Овај плац се налази у Торе дел Мару, делу општине Велез-Малага, у покрајини Малага. Смештен је у урбаном окружењу, недалеко од обале, што омогућава лак приступ градским садржајима. Са површином од 350 м², представља основу за изградњу индивидуалног стамбеног објекта. Локација комбинује приступачност и могућност креирања дома по мери, у близини битних услуга и рекреативних зона. Пројекат је намењен онима који желе да инвестирају у изградњу сопствене некретнине на Коста дел Солу, у подручју са развијеном инфраструктуром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац је позициониран у урбаном делу Торе дел Мара, што омогућава становницима да већину дневних потреба обављају пешке или бициклом. У непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и здравствени центри. Оваква локација доприноси смањењу зависности од аутомобила за свакодневне активности, што је практично за становнике који цене приступачност и локалне услуге.
Овај плац је погодан за појединце или породице које желе да изграде дом према сопственим спецификацијама. Нуди могућност креирања простора који одговара индивидуалним потребама за породично становање, мирно пензионерско уточиште или викендицу. Фокус је на функционалној слободи дизајна и прилагођавању будуће некретнине животном стилу власника.
Плац нуди директну могућност за нову изградњу, што значи да будући власник има потпуну контролу над дизајном, распоредом и избором материјала. Ово омогућава стварање савременог објекта који испуњава најновије стандарде градње и енергетске ефикасности, без компромиса који су често присутни код куповине већ изграђених некретнина.
Овај пројекат не нуди готову некретнину са унапред дефинисаном архитектуром или завршном обрадом. Купци морају узети у обзир да купују земљиште и да је потребно додатно улагање времена и средстава за планирање и изградњу објекта. Нема заједничких садржаја попут базена или теретане који су карактеристични за многе нове стамбене комплексе.
Ref: VL109130
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за појединце који желе да имају потпуну контролу над изградњом свог дома, од архитектонског дизајна до избора материјала. Идеалан је за оне који траже дугорочну инвестицију у некретнине, са могућношћу да креирају персонализовани простор. Такође, одговара купцима који цене урбану погодност, али истовремено желе мирно стамбено окружење. Ако је циљ живот у близини плаже и свих градских садржаја, уз могућност да се већина активности обавља без аутомобила, ова локација може бити одговарајућа. Погодан је и за оне који планирају пензионисање у Шпанији и желе да изграде дом који ће им дугорочно одговарати, или за породице које траже стабилно окружење са добрим приступом школама и здравственим установама.
Квалитет завршне обраде на овом плацу одређује будући власник, јер се ради о земљишту за изградњу. То значи да постоји потпуна слобода у избору материјала, технологија и дизајнерских решења. Купац може да се одлучи за висококвалитетне материјале, енергетски ефикасне системе и модерне инсталације, у складу са својим буџетом и жељама. Ово омогућава стварање објекта са завршном обрадом која превазилази стандарде многих готових некретнина, пружајући могућност за примену иновативних решења и персонализованих детаља. Важно је ангажовати квалификоване извођаче и архитекте како би се осигурала дуготрајност и функционалност будућег дома.
Плац је доступан по почетној цени од 189.000 €. Ова цена се односи искључиво на земљиште површине 350 м² и не укључује трошкове изградње будућег објекта. Важно је напоменути да се коначна инвестиција састоји од куповне цене плаца и свих накнадних трошкова везаних за пројектовање, добијање дозвола и саму изградњу. Цена може варирати у зависности од услова тржишта и специфичних захтева.
Живот на овој локацији у Торе дел Мару карактерише комбинација урбане погодности и релативне мирноће. Супермаркет је удаљен само 38 метара, а апотека 258 метара, што омогућава лако обављање свакодневне куповине и приступ основним здравственим услугама. Болница је на 1,1 км, обезбеђујући брзу медицинску помоћ када је потребна. Подручје има развијену мрежу ресторана и кафића, са 58 ресторана и 19 кафића у радијусу од 2 км, што доприноси динамичном друштвеном животу. За породице, у близини се налази и једна школа. Ова густина услуга сугерише да је свакодневни живот овде практичан и да се многе активности могу обављати пешке или бициклом. Истовремено, локација у стамбеном делу доприноси осећају приватности, упркос близини градских дешавања. Торе дел Мар је познат по својој обали и шеталиштима, што омогућава редовне шетње уз море и уживање у медитеранском начину живота.
Живот у околини плаца у Торе дел Мару карактерише висока доступност урбаних садржаја. Супермаркет је удаљен само 38 метара, што омогућава брзу и лаку куповину. Апотека је на 258 метара, а болница на 1,1 км, обезбеђујући приступ здравственим услугама. За власнике електричних возила, станица за пуњење је удаљена 913 метара. Оваква концентрација услуга у непосредној близини доприноси практичности свакодневног живота и смањује потребу за дугим путовањима. Подручје је добро повезано и са широм мрежом путева, омогућавајући лак приступ другим деловима Коста дел Сола. Присуство 140 спортских објеката у региону указује на развијену спортску инфраструктуру, што је погодно за активне појединце.
Мапа приказује стратешку позицију плаца у Торе дел Мару, у оквиру урбаног окружења. Видљива је близина обале и главних саобраћајница, као и распоред кључних садржаја попут супермаркета, апотека и спортских објеката. Оваква прегледност омогућава разумевање како се плац уклапа у локалну инфраструктуру и како су свакодневне потребе лако доступне, доприносећи практичности живота.
Торе дел Мар је смештен на јужној обали Шпаније, у општини Велез-Малага, која припада региону Аксаркија у покрајини Малага. Ова локација га позиционира као важан центар у источном делу Коста дел Сола. За разлику од већих градова попут Малаге, Торе дел Мар задржава локални карактер са добро развијеном инфраструктуром и мање туристичке гужве у одређеним периодима. Близина Велез-Малаге, административног центра, обезбеђује приступ додатним услугама, док сам Торе дел Мар нуди све што је потребно за угодан живот на обали.
Плац у Торе дел Мару нуди добру повезаност са кључним локацијама. Најближа плажа, Плаја Канина, удаљена је 1,9 км ваздушном линијом, док су друге плаже попут Коста дел Сол (2,9 км) и Плаја де Ла Калета (3,3 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 36 км, што је погодно за међународна путовања. За љубитеље голфа, голф терени попут Клуб де Голф Малага Парадор (34 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (37 км) су у домету вожње. Ова локација омогућава брз приступ рекреативним садржајима и транспортним чвориштима, док истовремено задржава мирнији карактер стамбеног подручја.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торе дел Мар се налази на надморској висини од 10 метара, са равним тереном према плажи (нагиб од 0,4%), што олакшава шетње и вожњу бициклом. Регион ужива у просечно 3.902 сунчана сата годишње, што је знатно изнад европског просека. Просечна годишња температура износи 19,4°C, са распоном од 12-28°C, што обезбеђује пријатно време током целе године. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око шест месеци. Ови климатски услови доприносе високом квалитету живота и омогућавају дуготрајно уживање у активностима на отвореном и близини мора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Торе дел Мара нуди разноврсне могућности за рекреацију. У близини се налазе три плаже са Плавом заставом: Бенахарафе, Ла Калета (Пасео) и Торе дел Мар (Пасео Маритимо), што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја Канина, удаљена је 2,0 км. За љубитеље спорта, у радијусу од 1 км налазе се општински базен Торе дел Мар, спортски центар Маестро Салвадор Санчез и Центар Депортиво ВАЛС. Поред тога, у близини су и голф терени, пружајући могућности за активну рекреацију. Присуство марина попут Пуерто Депортиво Калета де Велез (2,6 км) омогућава и бављење воденим спортовима.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торе дел Мар је смештен на јужној обали Шпаније, у општини Велез-Малага, која припада региону Аксаркија у покрајини Малага. Ова локација га позиционира као важан центар у источном делу Коста дел Сола. За разлику од већих градова попут Малаге, Торе дел Мар задржава локални карактер са добро развијеном инфраструктуром и мање туристичке гужве у одређеним периодима. Близина Велез-Малаге, административног центра, обезбеђује приступ додатним услугама, док сам Торе дел Мар нуди све што је потребно за угодан живот на обали.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 63 mm |
| Март | 15.0°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.2°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.0°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са готовим пројектима попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Михасу (од 205.000 €) или Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 €), куповина плаца у Торе дел Мару по цени од 189.000 € представља другачији приступ инвестицији. Док готове некретнине нуде брзо усељење и унапред дефинисане карактеристике, овај плац омогућава потпуну персонализацију. Купци добијају слободу да дизајнирају и изграде дом који у потпуности одговара њиховим потребама и укусу, што је често тешко постићи код стандардних новоградњи. Међутим, то подразумева и додатни ангажман око пројектовања, добијања дозвола и надзора над изградњом. Локација у Торе дел Мару, са развијеном инфраструктуром и близином мора, нуди предности урбаног живота уз могућност стварања приватног уточишта. За разлику од Михаса или Естепоне, Торе дел Мар може понудити нешто мирније окружење, иако и даље са свим битним садржајима. Овај плац је атрактиван за оне који виде вредност у дугорочној инвестицији и могућности да створе јединствену некретнину, уместо да купе готову кућу са већ постојећим компромисима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
