Lagos Homes er et nytt utviklingsprosjekt med tomannsboliger beliggende i Vélez-Málaga på den østlige Costa del Sol. Prosjektet omfatter boliger med fire soverom og tre bad, en boareal på 207 m² og tomter på 240 m². Beliggenheten tilbyr panoramautsikt over havet og fjellene, med privat basseng for hver enhet. Byggestatus er 'Off-plan' med forventet overlevering i fjerde kvartal 2028. Området er boligområde og nær kysten, noe som kombinerer privatliv med tilgang til lokale tjenester.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (dyrere og lenger vest) eller Astra Homes i Fuengirola (mindre og mer urbanisert), tilbyr Lagos Homes en størrelse (207 m²) til en lavere inngspris. Mens Fuengirola og Mijas tilbyr større nærhet til internasjonale tjenester og 'ferdige' infrastrukturer, bevarer Vélez-Málaga en mer spansk og landlig karakter. Startprisen på 449 000 € reflekterer et østlig marked som fortsatt er overkommelig sammenlignet med toppene i den vestlige Costa del Sol, og tilbyr flere kvadratmeter for samme budsjett.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i kommunen Vélez-Málaga, hovedstaden i comarca Axarquía. Posisjonen er strategisk i forhold til kysten og det fjellrike inlandet. Det ligger ca. 44 km fra flyplassen i Málaga, tilgjengelig via motorvei. Nærheten til kysten er bestemt av avstanden på 1,8 km til Playa del Morche. Området kjennetegnes av et stille landlig miljø til tross for nærheten til turistinfrastrukturen på Costa del Sol.
Boligene er designet for å imøtekomme familiære behov eller behov for en romslig andre bolig. Med fire soverom støtter den interne planleggingen store familier eller gjester. En boareal på 207 m² tilbyr store dagrom, mens flere bad øker den daglige funksjonaliteten. De 240 m² private hagen svarer på behovet for eksklusivt utendørsareal, ideelt for de som søker utendørs privatliv.
Prosjektet er for tiden under oppføring (Off-plan). Overlevering er forventelig planlagt til fjerde kvartal 2028. Som nybygg vil eiendommene være i samsvar med gjeldende bygg- og energiregler. Den lange byggetiden muliggjør en utstrakt finansiell planlegging i utviklingsperioden, men krever tålmodighet før innflytting.
Det er viktig å merke seg at området er klassifisert som 'bilavhengig' (car dependent). Det finnes ingen nødvendige fasiliteter innen gangavstand da den nærmeste matbutikken ligger 3,2 km unna. I tillegg kan nærheten til motorveien generere trafikkstøy. Prosjektet tilbyr ikke concierge-tjenester eller fellesfasiliteter utover de enkelte enhetenes private bassenger.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en romslig bolig og ikke trenger fasiliteter rett utenfor døren. Den er ideell for familier som ønsker et hus med hage og basseng uten begrensningene ved et lukket sameie. De fire soverommene gjør den også funksjonell som feriehus for store grupper. De som jobber hjemmefra vil finne utendørsarealene og roen et egnet miljø, men må likevel nødvendiggjøre bruk av kjøretøy for all transport.
Prosjektet lover moderne overflater og tidstypiske energistandarder. Boligene er utstyrt med aircondition (varm/kald), noe som er avgjørende for sommerklimaet. Orienteringen mot sørøst maksimerer det naturlige lyset i løpet av dagen. Dokumentasjonen nevner bruken av store gulv-til-tak vinduer for å skape kontinuitet mellom inne og ute. Materialer og installasjoner er valgt med krav om lite vedlikehold, egnet for en andre bolig. Nærværet av en solterrasse og overbygde terrasser utvider muligheten for utendørsliv størstedelen av året.
Prisene starter fra 449 000 €. Med et areal på 207 m² og fire soverom ligger prisen per kvadratmeter på et mellomnivå for denne typen eiendom. Investeringen inkluderer ikke bare boligen, men også tomten på 240 m² og det private bassenget. Siden det er nybygg, er vedlikeholdskostnadene minimale på kort sikt.
Å bo i Lagos Homes betyr å bo i et rolig område med et tempo diktert av de middelhavske årstidene. Beliggenheten, lett forhøyet (74 m over havet), gir naturlig ventilasjon og åpne utsikter. Dagen kan starte med frokost på terrassen mot sørøst med utnyttelse av morgelyset. Innkjøp og tjenester krever bruk av bil, men nærheten til Torrox og Vélez-Málaga gjør disse turene raske. Kvelden kan tilbringes i det private bassenget, langt fra kaoset i de mer travle turistområdene, med nytelse av det omkringliggende landskapets ro.
Det omkringliggende området er en blanding av landbruk og boligturisme. Vélez-Málaga er et viktig historisk senter med alle tjenester, mens kysten (Torrox Costa, Nerja) tilbyr strandliv. 1,8 km unna ligger Playa del Morche med basisfasiliteter. Sykehuset Comarcal de la Axarquía ligger 7,2 km unna, noe som garanterer relativt nærliggende medisinsk hjelp. Miljøet er mindre urbanisert enn den vestlige delen av Costa del Sol og bevarer en mer autentisk karakter og åpne områder.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av Lagos Homes i Axarquía. Indikasjonen 'Car Dependent' understreker behovet for egen transport, mens de nærliggende hovedveiene (A-7/N-340) garanterer raske forbindelser til Málaga og flyplassen.
Vélez-Málaga fungerer som et knutepunkt for den østlige Costa del Sol. Lagos Homes ligger i den indre delen men nær kysten, noe som gjør det lett å nå både turistbyene (Nerja, Torrox) og bytjenester i Vélez. Det er et godt kompromiss for den som søker nærhet til havet og den som foretrekker roen på landet, og unngår den høye bytettheten i byer som Benalmádena eller Fuengirola.
Tilgang til eiendommen og fasiliteter avhenger helt av bilen. Flyplassen i Málaga ligger 44 km unna, ca. 40-45 minutters kjøring. De nærmeste strendene (Playa del Morche) ligger under 5 minutters kjøring unna. For golf er det nødvendig å kjøre mot vest (Club de Golf Málaga Parador 42 km unna) eller mot østkysten. De nærmeste ladestasjonene for elbil ligger i Torre del Mar, ca. 7,8 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er en av de sterkeste punktene med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C og over 3 700 soltimer. Plasseringen 74 m over havet gir havbris uten å være for fuktig. Badesesongen varer ca. 6 måneder, noe som muliggjør bruk av bassenget fra mai til oktober. Eksponeringen mot sørøst beskytter mot sterke vestvinder og garanterer sol på ettermiddagen i de utendørs arealene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærliggende kysten tilbyr flere bademuligheter. Playa del Morche (1,8 km) og Dunas de la Carraca (2,6 km) er de nærmeste. I området er det 3 strender med Blått Flag, noe som garanterer kvalitet og fasiliteter. 5,2 km unna ligger marinaen Puerto Deportivo Caleta de Vélez som tilbyr restauranter og maritim atmosfære. For sportsfolk er det 140 sportsanlegg i området samt vandrestier i de nærliggende fjellene i Axarquía.
140 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga fungerer som et knutepunkt for den østlige Costa del Sol. Lagos Homes ligger i den indre delen men nær kysten, noe som gjør det lett å nå både turistbyene (Nerja, Torrox) og bytjenester i Vélez. Det er et godt kompromiss for den som søker nærhet til havet og den som foretrekker roen på landet, og unngår den høye bytettheten i byer som Benalmádena eller Fuengirola.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL428893
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
