Vélez-Málaga'nın canlı kentsel dokusunda yer alan bu konut arsası, kendi yaşam alanınızı yaratma fırsatı sunmaktadır. Yaklaşık 147 m²'lik bir alana sahip olan bu arsa, çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde olup, hem yerel kültürü hem de modern yaşamı bir araya getiren bir bölgede bulunmaktadır. Bölge, şehir yaşamının pratikliğini ve Akdeniz yaşam tarzının sakinliğini bir arada sunmaktadır. Bu proje, kendi tasarımınızı hayata geçirmek isteyenler için benzersiz bir başlangıç noktasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Vélez-Málaga şehir merkezine yakın, yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Süpermarket 273 metre, eczane ise 122 metre uzaklıktadır. Bu yakınlık, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlarken, aynı zamanda şehrin sunduğu sosyal ve kültürel aktivitelere erişimi de kolaylaştırmaktadır. Marina ve spor merkezlerine olan mesafesi de aktivite çeşitliliğini artırmaktadır.
Kendi yaşam alanını tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler için idealdir. Modern yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara yakınlığı ile hem pratik hem de konforlu bir yaşam sunmaktadır. Çocuklu aileler için okullara yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişimi ve çeşitli spor aktiviteleri ile bütünleşik bir yaşam vaat eder.
Bu arsa, yeni bir konut inşa etmek için tasarlanmıştır. Geliştirme aşaması, kendi tasarımınızı ve özelliklerinizi belirleyebileceğiniz bir yapı sürecine olanak tanır. İnşaat süreci, yerel yönetmeliklere ve modern yapı standartlarına uygun olarak planlanabilir, bu da size gelecekteki yaşam alanınız üzerinde tam kontrol sağlar.
Bu arsa üzerinde sunulan hizmetler ve olanaklar mevcuttur. Mevcut yapılaşma durumu veya çevresel faktörler nedeniyle, belirli inşaat yönetmelikleri ve estetik uyum gereklilikleri geçerli olabilir. Yüksek katlı veya ticari yapılar için uygun olmayabilir, bu nedenle yerel imar planları incelenmelidir.
Bu arsa, kendi evini sıfırdan inşa etmek isteyenler için idealdir. Kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre bir yaşam alanı tasarlamak isteyenler için geniş bir imkan sunar. Örneğin, bir aile için yeterli alan sağlayabilecek, çocukların güvenle oynayabileceği bir bahçe ile donatılmış bir ev inşa edilebilir. Ayrıca, çiftler veya bireyler için daha kompakt, ancak modern ve kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratmak da mümkündür. Sahile ve spor tesislerine yakınlığı, aktif bir yaşam sürenler için çekici olacaktır. Yerel olanaklara yakınlığı, yaşlılar veya hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar için de günlük yaşamı kolaylaştıracaktır. Havaalanına olan mesafesi, sık seyahat edenler için büyük bir avantajdır.
Bu konut arsası için başlangıç fiyatı €105.000'dur. Arsa, yaklaşık 147 m²'lik bir alanı kapsamaktadır. Bölgedeki emlak piyasası, 1.667 adet işlemle aktif bir görünümdedir. Vélez-Málaga ve çevresindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Aquamar'da başlangıç fiyatı €219.950, Lantana Residencial'da €205.000 ve Etherna Homes 2'de €259.000'dur. Bu arsa, bu projeler arasında en erişilebilir fiyat noktalarından birini sunmaktadır.
Vélez-Málaga'nın kalbinde yer alan bu arsa, şehir hayatının canlılığını ve günlük kolaylıkları sunmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli hizmetler yürüme mesafesindedir, bu da otomobil ihtiyacını azaltır. Bölgedeki 15 restoran, 12 eczane ve 11 banka gibi çok sayıda imkan, sakinlerin sosyal ve ticari ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Spor merkezleri ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı, dengeli bir yaşam tarzını desteklemektedir. Yıl boyunca 19.1°C ortalama sıcaklık ve 3,902 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabilirsiniz. Bu lokasyon, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de modern yaşamın konforundan faydalanmak isteyenler için uygundur.
Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin başkenti olarak, canlı bir şehir yaşamı ve zengin bir kültürel miras sunmaktadır. Nüfus yoğunluğu 2025 yılı için 86.048 kişi olarak öngörülmektedir. Şehirde 19 ilkokul ve 9 ortaokul bulunmaktadır, bu da bölgeyi aileler için cazip kılmaktadır. 3 sağlık merkezi ve 12 eczane ile sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlanmaktadır. 15 restoran ve çeşitli kafe, sakinlere sosyal bir yaşam alanı sunmaktadır. Yıl boyunca ortalama 19.1°C sıcaklık ve bol güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim yaratır. 4.6 km uzaklıktaki Caleta de Vélez marina, denizcilik aktiviteleri için bir merkezdir.
Bu arsa, İspanya'nın Endülüs özerk topluluğunda, Málaga eyaletinde yer alan Vélez-Málaga belediyesinin içinde bulunmaktadır. Sahil şeridine yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi ile öne çıkan bu bölge, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için idealdir.
Vélez-Málaga, Costa del Sol bölgesinin Axarquía komarca'sının başkenti olarak stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine ve havaalanına olan yakınlığı, hem yerel hem de uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu konum, bölgenin sunduğu turistik cazibe merkezlerine, tarihi yerlere ve doğal güzelliklere kolay ulaşım imkanı sağlar. Bölge, Akdeniz kıyısındaki canlılığın yanı sıra, iç kesimlerin sakinliğini de bir arada sunarak, dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için çekici bir seçenek oluşturur.
Bu arsa, kara yolu ulaşımı açısından iyi bir konuma sahiptir. Araçla, Malaga Havalimanı'na (AGP) hemşerilik mesafesi yaklaşık 37 km'dir. Şehir içinde toplu taşıma hatları ve durakları mevcuttur, ancak aracın günlük kullanımda pratiklik sağladığı belirtilmektedir. En yakın süpermarket 273 metre, eczane ise 122 metre uzaklıktadır. Plajlara (Playa de La Caleta) hemşerilik mesafesi yaklaşık 5.1 km'dir. Bölgedeki golf sahalarına (örn. Club de Golf Málaga Parador) ulaşım, araçla yaklaşık 35 km sürmektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Yıllık 3,902 saat güneş ışığı alan bölge, bol güneşli günler sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Denize yakınlığı ve 59 metre rakımı, hoş bir iklim deneyimi sunar. Mirador de la Maroma gibi manzara noktalarına yakınlığı, doğayla iç içe zaman geçirme imkanı sunar. Bölgedeki hafif eğimli arazi yapısı, manzaralara katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Vélez-Málaga'ya yakınlığıyla bilinen Blue Flag sertifikalı plajlar arasında Benajarafe, La Caleta (Paseo) ve Torre del Mar (Paseo Marítimo) bulunmaktadır. Bu plajlar, deniz kenarında dinlenmek ve çeşitli su sporları için idealdir. Yakın çevrede 140'tan fazla spor tesisi bulunmaktadır. Padelfly (1.8 km) ve Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Caleta de Vélez marina (4.6 km), denizcilik meraklıları için bir merkezdir. Golf tutkunları için ise Club de Golf Málaga Parador (35 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) gibi seçenekler mevcuttur.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, Costa del Sol bölgesinin Axarquía komarca'sının başkenti olarak stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine ve havaalanına olan yakınlığı, hem yerel hem de uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu konum, bölgenin sunduğu turistik cazibe merkezlerine, tarihi yerlere ve doğal güzelliklere kolay ulaşım imkanı sağlar. Bölge, Akdeniz kıyısındaki canlılığın yanı sıra, iç kesimlerin sakinliğini de bir arada sunarak, dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için çekici bir seçenek oluşturur.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 65 mm |
| Şubat | 12.3°C | 63 mm |
| Mart | 14.6°C | 60 mm |
| Nisan | 16.5°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.9°C | 10 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 13 mm |
| Ekim | 19.5°C | 45 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL649758
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vélez-Málaga'daki bu konut arsası, Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki projelerle karşılaştırıldığında farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesinin başlangıç fiyatı €219.950 iken, Mijas'taki Lantana Residencial €205.000'dan başlamaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 ise €259.000'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte yer almaktadır. Bu arsa, €105.000'luk başlangıç fiyatı ile, kendi inşaat projesini gerçekleştirmek isteyenler için önemli bir maliyet avantajı sağlamaktadır. Benzer şekilde, bölgedeki emlak piyasasında 1.667 işlem gerçekleşmiş olması, bölgenin dinamik ve aktif bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. Vélez-Málaga'nın sunduğu kentsel olanaklara yakınlık ve Axarquía bölgesinin kültürel zenginliği, bu arsayı, sadece bir konut değil, aynı zamanda yerel yaşam tarzına entegre olma fırsatı olarak da öne çıkarmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz ederek, satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
