Situat în țesutul urban vibrant al orașului Vélez-Málaga, acest teren rezidențial oferă oportunitatea de a vă crea propriul spațiu de locuit. Cu o suprafață de aproximativ 147 m², terenul se află la o distanță de mers pe jos de facilitățile din jur, într-o zonă care îmbină cultura locală cu viața modernă. Regiunea oferă o combinație de practicitate urbană și liniștea stilului de viață mediteranean. Acest proiect este un punct de plecare unic pentru cei care doresc să își materializeze propriul design.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este amplasat într-o zonă rezidențială, în apropierea centrului orașului Vélez-Málaga. Supermarketul se află la 273 metri, iar farmacia la 122 metri. Această proximitate asigură satisfacerea ușoară a nevoilor zilnice și, în același timp, facilitează accesul la activitățile sociale și culturale oferite de oraș. Distanța față de port și centrele sportive sporește diversitatea activităților.
Ideal pentru persoanele care doresc să își proiecteze și să își construiască propriul cămin. Cu proximitatea tuturor facilităților necesare vieții moderne, oferă o viață practică și confortabilă. Pentru familiile cu copii, promite o viață integrată, cu apropierea de școli, acces la servicii medicale și diverse activități sportive.
Acest teren este destinat construcției unei noi locuințe. Faza de dezvoltare permite un proces de construcție în care vă puteți stabili propriul design și specificații. Procesul de construcție poate fi planificat în conformitate cu reglementările locale și standardele moderne de construcție, oferindu-vă control complet asupra spațiului dumneavoastră de locuit viitor.
Pe acest teren sunt disponibile serviciile și facilitățile oferite. Având în vedere situația actuală a construcțiilor sau factorii de mediu, pot fi aplicabile reglementări specifice de construcție și cerințe de armonie estetică. Poate să nu fie potrivit pentru clădiri înalte sau comerciale, prin urmare, planurile de urbanism locale ar trebui examinate.
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să își construiască propria casă de la zero. Oferă oportunități largi pentru cei care doresc să proiecteze un spațiu de locuit conform gusturilor și nevoilor lor. De exemplu, se poate construi o casă care să ofere suficient spațiu pentru o familie, dotată cu o grădină unde copiii se pot juca în siguranță. De asemenea, este posibilă crearea unui spațiu de locuit mai compact, dar modern și personalizat, pentru cupluri sau persoane singure. Proximitatea față de plaje și facilitățile sportive va fi atractivă pentru cei care duc un stil de viață activ. Apropierea de facilitățile locale va ușura viața de zi cu zi chiar și pentru persoanele în vârstă sau cu mobilitate redusă. Distanța față de aeroport reprezintă un avantaj major pentru cei care călătoresc frecvent.
Prețul de pornire pentru acest teren rezidențial este de 105.000 €. Terenul acoperă o suprafață de aproximativ 147 m². Piața imobiliară din regiune este activă, cu 1.667 de tranzacții. În comparație cu alte proiecte din Vélez-Málaga și împrejurimi, Aquamar are un preț de pornire de 219.950 €, Lantana Residencial începe de la 205.000 €, iar Etherna Homes 2 de la 259.000 €. Acest teren oferă unul dintre cele mai accesibile puncte de preț dintre aceste proiecte.
Situat în inima orașului Vélez-Málaga, acest teren oferă vivacitatea vieții urbane și comoditățile cotidiene. Supermarketurile, farmaciile și diverse servicii se află la o distanță de mers pe jos, reducând necesitatea unui automobil. Numeroase facilități, cum ar fi 15 restaurante, 12 farmacii și 11 bănci din zonă, satisfac nevoile sociale și comerciale ale locuitorilor. Proximitatea centrelor sportive și a instituțiilor medicale susține un stil de viață echilibrat. Cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și 3.902 ore de soare, vă puteți bucura de clima mediteraneană. Această locație este potrivită pentru cei care doresc să experimenteze cultura locală și, în același timp, să beneficieze de confortul vieții moderne.
Vélez-Málaga, ca reședință a regiunii Axarquía, oferă o viață urbană vibrantă și un bogat patrimoniu cultural. Densitatea populației este estimată la 86.048 de locuitori în 2025. Orașul dispune de 19 școli primare și 9 licee, ceea ce face regiunea atractivă pentru familii. Accesul facil la serviciile medicale este asigurat de 3 centre medicale și 12 farmacii. Cele 15 restaurante și diverse cafenele oferă locuitorilor un spațiu de viață socială. Temperatura medie anuală de 19,1°C și lumina solară abundentă pe tot parcursul anului creează un climat propice activităților în aer liber. Portul Caleta de Vélez, situat la 4,6 km, este un centru pentru activități maritime.
Acest teren este situat în municipiul Vélez-Málaga, în provincia Málaga, în comunitatea autonomă spaniolă Andaluzia. Această zonă, care se remarcă prin proximitatea față de coastă și accesul la facilitățile urbane, este ideală pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean.
Vélez-Málaga, ca reședință a regiunii Axarquía din Costa del Sol, ocupă o poziție strategică. Proximitatea față de orașul Málaga și aeroport facilitează accesul atât la nivel local, cât și internațional. Această locație oferă acces ușor la atracțiile turistice, locurile istorice și frumusețile naturale ale regiunii. Zona combină vivacitatea coastei mediteraneene cu liniștea zonelor interioare, reprezentând o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață echilibrat.
Acest teren este bine poziționat din punct de vedere al accesului rutier. Distanța până la Aeroportul Málaga (AGP) este de aproximativ 37 km în linie dreaptă. În interiorul orașului există linii și stații de transport public, dar se menționează că un automobil oferă un plus de practicabilitate pentru utilizarea zilnică. Cel mai apropiat supermarket este la 273 metri, iar farmacia la 122 metri. Distanța până la plaje (Playa de La Caleta) este de aproximativ 5,1 km în linie dreptă. Accesul către terenurile de golf din zonă (de ex. Club de Golf Málaga Parador) durează aproximativ 35 km cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga prezintă caracteristicile tipice ale climatului mediteranean. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,1°C, iar temperaturile variază, în general, între 12°C și 27°C. Zona, care beneficiază de 3.902 ore de soare pe an, oferă zile însorite din abundență. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni (temperatura apei ≥20°C). Proximitatea față de mare și altitudinea de 59 metri oferă o experiență climatică plăcută. Proximitatea față de puncte de belvedere, precum Mirador de la Maroma, oferă posibilitatea de a petrece timp în contact cu natura. Terenul ușor înclinat din zonă contribuie la peisaje.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Printre plajele cu certificare Blue Flag din apropierea orașului Vélez-Málaga se numără Benajarafe, La Caleta (Paseo) și Torre del Mar (Paseo Marítimo). Aceste plaje sunt ideale pentru relaxare la malul mării și pentru diverse sporturi acvatice. În împrejurimi există peste 140 de facilități sportive. Facilități precum Padelfly (1,8 km) și Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) susțin un stil de viață activ. Portul Caleta de Vélez (4,6 km) este un centru pentru pasionații de navigație. Pentru iubitorii de golf, există opțiuni precum Club de Golf Málaga Parador (35 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km).
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, ca reședință a regiunii Axarquía din Costa del Sol, ocupă o poziție strategică. Proximitatea față de orașul Málaga și aeroport facilitează accesul atât la nivel local, cât și internațional. Această locație oferă acces ușor la atracțiile turistice, locurile istorice și frumusețile naturale ale regiunii. Zona combină vivacitatea coastei mediteraneene cu liniștea zonelor interioare, reprezentând o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață echilibrat.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 63 mm |
| Martie | 14.6°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.9°C | 10 mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL649758
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren din Vélez-Málaga oferă o propunere de valoare distinctă în comparație cu proiectele din alte zone ale Costa del Sol. De exemplu, prețul de pornire al proiectului Aquamar din Torre del Mar este de 219.950 €, în timp ce Lantana Residencial din Mijas începe de la 205.000 €. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri începând de la 259.000 €, se încadrează într-un segment superior. Cu un preț de pornire de 105.000 €, acest teren oferă un avantaj semnificativ de cost pentru cei care doresc să realizeze propriul proiect de construcție. În mod similar, faptul că pe piața imobiliară din regiune au avut loc 1.667 de tranzacții indică faptul că regiunea dispune de o piață imobiliară dinamică și activă. Proximitatea față de facilitățile urbane din Vélez-Málaga și bogăția culturală a regiunii Axarquía pun în evidență acest teren nu doar ca un spațiu de locuit, ci și ca o oportunitate de integrare în stilul de viață local.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și gradului de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
