Dit nieuwbouwproject in Vélez-Málaga, in de provincie Málaga, biedt een reeks moderne woningen die de rust van een stedelijke omgeving combineren met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het project is reeds voltooid en biedt een kans voor directe bewoning of verhuur. Met prijzen vanaf €258.000 en een focus op gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, fitnessruimte en sociale ruimte, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is centraal gelegen in Vélez-Málaga, een stad in de Axarquía-regio. De stedelijke omgeving garandeert voorzieningen op loopafstand, terwijl de kust op circa 5 km afstand ligt. Deze positie biedt een balans tussen dorpsleven en nabijheid van kustattracties.
De woningen zijn ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonbehoeften, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, aangevuld met gemeenschappelijke ruimtes. Een eigen terras, berging en de mogelijkheid tot een parkeerplaats (vaak inclusief) verhogen het wooncomfort. De oriëntatie op zuid, west en noordwest zorgt voor variërende lichtinval.
Het project is voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn na aankoop. De nieuwbouwconstructie garandeert moderne bouwstandaarden en afwerkingen, wat bijdraagt aan een comfortabel en onderhoudsarm woonklimaat.
Hoewel het project voorzieningen biedt zoals een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte, zijn er geen privéfaciliteiten zoals een eigen zwembad per woning. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat de directe nabijheid van het strand niet van toepassing is, hoewel de kust wel binnen een redelijke afstand bereikbaar is.
Dit project past bij kopers die een gereedstaande woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving, weg van de direct toeristische drukte van de kust maar toch binnen bereik ervan. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf met moderne faciliteiten, zoals een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte, zonder de noodzaak van een eigen onderhoudsintensieve villa. De combinatie van 2 slaapkamers en 2 badkamers maakt het een geschikte keuze voor koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning die ook verhuurd kan worden. De voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken, ondersteunen een praktisch dagelijks leven, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (37 km) handig is voor internationale reizigers.
De woningen kenmerken zich door een moderne afwerking, gericht op comfort en natuurlijk licht. Hoewel specifieke materiaallijsten niet gedetailleerd zijn, duidt de status als nieuwbouw op het gebruik van hedendaagse bouwtechnieken en materialen. De woningen zijn voorzien van ingebouwde kasten en een eigen terras, wat functionaliteit en buitenruimte toevoegt. De pre-installatie voor airconditioning (warm en koud) zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruikscomfort, vooral voor woningen op hogere verdiepingen.
De beschikbare woningen in dit project variëren in prijs van €258.000 tot €292.800. Dit prijssegment positioneert de woningen als relatief toegankelijk binnen de Costa del Sol markt, vooral gezien de nieuwbouwstatus en de omvang van de woningen (circa 61 m² woonoppervlak). De prijsstelling is competitief ten opzichte van andere vergelijkbare projecten in Vélez-Málaga. Er is een beperkt aanbod, wat de beschikbaarheid en potentiële vraag kan beïnvloeden.
Dit project positioneert zich als een residentiële gemeenschap in het hart van Vélez-Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten binnen korte afstand. Restaurants en cafés in de buurt nodigen uit tot een lokale culinaire ervaring. Het is een plek die dagelijkse gemakken combineert met de bredere aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra maakt het een overweging voor gezinnen en ouderen. Het jaarlijkse aantal lokale feestdagen kan invloed hebben op de dynamiek van de stad gedurende het jaar.
Vélez-Málaga biedt een levendige stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen. De 15 restaurants, 12 apotheken, 11 banken en 8 cafés binnen een straal van 2 km suggereren een goed ontwikkelde lokale infrastructuur. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 9 middelbare scholen duidt op een gemeenschap waar gezinnen gevestigd zijn. De 3 gezondheidscentra bieden toegang tot medische zorg. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder een sportcomplex, vergroot de recreatiemogelijkheden. De 140 sportfaciliteiten in de bredere regio benadrukken de actieve levensstijl die mogelijk is.
Dit project bevindt zich in Vélez-Málaga, een stad in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de stedelijke omgeving met nabijgelegen voorzieningen en de relatieve afstand tot de kust en grotere steden.
Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía comarca, is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga. Het vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol, maar biedt een meer stedelijke en landinwaartse ervaring dan de kustdorpen. De stad ligt op 30 km van de provinciehoofdstad Málaga en op 62 km van Granada, wat culturele uitstapjes en toegang tot stedelijke voorzieningen vergemakkelijkt. De ligging in de Axarquía-regio, bekend om zijn landbouw en traditionele dorpen, biedt een contrast met de meer ontwikkelde kustgebieden.
De bereikbaarheid van dit project is overwegend goed voor stedelijke behoeften. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek (122 m) en supermarkt (273 m) bevinden zich op loopafstand. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 3.3 km. Het strand van La Caleta is bereikbaar in circa 5.1 km. De luchthaven van Málaga ligt op 37 km, wat een vlotte verbinding biedt voor internationale reizen. De nabijheid van 21 OV-haltes met 12 OV-lijnen suggereert dat openbaar vervoer een optie is, hoewel een auto handig kan zijn voor het verkennen van de bredere regio en golfbanen die tot 35-38 km afstand liggen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga bevindt zich op 59 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een indrukwekkende 3.902 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur is 19.1°C. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van uitzichtpunten zoals Mirador de la Maroma (0.3 km) biedt mogelijkheden om van de natuurlijke omgeving te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is bereikbaar binnen circa 5 km, met toegang tot drie Blue Flag stranden: Benajarafe, La Caleta (Paseo) en Torre del Mar (Paseo Marítimo). Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden en een plek om te ontspannen aan zee. Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen op rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador (35 km). Het project zelf beschikt over gemeenschappelijke recreatieve voorzieningen zoals een zwembad en een fitnessruimte. De regio biedt een breed scala aan sportfaciliteiten, met in totaal 140 locaties, wat diverse sportieve activiteiten ondersteunt.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía comarca, is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga. Het vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol, maar biedt een meer stedelijke en landinwaartse ervaring dan de kustdorpen. De stad ligt op 30 km van de provinciehoofdstad Málaga en op 62 km van Granada, wat culturele uitstapjes en toegang tot stedelijke voorzieningen vergemakkelijkt. De ligging in de Axarquía-regio, bekend om zijn landbouw en traditionele dorpen, biedt een contrast met de meer ontwikkelde kustgebieden.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL244951
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Vélez-Málaga bevinden zich diverse projecten met een vergelijkbaar prijsniveau. Ambar Homes, met prijzen vanaf €254.950, en Celere Bavaria Golf, startend vanaf €258.000, bieden opties in een soortgelijk segment, wat duidt op een competitieve markt voor nieuwbouw in dit gebied. Deze projecten lijken zich ook te richten op een publiek dat waarde hecht aan moderne voorzieningen en een stedelijke omgeving. Echter, projecten aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona, liggen aanzienlijk hoger in prijs, vanaf €418.800. Dit illustreert het prijsverschil tussen meer landinwaarts gelegen stedelijke ontwikkelingen en de meer gewilde kustlocaties. De keuze tussen Vélez-Málaga en kustgebieden zoals Estepona hangt af van de prioriteit die men geeft aan prijs, directe strandtoegang en de specifieke sfeer van de omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN