Ločena gostujoča hiša ponuja dodatno funkcionalnost, bodisi za najem ali namestitev osebja. Obstoj solarnih panelov s 15kW baterijskim sistemom in sistemom za zbiranje deževnice ter zasebni vodni vir s 1.000.000-litrskim rezervoarjem poudarjajo trajnost in učinkovitost infrastrukture, kar nakazuje na premišljene in kakovostne rešitve za upravljanje z viri.
Projekt Finca v Vélez-Málaga je na voljo po ceni 1.150.000 €. Glede na obsežnost zemljišča (17.298 m²) in bivalno površino (934 m²), skupaj z obstoječo kmetijsko dejavnostjo, je ta cena odraz velikega obsega naložbe. Podatki o razpoložljivosti niso podani, vendar glede na naravo nepremičnine (finca/cortijo) običajno gre za edinstveno ponudbo, kjer je pomembna celotna funkcionalnost in potencial zemljišča ter objekta. Cena je odraz tako lokacije kot tudi edinstvenih kmetijskih in stanovanjskih značilnosti.
Vélez-Málaga, območje, kjer se nahaja ta Finca, ponuja življenjski ritem, ki združuje mir podeželja z ugodnostmi urbanega okolja. Dnevno življenje bi se verjetno vrtelo okoli vzdrževanja obsežnega zemljišča, s poudarkom na sadjarstvu in gojenju avokada ter manga. Bližina mesta (273 m do supermarketa, 122 m do lekarne) omogoča, da so osnovne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti, kar zmanjšuje potrebo po nenehni uporabi avtomobila za vsakodnevna opravila. Hkrati pa razdalja 5,1 km do plaže La Caleta in 37 km do letališča v Malagi nakazuje na to, da so tudi daljše poti za rekreacijo ali potovanja dobro obvladljive.
Bivanje v Vélez-Málaga, kjer se Finca nahaja, ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in mestne dostopnosti. Z občinskim središčem na dosegu hoje, kjer so na voljo osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in zdravstveni domovi (3.3 km), se lahko izognete potrebi po nenehni uporabi avtomobila. Kljub temu je za raziskovanje širše regije, plaž (5.1 km) ali golf igrišč (35 km) avtomobil priporočljiv. V radijusu 2 km je na voljo širok nabor restavracij, lekarn in bank, kar poudarja ugodno urbano okolje. S 19 osnovnimi in 9 srednjimi šolami v občini, je območje tudi primerno za družine z otroki, medtem ko 11 hotelov in 891 ležišč kaže na turistični potencial regije.
Ta projekt se nahaja v Vélez-Málaga, ki je del regije Axarquía v provinci Málaga. Zemljevid prikazuje njegovo lokacijo v notranjosti, vendar relativno blizu obale in glavnih prometnih povezav, kar nakazuje na dobro ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopnostjo do mestnih storitev ter plaž.
Vélez-Málaga, ki je upravno središče regije Axarquía, je strateško lociran v provinci Málaga na Costa del Sol. Leži v notranjosti, a je dobro povezan s primorskimi mesti in letališčem v Malagi (37 km). Ta lokacija omogoča dostop do bogate kulturne dediščine Andaluzije ter hkrati izkorišča prednosti bližine plaž in turističnih centrov, kot je Málaga. S svojo lego je del širše regije Costa del Sol, vendar ohranja svojo lokalno identiteto in kmetijsko tradicijo.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljen približno 37 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene le okoli 5 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta v dosegu 35-38 km urejena igrišča, kot sta Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. V neposredni bližini (do 3.1 km) so na voljo tudi električna polnilna mesta, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Kljub temu, da je nekaj storitev na dosegu roke (supermarket 273 m, lekarna 122 m), je za večino aktivnosti in raziskovanja regije priporočljiva uporaba vozila.
| Oddaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Vélez-Málaga se ponaša s Subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Projekt se nahaja na nadmorski višini 59 m, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Znan je po visoki količini sončnih ur, s historičnimi 3.902 sončnimi urami letno, kar zagotavlja dolgo obdobje za uživanje na prostem in kmetijske dejavnosti. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto, z malo padavinami in blagimi zimami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Finca so na voljo plaže z oznako 'Blue Flag', kot so Benajarafe, La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo), vse oddaljene med 4.6 in 5.8 km. To zagotavlja dostop do kakovostnih obmorskih površin. Za ljubitelje golfa sta v bližini dva kluba, Club de Golf Málaga Parador (35 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Športne aktivnosti so dobro pokrite s športnimi centri, kot je Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) in Padelfly (1,8 km). Poleg tega je v bližini marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km), ki ponuja možnosti za vodne športe in prosti čas.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, ki je upravno središče regije Axarquía, je strateško lociran v provinci Málaga na Costa del Sol. Leži v notranjosti, a je dobro povezan s primorskimi mesti in letališčem v Malagi (37 km). Ta lokacija omogoča dostop do bogate kulturne dediščine Andaluzije ter hkrati izkorišča prednosti bližine plaž in turističnih centrov, kot je Málaga. S svojo lego je del širše regije Costa del Sol, vendar ohranja svojo lokalno identiteto in kmetijsko tradicijo.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL069374
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
