Пројекат се налази у Торре дел Мар, општина Велез-Малага, провинција Малага. Ова локација комбинује близину обалских подручја са урбаним погодностима, нудећи стамбено окружење са приступом различитим садржајима. Пројекат представља посебну прилику за оне који траже сеоску имовину са знатним земљиштем, на само малој удаљености од медитеранске обале.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова имовина у Торре дел Мар се истиче по својој величини парцеле и броју спаваћих соба, уз знатно нижу цену по квадратном метру земљишта. Док су пројекти у Естепони често новије градње са савременим садржајима попут заједничких базена и башти, ова фарма нуди аутентичнији сеоски осећај и знатно више приватности на свом имању. Alba Benalmadena, са ценом од €598.000, представља виши ценовни ранг и вероватно нуди другачији тип некретнина, можда више оријентисане на луксуз или савременију градњу. Ова имовина у Торре дел Мар заузима јединствену нишу нудећи велики простор и потенцијал за развој по релативно приступачној цени, посебно за оне који траже традиционалнији начин живота у близини обале. Док новији пројекти могу нудити модерне удобности, ова постојећа фарма пружа карактер и пространост која се ретко налази, посебно у близини урбаних центара и плажа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у близини обале, смештено у оквиру урбане средине која обезбеђује лак приступ основним услугама. Ова позиција нуди баланс између мирног живота на селу и практичности градских погодности на пешачкој удаљености, као и добро повезивање са околним подручјима.
Ова имовина је посебно погодна за појединце или породице који траже пространост и приватност коју нуди велика парцела, али и даље желе да буду близу градских садржаја. Са десет спаваћих соба, нуди флексибилност за различите потребе, укључујући и могућност пословања са руралним смештајем.
Тренутно, ово је постојећа имовина, не нова градња. Информације о предстојећим фазама изградње или реновирања нису доступне, али се тренутно стање имовине описује као добро, што указује на одржаваност и спремност за употребу.
Иако се нуде панорамски погледи, имовина има само два купатила за десет спаваћих соба, што може бити ограничење за веће групе. Такође, базен је заједнички, што може смањити ниво приватности у односу на приватни базен. Паркинг је отворен, а не у гаражи.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространо имање у природи, али не желе да буду потпуно изоловани. Ако планирате да угостите велики број гостију или чланова породице, десет спаваћих соба пружа довољно простора. Такође, ако размишљате о покретању руралног туристичког бизниса (агротуризам, сеоски хотел), ова имовина са великом парцелом и многим собама нуди одличну полазну тачку. За љубитеље мира и тишине, али и оне који цене лак приступ градским погодностима, ова локација је идеална. Близина супермаркета, апотека и болнице (1.1 км) чини свакодневни живот практичним. Ако уживате у активностима на отвореном, попут шетње кроз природу, баштованства или једноставно уживања у погледу са своје терасе, ово место ће вам одговарати. Такође, ако тражите имовину са потенцијалом за раст вредности кроз развој или реновирање, ово имање нуди такве могућности. За особе које воле близину мора, али преферирају живот мало даље од највеће гужве, удаљеност од око 2 км до плаже је савршен компромис.
Имовина је описана као у добром стању, што сугерише да су завршни радови и материјали у функцији и пристојног квалитета. Како се ради о постојећој фарми (Кортихо), очекује се да поседује традиционалне грађевинске елементе, који могу укључивати дебеле зидове од цигле или камена, дрвене греде у плафонима и подове од керамике или теракоте. Купатило је опремљено, иако се детаљи о материјалима (плочице, санитарије) нису посебно наглашавају. Постојећи камин у дневној соби додаје топлину и карактер простору, посебно током хладнијих месеци. Потпуно опремљена кухиња са оставом пружа функционалност за свакодневну употребу. С обзиром на старост објекта, потенцијални купци би требало да узму у обзир могућност потребе за модернизацијом или реновирањем како би се ускладила са савременим стандардима удобности и енергетске ефикасности, посебно у вези са изолацијом и системом грејања/хлађења.
Тренутна цена за ову фарму у Торре дел Мар је 425.000 €. Ова цена се односи на имовину са 10 спаваћих соба и 2 купатила, смештену на парцели од 4.045 м². Захваљујући значајној површини земљишта и броју соба, цена по квадратном метру стамбеног простора износи око 1.900 €, док је цена по квадратном метру земљишта знатно нижа, што указује на вредност саме парцеле. Имовина је наведена као добро очувана, а доступна је за куповину. С обзиром на величину и локацију, цена је у складу са тржиштем за сличне имовине у овој области, посебно када се узме у обзир потенцијал за развој руралног туризма или приватне употребе за велике породице.
Ова фарма, позната као Кортихо, нуди јединствен начин живота у Торре дел Мар. Са великим имањем од 4.045 м², пружа осећај простора и изолације, иако се налази близу градских садржаја. Кућа поседује десет спаваћих соба и два купатила, што је чини погодном за велике породице или за оне који желе да развију туристички смештај. Живот овде подразумева мир сеоских предела, са погледом на природу и планине, уз практичност продавница, ресторана и здравствених установа на дохват руке. Постојање сопственог бунара обезбеђује независно снабдевање водом, што је значајна предност за одржавање имања и баште. Свакодневна рутина могла би укључивати уживање у јутарњој кафи на тераси са погледом на околину, бригу о великом земљишту или опуштање уз базен. Близина супермаркета (38 м) и апотеке (258 м) чини обављање свакодневних послова једноставним. За оне који желе да истраже околину, плаже су удаљене око 2 км, а градски центар Велез-Малаге је на разумној удаљености.
Живот у Торре дел Мар нуди комбинацију медитеранског стила живота и практичности урбаног подручја. Ово место се налази у региону Ахаркија, познатом по својим живописним пејзажима и близини обале. Околина је урбанизована, са лаким приступом продавницама, ресторанима и здравственим установама. Постоји 58 ресторана у радијусу од 2 км, што указује на богат гастрономски живот. Такође, постоји 19 основних и 9 средњих школа у близини, као и 3 здравствена центра, што чини подручје погодним за породице и обезбеђује приступ битним услугама. Иако је сама имовина врста фарме са великим земљиштем, она није изолована, већ је интегрисана у урбану мрежу. Становништво града је 86.048 (2025), што указује на живљење у релативно насељеном подручју, али са потенцијалом за проналажење мира на самој парцели. Близина спортских центара (0.5 км) и марина (2.6 км) додатно обогаћује могућности за рекреацију и слободно време. Инфраструктура је добро развијена, што олакшава свакодневни живот и приступ различитим активностима.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Торре дел Мар, на обали провинције Малага. Истиче близину Медитерана, главних путева и градских садржаја као што су супермаркети, болнице и плаже. Такође, приказује положај у односу на оближњи аеродром Малага и веће градове у региону, пружајући визуелни преглед доступности и интеграције у ширу околину.
Пројекат се налази у Торре дел Мар, источном делу обале Малаге, у региону познатом као Аксархија. Ова позиција га смешта у близину Велез-Малаге, већег административног центра, али задржава карактер приморског града. Налази се на око 36 км од главног града провинције, Малаге, и истоименог међународног аеродрома, што олакшава међународне везе. Источна Коста дел Сол, где се Торре дел Мар налази, нуди комбинацију туристичких атракција и мирнијих стамбених подручја у поређењу са западним делом. Близина планина, као што је Мирадор де ла Марома (4.1 км), пружа контраст мору и нуди могућности за излете у природу.
Локација обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Најближи супермаркет је удаљен само 38 метара, а апотека 258 метара, што омогућава брз приступ свакодневним потрепштинама. Болница је удаљена 1.1 км, обезбеђујући брзу медицинску помоћ. Најближе плаже, попут Плаја Канина, удаљене су око 2 км, са равним тереном (0.4% нагиб) који олакшава приступ. Урбани садржаји попут ресторана (58 у кругу од 2 км) и спортских центара (0.5 км) су на дохват руке. Што се тиче међународног путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 36-37 км ваздушном линијом, што чини путовање до и од овог међународног чворишта релативно лаким. За голфере, најближи голф терени су удаљени око 34 км, што је разумна удаљеност за рекреативни дан.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Торре дел Мар карактерише пријатна медитеранска клима, са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Током године, температуре варирају између 12°C и 28°C. Ова клима омогућава дуго пливачко сезону која траје око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Са око 3.902 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године, што подстиче живот на отвореном. Садржај земљишта има висину од 10 метара изнад нивоа мора, обезбеђујући углавном равну терену са благим нагибом према мору. Околина обилује природним лепотама, укључујући погледе на околне планине, што додаје на живописности и пружа могућности за истраживање природе и шетње. Близина природе, у комбинацији са сунчаним и топлим временом, ствара угодну животну средину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Торре дел Мар нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја Канина (2.0 км), Коста дел Сол (2.9 км) и Плаја де Ла Калета (3.9 км). Три од ових плажа, Бенaхарафе, Ла Калета (Пасео) и Торре дел Мар (Пасео Маритимо), носе ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 34 км. Постоји велики број спортских објеката у близини, са укупно 140 различитих локација, укључујући општински базен (0.5 км) и више спортских центара. Марина у Калета де Велез је удаљена 2.6 км, пружајући могућности за активности на води и крстарења. Ова разноликост у понуди плажа, спортских садржаја и рекреативних активности чини локацију атрактивном за широк спектар интересовања.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Торре дел Мар, источном делу обале Малаге, у региону познатом као Аксархија. Ова позиција га смешта у близину Велез-Малаге, већег административног центра, али задржава карактер приморског града. Налази се на око 36 км од главног града провинције, Малаге, и истоименог међународног аеродрома, што олакшава међународне везе. Источна Коста дел Сол, где се Торре дел Мар налази, нуди комбинацију туристичких атракција и мирнијих стамбених подручја у поређењу са западним делом. Близина планина, као што је Мирадор де ла Марома (4.1 км), пружа контраст мору и нуди могућности за излете у природу.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 63 mm |
| Март | 15.0°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.2°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.0°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL463890
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
