Situada no tranquilo interior de Antas, Almería, esta propriedade oferece uma combinação de residência privada e um negócio de 'casa rural' já estabelecido. Com um amplo terreno de 5000 m², a villa apresenta uma área construída de 272 m², distribuída por 6 quartos e 6 casas de banho. A localização, embora isolada, proporciona um ambiente sereno e vistas desafogadas para a paisagem rural circundante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se em Antas, Almería, uma zona predominantemente rural e afastada dos centros urbanos. A sua posição geográfica implica uma maior dependência de transporte privado para aceder a serviços e infraestruturas. A distância a praias e campos de golfe indica uma preferência por um estilo de vida mais isolado.
Esta propriedade destina-se a quem procura um refúgio tranquilo no campo, valorizando a privacidade e a amplitude de um extenso terreno. A existência de um negócio de alojamento turístico integrado sugere também um interesse em explorar o potencial de rendimento através do turismo rural.
A descrição indica que se trata de uma propriedade existente, com um negócio 'casa rural' já estabelecido e em funcionamento. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma moradia já construída e renovada, com características definidas.
A localização em Antas, Almería, implica uma distância considerável de aeroportos internacionais (999 km) e de algumas comodidades urbanas como hospitais. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar, dada a distância a supermercados e outros serviços básicos.
Esta propriedade poderá ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida rural, longe da agitação urbana, mas com acesso a comodidades essenciais. É uma opção a considerar para quem deseja combinar residência pessoal com uma atividade profissional no setor do turismo, alavancando o negócio de 'casa rural' existente. A vasta extensão do terreno e a configuração da moradia, com unidades separadas, podem interessar a famílias extensas ou a quem pretende receber amigos e familiares com frequência. A proximidade a campos de golfe pode atrair entusiastas desta modalidade. A necessidade de um veículo para a maioria das deslocações sugere que esta não é a escolha ideal para quem depende exclusivamente de transportes públicos. O potencial de rendimento associado ao negócio de alojamento turístico pode ser um fator decisivo para investidores que procuram uma propriedade com valor acrescentado.
A moradia apresenta um acabamento de alta qualidade, com atenção aos detalhes que criam um ambiente acolhedor e funcional. A descrição menciona elementos como vigas de madeira tradicionais na sala de estar, conferindo carácter e um toque rústico, complementado por uma lareira. As cozinhas e áreas de jantar são descritas como modernas, luminosas e bem equipadas, com portas de pátio que dão acesso a áreas exteriores. As casas de banho possuem acabamentos modernos, incluindo bases de duche. O apartamento 'casa rural' para hóspedes também foi concebido com foco no conforto, apresentando áreas de estar, quartos luminosos e casas de banho funcionais. A presença de uma área de entretenimento exterior com jacuzzi, bar e cozinha completa, juntamente com uma piscina privada e zona de refeições, realça o investimento em lazer e convívio. O ar condicionado assegura o conforto climático.
A moradia está disponível no mercado com um preço inicial de €549.500. Este valor reflete a dimensão da propriedade, com 6 quartos e 6 casas de banho, e um terreno considerável de 5000 m². A inclusão de um negócio de 'casa rural' estabelecido e funcional pode justificar este patamar de preço, oferecendo um potencial de retorno de investimento. A área construída de 272 m² distribui-se de forma a acomodar tanto a residência principal como as unidades de alojamento turístico. A tipologia de moradia isolada, associada a um terreno de grande dimensão, posiciona este imóvel num segmento específico do mercado imobiliário rural.
Antas, Almería, situa-se numa região onde o ritmo de vida é mais calmo, caracterizado pela proximidade com a natureza e um ambiente rural. A propriedade em questão, com os seus 5000 m² de terreno, oferece um elevado grau de privacidade e espaço exterior. A existência de um negócio de 'casa rural' integrado sugere um potencial para rendimento adicional, atraindo visitantes que procuram uma experiência autêntica longe das zonas mais turísticas. O dia a dia é marcado pela serenidade do campo, com a necessidade de planeamento para aceder a serviços mais distantes, como supermercados (4.1 km) ou hospitais (17 km). As vistas panorâmicas sobre a paisagem rural são um elemento constante, proporcionando um ambiente relaxante. A presença de um campo de golfe a 8.1 km sugere uma oferta de lazer para os amantes desta modalidade. A mobilidade é assegurada por um veículo, essencial para o acesso a todas as comodidades.
Viver em Antas, Almería, significa integrar-se numa paisagem rural, com um ritmo de vida mais tranquilo. A propriedade está localizada longe dos centros urbanos, o que implica que as deslocações para serviços como supermercados (4.1 km) ou hospitais (17 km) requerem o uso de um veículo. A proximidade a praias como Playa El Playazo (10 km) oferece acesso a atividades marítimas durante os meses mais quentes. O ambiente circundante é predominantemente agrícola e de baixa densidade populacional, favorecendo a tranquilidade e o contacto com a natureza. A oferta de lazer inclui campos de golfe nas proximidades (Desert Springs Golf Club a 8.1 km). O acesso à propriedade é feito por uma estrada privada, garantindo um elevado nível de discrição e segurança. A infraestrutura local, embora básica, dispõe de uma farmácia a uma curta distância (78 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (3.9 km).
O mapa ilustra a localização de Antas, Almería, como um ponto no interior da província. A distribuição dos ícones de lazer (praias, golfe) e de serviços (supermercado, hospital) em relação à propriedade permite visualizar as distâncias e a acessibilidade a diferentes pontos de interesse.
Antas está localizada no interior da província de Almería, uma região caracterizada pela sua paisagem árida e pela forte presença da agricultura intensiva, especialmente na costa. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância considerável das principais cidades da Andaluzia, como Sevilha ou Málaga, mas mais próxima de centros urbanos como Almería capital (aproximadamente 100 km). Esta localização no interior, mas não excessivamente remota da costa, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a zonas costeiras e de lazer. A proximidade a campos de golfe e a menor densidade populacional distinguem esta área de regiões mais desenvolvidas turisticamente.
A acessibilidade a grandes centros e infraestruturas de transporte é limitada. O aeroporto mais próximo está a 999 km de distância, o que indica que voos internacionais não são uma opção direta. As praias mais próximas, como Playa El Playazo, Cala Marqués e Playa de Las Marinas-Bolaga, situam-se a aproximadamente 10 km em linha reta. Para conveniências diárias, um supermercado encontra-se a 4.1 km, e uma farmácia a meros 78 metros. O hospital mais próximo está a 17 km. Para os entusiastas do golfe, existem opções como o Desert Springs Golf Club a 8.1 km, e o Cortijo Grande a 13 km. A necessidade de um veículo para todas as deslocações é um fator primordial, dada a distância a estas infraestruturas e a paisagem rural envolvente.
A região de Almería, onde Antas se insere, beneficia de um clima mediterrânico árido, caracterizado por um elevado número de horas de sol anuais e temperaturas amenas. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são suaves. Embora os dados específicos de horas de sol ou temperatura média não sejam fornecidos para esta localização exata, a região em geral é conhecida pela sua insolação. A altitude e a topografia local influenciam as microclimas, mas o afastamento da costa pode resultar em amplitudes térmicas diárias mais acentuadas. O terreno em declive, se presente, pode oferecer vistas panorâmicas, mas também impactar a acessibilidade. A paisagem é tipicamente seca, com vegetação adaptada a condições de pouca chuva, típica do sudeste espanhol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Playa El Playazo, Cala Marqués e Playa de Las Marinas-Bolaga, todas a cerca de 10 km, oferece acesso a zonas costeiras com potencial para atividades de lazer. Estas praias, embora não explicitamente classificadas como 'Blue Flag' nos dados fornecidos, representam a oferta marítima da região. Para os praticantes de golfe, o Desert Springs Golf Club (8.1 km) e o Cortijo Grande (13 km) são opções acessíveis, juntamente com o Aguilón Golf a 22 km. A propriedade em si dispõe de uma piscina privada, área de bar e cozinha exterior, promovendo o lazer e o entretenimento no local. A paisagem rural circundante convida a atividades ao ar livre como caminhadas ou ciclismo.
Fonte: OpenStreetMap
Antas está localizada no interior da província de Almería, uma região caracterizada pela sua paisagem árida e pela forte presença da agricultura intensiva, especialmente na costa. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância considerável das principais cidades da Andaluzia, como Sevilha ou Málaga, mas mais próxima de centros urbanos como Almería capital (aproximadamente 100 km). Esta localização no interior, mas não excessivamente remota da costa, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a zonas costeiras e de lazer. A proximidade a campos de golfe e a menor densidade populacional distinguem esta área de regiões mais desenvolvidas turisticamente.
Ref: VL487526
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta propriedade em Antas com outras ofertas na Costa del Sol ou Costa Blanca, emergem diferenças significativas. Enquanto as zonas costeiras populares tendem a oferecer proximidade imediata a praias, restaurantes e um ambiente mais cosmopolita, esta moradia em Antas foca-se na tranquilidade rural e na privacidade de um vasto terreno. O preço de €549.500, para uma propriedade com 6 quartos e 6 casas de banho num terreno de 5000 m², pode ser competitivo quando comparado com propriedades de menor dimensão em localizações costeiras mais saturadas. No entanto, a acessibilidade a infraestruturas e a distância a aeroportos internacionais são fatores que a distinguem. A presença de um negócio de 'casa rural' em funcionamento é um atrativo adicional para investidores ou para quem procura uma fonte de rendimento integrada na residência, algo menos comum em empreendimentos puramente residenciais na costa. A oferta de campos de golfe nas proximidades é comparável a algumas áreas da Costa del Sol, mas a experiência geral é de um retiro rural em vez de um estilo de vida costeiro.
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