Lagos Homes は、コスタ・デル・ソル東部のアシャルキーア地域に位置するベレス＝マラガ（Vélez-Málaga）におけるセミデタッチドハウスの新築物件です。本プロジェクトは、延床面積207 m²、寝室4室・浴室3室を備えたヴィラで、240 m²以上の土地に建てられています。モダンな建築デザインを採用し、床から天井まで届く大きな窓による自然光と、屋内と屋外がシームレスにつながる動線を重視しています。各区画には専用プールと、ルーフテラスを含む複数のテラスが備わります。このロケーションからは、海と周囲の山々の眺めを楽しむことができます。
西部のプロジェクト（例：ミハスやフエンヒローラ）と比較すると、Lagos Homes はより広い土地とより大きな建物面積（207 m²対150〜180 m²）をより低い導入価格で提供します。建築品質は同等ですが、立地はより田舎的でローカルです。ミハスのArosaがゲート付き住宅地の雰囲気を提供するのに対し、Lagos Homes は景観との調和を重視しています。インターナショナルスクールへのアクセスは大手外国人居住地より遠いですが、生活のペースはより穏やかです。運転を厭わない方にとっては、一流のビーチフロントの立地と比較してコストパフォーマンスに優れています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはベレス＝マラガ市に位置し、モルチェ海岸（Playa del Morche）まで直線距離で約1.8キロメートルです。この立地は、海岸への近さと田舎ならではの静かな環境を兼ね備えています。プライバシーと静けさを提供しますが、日常の移動には車が必要です。
これらのヴィラは、広さとプライバシーを求める居住者に適しています。寝室4室と207 m²の居住空間を備え、ファミリー世帯や在宅勤務のニーズに対応します。浴室が3室あり、さらにマスターベッドルームに専用バスルームを備えることで、日常の家庭生活の利便性が高まっています。
Lagos Homes は現在、未完成物件の段階です。竣工は2028年第4四半期の予定です。このスケジュールにより内装のカスタマイズが可能ですが、入居まで待つ必要があります。
本開発物件は田舎の環境にあります。すべての移動に車が不可欠で、スーパーマーケットなどの日常施設へは約3.2 kmの距離があります。幹線道路に近いため、周辺では交通騒音が発生する可能性があります。
本プロジェクトは、マンションよりも広い空間を持つモダンな住まいを求め、夜の賑わいへの近さよりもプライバシーを優先するファミリーやカップルに適しています。また、こだわりの建築仕様を持ち、2028年まで待つことを厭わない購入者にも合致します。リモートワーカーは余分な部屋と静けさを高く評価するでしょう。運転しない方や、徒歩での施設アクセスが必要な方には向きません。短期賃貸への投資家は、海からの距離を考慮する必要があります。
パンフレットは、光・空間・屋内外のつながりを重視している点を強調しています。仕様には冷暖房エアコン、浴室の床暖房、完全設備付きキッチンが含まれます。素材は高品質かつモダンで、省エネ性を重視しています。床から天井まで届く窓により、プールと海の眺めを最大限に引き出します。
価格は449,000ユーロから。これは税金（VAT/ITP）、公証人費用、登記費用を含まない基本購入価格です。内装のカスタマイズにより価格が変動する可能性があります。2028年の引き渡し時期を考慮すると、工事進捗に連動した支払いスケジュールが設定される見込みです。
Lagos Homes は、主要な観光地の賑わいから離れ、プライバシーと田舎の静けさを重視した住環境を提供します。朝は南東向きのテラスで朝日を浴びて一日が始まります。間取りは屋内と屋外をつなぐライフスタイルを支えており、キッチンとリビングは屋根付きテラスと専用プールへと開けています。夕方はルーフテラスで過ごすこともできます。モルチェ海岸やカレタ・デ・ベレス（Caleta de Vélez）のマリーナが食事やマリンスポーツのために近くにありますが、田舎という立地のため、買い物や通院には車が必要です。近隣は静かな住宅地で、定住向けですが、徒歩圏内の利便性を求める方にはあまり向いていません。
周辺環境は田舎で静かです。徒歩圏内の施設が限られるため、日常の買い物はトロックス（Torrox）またはベレス＝マラガまで移動する必要があります。モルチェ海岸などのビーチがある海岸線までは車で5分です。アシャルキーア地域は、オリーブ畑と山々が広がる本物の農業的景観を持ち、穏やかな雰囲気を提供しますが、社会・経済の中心地へのアクセスには車が必要です。
地図は、アシャルキーアの海岸線と内陸部に対する Lagos Homes の位置を示しています。距離は、ビーチや施設への近さを示すために直線距離で計算されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベレス＝マラガは、コスタ・デル・ソル東部のアシャルキーア地域の中心地です。Lagos Homes はこの市街地の端、コスタ・トロピカル方面に位置しています。沿岸の町から近く、コスタ・デル・ソル西部の喧騒から離れた静かな立地でありながら、A-7号線経由でマラガ市のインフラへのアクセスも確保しています。
車であれば海は近く、モルチェ海岸はわずか1.8 km先です。A-7号線とN-340号線が沿岸部への良好なアクセスを提供します。マラガ空港が最も近い国際的な玄関口で、44 km先、通常車で40〜45分です。公共交通機関は限られており、自家用車が不可欠です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間3,754時間の日照を持つマイクロクリマ（小気候）です。冬は穏やか（12〜16℃）、夏は暑いものの海風で和らぎます。海水浴のシーズンは約6か月続きます。敷地は海抜74メートルの適度な傾斜地に位置し、パノラマビューと通風に寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはモルチェ海岸とドゥナス・デ・ラ・カラーカ（Dunas de la Carraca）で、車で数分の距離です。モルチェ海岸はブルーフラッグ認定を取得しています。地域にはレジャースポーツ施設があります。ゴルフ場はさらに遠く（約42〜46 km）。カレタ・デ・ベレスのマリーナ（5.2 km）では、追加のレジャーと食事が楽しめます。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 42 mm |
| 2月 | 13.5°C | 32 mm |
| 3月 | 14.9°C | 113 mm |
| 4月 | 16.9°C | 55 mm |
| 5月 | 20.3°C | 22 mm |
| 6月 | 24.5°C | 9 mm |
| 7月 | 27.2°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 6 mm |
| 9月 | 24.2°C | 31 mm |
| 10月 | 20.6°C | 54 mm |
| 11月 | 16.1°C | 64 mm |
| 12月 | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL428893
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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