Пројекат се налази у Ел Хорниљо, Малага, региону познатом по својој обали и близини природних лепота. Ова локација нуди јединствену прилику за развој, са значајним простором за изградњу и прилагођавање према индивидуалним потребама. Близина градских садржаја и одлична инфраструктура чине је атрактивном за оне који траже мирнији начин живота без одрицања од погодности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ел Хорниљо, Малага, смештена је у непосредној близини обале, што пружа лак приступ плажама и приморским активностима. Урбано окружење у близини осигурава да су све потребне услуге и садржаји на пешачкој удаљености, док удаљеност од 33 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност.
Овај парцела је намењена купцима који желе да изграде дом по својој мери, нудећи чисту плочу за дизајн и функционалност. Са 2062 м² земљишта, постоји могућност за стварање пространог стамбеног простора, укључујући баште, спољне просторе за рекреацију и додатне објекте попут штала.
Тренутно је у питању земљиште са постојећим конструкцијама, што указује на потенцијал за реновирање или потпуно нови развој. Ово пружа флексибилност у планирању и изградњи, омогућавајући будућим власницима да инкорпорирају савремене грађевинске стандарде и енергетску ефикасност.
Пројекат тренутно нуди земљиште са постојећим објектима, а не готову стамбену јединицу. Недостају информације о специфичним грађевинским дозволама, плановима или року завршетка за евентуалну нову изградњу. Тренутни статус објеката је у просечном стању, што имплицира потребу за реновирањем или рушењем.
Ref: VL715145
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је погодна за појединце или породице које траже мирнији начин живота, далеко од градске гужве, али и даље са лаким приступом основним услугама. Идеалан је за оне који желе да изграде кућу по свом укусу, нудећи могућност креирања простора прилагођеног специфичним потребама и жељама, укључујући и могућност узгоја воћа и поврћа на пространој парцели. Близина обале и климатски услови, са дугим периодом сунчаних дана и пријатном температуром, чине је атрактивном за љубитеље активности на отвореном током целе године. Такође, може бити интересантно за инвеститоре који виде потенцијал у развоју некретнина у региону Малаге.
Тренутно стање објеката на парцели је описано као просечно, што сугерише да ће будући власници имати потребу за детаљним радовима на реновирању или потпуно новој изградњи. Ово пружа изузетну прилику за примену најновијих грађевинских материјала и технологија, као и за постизање високе енергетске ефикасности. Оријентација парцеле ка више праваца (север, исток, југ, запад и међуправци) омогућава оптимално искоришћење природног осветљења и енергетске ефикасности приликом дизајнирања нових објеката. Карактеристике попут штала указују на могућност прилагођавања за потребе сточарства или хобија.
Почетна цена од 300.000 евра за земљиште површине 2062 м² у Ел Хорниљо, Малага, позиционира овај пројекат као инвестициону прилику за оне који желе да изграде сопствени дом. Ова цена одражава потенцијал локације и величину парцеле, иако не укључује трошкове изградње. С обзиром на то да се ради о земљишту, доступност варира у зависности од тренутне понуде на тржишту, али ова парцела нуди значајну флексибилност у односу на већ изграђене некретнине. Постојећи објекти на парцели су у просечном стању, што имплицира да ће будући развој вероватно подразумевати значајне грађевинске радове.
Ел Хорниљо, смештен у провинцији Малага, представља мирно насеље са 266 становника, пружајући спокојан начин живота. Иако је у питању мање насеље, његова локација нуди изненађујућу близину урбаним погодностима, са апотеком и продавницама на пешачкој удаљености. Висина од 757 метара надморске висине обећава свежији ваздух и потенцијално пријатнију климу током топлијих месеци, док близина обале, удаљене само 324 метра, обезбеђује лак приступ плажама и приморским активностима. Историјски подаци указују на обиље сунчаних сати годишње (3.902), што подржава дуготрајно уживање на отвореном током шестомесечног купалишне сезоне.
Живот у Ел Хорниљо нуди комбинацију руралног спокоја и приступачности урбаним садржајима. Са само 266 становника, ово подручје пружа осећај заједнице и мир, далеко од буке великих градова. Међутим, за разлику од неких удаљених руралних локација, Ел Хорниљо је изненађујуће добро повезан. Близина супермаркета (882 м) и апотека (889 м) значи да су свакодневне потрепштине лако доступне пешице. Постоји и 50 аутобуских стајалишта у радијусу од 2 км, што пружа могућност коришћења јавног превоза за даља путовања. Висина од 757 метара надморске висине доприноси квалитету ваздуха и нуди поглед на околни пејзаж.
Карта приказује локацију Ел Хорниљо у провинцији Малага, истичући његову позицију унутар региона. Близина обале је истакнута, као и удаљеност од већих градова и аеродромских чворишта, што даје контекст расположивим транспортним опцијама и инфраструктури.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Хорниљо се налази у провинцији Малага, на југу Шпаније. Иако је ово подручје познато по својој приморској клими, Ел Хорниљо се истиче својим положајем на већој надморској висини (757м). Ово га ставља у близину обале, али нуди другачији пејзаж и климу у поређењу са приморским градовима попут Малаге (удаљена око 120 км ваздушном линијом, иако подаци показују 401 км до аеродрома). Близина већих градова попут Мадрида (120 км) је такође наведена, али то вероватно подразумева да се ради о другој локацији у Шпанији, јер Мадрид није у близини Малаге. Главна предност локације је њена рурална природа са добрим приступом основним градским садржајима.
Локација у Ел Хорниљо нуди добру равнотежу између приступачности и удаљености од главних чворишта. Најближе плаже, попут Цоста дел Сол, удаљене су само 324 метра, омогућавајући брз приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол, иако удаљен око 401 км ваздушном линијом, пружа међународне везе. За свакодневне потребе, супермаркет и апотека су на мање од километра удаљености. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 31 км. Постоје и спортски центри у радијусу од 4 км, а најближа болница је на 4.3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Хорниљо се налази на надморској висини од 757 метара, што обећава блажу климу у односу на низијске области, посебно током летњих месеци. Просечна годишња температура од 19.5°C и историјски забележенih 3.902 сунчаних сати годишње указују на медитеранску климу са дугим периодом сунчаног времена. Купалишна сезона траје око 6 месеци, када је температура воде обично изнад 20°C. Окружење је карактеристично по планинским погледима и близини шума, што ствара природно окружење погодно за активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Ел Хорниљо смештен у брдском подручју, близина обале је значајна предност. Најближе плаже, попут Цоста дел Сол, удаљене су само 324 метра, док је Плаја де Алмајате удаљена 1.3 км. Ово омогућава лак приступ медитеранским водама и разним активностима на плажи. За љубитеље голфа, постоје опције у радијусу од око 30-34 км, као што су Цлуб де Голф Малага Пародор и Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез. У близини се такође налазе спортски центри и базени, пружајући додатне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 42 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 32 mm |
| Март | 15.1°C | 113 mm |
| Април | 17.0°C | 55 mm |
| Мај | 20.5°C | 22 mm |
| Јун | 24.6°C | 9 mm |
| Јул | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 6 mm |
| Септембар | 24.4°C | 31 mm |
| Октобар | 20.7°C | 54 mm |
| Новембар | 16.3°C | 64 mm |
| Децембар | 13.7°C | 58 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова парцела у Ел Хорниљо нуди другачији модел инвестирања. Док су наведени пројекти вероватно већ изграђене стамбене јединице, ова парцела представља чисту таблицу за индивидуални развој. Цена од 300.000 евра за 2062 м² земљишта у Малаги може бити конкурентна, посебно када се узме у обзир локација са потенцијалом за изградњу по мери. Alba Benalmadena (598,000 €) представља значајно виши ценовни ранг, вероватно за веће или луксузније стамбене јединице. Ел Хорниљо се истиче својом надморском висином и руралним карактером у поређењу са приморским локацијама попут Естепоне, нудећи потенцијално мирнији начин живота. Међутим, треба узети у обзир трошкове изградње и могућност да ће ова локација захтевати више индивидуалног планирања и инвестиција у поређењу са куповином готовог стана или куће.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
