Naujas projektas Vélez-Málagoje, Málagoje, susidedantis iš 45 dviejų aukštų atskirų gyvenamųjų namų su 3 miegamaisiais. Projektas yra statomas gamtinėje terasoje, pasižymintioje įspūdingu jūros vaizdu. Kiekvienas namas turi automobilio stovėjimo vietą ir erdvėcas terasas. Projektas yra miesto aplinkoje su visu reikalingu infrastruktūra pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Namo plotas siekia 111 m², o sklypo plotas - 197 m².
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Vélez-Málagoje, tik 5 km atstumu nuo La Caleta ir kitų pajūrio paplūdimių. Vietovė yra miesto pietrytinėje dalyje, 59 m virš jūros lygio, su pietryčių, pietų ir pietvakarių orientacija. Ši padėtis leidžia mėgautis ir miesto, ir jūros pranašumais.
Projektas atitinka funkcinių būsto poreikių: 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, erdvūs gyvenamieji plotai. Kiekvienas turi asmeninę automobilio stovėjimo vietą ir dideles terasas, kurios leidžia laisvai laiką praleisti lauke. Bendri baseinai ir sutvarkyti bendri plotai taip pat praturtina gyvenimą.
Šis naujas projektas šiuo metu yra statybos stadijoje. Tai sudaro 45 atskiri gyvenamieji namai, suprojektuoti atsižvelgiant į vietovės topografiją su darnios plėtros koncepcija. Numatytos įvairios orientacijos - pietryčių, pietų ir pietvakarių - maksimaliam saulės šviesos panaudojimui.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, reikalingas transporto priemonės pasiekiamumui. Nėra privačių baseinų ar sodų prie kiekvieno namo. Projektas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo ribojimais dėl vietovės reljefo bruožų ir terasinių namų struktūros.
Šis projektas tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su puikiu deriniu tarp miesto gyvenimo ir jūros artumo. Idealiai tinka šeimoms su vaikais, dėl artimų mokyklų, medicinos įstaigų ir kitų reikiamų paslaugų. Taip pat tinkama investuotojams, norintiems įsigyti nuomai skirtą objektą turistiniame Vélez-Málaga rajone, nes regionas patrauklus visus metus trunkančiam turizmui. Pensininkams, kurie nori gyventi ramiame, bet infrastruktūriškai išvystytame rajone, šis projektas suteiks reikiamą komfortą ir prieinamumą. Verslo žmonėms, dirbantiems toliau nuo didmiesčių triukšmo, bet norintiems būti arti pagrindinių komunikacijų ir oro uosto.
Projekte naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir modernios technologijos, kurios užtikrina ilgaamžiškumą ir energijos efektyvumą. Išorėje naudojamos atsparios oro sąlygoms medžiagos, o vidaus apdailoje - šiuolaikiniai ir praktiškai sprendimai. Kiekvienas namas turi šiltą ir šaltą orą reguliuojančią sistemą, suderintą su šiuolaikinėmis energijos taupymo technologijomis. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai vonios komplektai su aukštos kokybės sanitarine įranga, o virtuvėse - integruoti virtuvės komplektai. Visi namai turi integruotus spintus ir erdvias terasas su apsaugos elementais. Bendri projektuojami baseinai ir bendrijos erdvės taip pat projektuojamos pagal aukštus standartus.
Projekto kainos svyruoja nuo 435 000 eurų iki 675 000 eurų, priklausomai nuo namo padėties komplekse, orientacijos ir papildomų patalpų. Kaina apima 111 m² gyvenamą plotą, 197 m² sklypą, 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Minimali kaina taikoma namams su standartiniu įrengimu, o didžiausia - namams su premium klasės apdaila ir papildomomis patalpomis.
Vélez-Málaga siūlą išskirtinę kasdieninio gyvenimo patirtį, kur sujungiami miesto ir pajūrio gyvenimo privalumai. Rytais galima praleisti laiką terasoje mėgaujantis saule ir jūros vaizdais, priešpiet - nuvykti į artimiausią prekybos centrą arba pasivaikščioti po miesto centru. Dieną galima išnaudoti plaukiojant viename iš netoliese esančių baseinų arba lankantis vietiniuose paplūdimiuose. Vakarais miestas siūlo daugybę restoranų ir kavinėlių, kur galima paragauti vietinių patiekalų. Miesto geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnuotas regiono dalis, tiek pajūrio kurortus, todėl savaitgaliais galima planuoti įvairių išvykų.
Gyvenimas Vélez-Málaga siūlą išskirtinę patirtį su puikiu infrastruktūros išvystymu. Miesto centre, pasiekiamame pėsčiomis, yra 15 restoranų, 8 kavinių, 12 vaistinių ir 11 bankų. Vaikų auklėjimui skirtos 19 pradinių ir 9 vidurinės mokyklos. Sveikatos priežiūrai pasiekiami 3 sveikatos centrai. Sportui mėgstantiems žmonėms miestas siūlą 140 sporto įrenginių, įskaitant kompleksą su uždaru baseinu, padelio aikštes ir kitas sporto šakomis skirtas vietas. Viešasis transportas sudarytas iš 12 maršrutų su 21 stotele, užtikrinančią lengvą pasiekiamumą ne tik miesto viduje, bet ir kaimyniniuose miestuose.
Žemėlapis rodo projekto padėtį Vélez-Málagoje, esantį miesto pietrytinėje dalyje. Miestas yra apsuptas kalnų iš šiaurės ir atsiveria į Viduržemio jūrą iš pietų. Projektas yra patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti tiek miesto centro, tiek pajūrio objektų. Pagrindiniai keliai jungia miestą su Malaga rytuose ir Nerja vakaruose.
Vélez-Málaga yra Axarquía komarkos sostinė Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Miestas yra apie 4 km į rytus nuo Torre del Mar ir apie 30 km į rytus nuo Malagos miesto. Vietovė yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek kalnuotas regiono dalis. Geografinė padėtis leidžia mėgautis ir miesto, ir kaimo gyvenimo pranašumais, o artumas keliems didiesiems keliams užtikrina lengvą pasiekiamumą visame regione.
Pagrindinės paslaugos ir reikšmingos vietos yra lengvai pasiekiamos iš projekto. Artimiausias paplūdimis, La Caleta, yra tik 5,1 km atstumu, o trejų Blue Flag statusą turinčių paplūdimių galima rasti 3-6 km spinduliu. Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs 37 km ir pasiekiamas per 30-35 minučių. Artimiausias prekybos centras yra vos 273 m atstumu, o vaistinė - tik 122 m. Gyventojams, kurie mėgsta golfo žaidimą, netoliese yra kelios golfo aikštės: Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (39 km). Elektrinių automobilių savininkams galima naudotis EV įkrovimo stotele, esančia 3,1 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga pasižymi Viduržemio jūros klimatu su 3902 saulėtingomis valandomis per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,1°C, o žiemą temperatūra nenukrinta žemiau 12°C, o vasarą siekia 27°C. Dėl švelnaus klimato vandens temperatūra išlieka tinkama maudynėms 6 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projektas yra 59 m virš jūros lygio, kas sukuria malonų vėsinti efektą vasarą ir apsaugo nuo stiprių vėjų žiemą. Vietovės reljefas yra įvairus, su natūraliais pakilimais, kurie suteikia išskirtinių vaizdų į jūrą ir kalnus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli projekto yra trys Blue Flag statusą turintys paplūdimiai: Benajarafe, La Caleta (Paseo) ir Torre del Mar (Paseo Marítimo). Šie paplūdimiai yra 3-6 km atstumu ir siūlo švarią aplinką bei pilną infrastruktūra poilsiui. Sporto mėgėjams regionas siūlą daugybę galimybių: 140 sporto įrenginių, įskaitant uždarą baseiną, padelio aikštes ir daugybę kitų sporto šakomis skirtų vietų. Golfo entuziastams galima rasti kelias aukštos kokybės golfo aikštes 35-39 km spinduliu. Regionas taip pat pasižymi turtingu kultūriniu gyvenimu - per metus vyksta 34 vietinės šventės, kurios atspindi vietinę tradiciją ir kultūrą.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga yra Axarquía komarkos sostinė Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Miestas yra apie 4 km į rytus nuo Torre del Mar ir apie 30 km į rytus nuo Malagos miesto. Vietovė yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek kalnuotas regiono dalis. Geografinė padėtis leidžia mėgautis ir miesto, ir kaimo gyvenimo pranašumais, o artumas keliems didiesiems keliams užtikrina lengvą pasiekiamumą visame regione.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 63 mm |
| Kovas | 14.6°C | 60 mm |
| Balandis | 16.5°C | 42 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.9°C | 10 mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 13 mm |
| Spalis | 19.5°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL559039
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, šis Vélez-Málagos projektas siūlą išskirtinę vertę dėl savo padėties ir kainos-kokybės santykio. Pavyzdžiui, Lagos Homes projektas, esantis toje pačioje Vélez-Málagoje, prasideda nuo 480 000 eurų, o šis projektas siūlo panašią kokybę jau nuo 435 000 eurų. Taip pat verta palyginti su Lavanda Villas projektu, taip pat Vélez-Málagoje, kurio kainos prasideda nuo 399 950 eurų, bet šis projektas siūlą geresnę vietovę su įspūdingesniais jūros vaizdais. Lyginant su projektais kituose miestuose, pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 eurų), šis projektas turi pranašumą dėl geresnės infrastruktūros ir paslaugų prieinamumo. Vélez-Málaga yra didesnis ir išvystytas miestas nei Estepona, todėl čia galima rasti daugiau paslaugų, mokyklų ir medicinos įstaigų. Tačiau Estepona gali būti patrauklesn tiems, kurie ieško labiau tarptautinės ir turistingos atmosferos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas gilias Ispanijos pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo sąlygas, teikdamas išsamų, duomenų paremtą patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
