Denna bostadsfastighet, belägen i hjärtat av Vélez-Málaga, erbjuder en unik möjlighet att bygga ditt eget hem i ett etablerat stadsområde. Dess strategiska läge garanterar enkel tillgång till alla viktiga bekvämligheter, samtidigt som det ligger nära Costa del Sols naturliga och rekreationsmässiga attraktioner. Tomten, med en yta på 147 m², är idealisk för dem som vill anpassa sitt hem efter sina egna behov och kombinera lugnet i det lokala livet med regionens livlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i en urban miljö i Vélez-Málaga, drar denna tomt nytta av omedelbar närhet till butiker, apotek och hälsocenter, vilket gör vardagen extremt bekväm. Dess läge möjliggör en smidig integration i lokalsamhället och erbjuder en autentisk glimt av den andalusiska livsstilen.
Denna tomt är utformad för dem som strävar efter ett skräddarsytt fastighetsprojekt. Möjligheten att bygga ett personligt hem möter behovet av flexibla och funktionella boytor, lämpliga för olika familjekonfigurationer eller specifika komfortbehov, med friheten att definiera alla byggdetaljer.
Bostadsfastigheten är redo för utveckling. Även om den ännu inte är bebyggd, representerar den en möjlighet att påbörja ett nytt byggprojekt, vilket gör det möjligt för den framtida ägaren att följa alla byggfaser och anpassa interiören efter sina egna estetiska och funktionella preferenser.
Tomten är för närvarande ett obebyggt område och inkluderar inte befintliga bostadsstrukturer. Det finns inga faciliteter som pooler, trädgårdar eller omedelbar panoramautsikt, eftersom det är en tomt redo för nybyggnation enligt den nya ägarens specifikationer.
Denna tomt är en lämplig lösning för dem som vill bygga ett specialdesignat hus, där alla aspekter, från planlösning till finish, definieras. Den är idealisk för investerare som söker en tomt i ett växande område med potential för fastighetsutveckling, eller för dem som strävar efter att förverkliga ett primärt eller sekundärt boende i en autentisk stadskontext, men med enkel tillgång till stränderna och infrastrukturen på Costa del Sol. Dess läge i inlandet av Vélez-Málaga, samtidigt som det behåller närheten till kusten, gör det attraktivt för dem som söker en balans mellan lokalt liv och fördelarna med en välkänd turistregion. Närheten till bekvämligheter som apotek (122 m) och stormarknader (273 m) gör det praktiskt för vardagslivet, medan det hanterbara avståndet till flygplatser (37 km) och stränder (5,1 km) ger flexibilitet för resor och fritid.
Som en byggbar tomt hänvisar information om kvalitet och finish till byggpotentialen. Tomten erbjuder friheten att välja material, design och teknologier för den framtida bostaden, i linje med lokala byggregler och personliga preferenser. Moderna lösningar för energieffektivitet, såsom solpaneler eller avancerad isolering, kan implementeras, och interiör och exteriör finish kan väljas för att återspegla en modern eller traditionell andalusisk stil. Bilderna visar potentiella bostadsutvecklingar under konstruktion, vilket antyder en modern estetik som skulle kunna replikeras eller anpassas på tomten.
Bostadsfastigheten finns tillgänglig från €105.000. Detta pris återspeglar tomtens värde i ett etablerat stadsområde på Costa del Sol. Ytan på 147 m² erbjuder tillräckligt med utrymme för att bygga en personlig bostad. Med tanke på att det är en byggbar tomt finns det ingen prisskillnad baserad på interna egenskaper som antal rum eller badrum; den slutliga kostnaden för bostaden beror på det byggprojekt som den framtida köparen väljer.
Vélez-Málaga är en stad med en rik historia och en levande stadsstruktur, integrerad i regionen Costa del Sol-Axarquía. Området kring tomten kännetecknas av en etablerad stadsmiljö med en stark närvaro av nödvändiga tjänster inom räckhåll: apotek, restauranger, banker och hälsocenter är lättillgängliga. Denna urbana konfiguration främjar en praktisk livsrytm, där dagliga ärenden inte kräver långa resor. Närheten till skolor och sportcenter som Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga understryker dess lämplighet för familjer eller aktiva individer. Närvaron av 140 idrottsanläggningar och över 3 900 soltimmar per år antyder en stark inriktning mot en hälsosam och aktiv livsstil. Atmosfären är den av en autentisk andalusisk stad, långt från folkmassorna i de mer turistiga kustorterna, men med enkel tillgång till havet.
Livet i Vélez-Málaga kretsar kring en funktionell stadsstruktur och en stark lokal identitet. Närvaron av 15 restauranger, 8 kaféer och 11 banker inom 2 km indikerar ett område utrustat med alla bekvämligheter för vardagslivet. Närheten till 19 grundskolor och 9 gymnasieskolor tyder på ett familjeorienterat samhälle. Närheten till hälsofaciliteter, med 3 hälsocenter och 12 apotek, säkerställer tillgänglig assistans. Stadsmiljön berikas av utsiktspunkter som Mirador de la Maroma (0,3 km) och en fritidsmarina i Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km), som erbjuder fritidsmöjligheter.
Denna karta visar Vélez-Málagas placering inom provinsen Málaga och Costa del Sol-regionen. Den framhäver dess läge i inlandet men nära kusten, med ett nätverk av tjänster och anslutningar som gör den till en strategisk punkt för dem som söker ett stadsliv integrerat med Rivierans möjligheter.
Vélez-Málaga positionerar sig som huvudstad i Axarquía, en comarca inom provinsen Málaga, i den autonoma regionen Andalusien. Staden är en del av den bredare Costa del Sol-regionen, men behåller en distinkt karaktär, med mer fokus på stadsliv och lokalt liv än de rent turistiska platserna vid kusten. Detta läge erbjuder en balans mellan bekvämligheten av ett stadscentrum med tjänster och närheten till Costa del Sols stränder och attraktioner.
Tomten är väl ansluten, med 21 hållplatser för kollektivtrafik fördelade på 12 linjer som underlättar resor inom staden och till omgivande områden. Även om en bil rekommenderas för att utforska regionen, är många viktiga bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive stormarknader (273 m) och apotek (122 m). Kusten och dess Blå Flagg-stränder, som La Caleta, ligger cirka 5,1 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 37 km fågelvägen, vilket gör internationella resor enkla. För golfentusiaster ligger banor som Club de Golf Málaga Parador cirka 35 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer mellan 12°C och 27°C, och en årsmedel på 19,1°C. Med cirka 3 902 soltimmar per år erbjuder regionen ett högt antal klara dagar, idealiska för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över cirka 6 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C, vilket gör de närliggande stränderna till ett uppskattat resmål under en betydande del av året. Höjden på 59 meter över havet bidrar till ett tempererat klimat och mildrar termiska extremvärden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till Blå Flagg-stränder som La Caleta (5,1 km) och Torre del Mar (5,6 km) ger tillgång till välutrustade och välskötta kustområden. Regionen har ett brett utbud av fritidsaktiviteter, med 140 idrottsanläggningar, inklusive sportcenter, inomhuspooler och padelbanor. Närvaron av marinan Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) öppnar möjligheter för vattensporter och maritima aktiviteter. Dessutom inbjuder de många utsiktspunkterna i närheten, som Mirador de la Maroma (0,3 km), till utforskning och njutning av landskapet.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga positionerar sig som huvudstad i Axarquía, en comarca inom provinsen Málaga, i den autonoma regionen Andalusien. Staden är en del av den bredare Costa del Sol-regionen, men behåller en distinkt karaktär, med mer fokus på stadsliv och lokalt liv än de rent turistiska platserna vid kusten. Detta läge erbjuder en balans mellan bekvämligheten av ett stadscentrum med tjänster och närheten till Costa del Sols stränder och attraktioner.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL649758
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostadsutvecklingar på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €219.950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), utmärker sig denna tomt i Vélez-Málaga med sitt startpris på €105.000. Detta erbjudande representerar en betydligt mer tillgänglig ingång för dem som vill bygga en skräddarsydd fastighet i en eftertraktad region. Medan de nämnda projekten erbjuder redan byggda bostäder med olika storlekar och funktioner, ger denna tomt total flexibilitet i design och konstruktion. Dess läge i inlandet av Vélez-Málaga, samtidigt som det behåller närheten till kusten, skiljer den från alternativ som ligger mer direkt vid havet eller i tätbebyggda stadsområden som Mijas (Lantana Residencial, från €205.000), och erbjuder ett alternativ för dem som söker en miljö som är något mindre turistig men ändå välbetjänad och ansluten.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
