Этот участок земли предлагает уникальную возможность построить дом в оживленном городском районе Велес-Малага. Расположение обеспечивает удобство благодаря наличию услуг в шаговой доступности, а также близость к пляжным активностям. Район окружен типичным андалузским пейзажем, сочетающим городскую жизнь с близостью к природе. Проект ориентирован на тех, кто ищет гибкость в проектировании и строительстве своего дома мечты в этом развивающемся городе на побережье Коста-дель-Соль. Участок представляет собой отличную основу для удовлетворения индивидуальных потребностей в жилье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок расположен в городской зоне Велес-Малага, предлагая удобный доступ к местным услугам и хорошие транспортные связи с побережьем. Близость к городским удобствам, таким как аптеки и магазины, обеспечивает легкую повседневную жизнь. Расположение в этом районе обеспечивает баланс между городской жизнью и близостью к природе, что типично для побережья Коста-дель-Соль.
Участок позволяет построить дом, адаптированный к индивидуальным потребностям и предпочтениям. Он идеально подходит для покупателей, которые хотят точно спроектировать свой дом в соответствии со своими пожеланиями, будь то современный городской дом или более традиционная андалузская вилла. Услуги, предлагаемые в этом районе, поддерживают разнообразные жилищные решения.
Это незастроенный участок, предлагающий полную свободу в проектировании и строительстве нового жилья. Возможность построить новый объект дает преимущество в использовании новейших строительных стандартов и энергоэффективности. Более подробные строительные нормы и правила, а также сроки должны быть согласованы с местными властями.
Участок предназначен под жилое строительство и не является готовым жилым решением. Покупатель несет ответственность за получение разрешений на строительство, проектирование и само строительство. Строительные нормы и правила, действующие в данном районе, могут ограничивать размер, стиль и высоту здания. Дополнительную информацию о правах на застройку необходимо получить от местных властей.
Этот участок подойдет вам, если вы мечтаете о проектировании и строительстве собственного дома на испанском побережье Коста-дель-Соль. Он идеально подходит для тех, кто ценит городские удобства, такие как близлежащие магазины, рестораны и общественный транспорт, но при этом хочет наслаждаться солнцем и непринужденным образом жизни в этом регионе. Если вы хотите иметь больший контроль над дизайном дома, материалами и отделкой, чем предлагает готовая квартира, этот участок является отличной отправной точкой. Он также подходит для инвесторов, которые хотят построить недвижимость для сдачи в аренду или развивать проект. Участок предлагает гибкость при изменении жизненных обстоятельств, будь то постоянное переезд, дом для отдыха или инвестиция.
Поскольку это строительный участок, фактическое качество отделки еще не определено и полностью зависит от выбора будущего застройщика. Покупатель участка может самостоятельно выбирать материалы, оборудование и технические решения. Это дает возможность реализовать высококачественные решения, такие как современная архитектура, качественные отделочные материалы и энергоэффективные системы, соответствующие современным стандартам и личным предпочтениям. Покупатель участка имеет свободу выбора высококачественных материалов и отделки, которые соответствуют его бюджету и стилю, создавая в конечном итоге уникальный и долговечный дом.
Цена участка начинается от 105 000 евро, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, желающих построить собственный дом на побережье Коста-дель-Соль. Площадь участка составляет 147 м², что обеспечивает достаточно места для типичной городской квартиры или небольшого отдельного дома. В этом районе активно развивается недвижимость, и города, такие как Велес-Малага, часто предлагают более доступные варианты по сравнению с объектами, расположенными непосредственно на побережье. Наличие может варьироваться, поэтому для заинтересованных покупателей важно действовать быстро, чтобы обеспечить эту возможность.
Велес-Малага — это исторический город, предлагающий оживленную городскую среду во внутренней части Коста-дель-Соль. Жизнь на этом участке означает доступ к местным услугам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения, которые часто находятся в шаговой доступности. Город обладает богатой историей и культурой, что отражается в его архитектуре и фестивалях. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к побережью и возможностям для отдыха, таким как плавание и водные виды спорта. В то же время, он предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с туристическими достопримечательностями, расположенными непосредственно на побережье. Атмосфера города является местной, но международные влияния также заметны из-за растущего туризма и сообщества экспатов.
Велес-Малага предлагает оживленный и местный жизненный опыт в сердце Коста-дель-Соль. Участок расположен в городской зоне, где услуги, такие как продуктовые магазины (273 м) и аптеки (122 м), находятся в шаговой доступности. Это делает повседневную жизнь плавной и беззаботной. В городе также есть множество ресторанов (15 в радиусе 2 км) и кафе, предлагающих возможность насладиться местной культурой и кухней. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Калета, находятся примерно в 5 км, предлагая легкий доступ к возможностям отдыха на Средиземном море. Ближайшие поля для гольфа находятся примерно в 35 км.
Эта карта отображает город Велес-Малага и его расположение на побережье Коста-дель-Соль. Карта иллюстрирует положение участка относительно побережья, услуг и природы региона. Она помогает понять местное окружение и расстояния до важных объектов, таких как пляжи и аэропорт, предлагая визуальный обзор местности.
Велес-Малага является важным городом в регионе Аксаркия и восточной части Коста-дель-Соль, примерно в 37 км к востоку от Малаги. Он служит административным центром региона и предлагает более широкий спектр услуг и культурных мероприятий по сравнению с небольшими деревнями. Такое расположение обеспечивает баланс между городской суетой и деревенским спокойствием. Это также хорошая база для изучения очаровательных деревень и природы восточной части Коста-дель-Соль, находясь при этом на разумном расстоянии от города Малага и его международного аэропорта.
Этот участок расположен в городе Велес-Малага, предлагая хорошие транспортные связи как с местными службами, так и с более широким регионом Коста-дель-Соль. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 37 км (по прямой), что обеспечивает легкий доступ из международных аэропортов. Ближайший супермаркет находится всего в 273 метрах, а аптека — в 122 метрах, что гарантирует легкое приобретение предметов первой необходимости. Пляжи, такие как Плайя-де-ла-Калета, расположены примерно в 5 км. Общественный транспорт хорошо организован: 21 автобусная остановка и 12 маршрутов, что снижает зависимость от автомобиля, хотя автомобиль полезен для передвижения по местности. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 3,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага расположен в глубине материка на высоте 59 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат. В этом районе в среднем 3 902 солнечных часа в год, а средняя годовая температура составляет 19,1°C, колеблясь в пределах от 12°C до 27°C. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Эта климатическая зона предлагает длинное, солнечное лето и мягкие зимы, типичные для Коста-дель-Соль. Ближайшие горные пейзажи можно увидеть с Мирадор-де-ла-Марома (0,3 км), откуда открываются великолепные панорамные виды на местность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя участок расположен в глубине материка в Велес-Малага, побережье легко доступно. Ближайшие пляжи, отмеченные Голубым флагом, такие как Бенахарафе, Ла Калета (Пасео) и Торре-дель-Мар (Пасео Маритимо), находятся примерно в 5 км. Это дает возможность наслаждаться морем, солнцем и водными видами спорта. В этом районе также имеется широкий выбор спортивных сооружений, включая 140 различных объектов, таких как крытые бассейны и корты для падела. Ближайшие поля для гольфа находятся примерно в 35 км. Спортивный порт Калета-де-Велес находится в 4,6 км, предлагая дополнительные возможности для отдыха.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага является важным городом в регионе Аксаркия и восточной части Коста-дель-Соль, примерно в 37 км к востоку от Малаги. Он служит административным центром региона и предлагает более широкий спектр услуг и культурных мероприятий по сравнению с небольшими деревнями. Такое расположение обеспечивает баланс между городской суетой и деревенским спокойствием. Это также хорошая база для изучения очаровательных деревень и природы восточной части Коста-дель-Соль, находясь при этом на разумном расстоянии от города Малага и его международного аэропорта.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Апрель | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.9°C | 10 mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL649758
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Велес-Малага предлагает участок под застройку по цене от 105 000 евро, что значительно доступнее, чем в популярных прибрежных районах, таких как Аквамар Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Лантана Ресиденсиал в Михасе (от 205 000 евро) или Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от 259 000 евро). В то время как последние предлагают готовые квартиры и часто расположены ближе к морю или полям для гольфа, участок в Велес-Малага дает покупателю свободу проектировать и строить в соответствии с его потребностями. Городское расположение предлагает иной образ жизни, подчеркивая местные услуги и сообщество, в то время как Михас и Эстепона более известны как курорты и гольф-сообщества. Велес-Малага является центром региона Аксаркия, что означает хорошую инфраструктуру и услуги, но он не так сильно ориентирован на международных туристов, как некоторые города на юге Коста-дель-Соль. Это может быть преимуществом для тех, кто ищет более аутентичный испанский опыт.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Он обладает глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и комфорту проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
