Овај стамбени комплекс, завршен 2024. године, смештен је у урбаној зони Велес-Малаге, административног центра регије Axarquía. Пројекат обухвата 54 модерне јединице са две и три спаваће собе, које нуде распон површина између 61 и 71 квадратног метра. Са ценама које почињу од 258.000 евра, овај развој представља доступну опцију на тржишту нових градњи, свака јединица укључује паркирно место и оставу у подруму. Локација омогућава равнотежу између приступа градским услугама и релативне близине обале Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран унутар градског ткива Велес-Малаге, на око 4,6 километара од најближе морске обале. Налази се на надморској висини од 52 метра, што пружа панорамски поглед на околину, укључујући врхове као што је Maroma. Удаљеност до аеродрома Малага износи 37 километара, док је веза до приморских насеља као што је Torre del Mare омогућена локалним путевима.
Станови су пројектовани да задовоље захтеве савременог становања са практичним решењима за свакодневни живот. Свака јединица поседује две спаваће собе и две купатила, уз додатни простор за чување и обезбеђено паркирање. Трговине и апотеке налазе се на удаљености мањој од 300 метара, што олакшава обављање свакодневних нужда без употребе возила.
Изградња је комплетно завршена током 2024. године, што означава да су јединице спремне за Immediate усeљење без чекања на фазе изградње. Пројекат спада у категорију нове градње, са применом актуелних стандарда енергетске ефикасности. Сви објекти су опремљени преинсталираним системима климе за грејање и хлађење.
Локација не нуди директан приступ плажи пешке, с обзиром на удаљеност од преко 4,5 километара. Упркос помињању погледа на голф терене, најближи клубови се налазе на удаљености од преко 35 километара, што је значајна удаљеност за редовне играче. Због урбаног карактера насеља, становници треба да рачунају на присуство градске буке у односу на изолована подручја.
Овај пројекат је погодан за купце који траже готов стан за усељење без ризика везаних за пројекте у фази изградње. Због присуства школа и здравствених центара у близини, атрактиван је за породице са децом. Позиционирање у граду, али не у центру туристичке гужве, чини га прикладним за раднике који путују до делова пословних зона или аеродрома. Такође, може одговарати инвеститорима који траже стабилну изнајмљивачку прилику у граду са сталном популацијом.
Квалитет завршне обраде одговара стандардима нове градње из 2024. године. Фасада и конструкција користе материјале прилагођене медитеранској клими са фокусом на енергетску ефикасност. Купатила су опремљена савременим санитаријама и туш кабинама, док спаваће собе имају уграђене ормаре. Системи за грејање и хлађење су преинсталирани, омогућавајући лако контролисање микроклиме у стану. Заједничке површине, укључујући базен и теретану, одржавају се у складу са стандардима заједничких простора.
Цене станова крећу се у распону од 258.000 до 292.800 евра за величине од 61 до 71 m². Стартна цена од 258.000 евра ставља овај пројекат у сличан ценовни распон као и суседни развој Celere Bavaria Golf, док је нешто повишен у односу на Ambar Homes. У цену је укључен паркинг и складишни простор, што додатно утиче на укупну вредност понуде. Тржиште Велес-Малаге бележи високу активност са преко 1.600 трансакција годишње, што указује на стабилну потражњу.
Живот у овом пројекту одвија се у ритму већег града са око 86.000 становника. Свакодневница подразумева шетање до локалних пијаца, кафића и банака који окружују локацију, док се обала посећује током викенда. Близина спортског центра са затвореним базеном, удаљеног свега 600 метара, омогућава редовне физичке активности током целе године. Стамбени комплекс нуди заједничке просторе за дружење, као што су базен и гурман просторија, што подстиче друштвени живот међу комшијама. Оријентација тераса ка западу омогућава уживање у поподневном сунцу и сумраку, уз поглед на градско окружење и даљу обалу. Ово је место погодно за оне који траже функционалну основу са могућношћу брзог доласка до туристичких центара.
Околина пружа пун спектар урбаних погодности. У радијусу од 2 километра налази се 15 ресторана, 12 апотека и више банака, што све доприноси удобности свакодневног живота. Образовна инфраструктура је добро развијена са 19 основних и 9 средњих школа у општини. За случајеве ванредних медицинских потреба, болница је удаљена 3,3 километра. Јавни превоз је разgranat са 21 стајалиштем у близини, пружајући алтернативу приватном возилу за кретање до обале и других делова града.
Карта илуструје положај пројекта унутар густе урбане мреже Велес-Малаге. Видљиви су правци кретања ка обали на југу и планинском врху Maroma на северу. Означени су кључнији објекти у околини, укључујући спортски центар, школске установе и главне саобраћajнице које повезују локацију са ауто-путем А-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Велес-Малага заузима стратешки положај у Axarquíји, делу Коста дел Сола источно од Малаге. Као административни центар регије, повезује унутрашњост са обалом и нуди аутентичнији шпански начин живота у односу на туристичке анклаве. Ова локација служи како као спаваоница за запослене у Малаги, тако и као самостални град са пуном инфраструктуром.
До аеродрома Малага-Коста дел Сол се стиже возом или аутомобилом за приближно 30-40 минута, с обзиром на удаљеност од 37 километара. Најближа плажа са Плавом заставом, Playa de La Caleta, налази се на 4,6 километара, што захтева кратку вожњу. Голф терени, попут Club de Golf Málaga Parador, удаљени су око 35 километара, што их чини доступним за једнодневне излете. У близини постоје и станице за брзо пуњење електричних возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је средоземна са просечном годишњом температуром од 17,2°C и преко 300 сунчаних дана. Сезона купања траје око четири месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 52 метра и благ нагиб терена ка мору доприносе природној вентиляцији. Оријентација објеката ка западу осигурава дugo излагање сунцу током поподнева, што може бити предност у хладнијим периодима године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако пројекат није на првој линији мора, приступ квалитетним плажама је брз. Playa de La Caleta и Paseo Marítimo у Torre del Mar носе Плаву заставу за чистоћу. Спортски објекти су бројни у околини, са посебним истакањем писте за падел на 1,2 километра и затвореног базена у комплексу Piscina Cubierta. Водени спортови и рекреација доступни су у луци Puerto Deportivo Caleta de Véлez.
140 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 42 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 32 mm |
| Март | 14.9°C | 113 mm |
| Април | 16.9°C | 55 mm |
| Мај | 20.3°C | 22 mm |
| Јун | 24.5°C | 9 mm |
| Јул | 27.2°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 6 mm |
| Септембар | 24.2°C | 31 mm |
| Октобар | 20.6°C | 54 mm |
| Новембар | 16.1°C | 64 mm |
| Децембар | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL244951
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Celere Bavaria Golf, који се налази у истом граду и има сличну почетну цену, овај пројекат нуди предност завршеног објекта. Док други пројекти могу бити у фази изградње, овде купац добија стваран производ без чекања. Амбар Хоумс (Ambar Homes) нуди нешто нижу стартну цену од 254.950 евра, што може указивати на разлике у величини станова или опремљености. Супротно томе, пројекти у Естепони, као што је Acqua Gardens са ценама од 418.800 евра, циљају на луксузнији сегмент тржишта и нуду локацију директно на обали. Велес-Малага пружа бољу вредност за новац за оне који не захтевају директан приступ плажи, али желе живети у функционалном градском окружењу са адекватном инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID