Située à Antas, dans la province d'Almería, cette villa indépendante offre un cadre de vie paisible et rural. La propriété, d'une superficie habitable de 272 m² sur un terrain de 5000 m², propose un agencement spacieux de 6 chambres et 6 salles de bains. Elle bénéficie d'une activité Casa Rural déjà établie, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs, le tout dans un environnement naturel et retiré, tout en restant accessible aux commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement rural et calme à Antas, Almería. Bien qu'éloignée des grands centres urbains, elle offre un accès à la nature. L'environnement immédiat est principalement constitué de terres agricoles et de quelques autres propriétés isolées, ce qui garantit une tranquillité appréciable.
Cette propriété répond aux désirs de qui recherche espace, intimité et un cadre de vie authentique, loin de l'agitation. La présence d'une activité Casa Rural établie suggère également une opportunité pour ceux qui envisagent un investissement locatif ou une reconversion professionnelle.
Il s'agit d'une propriété existante avec une activité de tourisme rural déjà en place. La structure principale de la villa et de l'appartement d'hôtes est déjà construite. Les éléments de finition et les éventuelles rénovations ou améliorations dépendront des besoins spécifiques de l'acheteur.
Ce projet ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une vie de village animée ou une proximité immédiate avec la plage. L'isolement relatif implique qu'une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens, et l'accès à certaines commodités ou attractions touristiques majeures nécessite un trajet plus conséquent.
Cette villa s'adresse à un public recherchant une qualité de vie axée sur le calme, l'espace et la nature, tout en conservant la possibilité de générer des revenus. Les acheteurs potentiels pourraient être des retraités cherchant un lieu paisible pour s'établir, des familles souhaitant un environnement sûr et spacieux pour leurs enfants, ou des investisseurs visionnaires attirés par le potentiel locatif d'une activité Casa Rural déjà établie. La grande surface habitable et le nombre de chambres la rendent appropriée pour accueillir de la famille et des amis. De plus, ceux qui aspirent à un changement de vie, en combinant résidence principale et activité professionnelle indépendante, trouveront ici une opportunité tangible dans un cadre pittoresque.
La propriété présente une finition soignée, comme le suggèrent les descriptions d'une maison de caractère avec des éléments traditionnels tels que des poutres en bois, combinés à des aménagements modernes dans la cuisine et les salles de bains. La villa principale dispose d'un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et de plusieurs chambres avec salles de bains privatives. L'appartement Casa Rural, bien que séparé, partage cette attention aux détails avec une cuisine, un coin repas, des chambres confortables et des salles de bains modernes. L'espace extérieur est également aménagé pour le confort et le loisir, avec des terrasses, un bar, un espace barbecue et une piscine privée pour les hôtes. Les finitions semblent viser un équilibre entre le charme rustique et le confort contemporain.
Le prix de vente de cette propriété est fixé à 549 500 €. Ce tarif inclut une villa principale spacieuse de 6 chambres et 6 salles de bains, ainsi qu'un appartement Casa Rural indépendant déjà opérationnel. Le vaste terrain de 5000 m² et les 272 m² de surface habitable justifient cette localisation. La valeur ajoutée réside également dans le potentiel de revenus locatifs générés par l'activité Casa Rural, ce qui peut influencer le retour sur investissement à moyen ou long terme. La disponibilité est immédiate, sous réserve de la conclusion des formalités administratives.
Le quotidien à Antas, Almería, se caractérise par la tranquillité et le rythme de la vie rurale. La villa, nichée dans un environnement champêtre, offre un espace généreux où le calme prédomine. L'accès se fait par une route privée, menant à des jardins bien entretenus et à un vaste espace extérieur. L'intérieur de la villa principale se distingue par son salon lumineux doté de poutres traditionnelles et d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la campagne. La cuisine et la salle à manger décloisonnées, modernes et lumineuses, donnent accès à un autre espace extérieur idéal pour les repas en plein air. La configuration de la villa permet une flexibilité, avec plusieurs chambres et salles de bains. L'existence d'un appartement Casa Rural séparé, avec son entrée indépendante, sa propre piscine et ses espaces de détente, crée une séparation nette entre la vie privée et l'activité locative.
Vivre à Antas, Almería, signifie s'immerger dans un environnement rural où la nature joue un rôle central. La villa est située à une distance raisonnable des commodités essentielles, comme le montrent les 4,1 km pour le supermarché et les 78 mètres pour la pharmacie, ce qui facilite la vie quotidienne. La nécessité d'un véhicule est cependant à souligner, étant donné les distances avec les centres plus importants comme le centre hospitalier situé à 17 km. L'environnement immédiat est caractérisé par des paysages ouverts, propices aux promenades et à la contemplation. La présence de golfs à proximité, tels que Desert Springs Golf Club à 8,1 km, enrichit l'offre de loisirs pour les amateurs de sport.
Cette carte situe la propriété dans la commune d'Antas, province d'Almería. Elle illustre la localisation rurale de la villa, entourée de terres et éloignée des grands centres urbains, tout en étant relativement proche de la côte méditerranéenne et des parcours de golf.
Antas se situe dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle est positionnée dans une zone de transition entre la côte et l'intérieur des terres. Proche de villes côtières comme Vera et Mojácar, elle offre un accès à leurs commodités et attractions touristiques tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et rural. Les villes principales comme Almería sont accessibles en voiture pour des sorties plus culturelles ou commerciales. La région est caractérisée par des paysages variés, allant des plaines agricoles aux reliefs plus montagneux à mesure que l'on s'éloigne de la côte.
La villa se trouve à environ 10 km des plages de Playa El Playazo, Cala Marqués et Playa de Las Marinas-Bolaga, offrant un accès facile aux côtes de la Méditerranée. Pour les golfeurs, le Desert Springs Golf Club est à seulement 8,1 km, suivi par Cortijo Grande à 13 km et Aguilón Golf à 22 km. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 4,1 km et une pharmacie à seulement 78 mètres. L'hôpital le plus proche est à 17 km. L'aéroport le plus proche, bien qu'indiqué à une distance inhabituelle de 999 km (ce qui correspond probablement à une erreur de saisie et devrait être l'aéroport d'Almería, plus proche), implique une planification pour les voyages internationaux.
La région d'Almería bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par un ensoleillement abondant tout au long de l'année, avec en moyenne plus de 3000 heures de soleil par an. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. La température moyenne annuelle se situe autour de 18-19°C. La localisation dans les terres, bien que proche de la côte, peut offrir des températures légèrement plus modérées en été par rapport aux zones directement côtières. L'altitude et le relief environnant contribuent à un microclimat potentiellement varié. La région est connue pour ses paysages arides et montagneux, offrant des opportunités pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès à plusieurs plages, dont Playa El Playazo, Cala Marqués et Playa de Las Marinas-Bolaga, situées à environ 10 km. Ces plages, souvent appréciées pour leur beauté naturelle et leur tranquillité, permettent des activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Desert Springs Golf Club (8,1 km), Cortijo Grande (13 km) et Aguilón Golf (22 km). Ces installations sportives contribuent à l'offre de loisirs de la région. L'espace extérieur de la propriété, incluant une piscine privée et une cuisine d'été, est conçu pour la détente et les activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Antas se situe dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle est positionnée dans une zone de transition entre la côte et l'intérieur des terres. Proche de villes côtières comme Vera et Mojácar, elle offre un accès à leurs commodités et attractions touristiques tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et rural. Les villes principales comme Almería sont accessibles en voiture pour des sorties plus culturelles ou commerciales. La région est caractérisée par des paysages variés, allant des plaines agricoles aux reliefs plus montagneux à mesure que l'on s'éloigne de la côte.
Ref: VL487526
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la province d'Almería, cette propriété à Antas se distingue par son offre combinée de résidence principale spacieuse et d'activité Casa Rural. Comparée aux appartements en front de mer ou aux villas plus modernes des zones côtières comme Roquetas de Mar ou Almerimar, cette villa propose un retour à un mode de vie plus rural et authentique. Les propriétés directement sur la côte offrent souvent une vue mer mais moins d'espace extérieur et d'intimité. Les villas dans des zones comme La Envía Golf ou El Toyo sont plus axées sur le golf et les services, mais peuvent manquer du caractère rural et du potentiel commercial intégré de cette offre. La région de Vera et Mojácar propose un mélange de vie côtière et de villages blancs, mais Antas, par son implantation plus intérieure, promet une tranquillité accrue tout en restant accessible à ces pôles d'attraction. Le prix de 549 500 € pour une propriété de cette taille avec une activité commerciale établie se positionne de manière compétitive par rapport à des biens similaires dans des zones plus touristiques ou plus recherchées de la Costa de Almería.
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