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Velez Malaga Collage Bd053Ca40F3E
Vélez-Málaga · Costa del Sol · Spain

Rubeltor

ベレス＝マラガの中心部に位置するルベルトル（Rubeltor）は、日常生活の利便性が非常に高い実用的な住宅街です。地元の人々に愛される落ち着いた雰囲気と、すべての必需品が徒歩圏内にあるという快適さが魅力です。

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物件情報
€257.450
Avg. price
€254.950
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生活施設と環境

街の雰囲気と特徴

ルベルトルは、賑やかな観光地ではなく、地元スペイン人の生活に根差した「住むための」街としての性格が強いエリアです。通りは比較的穏やかで、ファミリー層や定年後の生活を楽しむ人々に適した、落ち着いた雰囲気を持っています。プライベートな空間を大切にしつつも、都市部のエネルギーからは程よい距離を保てるバランスの取れたロケーションです。

このエリアの最大の特徴は、徒歩または短距離の移動で生活のすべてが完結する「コンパクトシティ」のような利便性です。複数のスーパーマーケット、公立の総合スポーツセンター、美しい公園が至近距離に集まっており、車を所有しなくても非常に豊かな生活を送ることができます。特に、スポーツやアウトドア活動を日常的に楽しみたい人にとって理想的な環境です。

生活施設と環境

ルベルトルの目の前には、地元住民の日常生活を支える主要な施設が集積しています。食料品の買い物には、わずか200メートルの距離に「Mercadona」や「MASKOM」、「Covirán」などの主要スーパーマーケットが複数あり、新鮮な食材の入手に困ることはありません。金融機関も充実しており、Caixabank、Unicaja Banco、Banco Sabadellなどがエリア内に点在しています。

健康と余暇に関しても、この街は恵まれた環境にあります。屋内プールやジムを備える「Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga」が至近距離にあり、天候を気にせず一年中運動を楽しめます。また、「Parque María Zambrano」や「Parque Juan Jurado Lorca」といった緑豊かな公園が近くにあり、散歩や子供の遊び場として利用されています。ドラッグストア（Parafarmacia Farmavelisなど）も近隣にあり、医療面でのアクセスも良好です。

Shopping Center

  • Bazar 0.54km
  • Almacenes Barcelona 0.57km
  • herramientas para la agricultura 0.78km
  • China Home 1.75km

Sports Centre

  • Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga 0.12km
  • Padelfly 1.83km

Park

  • Parque María Zambrano 0.2km
  • Plaza de Toros Vieja 0.23km
  • Plaza San Roque 0.46km
  • Parque Juan Jurado Lorca 0.47km
  • Parque de Andalucía 0.56km

Fuel Station

  • Carburantes Clavero 0.49km
  • Repsol 0.64km
  • CARBURANTES CLAVERO - SAN SEBASTIÁN 0.65km
  • Petroprix 1.46km
  • Maxoil 1.49km

Supermarket

  • Mercadona 0.2km
  • MASKOM 0.2km
  • Covirán 0.21km
  • Covirán 0.42km
  • Mercadona 0.44km

Pharmacy

  • Parafarmacia Farmavelis 0.17km
  • Farmacia Las Carmelitas 0.35km
  • Farmacia M Luisa Espantaleon Gómez 0.36km
  • Farmacia Lope de Vega 0.42km
  • Farmacia Capuchinos 0.45km

Bank

  • Caixabank 0.2km
  • Unicaja Banco 0.24km
  • Banco Sabadell 0.34km
  • Cajamar 0.35km
  • BBVA 0.38km

物件情報

ルベルトルの不動産市場は、主に中間層向けのアパートメント（ピソ）が中心で、非常に手頃な価格帯が魅力です。現在の市場データでは、価格帯は約254,950ユーロから259,950ユーロ（平均約257,450ユーロ）となっており、コスタ・デル・ソルの中でも非常に割安なエリアと言えます。

物件の種類は「中階層のアパート（Middle Floor Apartment）」が主流です。投機的な高級物件ではなく、実利的でメンテナンスのしやすい居住用物件が揃っており、手頃な価格でスペイン生活を始めたい方や、賃貸投資を検討している投資家にとって魅力的な選択肢となっています。

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基本情報

よくある質問

最寄りのスーパーマーケットはどこですか？
Mercadona、MASKOM、Coviránなどが約200〜400メートル圏内にあり、徒歩での買い物に非常に便利です。
このエリアの不動産価格はどのくらいですか？
現在の平均価格は約257,450ユーロ前後で、主に手頃な価格の中間層アパートメントが主流です。
スポーツやレジャー施設はありますか？
はい、屋内プールを備える「Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga」が約120メートルと非常に近く、近くにはParque María Zambranoなどの公園もあります。
街の雰囲気はどのような感じですか？
観光地ではなく、地元住民の生活が中心の落ち着いた住宅街です。静かで、生活に必要なものが揃っている実用的なエリアです。

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