यह परियोजना वेलेज़-मलागा में स्थित है, जो 45 अर्ध-संलग्न एकल-पारिवारिक घरों के साथ एक नए विकास के रूप में विकसित हो रही है। प्रत्येक घर में 3 शयनकक्ष, 3 स्नानघर और 111 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्रफल है। यह परियोजना एक प्राकृतिक बालकनी पर स्थित है जो समुद्र के शानदार दृश्य प्रदान करती है। मूल्य सीमा €435,000 से €675,000 तक है, और निर्माण वर्तमान में चल रहा है। यह विकास एक शांत वातावरण में स्थित है जो स्थापित शहरों और विभिन्न समुद्र तटों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना वेलेज़-मलागा नगर पालिका में स्थित है, जो अक्सर स्थानीय रूप से वेलेज़ के रूप में जाना जाता है। यह अक्सरिया कोमारका की राजधानी है और कोस्टा डेल सोल-अक्सरिया की नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। समुद्र तटों से लगभग 5 किमी अंदरूनी भाग में स्थित, यह स्थान शहरी सुविधाओं के साथ एक संतुलित वातावरण प्रदान करता है। परियोजना की ऊंचाई समुद्र तल से 59 मीटर है, जो इसे समुद्री दृश्यों के साथ-साथ एक सुखद जलवायु भी प्रदान करती है।
प्रत्येक घर में 3 शयनकक्ष और 3 स्नानघर हैं, जो छोटे परिवारों, जोड़ों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिथियों के लिए अतिरिक्त स्थान चाहते हैं। निजी टेरेस और पार्किंग स्थान व्यावहारिक सुविधाएं प्रदान करते हैं जो दैनिक जीवन को सुगम बनाते हैं। दक्षिण-पूर्व, दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अधिकतम लाभ उठाता है। सामुदायिक पूल और भूदृश्य सामान्य क्षेत्र मनोरंजन और सामाजिककरण के अवसर प्रदान करते हैं।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जो एक नई विकास परियोजना है। यह स्थानीय स्थलाकृति के अनुकूल एक स्थायी अवधारणा के साथ डिज़ाइन की गई है, जो 45 अर्ध-संलग्न एकल-पारिवारिक घरों से बनी है। निर्माण प्रक्रिया में प्रत्येक घर को एक पार्किंग स्थान और विशाल टेरेस शामिल करना है। निर्माण की वर्तमान स्थिति के कारण, खरीदारों के लिए वितरण तिथियां अभी निर्धारित की जा रही हैं। परियोजना को एक प्राकृतिक बालकनी पर विकसित किया जा रहा है जो शानदार समुद्री दृश्य प्रदान करती है।
यह परियोजना निजी पूल प्रदान नहीं करती है, केवल एक सामुदायिक पूल है जिसका उपयोग सभी निवासियों द्वारा किया जाएगा। परियोजना में केवल 45 इकाइयां शामिल हैं, जो उपलब्धता को सीमित कर सकती है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तट की दूरी कार या सार्वजनिक परिवहन के उपयोग की आवश्यकता है। संपत्ति केवल एक निश्चित संख्या में बेडरूम (3) विकल्प प्रदान करती है, जो उन खरीदारों के लिए सीमित है जिन्हें बड़े या छोटे लेआउट की आवश्यकता होती है। परियोजना की सीमित आकार के कारण, विस्तारित सामुदायिक सुविधाओं की पेशकश नहीं की जाती है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थिर घरेलू वातावरण की तलाश में हैं जो सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। छोटे परिवारों के लिए, 3 बेडरूम लेआउट पर्याप्त जगह प्रदान करता है जबकि अभी भी प्रबंधनीय बना रहता है। सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए, यह स्थान शांति और सुविधा दोनों प्रदान करता है, चिकित्सा सुविधाओं तक पहुंच के साथ जो केवल 3.3 किमी दूर हैं। दूसरे घर के रूप में इस्तेमाल करने वालों के लिए, समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं की निकटता आकर्षक है, जो छुट्टियों के दौरान आनंद लेने की अनुमति देती है। स्पेन में निवेश करने वालों के लिए, वेलेज़-मलागा का स्थान एक स्थिर बाजार प्रदान करता है जो पर्यटन से जुड़ा हुआ है। उन लोगों के लिए जो एक ऑटोमोबाइल पर निर्भर नहीं करना चाहते, यह स्थान कुछ मूलभूत सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है, हालांकि क्षेत्र का पूरी तरह से अन्वेषण करने के लिए एक वाहन अभी भी अनुशंसित है।
इस परियोजना में निर्माण गुणवत्ता और समापन पर ध्यान केंद्रित किया गया है। घरों को स्थानीय स्थलाकृति के अनुकूल एक स्थायी अवधारणा के साथ डिज़ाइन किया गया है, जो दीर्घकालिक स्थिरता सुनिश्चित करता है। प्रत्येक इकाई में आधुनिक बाथरूम फिटिंग और अंतर्निहित अलमारियां शामिल हैं, जो कार्यात्मकता और भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। बाहरी क्षेत्रों में निजी टेरेस शामिल हैं जो बाहरी जीवन का विस्तार करते हैं, और सामुदायिक क्षेत्रों में भूदृश्य और पूल शामिल हैं। हीटिंग और कूलिंग एयर कंडीशनिंग सिस्टम वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करते हैं। सामग्री और निर्माण तकनीकों का चयन मौसम की स्थितियों का सामना करने के लिए किया गया है, विशेष रूप से गर्म गर्मियों और हल्के सर्दियों के लिए उपयुक्त है। परियोजना आधुनिक मानकों का पालन करती है और ऊर्जा दक्षता पर ध्यान केंद्रित करती है।
इस परियोजना में कीमतें €435,000 से शुरू होकर €675,000 तक जाती हैं। यह विविधता मुख्य रूप से विभिन्न इकाइयों के आकार, उन्मुखीकरण और स्थान के भीतर स्थिति के कारण है। प्रत्येक घर में लगभग 111 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्रफल और लगभग 197 वर्ग मीटर का भूखंड है। वेलेज़-मलागा क्षेत्र में समान नई विकास परियोजनाओं की तुलना में, यह मूल्य सीमा मध्यम-उच्च श्रेणी में है। खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि ये कीमतें आधार मूल्य हैं और अतिरिक्त विकल्पों या फिनिशिंग स्तर के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। परियोजना में केवल 45 इकाइयां होने के कारण, उपलब्धता सीमित है और यह मांग को प्रभावित कर सकती है।
इस परियोजना में रहने वाले दैनिक जीवन एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सौंदर्य को जोड़ता है। सुबह में, निवासी अपने निजी टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं जो दक्षिण की ओर उन्मुख है, जिससे प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का लाभ मिलता है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट केवल 273 मीटर दूर है, और फार्मेसी 122 मीटर दूर है, जो रहने को सुविधाजनक बनाता है। दोपहर में, निवासी सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं या निकटवर्ती समुद्र तटों पर जा सकते हैं जो केवल 5 किमी दूर हैं। शाम को, वे समुद्र के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं या निकटवर्ती शहर वेलेज़-मलागा में घूम सकते हैं, जो स्थानीय संस्कृति और भोजन का अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान एक शांत वातावरण प्रदान करता है, लेकिन सुविधाओं तक पहुंच के साथ।
इस परियोजना के आसपास का वातावरण शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सौंदर्य का मिश्रण प्रदान करता है। वेलेज़-मलागा एक स्थापित शहर है जिसमें 86,048 निवासी हैं, जो वर्ष भर सेवाएं और सुविधाएं प्रदान करता है। स्थानीय क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 9 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शिक्षा विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में 3 स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, जो निवासियों को चिकित्सा देखभाल तक पहुंच प्रदान करते हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें 140 विभिन्न खेल सुविधाएं हैं, जिनमें कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो पिसिना क्यूबिएर्टा वेलेज़-मलागा शामिल है। स्थानीय अर्थव्यवस्था पर्यटन पर आंशिक रूप से निर्भर करती है, जिसमें 11 होटल और 891 बिस्तर हैं, लेकिन यह एक स्थिर आवासीय समुदाय भी बनाए रखता है। वेलेज़-मलागा में प्रति वर्ष 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को बढ़ाते हैं।
यह नक्शा वेलेज़-मलागा क्षेत्र में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। परियोजना समुद्र तटों के करीब, लेकिन थोड़ा अंदरूनी भाग में स्थित है, जो शांति और सुविधा दोनों प्रदान करती है। नक्शा समीपवर्ती समुद्र तटों, शहर केंद्र और मुख्य सड़कों को दर्शाता है, जो परियोजना की पहुंच और कनेक्टिविटी को स्पष्ट करता है। प्राकृतिक बालकनी स्थान शानदार समुद्री दृश्यों की व्याख्या करता है जो परियोजना से दिखाई देते हैं। यह स्थान आवासीय क्षेत्रों और सेवाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह परियोजना वेलेज़-मलागा में स्थित है, जो मालागा प्रांत में अक्सरिया कोमारका की राजधानी है। वेलेज़-मलागा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल-अक्सरिया की नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय भी है। शहर मालागा शहर से लगभग 40 किमी पूर्व में स्थित है, जो इसे एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र बनाता है। यह स्थान टोर्रोक्स और टोरे डेल मार जैसे तटीय शहरों के निकट है, जो तटीय जीवन शैली तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन थोड़ा अंदरूनी भाग में है, जो एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। वेलेज़-मलागा का 158.0 वर्ग किमी का क्षेत्रफल है, जिसमें विविध परिदृश्य शामिल हैं, जो समुद्र तटों से लेकर पहाड़ी क्षेत्रों तक फैले हुए हैं।
इस परियोजना से मुख्य सुविधाओं तक पहुंच विविध है। समुद्र तट केवल 5 किमी दूर हैं, जिनमें ब्लू फ्लैग समुद्र तट बेनाजराफे, ला कालेटा और टोरे डेल मार शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 37 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ कोर्स कुछ दूरी पर स्थित हैं, जिनमें क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर (35 किमी), कैम्पो डे गोल्फ मिग्वेल एंजेल जिमेनेज़ (38 किमी), और क्लब डे गोल्फ डे गुआडलहोर्स (39 किमी) शामिल हैं। रोजमर्रा की आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट केवल 273 मीटर दूर है, फार्मेसी 122 मीटर दूर है, और अस्पताल 3.3 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, EV चार्जिंग स्टेशन 3.1 किमी दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन 12 ओवी लाइनों और 21 हाल्टों के साथ उपलब्ध है, हालांकि क्षेत्र की पूरी तरह से खोज के लिए एक कार अभी भी उपयोगी है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस परियोजना का स्थान एक अनुकूल जलवायु प्रदान करता है जिसमें वार्षिक रूप से औसतन 3,902 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जो गर्मियों में 27°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंचता है। समुद्र का तापमान 6 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। परियोजना समुद्र तल से 59 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र के करीब रहने का लाभ प्रदान करती है लेकिन अत्यधिक नमी से बचाती है। क्षेत्र में हल्की ढलान है, जो जल निकासी में मदद करती है और बाढ़ के जोखिम को कम करती है। यह जलवायु बाहरी जीवन के लिए आदर्श है, जो निवासियों को वर्ष भर टेरेस और बाहरी क्षेत्रों का उपयोग करने की अनुमति देता है। पर्यावरणीय स्थितियों के कारण, ऊर्जा दक्षता घरों के डिजाइन में एक महत्वपूर्ण कारक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
परियोजना क्षेत्र में तीन ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: बेनाजराफे, ला कालेटा (पासेओ), और टोरे डेल मार (पासेओ मारिटिमो)। ये समुद्र तट परियोजना से केवल 5-6 किमी दूर हैं, जो आसान पहुंच प्रदान करते हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो कालेटा डी वेलेज़ मरीना 4.6 किमी दूर स्थित है, जो नौका विहार और जल खेलों के अवसर प्रदान करती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, हालांकि वे 35-39 किमी दूर हैं। खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो पिसिना क्यूबिएर्टा वेलेज़-मलागा शामिल है, जो केवल 0.4 किमी दूर है। अन्य खेल विकल्पों में पाडेलफ्लाई (1.8 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो माएस्ट्रो सल्वाडोर सांचेज़ (3.5 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कई दृश्य बिंदु भी हैं, जिनमें मिराडोर डी ला मारोमा (0.3 किमी), मिराडोर डेल मार (0.5 किमी), और मिराडोर डी बेनामोकार्रा (0.7 किमी) शामिल हैं।
140 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना वेलेज़-मलागा में स्थित है, जो मालागा प्रांत में अक्सरिया कोमारका की राजधानी है। वेलेज़-मलागा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल-अक्सरिया की नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय भी है। शहर मालागा शहर से लगभग 40 किमी पूर्व में स्थित है, जो इसे एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र बनाता है। यह स्थान टोर्रोक्स और टोरे डेल मार जैसे तटीय शहरों के निकट है, जो तटीय जीवन शैली तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन थोड़ा अंदरूनी भाग में है, जो एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। वेलेज़-मलागा का 158.0 वर्ग किमी का क्षेत्रफल है, जिसमें विविध परिदृश्य शामिल हैं, जो समुद्र तटों से लेकर पहाड़ी क्षेत्रों तक फैले हुए हैं।
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 65 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 63 mm |
| मार्च | 14.6°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 42 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.9°C | 10 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.3°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 13 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 45 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL559039
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
वेलेज़-मलागा में यह परियोजना आसपास के क्षेत्रों में अन्य विकास परियोजनाओं की तुलना में एक संतुलित पेशकश प्रदान करती है। लागोस होम्स जैसी परियोजनाएं, जो एक ही क्षेत्र में स्थित हैं, €480,000 से शुरू होती हैं, जो इस परियोजना की तुलना में अधिक महंगी हैं। लैवेंडा विलास €399,950 से शुरू होती है, जो सस्ती है, लेकिन कम विशेषताएं प्रदान कर सकती है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन जैसी परियोजनाएं, जो €418,800 से शुरू होती हैं, एक अलग क्षेत्र में स्थित हैं जो अधिक पर्यटन-केंद्रित है। इस परियोजना का मुख्य लाभ इसकी स्थिति है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तटों दोनों तक पहुंच प्रदान करती है, जो एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करती है। वेलेज़-मलागा क्षेत्र में पिछले वर्ष में 1,667 अचल संपत्ति लेनदेन हुए, जो एक सक्रिय और स्थिर बाजार दर्शाता है। क्षेत्र का मध्यम आय €16,450 प्रति वर्ष है, जो स्पेन के अन्य क्षेत्रों की तुलना में मध्यम स्तर का संकेत देता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन एक अधिक स्थिर आवासीय वातावरण चाहते हैं।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर पेशकश का विश्लेषण करते हैं, और पूरे खरीद प्रक्रिया में ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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