Vélez-Málaga élénk városi szövetében található ez a lakótelek, amely lehetőséget kínál saját életterének megteremtésére. Körülbelül 147 m²-es területével a telek a környező létesítmények gyalogos távolságán belül helyezkedik el, egy olyan területen, amely ötvözi a helyi kultúrát a modern élettel. A régió a városi praktikum és a mediterrán életmód nyugalmának kombinációját kínálja. Ez a projekt egyedülálló kiindulópont azok számára, akik saját dizájnjukat szeretnék megvalósítani.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Vélez-Málaga városközpontjához közel, egy lakóövezetben található. Az élelmiszerbolt 273 méterre, a gyógyszertár pedig 122 méterre van. Ez a közelség biztosítja a mindennapi szükségletek könnyű kielégítését, miközben megkönnyíti a város által kínált szociális és kulturális tevékenységek elérését is. A kikötőhöz és a sportközpontokhoz való távolság növeli a tevékenységek változatosságát.
Ideális azoknak az egyéneknek, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni és felépíteni. A modern élet minden szükséges létesítményéhez való közelségével praktikus és kényelmes életet kínál. Gyermekes családok számára az iskolákhoz való közelség, az egészségügyi szolgáltatásokhoz való hozzáférés és a különféle sporttevékenységek révén integrált életet ígér.
Ez a telek új lakóépület építésére szolgál. A fejlesztési szakasz lehetővé teszi egy olyan építési folyamatot, ahol meghatározhatja saját dizájnját és specifikációit. Az építési folyamat a helyi előírásoknak és a modern építési szabványoknak megfelelően tervezhető, ami teljes ellenőrzést biztosít a jövőbeli élettere felett.
A telken a kínált szolgáltatások és létesítmények állnak rendelkezésre. Az aktuális építési helyzet vagy a környezeti tényezők miatt bizonyos építési előírások és esztétikai harmóniai követelmények érvényesek lehetnek. Előfordulhat, hogy nem alkalmas magas épületek vagy kereskedelmi célú épületek számára, ezért a helyi építési szabályzatokat meg kell vizsgálni.
Ez a telek ideális azok számára, akik a saját otthonukat szeretnék felépíteni. Széles lehetőséget kínál azoknak, akik ízlésüknek és szükségleteiknek megfelelően szeretnének lakóteret tervezni. Például építhető egy olyan ház, amely elegendő helyet biztosít egy családnak, és egy biztonságos játékkal rendelkező kerttel van felszerelve. Lehetőség van kompaktabb, de modern és személyre szabott lakóterület létrehozására párok vagy egyedülállók számára is. A strandok és a sportlétesítmények közelsége vonzó lesz az aktív életmódot folytatók számára. A helyi létesítmények közelsége megkönnyíti a mindennapi életet az idősek vagy a mozgásukban korlátozottak számára is. A repülőtértől való távolság nagy előnyt jelent a gyakran utazók számára.
Ennek a lakótelekalapárja 105 000 €. A telek körülbelül 147 m² területű. A régió ingatlanpiaca aktív, 1667 tranzakcióval. A Vélez-Málaga-i és környékbeli más projektekkel összehasonlítva az Aquamar kezdőára 219 950 €, a Lantana Residencialé 205 000 €, az Etherna Homes 2-é pedig 259 000 €. Ez a telek az egyik legkedvezőbb árú lehetőség ezek között a projektek között.
Vélez-Málaga szívében található ez a telek, amely a városi élet élénkségét és a mindennapi kényelmet kínálja. Az élelmiszerboltok, gyógyszertárak és különféle szolgáltatások gyalogos távolságra vannak, ami csökkenti az autó szükségességét. A környéken található számos létesítmény, mint például 15 étterem, 12 gyógyszertár és 11 bank, kielégíti a lakosok szociális és kereskedelmi igényeit. A sportközpontok és egészségügyi intézmények közelsége támogatja a kiegyensúlyozott életmódot. Az éves átlaghőmérséklet 19,1°C és a 3902 órás napsütéses órák révén élvezheti a mediterrán klímát. Ez a helyszín alkalmas mindazok számára, akik helyi kultúrát szeretnének megtapasztalni, miközben a modern élet kényelmét is élvezik.
Vélez-Málaga, mint az Axarquía régió fővárosa, élénk városi életet és gazdag kulturális örökséget kínál. A lakosság lélekszáma 2025-re 86 048 fő lesz. A városban 19 általános és 9 középiskola található, ami vonzóvá teszi a régiót a családok számára. Az egészségügyi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést 3 egészségügyi központ és 12 gyógyszertár biztosítja. 15 étterem és különféle kávézók kínálnak szociális teret a lakosoknak. Az éves átlaghőmérséklet 19,1°C és a bőséges napfény kedvező klímát teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A 4,6 km-re lévő Caleta de Vélez kikötő tengeri tevékenységek központja.
Ez a telek Vélez-Málaga önkormányzatában található, Málaga tartományban, Spanyolország Andalúzia autonóm közösségében. Ez a terület, amely kiemelkedik a tengerpart közelségével és a városi létesítményekhez való hozzáféréssel, ideális azok számára, akik a mediterrán életmódot szeretnék megtapasztalni.
Vélez-Málaga, mint a Costa del Sol Axarquía comarcájának fővárosa, stratégiai helyen fekszik. Málaga városa és a repülőtér közelsége megkönnyíti a helyi és nemzetközi elérhetőséget. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a régió turisztikai látványosságaihoz, történelmi helyeihez és természeti szépségeihez. A terület a Földközi-tenger partvidékének élénkségét és a belső területek nyugalmát ötvözi, vonzó választást kínálva a kiegyensúlyozott életmódot keresők számára.
Ez a telek jó helyen fekszik az úthálózat szempontjából. A Malaga repülőtér (AGP) légi távolsága körülbelül 37 km. A városban tömegközlekedési vonalak és megállók állnak rendelkezésre, de említésre kerül, hogy az autó praktikus a mindennapi használat során. A legközelebbi élelmiszerbolt 273 méterre, a gyógyszertár 122 méterre található. A strandok (Playa de La Caleta) légi távolsága körülbelül 5,1 km. A környékbeli golfpályák (pl. Club de Golf Málaga Parador) autóval körülbelül 35 perc alatt érhetők el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga a mediterrán éghajlat tipikus jellemzőit mutatja. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,1°C, és a hőmérséklet általában 12°C és 27°C között mozog. Az évi 3902 napsütéses órát fogadó terület bőségesen kínál napos napokat. Az úszószezon körülbelül 6 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A tenger közelsége és az 59 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A kilátópontok, mint például a Mirador de la Maroma közelsége, lehetőséget kínál a természettel való kapcsolattartásra. A terület enyhén lejtős domborzata hozzájárul a kilátáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Vélez-Málaga közelében található Kék Zászlóval kitüntetett strandok közé tartozik Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo). Ezek a strandok ideálisak a tengerparti pihenéshez és különféle vízi sportokhoz. A közelben több mint 140 sportlétesítmény található. Az olyan létesítmények, mint a Padelfly (1,8 km) és a Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km), támogatják az aktív életmódot. A Caleta de Vélez kikötő (4,6 km) a tengerészet szerelmeseinek központja. A golfkedvelők számára pedig olyan lehetőségek állnak rendelkezésre, mint a Club de Golf Málaga Parador (35 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km).
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, mint a Costa del Sol Axarquía comarcájának fővárosa, stratégiai helyen fekszik. Málaga városa és a repülőtér közelsége megkönnyíti a helyi és nemzetközi elérhetőséget. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a régió turisztikai látványosságaihoz, történelmi helyeihez és természeti szépségeihez. A terület a Földközi-tenger partvidékének élénkségét és a belső területek nyugalmát ötvözi, vonzó választást kínálva a kiegyensúlyozott életmódot keresők számára.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Március | 14.6°C | 60 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.9°C | 10 mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL649758
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Vélez-Málaga-i telek eltérő értékajánlatot kínál a Costa del Sol más területein található projektekhez képest. Például az Aquamar projekt kezdőára Torre del Mar-ban 219 950 €, míg a Lantana Residencial Mijas-ban 205 000 €-ról indul. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban 259 000 €-tól kezdődő árakkal magasabb szegmensbe tartozik. A 105 000 €-s kezdőárral ez a telek jelentős költségelőnyt biztosít azok számára, akik saját építési projektet szeretnének megvalósítani. Hasonlóképpen, a tény, hogy a régió ingatlanpiacán 1667 tranzakció zajlott le, azt jelzi, hogy a régió dinamikus és aktív ingatlanpiaccal rendelkezik. A Vélez-Málaga által kínált városi létesítmények közelsége és az Axarquía régió kulturális gazdagsága kiemeli ezt a telket nem csupán lakóhelyként, hanem a helyi életmódba való integrálódás lehetőségét is.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
