Lagos Homes, це новобудова з будинками на дві родини у Vélez-Málaga, розташована в регіоні Axarquía на сході Costa del Sol. Проєкт охоплює вілли із загальною площею 207 м², що складаються з чотирьох спалень і трьох ванних кімнат, на земельних ділянках від 240 м². Нерухомість спроєктована в сучасному архітектурному стилі з акцентом на природному освітленні завдяки вікнам від підлоги до стелі та безшовному поєднанні внутрішнього і зовнішнього простору. Кожна ділянка включає приватний басейн і кілька терас, зокрема терасу на даху. Розташування пропонує види на море та навколишні гори.
Порівняно із західними проєктами (наприклад, Mijas або Fuengirola), Lagos Homes пропонує нижчу вхідну ціну за більшу ділянку та більшу площу забудови (207 м² проти 150-180 м²). Якість будівництва порівнянна, але розташування більш сільське і локальне. У той час як Arosa в Mijas пропонує відчуття закритого житлового комплексу, Lagos Homes робить акцент на інтеграції в ландшафт. Доступ до міжнародних шкіл далі, ніж у великих анклавах експатів, але темп життя більш спокійний. Для тих, хто готовий водити автомобіль, це гарне співвідношення ціни та якості порівняно з найпрестижнішими локаціями на першій лінії від моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у муніципалітеті Vélez-Málaga, приблизно за 1,8 кілометра (по прямій) від пляжу Playa del Morche. Таке розташування поєднує близькість до узбережжя з сільським, спокійним оточенням. Локація забезпечує приватність і тишу, але потребує автомобіля для щоденних поїздок.
Ці вілли розраховані на мешканців, які шукають простір і приватність. З чотирма спальнями та 207 м² загальної площі будинки відповідають потребам сімейного життя або роботи з дому. Наявність трьох ванних кімнат і головної спальні з власною ванною кімнатою при спальні підвищує функціональність для щоденного сімейного життя.
Lagos Homes наразі перебуває на етапі будівництва (продаж на етапі будівництва). Завершення будівництва заплановано на IV квартал 2028 року. Такий графік дозволяє налаштувати оздоблення, але вимагає очікування перед заселенням.
Комплекс розташований у сільській місцевості. Автомобіль є необхідним для всіх поїздок; щоденні зручності, як-от супермаркети, розташовані приблизно за 3,2 км. Близькість до головних доріг може спричиняти шум від руху транспорту в околицях.
Цей проєкт підходить сім'ям або парам, які шукають сучасний будинок з більшою площею, ніж квартира, і надають перевагу приватності, а не безпосередній близькості до нічного життя. Він також підходить покупцям з конкретними побажаннями щодо будівництва, готовим чекати до 2028 року. Працюючим віддалено сподобаються додаткові кімнати і тиша. Менш підходить для тих, хто не керує автомобілем, або для тих, кому потрібна піша доступність до зручностей. Інвесторам у короткострокову оренду варто врахувати відстань до пляжу.
У брошурі підкреслюється акцент на світлі, просторі та переході між внутрішнім і зовнішнім простором. Специфікації включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням, теплу підлогу у ванних кімнатах та повністю обладнані кухні. Матеріали високоякісні та сучасні, спрямовані на енергоефективність. Вікна від підлоги до стелі максимально розкривають види на басейн і море.
Ціни починаються від €449,000. Це базова ціна покупки без податків (ПДВ/ITP), нотаріальних витрат і витрат на реєстрацію. Можливі зміни залежно від вибору оздоблення. З огляду на дату здачі у 2028 році, імовірні графіки платежів, прив'язані до етапів будівництва.
Lagos Homes пропонує житлове середовище, орієнтоване на приватність і сільський спокій, подалі від натовпів великих туристичних центрів. День починається на терасі, орієнтованій на південний схід, з ранковим сонцем. Планування підтримує стиль життя «всередині-надворі»: кухня та вітальня виходять на криті тераси і приватний басейн. Вечори можна проводити на терасі на даху. Хоча поруч розташовані Playa del Morche та марина Caleta de Vélez з ресторанами та водними видами спорту, сільське розташування вимагає поїздок за продуктами чи до лікаря. Район тихий і житловий, підходить для постійного проживання, але менш підходить тим, хто шукає зручності в пішій доступності.
Безпосереднє оточення сільське і тихе. Щоденні покупки потребують поїздки до Torrox або Vélez-Málaga через обмежену кількість зручностей у пішій доступності. Узбережжя з пляжами, як-от Playa del Morche, знаходиться за 5 хвилин їзди. Регіон Axarquía пропонує автентичний аграрний ландшафт оливкових гаїв і гір, створюючи спокійну атмосферу, для доступу до соціальних і економічних центрів якої потрібен автомобіль.
Карта показує розташування Lagos Homes відносно узбережжя та внутрішніх районів Axarquía. Відстані розраховані по прямій для ілюстрації близькості до пляжів і зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Vélez-Málaga, столиця комарки Axarquía на сході Costa del Sol. Lagos Homes розташований на околиці цієї міської зони в напрямку Costa Tropical. Він пропонує тихе розташування поблизу прибережних міст, але подалі від метушні західної Costa del Sol, зберігаючи доступ до інфраструктури міста Málaga через A-7.
Автомобілем пляж близько: Playa del Morche лише за 1,8 км. Шосе A-7 та N-340 забезпечують хороший доступ до прибережної смуги. Аеропорт Málaga, найближчий міжнародний вузол, розташований за 44 км, зазвичай 40-45 хвилин у дорозі автомобілем. Громадський транспорт обмежений; приватний автомобіль є необхідним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має мікроклімат з 3754 сонячними годинами на рік. Зими м'які (12-16°C), літо спекотне, але прохолоджуване морськими бризами. Сезон купання триває приблизно шість місяців. Ділянка розташована на висоті 74 метри над рівнем моря з помірним нахилом, що сприяє панорамним видам і циркуляції повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa del Morche та Dunas de la Carraca, за кілька хвилин їзди. Playa del Morche має статус «Блакитний прапор». У регіоні доступні спортивно-рекреаційні об'єкти. Поля для гольфу розташовані далі (приблизно 42-46 км). Марина Caleta de Vélez (5,2 км) пропонує додаткові розваги та ресторани.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 42 mm |
| Лютий | 13.5°C | 32 mm |
| Березень | 14.9°C | 113 mm |
| Квітень | 16.9°C | 55 mm |
| Травень | 20.3°C | 22 mm |
| Червень | 24.5°C | 9 mm |
| Липень | 27.2°C | 1 mm |
| Серпень | 27.4°C | 6 mm |
| Вересень | 24.2°C | 31 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 54 mm |
| Листопад | 16.1°C | 64 mm |
| Грудень | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL428893
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID