关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于内陆城市环境中，距离各类设施仅几步之遥。距离超市273米，药房122米，医院3.3公里，提供便利的城市生活。虽然距离最近的La Caleta海滩约5公里，但位置仍然使居民能够轻松享受沿海设施，同时保持内陆环境的宁静。
每套住宅提供3间卧室和3间浴室，面积为111平方米，适合小家庭或作为度假住宅。宽敞的露台提供额外的户外生活空间，而每个住宅的停车位解决了城市停车问题。公共游泳池和景观区域为居民提供社交和休闲机会，增强整体居住体验。
该项目目前处于施工阶段，共开发45套半独立式住宅。开发包括景观公共区域和社区游泳池的建设。施工遵循可持续概念，考虑了当地地形，优化了住宅的方向以最大化海景和日光照射。项目预计将为Vélez-Málaga地区提供现代住宅选择。
该项目不提供直接海滨位置的住宅，所有住宅都位于内陆。最近的设施需要汽车或公共交通工具可达，特别是距离主要城市中心有一定距离。该项目不提供高尔夫球场直接通道，最近的球场在35公里之外。此外，该项目不包括私人游泳池，而是提供社区共享设施。
这个开发项目适合那些寻求平衡生活方式的个人或家庭，他们想要城市便利性和沿海接近性，同时保持宁静的环境。特别适合计划在西班牙南部购买第二套房屋的国际买家，可以在一年中的任何时候使用。也适合那些正在寻找退休或半退休住宅的人，他们需要便利设施可达但又不直接位于繁忙旅游区的小区。此外，这个项目适合那些欣赏现代设计和质量建筑，但预算不足以直接购买海滨房产的买家。
这些住宅采用现代建筑设计，注重质量材料和工艺。内部装修包括内置衣柜，提供充足的存储空间，而浴室则采用现代简约设计，强调功能性而非过度装饰。住宅配备冷热空调系统，确保全年舒适。外部露台经过精心设计，提供额外的户外生活空间，带有适当的覆盖区域用于遮阳。整体质量体现在施工细节上，从结构元素到装饰表面，都遵循现代建筑标准，确保耐久性和低维护要求。
这些住宅的价格从435,000欧元到675,000欧元不等，反映了111平方米到133平方米的面积差异。价格定位在Vélez-Málaga地区的中高端市场，考虑到新建筑质量、海景和提供的设施。价格包括带停车位的半独栋住宅，宽敞的露台和社区游泳池使用权。与该地区其他新开发项目相比，价格具有竞争力，特别是考虑到提供的景观和位置特点。
在这个开发项目中，日常生活围绕着室内和室外空间的平衡展开。早晨，居民可以在朝南的露台上享受咖啡，欣赏海景和山景。白天，城市的便利设施就在步行范围内，包括超市、药店和餐厅，便于日常购物和服务。下午可以在社区游泳池放松，或者在附近的海滩度过时光。晚上，宁静的环境提供了远离沿海旅游区的喘息之机。项目的位置使居民既能享受城市生活的便利，又能轻松到达海滩和自然区域，创造了平衡的生活方式。
该项目的位置提供了城市便利性和沿海接近性的独特结合。距离Vélez-Málaga市中心的设施包括15家餐厅、12家药房、11家银行和8家咖啡馆，都在2公里半径内，提供丰富的餐饮和服务选择。教育设施包括19所小学和9所中学，适合有孩子的家庭。健康服务由3个健康中心提供，距离项目3.3公里。交通网络由12条公交线路和21个公交站点组成，提供该地区的良好连接。虽然拥有一辆汽车对于探索更广泛的地区很有用，但基本服务都在步行距离内，减少了日常通勤的需要。
地图显示Vélez-Málaga位于太阳海岸地区内陆约5公里处，提供了沿海接近性和内陆城市环境之间的理想平衡。位置便于通往主要公路，连接马拉加市（约35公里）和东部沿海城镇。地图强调了项目与附近海滩、城镇和主要基础设施的相对位置，包括马拉加机场和该地区的交通网络。
Vélez-Málaga位于Axarquía comarca的首府，在马拉加省的安达卢西亚自治区内。该市构成了太阳海岸地区的一部分，是该地区内陆和沿海区域之间的战略位置。它距离主要沿海城镇如托雷德尔马尔仅几分钟路程，同时保持自己的独特身份。作为太阳海岸-阿克萨基亚市镇联合会的总部，Vélez-Málaga在区域行政和经济结构中发挥着重要作用。这种位置使居民既能享受内陆城市生活的实惠，又能轻松到达太阳海岸的沿海设施和景点。
该项目距离最近的La Caleta海滩约5公里，需要短途车程或公共交通工具即可到达。三个蓝旗海滩位于附近：Benajarafe、La Caleta (Paseo) 和 Torre del Mar (Paseo Marítimo)。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，距离37公里，大约40分钟车程。高尔夫爱好者需要前往35-39公里外的球场，包括马拉加Parador高尔夫俱乐部。主要城市如托雷克斯和托雷德尔马尔分别位于15分钟和3分钟车程处，提供更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为19.1°C，提供宜人的地中海气候。历史数据显示每年有3,902小时的阳光，确保充足的户外活动时间。海拔59米 above sea level provides natural ventilation and panoramic views without being subject to extreme temperature variations. 游泳季节持续6个月，海水温度达到或超过20°C。12月至27°C的温度范围使全年都适合户外活动。地势平缓，没有明显的坡度问题，便于日常生活和流动性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近有三个蓝旗海滩，分别是Benajarafe、La Caleta (Paseo) 和 Torre del Mar (Paseo Marítimo)，提供高质量的游泳和休闲设施。最近的La Caleta海滩距离5.1公里，可以通过公共交通或短途车程轻松到达。该地区有140个体育设施，包括Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga（0.4公里）和Padelfly（1.8公里）等体育中心。虽然高尔夫俱乐部位于35-39公里外，但包括马拉加Parador高尔夫俱乐部、Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场和瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部在内的各种选择可供选择。Puerto Deportivo Caleta de Vélez游艇码头距离4.6公里，提供水上活动和餐饮选择。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga位于Axarquía comarca的首府，在马拉加省的安达卢西亚自治区内。该市构成了太阳海岸地区的一部分，是该地区内陆和沿海区域之间的战略位置。它距离主要沿海城镇如托雷德尔马尔仅几分钟路程，同时保持自己的独特身份。作为太阳海岸-阿克萨基亚市镇联合会的总部，Vélez-Málaga在区域行政和经济结构中发挥着重要作用。这种位置使居民既能享受内陆城市生活的实惠，又能轻松到达太阳海岸的沿海设施和景点。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 65 mm |
| 二月 | 12.3°C | 63 mm |
| 三月 | 14.6°C | 60 mm |
| 四月 | 16.5°C | 42 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.9°C | 10 mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.3°C | 1 mm |
| 九月 | 23.6°C | 13 mm |
| 十月 | 19.5°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL559039
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Vélez-Málaga地区的其他开发项目相比，这个项目在价格和位置方面提供了有竞争力的选择。Lagos Homes在Vélez-Málaga的起价为480,000欧元，而Lavanda Villas的起价为399,950欧元。相比之下，这个项目的起价435,000欧元处于中间位置，同时提供了海景和社区设施等额外价值。与更西部的Estepona的Acqua Gardens项目（起价418,800欧元）相比，这个项目提供了更靠近马拉加市和机场的位置优势。在区域环境中，Vélez-Málaga提供了比更西部太阳海岸地区更实惠的价格，同时仍然保持良好的基础设施连接和沿海接近性。与直接位于海滨的项目相比，这个内陆位置提供更实惠的价格和更宁静的环境，同时仍然距离海滩仅几分钟路程。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、布拉瓦海岸和其他受欢迎的沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应情况，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
