İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Vélez-Málaga'da yer alan bu beş yatak odalı, iki banyolu müstakil villa, alan ve huzur arayanlar için uygun bir seçenektir. Sakin bir kırsal ortamda yer alan villa, Vélez-Málaga şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesinde olup plajlara ve yerel olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Geniş arazisi, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için sağlam olan özel bir bahçe ve yüzme havuzu dahil olmak üzere açık hava etkinlikleri için bolca alan sağlamaktadır. Tesis, kırsal huzuru kentsel olanakların yakınlığı ile birleştirerek özel bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, kırsal alanın kentsel olanaklarla buluştuğu Vélez-Málaga'nın iç kesimlerinde yer almaktadır. Temel ihtiyaçlara ve hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Kırsal doğasına rağmen, ana plajlara ve şehre olan yakınlığı sakinler için kolay ulaşım sağlamaktadır.
Beş geniş yatak odası ve iki tam donanımlı banyosu ile bu villa, büyük ailelerin veya ek alan (örneğin, ev ofisi veya misafir odası) ihtiyacı olanların ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Geniş yaşam alanları, modern mutfak ve havuzlu dış teraslar, eğlence ve dinlenme için yeterli alan sunarak konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanların taleplerini karşılamaktadır.
Müstakil bir villa olmasına rağmen, inşaat ve bitiş standartları mükemmeldir. Verilerde belirli bir inşaat aşaması veya yenilik bilgisi belirtilmemiştir, ancak sağlam durumu ve modern olanakları, dikkatli bir inşaat ve sürekli güncelleme olduğunu göstermektedir. Tesis AFO lisansına sahiptir ve modern olanaklarla yüksek bir standarda yükseltilmiştir.
Tesisin sahile doğrudan erişimi yoktur, en yakın plajlara araba ile ulaşım gereklidir. Tesis tarım arazileri ile çevrili olsa da, kentsel bir alan içinde yer almaktadır ve tamamen izole bir kır yaşamı deneyimi sunmayabilir. Güneş panellerinin ve su deposunun varlığı, belirli koşullar altında dikkat gerektirebilecek bu kaynaklara olan bağımlılığı göstermektedir.
Bu villa, sakin bir yaşam arayan ancak kentsel olanaklardan uzak kalmak istemeyen aileler için özellikle uygundur. Beş yatak odası ile büyük aileler, sık sık misafir ağırlayanlar veya ev ofis alanı, spor salonu veya hobi odası kurmak isteyen profesyoneller için idealdir. 199 m²'lik yaşam alanı ve 5161 m²'lik arazi, açık hava severler, bahçıvanlar veya sadece geniş özel alanlardan hoşlananlar için uygun bir alan sunmaktadır. Güneş panelleri ve su deposunun varlığı, sürdürülebilirlik ve kendi kendine yeterlilik taahhüdünü göstermektedir; bu da çevre dostu ve işletme maliyetlerini düşürmeyi önemseyen alıcıları çekebilir. Vélez-Málaga'nın (5,1 km) mağazalarına, restoranlarına ve okullarına yakınlığı, onu kırsal ve kentsel yaşamı dengelemek isteyen alıcılar için pratik bir seçim haline getirmektedir.
Tesis, yüksek kalite ve üst düzey işçilikle sunulmaktadır. İç mekanlar ferah ve düşünceli bir şekilde tasarlanmış olup, giriş holünde ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır. Odun sobalı ekstra büyük oturma odası, teraslara doğrudan erişim sağlamaktadır. Modern mutfak, merkezi bir ada ve yüksek kaliteli Bosch cihazları ile öne çıkmaktadır ve ayrı bir yemek alanına açılmaktadır. Yatak odaları, bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplarla donatılmıştır. Tüm evde klima bulunmakta olup, bazı alanlarda (mutfak, yemek odası, oturma odası, koridor) yerden ısıtma da mevcuttur. Panjurlu çift cam pencereler, ısı ve ses yalıtımı sağlamaktadır. Dışarıda çok sayıda teras, barbekü alanı, özel yüzme havuzu ve büyük bir su deposu bulunmaktadır, bu da açık hava yaşam kalitesini vurgulamaktadır. 8 adet güneş paneli (4,8 kW) ve iki adet 5 kW'lık depolama pili, evin enerji ihtiyacını sürdürülebilir bir şekilde karşılamaktadır.
Bu müstakil villanın fiyatı 730.000 €'dan başlamaktadır ve 5161 metrekarelik bir arazi üzerinde beş yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Geniş yaşam alanı (199 m²) ve stratejik konumu, onu piyasada cazip bir seçenek haline getirmektedir. Mülkün fiyatlandırması, büyüklüğünü, olanaklarını (özel yüzme havuzu, güneş panelleri gibi) ve kentsel olanaklara yakınlığı ile kırsal kesimdeki sakin konumunu yansıtmaktadır. Verilerde başka fiyat noktaları veya villa tipleri belirtilmese de, bu villanın fiyatlandırması bölgedeki benzer büyüklük ve özelliklere sahip mülklerle uyumludur. Mülkün kullanılabilirliği zamanla değişebilir, en güncel bilgiler için doğrudan sorgulama yapılması önerilir.
Vélez-Málaga'nın bu bölgesi, kırsalın dinginliğini kentsel yaşamın rahatlığıyla ustaca harmanlamaktadır. 5000 metrekareyi aşan geniş arazi, sakinlerine bol miktarda özel alan ve açık hava etkinlikleri imkanı sunmaktadır. Villa, portakal, limon, mango ve zeytin gibi meyve ağaçlarıyla çevrilidir, bu da pastoral bir atmosfer yaratmaktadır. Yakındaki bir bakkala (273 m) ve eczaneye (122 m) yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. 3.3 km uzaklıktaki sağlık merkezi ve 3.1 km uzaklıktaki elektrikli araç şarj istasyonu, yaşamı daha da rahatlatmaktadır. Tesis, Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (400 m) gibi spor tesislerine yakındır, bu da onu aktif yaşam tarzı meraklıları için çekici kılmaktadır. İç kesimde olmasına rağmen, Torre del Mar gibi sahil beldelerindeki plajlara sadece 5 km uzaklıktadır, bu da hem kırsalın huzurunun hem de plajların canlılığının keyfini çıkarmayı mümkün kılar.
Vélez-Málaga bölgesindeki yaşam, Endülüs'ün rahatlığını modern olanaklarla birleştirmektedir. Axarquía bölgesinin başkenti olan Vélez-Málaga, 86.000'den fazla (2025 tahmini) nüfusa sahiptir ve 19 ilkokul, 9 ortaokul ve 3 sağlık merkezi dahil olmak üzere kapsamlı kentsel hizmetler sunmaktadır. Bölgede 15 restoran, 12 eczane ve 11 banka bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. 140 spor tesisi ve 12 toplu taşıma hattı, sakinlere dinlenme ve ulaşım için geniş seçenekler sunmaktadır. Vélez-Málaga'nın kendisi iç kesimde yer almasına rağmen, Torre del Mar plajları gibi kıyı şeridine sadece 5 km uzaklıktadır, bu da sakinlerin kırsalın huzurunun tadını çıkarırken plaj yaşamına kolayca erişmelerini sağlamaktadır. Bölge yıl boyunca güneşlidir ve ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C'dir, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Yılda 3.902 saat güneş ışığı ve 6 aya varan yüzme sezonu, cazibesini daha da artırmaktadır.
Bu harita, Vélez-Málaga'daki müstakil villanın coğrafi konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine makul bir mesafeyi korurken, iç kesimdeki konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki kentsel merkezleri, ana yolları, plajları ve golf sahalarını belirtmekte, potansiyel alıcılara mülkün elverişliliği ve çevresi hakkında görsel bir referans sunmaktadır.
Vélez-Málaga, Endülüs'ün Málaga ilindeki Axarquía bölgesinde yer almakta olup, bu bölgenin başkentidir. Costa del Sol'un bir parçasıdır, ancak en işlek sahil şeritlerinden biraz uzakta konumlanarak daha sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 60 km mesafededir ve Costa del Sol'un ana şehirleri ve havaalanı ile bağlantılıdır. Costa del Sol-Axarquía Belediyeler Birliği'nin merkezi olarak Vélez-Málaga, bölgede önemli bir idari ve ekonomik rol oynamaktadır. Bölge, tarihi yerleri, tarımı (özellikle zeytin ve üzüm) ve büyüyen turizmi ile tanınmaktadır. Estepona veya Benalmádena gibi batı Costa del Sol'daki turistik merkezlerle karşılaştırıldığında, Vélez-Málaga ve çevresi (Torre del Mar gibi) daha otantik, geleneksel bir Endülüs deneyimi sunarken, Costa del Sol'un güneşinden ve ikliminden yararlanmaya devam etmektedir.
Mülkün konumu iyi bir erişilebilirlik sağlamaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 37 km (kuş uçuşu) mesafede olması uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Manuel garaj kapıları ve özel araçlar ana ulaşım araçları olsa da, bölgede 21 toplu taşıma durağı ve 12 otobüs hattı bulunmaktadır, bu da Vélez-Málaga içinde ve çevresinde ulaşımı mümkün kılmaktadır. Yakındaki süpermarketler (273 m) ve eczaneler (122 m) yürüme mesafesindedir. Plajlara (örneğin Playa de La Caleta) yaklaşık 5.1 km mesafededir, bu da sahil aktivitelerinin keyfini çıkarmayı kolaylaştırmaktadır. Golf meraklıları, 35 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador veya 38 km uzaklıktaki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez'i ziyaret edebilirler. Genel olarak, tesis kırsal bir ortamda makul bir erişilebilirlik sunarken, aynı zamanda daha geniş bir bölgeye de kolay erişim sağlamaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga bölgesi, 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı, ılıman kışları ve sıcak yazları ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda 3.902 saati aşan güneş ışığı, bu bölgeyi güneş severler için ideal bir yer haline getirmektedir. 20°C veya daha yüksek su sıcaklıklarında 6 aylık yüzme sezonu, sakinlere kıyı yaşamının tadını çıkarmak için yeterli fırsat sunmaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 59 metredir, bu da alçak bir arazi olduğunu gösterir ve aşırı dağlık iklim etkilerinden kaçınır. Eğim bilgisi net olarak belirtilmemiştir, ancak iç kesimde yer alan kentsel bir ortamdır. Mirador de la Maroma (0.3 km) gibi seyir noktaları, iç dağların ve kıyı şeridinin muhteşem manzaralarını sunarak bölgenin doğal güzelliğini vurgulamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Tesis iç kesimde yer almasına rağmen, sahile kısa bir sürüş mesafesindedir. En yakın Mavi Bayrak plajları arasında Benajarafe, La Caleta (Paseo) ve Torre del Mar (Paseo Marítimo) bulunmaktadır ve hepsi 5.8 km mesafededir. Bu plajlar, sakinlere güneşlenme, kum ve deniz aktivitelerinin keyfini çıkarma konusunda harika fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları için yakınlarda birçok golf sahası bulunmaktadır, bunlar arasında 35 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador ve 38 km uzaklıktaki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yer almaktadır. Bölgede ayrıca toplam 140 spor tesisi bulunmaktadır; bunlar arasında Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) ve Padelfly (1.8 km) yer almaktadır ve çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ek olarak, Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km) yat limanı, deniz severler için ek eğlence seçenekleri sunmaktadır.
7 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, Endülüs'ün Málaga ilindeki Axarquía bölgesinde yer almakta olup, bu bölgenin başkentidir. Costa del Sol'un bir parçasıdır, ancak en işlek sahil şeritlerinden biraz uzakta konumlanarak daha sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 60 km mesafededir ve Costa del Sol'un ana şehirleri ve havaalanı ile bağlantılıdır. Costa del Sol-Axarquía Belediyeler Birliği'nin merkezi olarak Vélez-Málaga, bölgede önemli bir idari ve ekonomik rol oynamaktadır. Bölge, tarihi yerleri, tarımı (özellikle zeytin ve üzüm) ve büyüyen turizmi ile tanınmaktadır. Estepona veya Benalmádena gibi batı Costa del Sol'daki turistik merkezlerle karşılaştırıldığında, Vélez-Málaga ve çevresi (Torre del Mar gibi) daha otantik, geleneksel bir Endülüs deneyimi sunarken, Costa del Sol'un güneşinden ve ikliminden yararlanmaya devam etmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.1°C | 84 mm |
| Şubat | 10.3°C | 89 mm |
| Mart | 12.6°C | 93 mm |
| Nisan | 14.5°C | 75 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 65 mm |
| Haziran | 21.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 2 mm |
| Eylül | 21.7°C | 21 mm |
| Ekim | 17.6°C | 67 mm |
| Kasım | 13.4°C | 108 mm |
| Aralık | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL603499
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Vélez-Málaga'daki mülkler biraz farklı bir özellik sunmaktadır. Örneğin, Doğu Costa del Sol'daki (Vélez-Málaga dahil) gayrimenkul piyasası, genellikle Batı Costa del Sol'dan (Marbella veya Estepona gibi) daha rekabetçi fiyatlara sahiptir. Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Alba Benalmádena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villanın fiyatı (730.000 €), daha büyük arazi alanı, müstakil villa formu ve Vélez-Málaga bölgesindeki benzersiz konumu yansıtmaktadır. Estepona'daki projeler genellikle plaja daha yakındır ve apartman veya şehir evi sunarken, Vélez-Málaga'daki bu proje kırsal ortamı ve geniş dış mekanları vurgulamaktadır. Benalmádena'daki projenin fiyatı yakındır, ancak genellikle daha yerleşik bir turizm bölgesinde yer almaktadır. Alba Benalmádena ile karşılaştırıldığında, Vélez-Málaga villası daha büyük bir arazi ve daha fazla yatak odası sunarken, ön cephedeki kolaylıklar ve çevredeki tatil köyü olanakları açısından farklılık gösterebilir. Bu tesis, konsantre sahil tatil köylerinin aksine, Axarquía bölgesi içinde nispeten bağımsız bir yaşam seçeneği sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
