입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
베레스 말라가 시내에 위치하며, 일상생활에 필요한 편의 시설이 가깝습니다. 해변까지는 약 5.1km 떨어져 있어 휴양지로의 접근성도 좋습니다. 이 입지는 도시의 편리함과 해변과의 가까움을 동시에 원하는 분들에게 적합합니다.
이 토지는 자신의 이상적인 집을 처음부터 설계하고 건축하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 147㎡의 제한된 대지 면적으로 인해 효율적인 설계가 요구되지만, 도시 지역에서의 편리함을 중시하는 라이프스타일을 지원합니다.
본 매물은 건축 가능한 주거용 토지입니다. 구매자는 자신의 계획에 따라 건물을 건축할 수 있습니다. 구체적인 건축 시기나 계획에 대해서는 별도의 상세 확인이 필요합니다. 새로운 집을 계획하는 데 있어 높은 자유도를 가진 매물이라고 할 수 있습니다.
본 매물은 토지만 판매되며 건물은 포함되어 있지 않습니다. 구매자가 직접 건축 계획을 진행해야 합니다. 또한, 147㎡의 대지 면적은 대규모 건축물이나 넓은 정원을 설치하는 데 제한이 있을 수 있습니다.
이 주거용 토지는 자신의 이상적인 집을 처음부터 창조하고 싶은 분들에게 적합합니다. 도시 생활을 선호하며 일상의 편리함을 중시하는 라이프스타일을 가진 분, 또는 자녀의 교육 환경을 고려하여 학교 접근성을 중시하는 가족에게 이상적입니다. 또한 3.3km 거리에 병원, 122m 거리에 약국이 있어 건강 측면에서의 안심을 원하는 분들에게도 고려할 만한 선택지입니다. 슈퍼마켓과 레스토랑이 가까이 있어 바쁜 일상을 보내는 분들도 효율적으로 생활을 관리할 수 있습니다. 더불어 해변까지 약 5.1km 거리이므로 주말에 휴식을 취하고 싶은 분들에게도 매력적입니다. 이 토지는 도시의 활기와 생활의 편리함을 동시에 추구하며 활동적인 라이프스타일을 즐기는 개인 및 가족에게 특히 적합할 것입니다.
본 매물은 건축 가능한 주거용 토지이므로, 구체적인 건물이나 마감에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 구매자는 자신의 선택에 따라 건축 자재, 디자인, 설비 등의 품질을 결정할 수 있습니다. 인근 프로젝트나 지역 건축 기준을 참고하여 이상적인 주택을 계획할 수 있습니다. 베레스 말라가 주변에서는 전통 건축 양식과 현대적인 디자인이 조화된 주택들을 볼 수 있습니다. 구매자는 이 지역에서 일반적으로 사용되는 내구성 있는 소재나 에너지 효율적인 설비를 고려함으로써 장기적으로 만족도가 높은 주택을 실현할 수 있습니다.
이 주거용 토지는 105,000유로부터 판매됩니다. 토지 가격은 입지 조건 및 향후 개발 가능성에 따라 변동될 수 있습니다. 147㎡의 면적은 도시 지역에서는 표준적인 크기이며 다양한 건축 계획에 대응 가능합니다. 이 가격대는 베레스 말라가 도심이라는 편리한 입지를 고려할 때 합리적인 범위라고 할 수 있습니다. 구매자는 자신의 예산과 이상적인 주거 규모에 맞춰 건축 계획을 구체화해 나갈 수 있습니다. 상세 가격 책정 및 이용 가능한 구획에 대해서는 개별 문의 바랍니다.
베레스 말라가의 도심에 위치한 이 주거용 토지는, 일상생활에 필요한 모든 것이 손이 닿는 거리에 있는 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓까지 불과 273m, 약국은 122m 거리에 있어 일상적인 쇼핑에 불편함이 없습니다. 또한 15개의 레스토랑, 8개의 카페, 11개의 은행 등 다양한 상업 시설이 2km 이내에 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 3.3km 거리에는 병원도 있어 안심할 수 있는 생활이 가능합니다. 주변에는 19개의 초등학교와 9개의 중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 이곳은 편리함을 중시하고 도시의 활기를 느끼며 살고 싶은 사람들에게 실용적인 선택지가 될 것입니다. 새로운 거주지를 건축함으로써 이 지역의 활기찬 커뮤니티에 기여할 수 있습니다.
베레스 말라가 도심이라는 입지는 일상생활에서의 편리함과 활기를 제공합니다. 147㎡의 부지는 효율적인 주거 공간 설계를 촉진하며, 도시 생활에 최적화된 주택을 실현할 수 있게 합니다. 주변에는 15개의 레스토랑, 8개의 카페, 11개의 은행 등이 가까이 있어 문화적 자극과 일상적인 필요를 충족시킬 수 있습니다. 또한 3.3km 거리에는 병원, 37km 거리에는 말라가 공항이 있어 의료 접근성 및 국내외 이동도 고려되었습니다. 이 지역은 도시의 편리함과 약 5.1km 떨어진 해변 접근성을 겸비하여, 도시적인 생활과 휴식을 동시에 원하는 분들에게 적합합니다.
이 지도는 베레스 말라가 도심 내 주거용 토지의 위치를 보여줍니다. 주변 시설, 해변, 주요 도로로의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 정보는 일상 생활의 편의성과 레크리에이션 기회를 평가하는 데 유용합니다.
베레스 말라가는 안달루시아 지방 말라가현에 속한 자치 도시로, 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 도시는 산과 바다로 둘러싸인 풍경이 특징이며, 지역의 행정 및 상업 중심지 역할도 수행합니다. 주변에는 활기찬 휴양지인 토레 델 마르(Torre del Mar)와 역사적인 마을들이 있어 다양한 문화와 라이프스타일을 접할 수 있습니다. 베레스 말라가는 코스타 델 솔 지역의 다른 주요 도시로의 접근성도 좋아, 말라가 시(약 37km)로의 당일치기 여행도 용이합니다. 이 지역은 스페인의 문화, 자연, 그리고 지중해 연안의 라이프스타일을 경험하기에 적합한 거점입니다.
이 주거용 토지는 도시라는 편리한 위치에 자리 잡고 있습니다. 슈퍼마켓까지 불과 273m, 약국은 122m 거리에 있어 일상 필수품 조달이 용이합니다. 대중교통 이용도 가능하며, 21개의 버스 정류장이 있고 12개 노선이 운행됩니다. 그러나 더 넓은 지역으로의 이동이나 5.1km 떨어진 해변, 또는 35km 이상 떨어진 골프장 방문 등을 고려하면 자동차 소유가 권장됩니다. 말라가 공항까지는 약 37km의 직선 거리로, 국내외 이동도 비교적 용이합니다. 3.1km 거리에는 EV 충전소도 있어 친환경적인 이동 수단도 지원됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베레스 말라가는 연평균 기온 19.1℃, 평균 기온 12℃에서 27℃의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,902시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 여유로운 생활을 촉진합니다. 6개월간 수온 20℃ 이상을 유지하는 기간은 해변 활동을 충분히 즐길 수 있게 합니다. 해발 59m에 위치하며 완만한 구릉 지대에 둘러싸여 있어 극한의 기후 조건의 영향을 덜 받는 환경입니다. Mirador de la Maroma(0.3km)와 같은 전망대에서는 지역의 자연 경관을 감상할 수 있어, 도시 생활 속에서도 자연과의 연결성을 느낄 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 매물지에서 약 5.1km 거리에는 블루 플래그 인증을 받은 라 칼레타 해변(파세오)을 비롯한 여러 아름다운 해변이 있습니다. 이 해변들은 휴식을 취하거나 해양 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 또한 주변에는 140개의 스포츠 시설이 있어 피트니스 센터, 수영장(Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga 0.4km), 패들 테니스 코트(Padelfly 1.8km) 등을 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들에게도 35km 이내에 여러 골프 코스가 있어 취미를 만끽할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 이러한 시설들은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 주민들에게 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
140 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
베레스 말라가는 안달루시아 지방 말라가현에 속한 자치 도시로, 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 도시는 산과 바다로 둘러싸인 풍경이 특징이며, 지역의 행정 및 상업 중심지 역할도 수행합니다. 주변에는 활기찬 휴양지인 토레 델 마르(Torre del Mar)와 역사적인 마을들이 있어 다양한 문화와 라이프스타일을 접할 수 있습니다. 베레스 말라가는 코스타 델 솔 지역의 다른 주요 도시로의 접근성도 좋아, 말라가 시(약 37km)로의 당일치기 여행도 용이합니다. 이 지역은 스페인의 문화, 자연, 그리고 지중해 연안의 라이프스타일을 경험하기에 적합한 거점입니다.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 65 mm |
| 2월 | 12.3°C | 63 mm |
| 3월 | 14.6°C | 60 mm |
| 4월 | 16.5°C | 42 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.9°C | 10 mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.3°C | 1 mm |
| 9월 | 23.6°C | 13 mm |
| 10월 | 19.5°C | 45 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL649758
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
베레스 말라가의 이 주거용 토지는 코스타 델 솔 해안 지역의 다른 프로젝트와 비교했을 때, 도시 중심부에서의 구매라는 점에서 특징적입니다. 예를 들어, 토레 델 마르에 위치한 '아쿠아마르'(Aquamar, 219,950유로~ )는 해변가 아파트로, 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 미하스에 위치한 '란타나 레시덴시알'(Lantana Residencial, 205,000유로~)과 에스테포나의 '에테르나 홈즈 2'(Etherna Homes 2, 259,000유로~)는 더 고급 주택 개발 프로젝트이며 가격대도 상당히 다릅니다. 이러한 프로젝트들이 주로 완성되었거나 건축 중인 주거 유닛 판매인 반면, 베레스 말라가의 이 매물은 토지 자체를 구매하여 자유로운 설계로 건축할 수 있다는 점에서 독특합니다. 도시 지역에서의 편리함과 비교적 낮은 가격으로 토지를 취득할 수 있다는 점은, 비용을 절감하면서 자신만의 집을 짓고자 하는 구매자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 주변 지자체에서도 토지 판매가 이루어지고 있지만, 베레스 말라가의 이 입지는 도시 기능과의 근접성과 해변 접근성이라는 균형 잡힌 특징을 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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