Detta är en nybyggd villa belägen i Vélez-Málaga, en historisk stad i provinsen Málaga på Costa del Sol. Fastigheten erbjuder en modern livsstil med närhet till både stadens bekvämligheter och kustens attraktioner. Villan är designad för att maximera komfort och njutning av det lokala klimatet, med fokus på rymliga ytor och högkvalitativa material. Denna bostad representerar en möjlighet att förvärva ett exklusivt hem i en dynamisk region av Andalusien, med en förväntad byggstart 2026.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är placerad i ett urbaniserat område i Vélez-Málaga, med bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive ett brett utbud av restauranger, apotek och banker. Dess strategiska läge erbjuder en balans mellan stadsliv och lugnet i ett bostadsområde, samtidigt som det ger god tillgång till kustens fritidsaktiviteter.
Denna villa tilltalar köpare som söker en rymlig och modern bostad med exklusiva bekvämligheter som privat pool, gym och vinkällare. Fastigheten är designad för permanentboende eller långvariga vistelser, med fokus på komfort, privatliv och möjligheten att njuta av det medelhavsliknande klimatet året runt, inklusive smarta hem-funktioner.
Projektet är en nyproducerad villa som för närvarande är under konstruktion. Planerad byggstart är 2026, vilket ger köpare möjlighet att potentiellt påverka vissa slutgiltiga val. Fastigheten levereras med moderna installationer och energilösningar, enligt gällande byggnormer för nyproduktion i Spanien.
Fastigheten är inte belägen direkt vid stranden, trots närheten till kusten. Den erbjuder inte heller omedelbar tillgång till offentlig transport för alla typer av ärenden, då en bil kan vara fördelaktig för vissa resor. Panoramautsikt över havet är inte det primära fokuset för denna villa, som snarare orienterar sig mot golf och trädgård.
Denna villa passar för köpare som söker en rymlig och exklusiv bostad i ett etablerat område med närhet till både stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Familjer som behöver gott om utrymme, med fyra en-suite sovrum och separata utrymmen som gym och biorum, kommer att finna fastigheten lämplig. Den som uppskattar en modern design, smarta hem-teknik och ett privat utomhusliv med pool och trädgård kommer också att trivas. Köpare som planerar att tillbringa längre perioder eller flytta permanent till Spanien, och som värdesätter en lugnare livsstil med enkel tillgång till service, kommer att finna detta projekt attraktivt. Dess läge nära golfbanor och kusten gör den också intressant för livsnjutare och golfentusiaster.
Villan är under uppförande och förväntas erbjuda en hög nivå av kvalitet och finish. Specifikationerna indikerar användning av premiummaterial och en modern designfilosofi. Detta inkluderar exklusiva golvbeläggningar, högkvalitativa köks- och badrumsinredningar, samt energieffektiva fönster och isolering. Smart hem-teknik för styrning av belysning, klimat och säkerhet är integrerad, liksom ett modernt system för uppvärmning och kylning (hot/cold AC). Vissa ytskikt och inredningsdetaljer kan vara valbara under byggprocessen, vilket ger köparen möjlighet att anpassa bostaden efter personliga preferenser. Detaljer som hiss, integrerade garderober och lyxiga badrum bidrar till den övergripande kvalitetskänslan.
Priset för denna villa är från 1 750 000 EUR. Denna prisnivå reflekterar fastighetens storlek (564 m² boyta på en 560 m² tomt), dess exklusiva läge i Vélez-Málaga, och den höga standarden på material och finish som planeras för nyproduktionen. Antalet sovrum (4) och badrum (5) bidrar också till fastighetens värde. Eftersom det rör sig om en nyproduktion kan det finnas möjligheter till viss anpassning under byggprocessen. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika enhet till det angivna priset, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en högkvalitativ, modern villa i regionen.
Vélez-Málaga erbjuder en genuin andalusisk upplevelse, kombinerat med Costa del Sols moderna bekvämligheter. Staden är huvudstad i Axarquía-regionen och har en rik historia, vilket återspeglas i dess arkitektur och kultur. Här finns ett pulserande stadsliv med många restauranger, butiker och kulturella evenemang, samt ett brett utbud av utbildnings- och hälsovårdsanläggningar. Staden ligger inåt landet, vilket ger en lugnare atmosfär än de mest tätbefolkade kustorterna, men samtidigt närhet till stranden (ca 5 km). Denna villa ligger i ett etablerat bostadsområde, vilket bidrar till en stabil och trygg boendemiljö, med en mix av permanenta invånare och fritidsboende.
Vélez-Málaga erbjuder en dynamisk livsmiljö. Staden är en aktiv kommun med 86 048 invånare (2025), vilket garanterar ett levande samhälle året runt. Med 15 restauranger, 12 apotek och 11 banker inom en 2 km radie, finns alla nödvändiga bekvämligheter lättillgängliga. Dessutom finns 19 grundskolor och 9 gymnasier i närheten, vilket gör området attraktivt för familjer. Det stora antalet sportanläggningar (140 totalt) och kulturella platser, som museer och historiska monument, bidrar till ett aktivt och berikande liv. Närmaste strand, La Caleta, ligger cirka 5 km bort, och den lokala marinan i Puerto Deportivo Caleta de Vélez erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter.
Denna karta visar Vélez-Málaga och dess omgivningar, med fokus på villans läge i ett urbaniserat område. Markeringen illustrerar närheten till lokala bekvämligheter som affärer och tjänster, samt avståndet till kusten och viktiga transportnav som Málaga flygplats, vilket ger en visuell översikt över projektets geografiska kontext.
Vélez-Málaga är huvudstad i Axarquía-regionen och utgör en central punkt på Costa del Sol, strategiskt belägen mellan den livliga kustlinjen och det mer kuperade inlandet. Staden fungerar som ett administrativt centrum och har en betydande lokal befolkning, vilket ger en mer autentisk spansk känsla jämfört med vissa mer turistdominerade orter. Dess läge cirka 37 km öster om Málaga stad och flygplatsen, och 4,6 km från marinan i Caleta de Vélez, positionerar den väl för både tillgänglighet och lokal rekreation.
Fastigheten har god tillgänglighet, med Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) endast cirka 37 km bort, vilket underlättar internationella resor. Närmaste strand, Playa de La Caleta, ligger drygt 5 km bort. För dagliga inköp finns en stormarknad endast 273 meter från bostaden, och ett apotek ligger 122 meter bort. Närmaste elbilsladdare finns 3,1 km bort. Närliggande golfbanor inkluderar Club de Golf Málaga Parador (35 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Inom en 2 km radie finns ett brett utbud av restauranger (15), apotek (12), banker (11) och kaféer (8), vilket indikerar en mycket välförsedd omgivning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt över 3 900 soltimmar per år, och ett swim-säsong som sträcker sig över 6 månader där vattentemperaturen når minst 20°C, erbjuder regionen utmärkta förutsättningar för utomhusaktiviteter. Villan ligger på 59 meters höjd över havet, i ett område som generellt är flackt, vilket bidrar till en behaglig miljö. Den sydvästliga orienteringen på tomten säkerställer god solexponering under stora delar av dagen, särskilt under eftermiddagarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Regionen kring Vélez-Málaga är känd för sina kustremsor, med flera Blue Flag-certifierade stränder inom räckhåll, inklusive Benajarafe, La Caleta (Paseo) och Torre del Mar (Paseo Marítimo), som alla ligger inom cirka 5-6 km. För golfentusiaster finns utmärkta banor som Club de Golf Málaga Parador (35 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Staden erbjuder även ett rikt utbud av sportfaciliteter, med totalt 140 anläggningar, inklusive simhallar och padelbanor. Närheten till marinan Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) ger ytterligare möjligheter för vattensport och fritid.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga är huvudstad i Axarquía-regionen och utgör en central punkt på Costa del Sol, strategiskt belägen mellan den livliga kustlinjen och det mer kuperade inlandet. Staden fungerar som ett administrativt centrum och har en betydande lokal befolkning, vilket ger en mer autentisk spansk känsla jämfört med vissa mer turistdominerade orter. Dess läge cirka 37 km öster om Málaga stad och flygplatsen, och 4,6 km från marinan i Caleta de Vélez, positionerar den väl för både tillgänglighet och lokal rekreation.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL860535
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vélez-Málaga, beläget i den östra delen av Costa del Sol, erbjuder en annan karaktär än de mer västerländska delarna som Marbella eller Estepona. Medan projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona har lägre instegspriser (från ca 320 000 - 418 800 EUR) och ofta fokuserar på moderna lägenheter och radhus närmare kusten, representerar denna villa i Vélez-Málaga en annan typ av boende. Priset från 1 750 000 EUR placerar den i ett högre segment, vilket reflekterar en större, fristående villa med mer exklusiva faciliteter som gym och vinkällare. Alba Benalmadena (från 598 000 EUR) erbjuder en mellanväg, men även den är generellt mer kompakt än denna villa. Vélez-Málaga som område har en mer genuin andalusisk känsla och en stabil lokal befolkning jämfört med de renodlade semesterorterna, vilket kan attrahera köpare som söker en mer integrerad livsstil. Samtidigt ger närheten till kusten och goda kommunikationer tillgång till allt som Costa del Sol har att erbjuda, men till en prisnivå och med en omgivning som skiljer sig från de mest etablerade och dyra kuststäderna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
