Ce projet, situé à Vélez-Rubio dans la province d'Almería, propose une villa indépendante de 3 chambres et 1 salle de bain. Implantée sur un vaste terrain de 22 000 m², cette propriété de 174 m² offre un cadre de vie paisible en milieu rural. La combinaison d'un grand terrain et d'une maison existante suggère un potentiel d'aménagement personnalisé, tout en nécessitant une voiture pour les déplacements quotidiens en raison de son emplacement isolé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement rural, à La Lisilla, près de Vélez-Rubio. Cette localisation est caractérisée par une distance notable par rapport aux centres urbains et aux infrastructures côtières, favorisant le calme mais impliquant une dépendance à un véhicule pour accéder aux commodités et aux zones d'attraction.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent la quiétude d'une vie à la campagne, avec de l'espace extérieur et une connexion avec la nature. La présence d'une source d'eau naturelle et la possibilité d'installer des panneaux solaires s'alignent avec des désirs de vie autonome et durable, tout en offrant le confort d'une maison existante.
Il s'agit d'une villa existante, non d'un projet de nouvelle construction. La description indique que la propriété est habitable avec des améliorations potentielles. La mention de la possibilité de connexion au réseau électrique principal et l'adaptabilité pour des panneaux solaires suggèrent des options de modernisation des utilités existantes.
Le projet ne propose pas de commodités modernes telles que le chauffage centralisé ou la climatisation intégrée dans la description fournie. La distance à l'aéroport le plus proche (999 km) et l'absence de mention d'une connexion directe au réseau électrique principal (générateur mentionné) constituent des limitations pratiques importantes.
Ref: VL136240
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant un mode de vie rural et paisible, loin de l'agitation des zones côtières ou urbaines. Elle est particulièrement adaptée à ceux qui apprécient l'espace extérieur, la nature et qui n'ont pas peur d'utiliser un véhicule pour leurs déplacements quotidiens. Les amateurs de rénovation ou de projets d'amélioration, intéressés par la durabilité (panneaux solaires, source d'eau), trouveront également un intérêt. Les familles ou couples cherchant une résidence secondaire tranquille ou une retraite loin de la foule pourraient s'y retrouver. Cependant, ce bien ne correspond pas à ceux qui privilégient la proximité immédiate des plages, des aéroports internationaux ou des centres animés.
La villa existante présente une finition jugée 'bonne' dans les caractéristiques fournies. L'intérieur comprend un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée avec plaque de cuisson au gaz et four, et trois chambres doubles. La salle de bain est décrite comme une 'grande salle de bain familiale avec douche'. La présence d'une porte communicante vers le garage intégré ajoute une touche pratique. Les finitions extérieures incluent une terrasse, une cuisine extérieure avec barbecue et un four à pizza traditionnel. L'approvisionnement en eau est assuré par une source naturelle licenciée et un dépôt d'eau pour l'irrigation, complété par l'eau de ville. L'électricité est fournie par un générateur, avec la possibilité d'installer des panneaux solaires ou de se connecter au réseau principal.
La villa est proposée au prix de 175 000 €. Ce tarif inclut une propriété de 174 m² habitables sur un terrain de 22 000 m², avec 3 chambres et 1 salle de bain. Le prix peut être considéré comme une entrée de gamme pour une propriété indépendante de cette taille, particulièrement compte tenu de la superficie du terrain. Aucune information n'est fournie sur d'éventuelles variations de prix ou sur la disponibilité d'autres unités, suggérant qu'il s'agit d'une propriété unique.
Le lieu se situe dans un cadre champêtre, loin de l'agitation urbaine, à La Lisilla, près de Vélez-Rubio. Cette localisation est définie par son isolement relatif, propice à la tranquillité, mais nécessitant l'usage d'une voiture pour la plupart des déplacements. Les environs immédiats sont des collines et des terres agricoles, offrant un environnement naturel. La proximité avec Vélez-Rubio (15 minutes) permet d'accéder aux services essentiels comme les supermarchés, les écoles et les services médicaux. Les villes plus importantes comme Lorca sont accessibles en 25 minutes, et les stations balnéaires en environ 45 minutes. Le rythme de vie y est probablement lent et axé sur la nature, avec des possibilités d'activités de plein air sur le vaste terrain.
Le rythme de vie à La Lisilla, Vélez-Rubio, est dicté par un environnement rural et tranquille. La nécessité d'un véhicule est prédominante pour les déplacements. Le supermarché le plus proche est à 5 km, tandis que la pharmacie est à une distance minime (181 m), ce qui est inhabituel pour une zone rurale et pourrait indiquer une petite concentration de services à proximité. Le centre de Vélez-Rubio se trouve à 15 minutes en voiture, offrant des commodités complètes. Les hôpitaux sont situés à 29 km. Les infrastructures sportives et de loisirs, comme les terrains de golf, sont accessibles à partir de 45 km. L'accès aux plages demande un trajet d'environ 48 km.
Cette carte situe Vélez-Rubio dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle met en évidence son emplacement à l'intérieur des terres, relativement éloigné de la côte méditerranéenne et des grands centres urbains. La proximité avec la frontière de la région de Murcie est également visible, soulignant son positionnement dans une zone de transition entre différentes communautés autonomes espagnoles.
Vélez-Rubio est une municipalité située dans la partie nord-est de la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à l'intérieur des terres, dans une zone plus montagneuse et rurale, contrastant avec les régions côtières plus développées de la province. La ville de Lorca, en région de Murcie, est relativement proche (25 minutes), offrant un accès à des services et une vie urbaine plus développés. Cette position stratégique permet d'accéder à la fois aux zones rurales et, avec un trajet plus long, à la côte.
La villa est située à 999 km de l'aéroport, ce qui représente une distance très importante et peu pratique pour des déplacements fréquents. La plage la plus proche est à 48 km, impliquant un trajet d'environ 45 minutes à une heure. Pour les parcours de golf, les options comme Aguilón Golf et Desert Springs Golf Club sont à 45 et 48 km respectivement. Les besoins quotidiens sont partiellement couverts par la proximité du supermarché (5 km) et de la pharmacie (181 m). La recharge de véhicules électriques est possible à 25 km. L'accès aux villes plus importantes comme Lorca est à 25 minutes en voiture.
La région de Vélez-Rubio se caractérise par un climat méditerranéen continentalisé, avec des étés chauds et secs et des hivers frais. La villa est située dans un environnement vallonné, offrant des vues panoramiques sur la campagne. L'altitude contribue à des températures potentiellement plus modérées en été par rapport à la côte. L'ensoleillement est généralement élevé, typique du sud de l'Espagne, favorisant les activités de plein air. La présence d'une source d'eau naturelle est un atout pour l'irrigation du jardin et l'approvisionnement domestique, réduisant la dépendance aux réseaux publics.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa de Terreros, Playa Calypso et Playa Bellavista, sont situées à 48 km, ce qui demande un déplacement d'environ 45 minutes. La région n'est pas directement axée sur les loisirs balnéaires immédiats. Cependant, les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité, notamment Aguilón Golf et Desert Springs Golf Club, tous deux situés autour de 45-48 km. La propriété elle-même, avec son vaste terrain, son espace extérieur aménagé (cuisine d'été, four à pizza) et ses vues sur la campagne, offre un cadre propice à la détente et aux activités de loisir à domicile.
Source: OpenStreetMap
Vélez-Rubio est une municipalité située dans la partie nord-est de la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à l'intérieur des terres, dans une zone plus montagneuse et rurale, contrastant avec les régions côtières plus développées de la province. La ville de Lorca, en région de Murcie, est relativement proche (25 minutes), offrant un accès à des services et une vie urbaine plus développés. Cette position stratégique permet d'accéder à la fois aux zones rurales et, avec un trajet plus long, à la côte.
Par rapport aux propriétés côtières de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, cette villa à Vélez-Rubio se distingue par son emplacement rural et son vaste terrain. Alors que les zones côtières offrent souvent une proximité immédiate avec les plages, les aéroports internationaux et une multitude de services touristiques, ce bien privilégie le calme, l'espace et un contact direct avec la nature. Le prix de 175 000 € pour 174 m² habitables et 2,2 hectares de terrain est significativement plus bas que ce que l'on trouve généralement dans les zones côtières prisées, reflétant la localisation à l'intérieur des terres. Les propriétés sur la côte mettent l'accent sur les vues mer, les piscines communautaires et l'accès facile aux infrastructures de loisirs. Ici, l'accent est mis sur la vie autonome, le jardinage, et la tranquillité. Les alternatives dans des villages de l'intérieur comme celui-ci peuvent attirer une clientèle recherchant une authenticité rurale et un coût de vie potentiellement inférieur, tout en nécessitant une adaptation aux distances plus importantes pour accéder aux commodités majeures et aux liaisons de transport.
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