Αυτό το οικόπεδο προς πώληση στη Vélez-Málaga, επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Με έκταση 147 τ.μ., βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και τη ζωντανή κοινότητά της, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν αυθεντικό τρόπο ζωής στην Ανδαλουσία. Η εγγύτητα σε παραλίες και φυσικά τοπία ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Vélez-Málaga, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Απέχει 5.1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Playa de La Caleta, και 3.3 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την προσβασιμότητα με τη δυνατότητα να απολαύσετε τα γύρω φυσικά τοπία.
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (273 μ.) και φαρμακεία (122 μ.), είναι άμεσα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και εκπαιδευτικά ιδρύματα υποστηρίζει έναν ενεργό και οικογενειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, έτοιμο για ανάπτυξη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα για τυχόν υπάρχουσες δομές. Η έκταση 147 τ.μ. παρέχει ευελιξία για την κατασκευή μιας κατοικίας, επιτρέποντας στους αγοραστές να σχεδιάσουν το σπίτι των ονείρων τους.
Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με περιορισμούς δόμησης ή κανονισμούς. Το οικόπεδο είναι αστικής φύσης, οπότε μπορεί να υπάρχουν τοπικοί κανονισμοί που πρέπει να εξεταστούν. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο (37 χλμ) μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου, ανάλογα με τις αεροπορικές διαδρομές.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία από την αρχή, προσαρμοσμένη στις ακριβείς προδιαγραφές τους. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε μια αστική περιοχή, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά επίσης ελκυστικό για οικογένειες. Επιπλέον, για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής στην Costal del Sol, η σχετικά μικρή απόσταση από τις παραλίες (5.1 χλμ) και η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή. Η τιμή των €105.000 για ένα οικόπεδο σε αυτήν την τοποθεσία το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους έχουν συγκεκριμένο προϋπολογισμό για την κατασκευή, επιτρέποντας μεγαλύτερη ευελιξία στον σχεδιασμό και την επιλογή υλικών.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή την τελική επεξεργασία. Η αξία του ακινήτου έγκειται στην τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες έχουν την πλήρη ελευθερία να επιλέξουν τα υλικά και τις προδιαγραφές που ταιριάζουν στις προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό τους. Η αστική φύση της περιοχής υποδηλώνει ότι θα πρέπει να είναι δυνατή η σύνδεση με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες (ηλεκτρικό, νερό, αποχέτευση). Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η διαθεσιμότητα υποδομών όπως EV charging (3.1 χλμ) υποδηλώνουν ένα σύγχρονο περιβάλλον.
Το οικόπεδο στη Vélez-Málaga διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €105.000. Η τιμή αυτή αντανακλά την τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και υπηρεσίες. Η έκταση του οικοπέδου είναι 147 τ.μ., προσφέροντας επαρκή χώρο για την ανάπτυξη μιας κατοικίας. Δεδομένης της στρατηγικής του θέσης εντός της επαρχίας της Μάλαγα, η τιμή είναι ανταγωνιστική για όσους επιθυμούν να χτίσουν το δικό τους σπίτι στην Costal del Sol. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για επιπλέον διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές τιμές, υποδηλώνοντας ότι αυτό είναι ένα μεμονωμένο ακίνητο.
Η Vélez-Málaga, μια ιστορική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άφθονες ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 273 μέτρων και ένα φαρμακείο μόλις 122 μέτρα μακριά. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 21 στάσεις και 12 γραμμές λεωφορείων. Για όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής, υπάρχουν 140 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων κοντά. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 9 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Παρά τη ζωντανή αστική φύση της, η πόλη διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας, με τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια ευχάριστη ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και χαλάρωσης στην ακτή.
Η ζωή στη Vélez-Málaga προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό, με την ευκολία να έχετε όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 273 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 122 μέτρων από ένα φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εξαιρετικά βολικές. Η παρουσία 15 εστιατορίων, 8 καφέ και 11 τραπεζών εντός 2 χλμ κύκλου υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική και εμπορική σκηνή. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 9 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Για την αναψυχή, οι παραλίες απέχουν 5.1 χλμ, ενώ υπάρχουν πολλά αθλητικά κέντρα και σημεία θέας κοντά, όπως το Mirador de la Maroma (0.3 χλμ). Η αστική αυτή τοποθεσία, παρά την εγγύτητά της στην ακτή, προσφέρει μια σταθερή βάση για την καθημερινή ζωή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου στη Vélez-Málaga. Σημειώστε την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol. Η θέση του μέσα στην επαρχία της Μάλαγα παρέχει πρόσβαση σε βασικές υποδομές και τον αερολιμένα.
Η Vélez-Málaga βρίσκεται στην καρδιά της Axarquía, μια κομάρκα στην επαρχία της Μάλαγα, και αποτελεί την πρωτεύουσά της. Ως τμήμα της Costa del Sol, προσφέρει μια ελκυστική τοποθεσία που συνδυάζει την πλούσια ιστορία με τη σύγχρονη ζωή. Η πόλη βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 4.6 χλμ από το Puerto Deportivo Caleta de Vélez, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Σε σύγκριση με πιο τουριστικές πόλεις της Costa del Sol, η Vélez-Málaga διατηρεί μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα, ενώ εξακολουθεί να προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις υπηρεσίες. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά μια εξαιρετική βάση για την εξερεύνηση τόσο της παράκτιας λωρίδας όσο και της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση από το οικόπεδο είναι βολική. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η La Caleta, απέχουν 5.1 χλμ hemelsbreed. Η πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της (AGP) απέχουν 37 χλμ hemelsbreed, εξασφαλίζοντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Υπάρχουν 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 12 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, καθιστώντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο εφικτή για κάποιες μετακινήσεις. Ωστόσο, για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol ή για εύκολη πρόσβαση σε απομακρυσμένες παραλίες και γήπεδα γκολφ (οι πλησιέστερες απέχουν 35 χλμ), η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται. Η εγγύτητα σε EV charging (3.1 χλμ) υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Vélez-Málaga απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες καιρικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3,902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης στα 59 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ήπιο κλίμα της. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσικά τοπία, με κοντινά σημεία θέας όπως το Mirador de la Maroma (0.3 χλμ), προσφέροντας πανοραμική θέα. Το κλίμα είναι γενικά ευχάριστο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι λάτρεις της παραλίας θα βρουν πολλές επιλογές κοντά στην Vélez-Málaga. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, απέχουν περίπου 5.1 χλμ hemelsbreed. Η περιοχή διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Benajarafe, La Caleta (Paseo) και Torre del Mar (Paseo Marítimo), που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα στην ευρύτερη περιοχή, με τα πλησιέστερα να είναι το Club de Golf Málaga Parador (35 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 140 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και εγκαταστάσεων padel, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναψυχής.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Vélez-Málaga βρίσκεται στην καρδιά της Axarquía, μια κομάρκα στην επαρχία της Μάλαγα, και αποτελεί την πρωτεύουσά της. Ως τμήμα της Costa del Sol, προσφέρει μια ελκυστική τοποθεσία που συνδυάζει την πλούσια ιστορία με τη σύγχρονη ζωή. Η πόλη βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 4.6 χλμ από το Puerto Deportivo Caleta de Vélez, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Σε σύγκριση με πιο τουριστικές πόλεις της Costa del Sol, η Vélez-Málaga διατηρεί μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα, ενώ εξακολουθεί να προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις υπηρεσίες. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά μια εξαιρετική βάση για την εξερεύνηση τόσο της παράκτιας λωρίδας όσο και της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL649758
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το οικόπεδο στη Vélez-Málaga παρουσιάζει μια πιο προσιτή ευκαιρία για όσους θέλουν να χτίσουν τη δική τους κατοικία. Ενώ αυτά τα έργα προσφέρουν έτοιμες κατοικίες, η τιμή των €105.000 για αυτό το οικόπεδο επιτρέπει μεγαλύτερη ευελιξία στον προϋπολογισμό για την κατασκευή. Η Vélez-Málaga, ως πρωτεύουσα της Axarquía, προσφέρει μια ισορροπημένη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, ενώ εξακολουθεί να βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες και την πόλη της Μάλαγα. Η ευκαιρία να χτίσεις από την αρχή σε αυτή την τοποθεσία, με την τιμή εισόδου, την καθιστά ελκυστική για μια συγκεκριμένη ομάδα αγοραστών που αναζητούν προσαρμογή και δυνητικά χαμηλότερο αρχικό κόστος κατασκευής σε σύγκριση με την αγορά ενός έτοιμου ακινήτου σε πιο ακριβές ζώνες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
